クレヴィア戸田公園

[トダダさんさん]

公式URL：http://www.c-todakoen.jp/
所在地：埼玉県戸田市南町2369-1（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩8分
総戸数：117戸（他に管理室1戸）
間取り：3LDK
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

☆物件情報を追加しました。2013.1.12管理担当

[641: 匿名さん]

シャトルバスは画期的なアイデアだと思いますよ。
戸田では初めてじゃないかなぁ？

ここも３０００万円切れば人気になりそうだけどこの値段ではねぇ・・・。

[642: 匿名さん]

画期的か？サクラディアとかハウスカとか駅遠の不人気マンションで既に採用されてるよ

[643: 匿名さん]

ここ、住友を意識しすぎではない？
独自に頑張ればよいのにね。

[644: 入居予定さん]

逆でしょ!
スミフが意識過剰なんだよ♪

[645: 申込予定さん]

遠いあちらとは、比較基準が違うのですから
必要以上に意識することはないですよ。
私は、ここが好きって方々に住んで頂きたい。

[646: 匿名さん]

モデルルームはガラガラですかぁ？

[647: 匿名さん]

残り少ないからね♪

[648: 匿名さん]

南も結構残ってるのにですか？
やはり他の２０００万円台のチラシが入ると高いと感じてしまいますね。

[649: 匿名さん]

ここは高いねぇ。何でですか？ディスポーザーもない賃貸みたいな感じなのに。

[650: 匿名さん]

ディスポーザー何て最初だけだよ。
全体の維持に結構費用がかかるし・・・

[651: 匿名さん]

オハナも失速・・・。

何故か。。。

[652: 購入検討中さん]

ここが、なぜ高いかって。
高いのは南の一部だけだが、
将来への眺望代、プライベート空間代かな。
南の一部を除けば、騒ぐほど高くないと思うけどね。
金額面で言えば角部屋以外は、近隣の相場を見たら、
飛びぬけて高くはないかと思いますよ。
プラウド戸田公園パークフロントは、新築当時
４０００万～６０００万だったからね。
ここは、南で３０００万円代あるからね。

[653: 匿名さん]

プラウドとクレヴィアは格が違うよ！
会社の人に大手デベのマンション買った事は自慢できるけど、伊藤忠じゃねぇ。。

[654: 購入検討中さん]

デペ自体の格は違うけど、構造は大して変わらない。
ゼネコンや、備え付けられている設備については、
むしろプラウドより上だし、充実している。
立地もほぼ同等。
外観だってシンプルでいいんじゃないかな。
漕艇場沿いにマッチしてるよ。
デペも、財閥系でなないにしろ、一応は伊藤忠グループだしね。
もっと知名度の低いローカルデペとかだったら
不安でどうしようかって悩むけど、
自分が住むんだから、自分が納得すれば
いいんじゃない。

[655: 匿名さん]

第一種住専地域なのを強く打ち出しているね。
ライバルが工業地域なので土地のレベルを前面に押し出した差別化路線なのかな。

[656: 匿名さん]

ライバルはモデルルーム混んでるけど、ここは閑古鳥？お客さんほとんどいないです。

追い上げられてキャンセルとかもあるんじゃないの？

安いし仕様も良いですから。

[657: 検討中]

この掲示板やっぱりおかしい

[658: 匿名さん]

モデルガラガラですね。。。

[659: 匿名さん]

契約済みの方の打合せ位だからでしょ。

あとはシティの方の様子見してるからじゃない。

[660: 物件比較中さん]

この立地で、坪単価200万オーバーは、高すぎだね…　

グラシンが700万値引きで、坪単価170万だから、同じ徒歩8分なら…？

あと駐車場代も管理費修繕費も高いからランニングで毎月一万円も違う。

毎月一万　×12月　×35年＝420万

住居地域×糸ちゅーだから？
皆さんどうですか？