クレヴィア戸田公園

[トダダさんさん]

公式URL：http://www.c-todakoen.jp/
所在地：埼玉県戸田市南町2369-1（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩8分
総戸数：117戸（他に管理室1戸）
間取り：3LDK
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

☆物件情報を追加しました。2013.1.12管理担当

[361: 匿名さん]

確かに片面グリルでしたが。他は何が仕様が悪いのでしょうか。

[362: 匿名さん]

>NO358

仕様が気に入り購入したものです。
片面グリルは特に気になりませんでした。
他の仕様に非は見当たらないように思います。
賃貸より劣るとおっしゃる点を、ぜひ教えて頂きたい。

[363: 匿名]

よほど設備の充実した賃貸にお住まいなんですね。羨ましいです。クレヴィアの設備は、他の分譲と比較して飛び抜けて充実はしていないが、劣ってもいないと思う。設備で不足してるとすれは、ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ、ﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚ、ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽの排水口ﾎﾞﾀﾝがｽﾃﾝﾚｽ製、SKぐらいだけど、ここまで全て標準仕様は中々ないと思うけどなあ。

[364: 買い換え検討中]

私も片面グリル程度は気になりませんでした
私も363さんの意見と似たような所が気になる所です
何を大切にするかですよね
私は南向きのほぼ永久眺望がいいかなと思います
バルコニーにスロップシンクのオプションはないのですかね?

[365: 匿名]

スロップシンクは欲しかっですが、ディスポーザは修理代が高かったり、臭いが上がってくると聞いた事があるので、付いてなくて良かったです。
何より、駅からの距離、立地、眺望がいいですから。仕様が劣っている事はないと思いますが…

[366: 匿名さん]

シティ○ラスと迷って意味が分からないですね、クレヴィアの方が全てにおいて上等だよ。

[367: 匿名さん]

販売は順調みたいですねー

[368: 匿名さん]

営業さんの口コミが多いですね。
検討、参考になりません。

[369: 匿名さん]

営業の口コミが増えたという事はそれだけ販売が苦戦してるという事ですね。

[370: 主婦さん]

魚焼きが片面で良いという主婦はいないですよ（＞：＜）
料理した事のないおじさんのカキコでしょうね。
契約者の旦那が書いてるの？
こういう細かい所の配慮が財閥系とか違うんだけど。
もっと勉強した方がいいですよ、おじさん方。。

[371: 匿名さん]

あからさまな住友の営業さんの書込みが増えていますね。
自分の物件のスレで自画自賛してれば良いのに…
立地が違いすぎて、こことシティテラスを比較検討する人なんて、そうはいないと思いますよ。

[372: 匿名さん]

魚焼きが片面でも、それ以外の条件が良ければそんな、そこまでの問題ではないのかもしれませんね。

[373: 物件比較中さん]

シティの現地に行ったけど、あの環境では、どれだけ仕様がよくても、住みたいとは絶対に思わない。

[374: 周辺住民さん]

周辺はたいして変わらないでしょ、あなたはここの営業さん？

[375: 周辺住民さん]

いやいや周辺環境は大分違うでしょう!
住宅地域と工業地域ですから。

[376: 匿名さん]

ここはウォーターフロントだけど、あっちは目の前に倉庫と黄色い病院があるから周辺環境は雲泥の差だと思う。
予算が同じなら断然こっちのがいい。

[377: 購入検討中さん]

そんなに魚を両面から焼きたければオプションで追加すればいいんじゃないの。
オプションの中でも比較的安い価格帯みたいだし、
ただ立地や環境は、いくらお金を積んでもオプションでは変えられないからね。

[378: 匿名さん]

徒歩１０分なら無料のシャトルバスで直通５分の方が便利。

しかも無料だからありがたいよね。

台風でも来たらここはタクシー呼ぶから。

[379: 匿名さん]

オプションでグリル変更できない。

[381: 匿名さん]

グリルの話がちらほらてでますが、オプションで変更可能ですよ
あと価格帯はそんなに安くなかったと思います
ここの掲示板はみてて信憑性にかける部分もあり不愉快に思う気持ちもわかります
みなさんいい住まいを！

[382: 匿名さん]

台風来たら、シャトルバスだって遅れるでしょ。

もっと、自分の物件に自信持てばいいのに・・・

[383: 匿名]

>381
Aオプションの中で、グリル両面焼きより低価格のものは、部屋干し用の吊り輪ぐらいしか記憶にないんですが、そんなにたくさんあったでしょうか。信憑性のある情報提供ください。

[384: 匿名さん]

お互い様ですかね。
ここはどちらかが主張し続けても解決しないので
引き分けという方向でどうでしょうか？

[385: 匿名さん]

両面焼きが今や常識なのにコストダウンして片面にしてる姿勢が問題なのでは？大した価格差でないんだから両面を標準にするのが普通。片面が標準の物件が他にありますか？安いオハ○ですら両面が標準。

[386: 匿名さん]

標準ならその分の費用は物件価格に含まれてる（予め上乗せされてる）んです。

選択肢があるほうがむしろ親切なのではないでしょうか。

逆に直床を二重床にするオプションがありますか？そういうところが本来物件選び時に着目すべき仕様なのでは？

[387: 匿名さん]

オプションって追加代金ですよね。
無料で選択できるならメリットあるけど、業者の都合で仕様を落として追加料金でどこが親切なの？
そもそも片面焼きってもう作ってない在庫じゃない？

[388: 周辺住民さん]

何にお金を出すかというだけの問題。

同じマンションでもシティとココとお花はそれぞれ別の価値を持っているので、
それらを横並びで優劣をつけようとする事自体がそもそもナンセンス。

グリルがどうのこうのなんてハッキリ言ってこの物件を前向きに検討してる人にとってはどうでもいいレベルの話でしょ。

剣道とフェンシングと比べて、どっちが強いかくらべてるようなレベル。

[389: 匿名]

グリルより駅近物件がいいです。
譲れない所は何かですよね。

[390: 匿名さん]

グリルでこれだけしつこく叩けるなんて笑える。立地よりもグリルが大事ならよそを買えばいいじゃない。

[391: 匿名]

グリル変更なんて5万円前後なんだから、
購入金額に比べたらそこをそんなに
こだわる前に、もっと悩むとこ
いっぱいありそうだけどね。
そういう人はシティ選択したら。毎日お魚両面焼けるよ。

[393: 住まいに詳しい人]

両面焼きが常識なのは共通認識だと思います。ここの購入者さんは４０００万円前後も出して、片面焼きで良いという奥様が多いのですか。
高級賃貸でもそのような物件は中々ないと思います。

[394: 周辺住民さん]

4000万はグリルに出す訳じゃないでしょ。

[395: 購入検討中さん]

床や壁のコンクリートも薄いかと。。。大丈夫でしょうか？

[396: 匿名]

そりぁ高級賃貸だからそういう物件はないんじゃないの？
一般の賃貸にも中々ないといいたかったのかな。
それともクレヴィアを高級マンションの括りとしていってくれてるのかな。

[397: 匿名さん]

大手デベ×大手ゼネコン物件に対抗心がある様で。仕様が全く違うという事です。

[398: 匿名さん]

購入者の妻です。
片面グリルだけのことで抗議しあう意図がよくわかりません。
私はこちらの仕様と住環境がとても気に入ってます。
両面グリルがどうしても良いという方は私も他をお勧めします。

[399: 働く女子さん]

398さんは料理をされない方ですか？

[400: 物件比較中さん]

ここの壁のコンクリートは220mmで、床は210から230ですが、住友の物件は、壁が180、床が200というのが多い。

[401: 検討中の奥さま]

レンジでチン出来るようなデロンギ製の物も流行ってますし、最近の方はグリル使いこなせない人も多いみたいですよ。

[402: 匿名さん]

グリルが両面焼きだったら良かったのになぁ。と思う程度で、グリル一つだけを取り上げて、ここまで言い合うのも、どうかと思います。逆を言うと、グリル以外の指摘部分が少ない、物件なのではないですか？
駅徒歩圏内、眺望環境いいですし。営業さんも多少高くても売りやすい物件ではないですか。それに対する指摘としか思えません。

[403: 匿名さん]

>399
398です。子供がいるので料理は毎日しています。
個人的にはグリルが両面か片面かは気にならないんです。。
実際、契約の際にも特に気にしませんでしたので。

以前にも話題になっていたようですが、
個人的にはIHにするかガスにするかという点でとても迷ってます。
何かアドバイスあればお願いします。

[404: 契約済みさん]

403さん

IHかガスか好みの問題だとは思いますが・・・

個人的には炒め物はフライパンを振りたいので、ガス派です。

後付けでIHにするには、Aオプで準備工事（配線工事）が必要みたいです。

将来的にIHを考えているなら、最初から導入した方がいいかもしれません。
ただ、技術が進んで配線工事が無くても設置できる機種が開発されないとは限りませんが。

[405: 匿名さん]

>404
ご丁寧にご返答ありがとうございました。
お手入れが楽な点など考慮してIHを考えているのですが、
今までIHを使ったことがなく不安な気持ちもあります。
後付けのIH含めもう少し良く考えてみたいと思います。

[406: 匿名さん]

今、賃貸ですがＩＨです。
確かにＩＨは手入れが楽だし、火が出ない為ガスに比べれば夏場は多少楽に料理出来ますし、ふきこぼれ等によるガス漏れの心配がありません。
でも、私も404さん同様炒め物で鍋が振れない、停電になるとお湯も沸かせないというという理由で、マンションを買うならガスレンジにしたいです。

でも、コレ本当に個人の好みだと思うので、まわりの知人等にも聞いてみてはいかがですか？

[407: 匿名さん]

南向きは完売か…

[408: 匿名]

南向きはまだ余ってますよね？

[409: 匿名さん]

私が記憶してるのは南向きはあと二戸か三戸程度だったと思いますよ
東向きの売れ行きはどうなんだろう？
気になります

[410: 匿名]

南向き残り2戸、3戸ってことは、西側角部屋と一階が売れたってこと？