クレヴィア戸田公園

[トダダさんさん]

公式URL：http://www.c-todakoen.jp/
所在地：埼玉県戸田市南町2369-1（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩8分
総戸数：117戸（他に管理室1戸）
間取り：3LDK
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

☆物件情報を追加しました。2013.1.12管理担当

[381: 匿名さん]

グリルの話がちらほらてでますが、オプションで変更可能ですよ
あと価格帯はそんなに安くなかったと思います
ここの掲示板はみてて信憑性にかける部分もあり不愉快に思う気持ちもわかります
みなさんいい住まいを！

[382: 匿名さん]

台風来たら、シャトルバスだって遅れるでしょ。

もっと、自分の物件に自信持てばいいのに・・・

[383: 匿名]

>381
Aオプションの中で、グリル両面焼きより低価格のものは、部屋干し用の吊り輪ぐらいしか記憶にないんですが、そんなにたくさんあったでしょうか。信憑性のある情報提供ください。

[384: 匿名さん]

お互い様ですかね。
ここはどちらかが主張し続けても解決しないので
引き分けという方向でどうでしょうか？

[385: 匿名さん]

両面焼きが今や常識なのにコストダウンして片面にしてる姿勢が問題なのでは？大した価格差でないんだから両面を標準にするのが普通。片面が標準の物件が他にありますか？安いオハ○ですら両面が標準。

[386: 匿名さん]

標準ならその分の費用は物件価格に含まれてる（予め上乗せされてる）んです。

選択肢があるほうがむしろ親切なのではないでしょうか。

逆に直床を二重床にするオプションがありますか？そういうところが本来物件選び時に着目すべき仕様なのでは？

[387: 匿名さん]

オプションって追加代金ですよね。
無料で選択できるならメリットあるけど、業者の都合で仕様を落として追加料金でどこが親切なの？
そもそも片面焼きってもう作ってない在庫じゃない？

[388: 周辺住民さん]

何にお金を出すかというだけの問題。

同じマンションでもシティとココとお花はそれぞれ別の価値を持っているので、
それらを横並びで優劣をつけようとする事自体がそもそもナンセンス。

グリルがどうのこうのなんてハッキリ言ってこの物件を前向きに検討してる人にとってはどうでもいいレベルの話でしょ。

剣道とフェンシングと比べて、どっちが強いかくらべてるようなレベル。

[389: 匿名]

グリルより駅近物件がいいです。
譲れない所は何かですよね。

[390: 匿名さん]

グリルでこれだけしつこく叩けるなんて笑える。立地よりもグリルが大事ならよそを買えばいいじゃない。

[391: 匿名]

グリル変更なんて5万円前後なんだから、
購入金額に比べたらそこをそんなに
こだわる前に、もっと悩むとこ
いっぱいありそうだけどね。
そういう人はシティ選択したら。毎日お魚両面焼けるよ。

[393: 住まいに詳しい人]

両面焼きが常識なのは共通認識だと思います。ここの購入者さんは４０００万円前後も出して、片面焼きで良いという奥様が多いのですか。
高級賃貸でもそのような物件は中々ないと思います。

[394: 周辺住民さん]

4000万はグリルに出す訳じゃないでしょ。

[395: 購入検討中さん]

床や壁のコンクリートも薄いかと。。。大丈夫でしょうか？

[396: 匿名]

そりぁ高級賃貸だからそういう物件はないんじゃないの？
一般の賃貸にも中々ないといいたかったのかな。
それともクレヴィアを高級マンションの括りとしていってくれてるのかな。

[397: 匿名さん]

大手デベ×大手ゼネコン物件に対抗心がある様で。仕様が全く違うという事です。

[398: 匿名さん]

購入者の妻です。
片面グリルだけのことで抗議しあう意図がよくわかりません。
私はこちらの仕様と住環境がとても気に入ってます。
両面グリルがどうしても良いという方は私も他をお勧めします。

[399: 働く女子さん]

398さんは料理をされない方ですか？

[400: 物件比較中さん]

ここの壁のコンクリートは220mmで、床は210から230ですが、住友の物件は、壁が180、床が200というのが多い。

[401: 検討中の奥さま]

レンジでチン出来るようなデロンギ製の物も流行ってますし、最近の方はグリル使いこなせない人も多いみたいですよ。

[402: 匿名さん]

グリルが両面焼きだったら良かったのになぁ。と思う程度で、グリル一つだけを取り上げて、ここまで言い合うのも、どうかと思います。逆を言うと、グリル以外の指摘部分が少ない、物件なのではないですか？
駅徒歩圏内、眺望環境いいですし。営業さんも多少高くても売りやすい物件ではないですか。それに対する指摘としか思えません。

[403: 匿名さん]

>399
398です。子供がいるので料理は毎日しています。
個人的にはグリルが両面か片面かは気にならないんです。。
実際、契約の際にも特に気にしませんでしたので。

以前にも話題になっていたようですが、
個人的にはIHにするかガスにするかという点でとても迷ってます。
何かアドバイスあればお願いします。

[404: 契約済みさん]

403さん

IHかガスか好みの問題だとは思いますが・・・

個人的には炒め物はフライパンを振りたいので、ガス派です。

後付けでIHにするには、Aオプで準備工事（配線工事）が必要みたいです。

将来的にIHを考えているなら、最初から導入した方がいいかもしれません。
ただ、技術が進んで配線工事が無くても設置できる機種が開発されないとは限りませんが。

[405: 匿名さん]

>404
ご丁寧にご返答ありがとうございました。
お手入れが楽な点など考慮してIHを考えているのですが、
今までIHを使ったことがなく不安な気持ちもあります。
後付けのIH含めもう少し良く考えてみたいと思います。

[406: 匿名さん]

今、賃貸ですがＩＨです。
確かにＩＨは手入れが楽だし、火が出ない為ガスに比べれば夏場は多少楽に料理出来ますし、ふきこぼれ等によるガス漏れの心配がありません。
でも、私も404さん同様炒め物で鍋が振れない、停電になるとお湯も沸かせないというという理由で、マンションを買うならガスレンジにしたいです。

でも、コレ本当に個人の好みだと思うので、まわりの知人等にも聞いてみてはいかがですか？

[407: 匿名さん]

南向きは完売か…

[408: 匿名]

南向きはまだ余ってますよね？

[409: 匿名さん]

私が記憶してるのは南向きはあと二戸か三戸程度だったと思いますよ
東向きの売れ行きはどうなんだろう？
気になります

[410: 匿名]

南向き残り2戸、3戸ってことは、西側角部屋と一階が売れたってこと？

[411: 匿名さん]

詳しい事は営業さんに聞いて下さい。

[412: 販売関係者さん]

お部屋の状況につきまして、詳細はご来場いただいた方に直接ご案内させていただいておりますが、
大枠でお伝えさせていただきますと、南向きは完売とさせていただきました。
現在ご案内しております住戸は、
東向き(リバービューではない)のお部屋で3400万円台からご用意させていただいております。

[413: 匿名さん]

南向きキャンセル住戸は出てないですよね。

[414: 匿名]

南向き住戸完売しちゃったの？
こんなに早く売れちゃうなんてすごいですね。
残りは東向き住戸かあ。

[415: 不動産購入勉強中さん]

４１２さん

営業さんですか、ありがとうございます。
随時販売の状況を書いて下さい。
シャトルバスがあるマンションも出てきましたが、どの様に感じてますか?

[416: 匿名さん]

南向き完売すごいです。
やはり、立地眺望と良い物件ですからね。
施工に問題なく、完成して欲しいです。

[417: 匿名さん]

シティテラスが安くなる予定みたいだけど、ここは値引きありますか？かなり高いので足踏みしてます。５００万円位安く契約した方はおりませんか？

[418: 検討中の奥さま]

竣工までかなりあるのにそんなに割り引くわけないでしょ。

[419: 匿名さん]

南完売おめでとう！やっぱ、リバーサイドビューは人気ありますね！
東は大変かと、思いますが頑張ってください。

[420: 匿名さん]

何故川沿いに住むのか意味がわからない。危機管理能力がないのか？よく川沿いの家が洪水で浸水するニュースを見ますがあれは自業自得です。誰が考えてもわかることです。眺めはいいかもしれませんがね。

[421: 匿名]

両面グリルは、オプション4万位であります。

[422: 匿名さん]

420さん、何故川沿いに住むのか意味がわからないのは、残念ながらあなたが無知だからです。
洪水で浸水するのは川沿いだけじゃありませんよ。だから川沿いか否かは関係ないんですよ。

[423: 匿名さん]

荒川が決壊した場合は戸田市全域が浸水予想されてますし。どこにいても洪水以外の自然災害だって、考えられますよね。
竜巻、洪水、地震…木造家屋、高層マンション、古いマンション…どんな家なら安全てないですよね。

[424: 購入検討中さん]

むしろ虫、においの心配をするべきでは。

[425: 匿名さん]

臭いがひどいと洗濯物や布団を干せないので困ります。季節とかによるのでしょうか？

[426: 匿名さん]

レガッタ沿いには、マンション、民家が立ち並んでいますが、臭いや虫に悩まされているのでしょうか？

[427: 匿名さん]

水の入れ替えがないのでアオコがすごいそうですよ。川沿いの宿命ですな。

[428: 入居予定さん]

東ですが、400万ひいてもらっている人がここにいますよー

[429: 匿名さん]

値引きあるんですか？
南向きはなかったですよね…

[430: 匿名]

値引きはまずないし
あまり適当な事ばかり書くと訴えられますよ
万が一値引きされてもここで取り上げるわけない
匿名性が高い事をいい事にやめて頂きたい。