クレヴィア戸田公園

[トダダさんさん]

公式URL：http://www.c-todakoen.jp/
所在地：埼玉県戸田市南町2369-1（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩8分
総戸数：117戸（他に管理室1戸）
間取り：3LDK
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

☆物件情報を追加しました。2013.1.12管理担当

[203: 物件比較中さん]

202さん、あたるといいですね！

抽選の状況教えて下さい（*^_^*）

当選者1名、補欠を2名選ぶそうですね。

[204: 購入検討中さん]

ひとまず権利獲得！
これから家具探し頑張ります。

[205: 匿名くん]

当確しました！！

やったー！！(*^^*) (*^^*) (*^^*)

[206: 物件比較中さん]

おめでとうございます！！

良かったですね（*^_^*）

[207: 匿名]

もう南側Ｆタイプ殆ど決まったのかな？

[208: 匿名さん]

自分の希望住戸以外はどうなったか判りません。

今度現地にいったら状況を確認してきます。

[209: 匿名ちゃん]

私たちも考えてるんですが…。川の反乱……というか浸水とか怖くないですか？みなさんどう考えてますか？

[210: 周辺住民さん]

戸田公園周辺でマンション購入検討の方は必ず市役所行って
地盤を調べたほうがいいですよ！！
戸田公園周辺で数年前の地震で欠陥マンションは出てるんですから。

しかも川沿いを選ぶということは水害を念頭に入れておいた方がいい
と思います。地元の不動産の方々、口を揃えて地盤がゆるいと言って
ますから。

[211: 匿名さん]

川が反乱したら、戸田市はほぼ全域が浸水します。

このマンションがどうこうという次元の問題ではありません。

反乱時には荒川の東京側も悲惨なことになるでしょう。

このマンションがどうこうという次元の問題ではありません。

未来の天災を全て想定するのは不可能です。

逆に言えば荒川の氾濫は被害が想定できる天災です。

私は荒川氾濫時の被害が命に影響を及ぼさないことが確認できたので、その他の様々な条件、メリデメを考慮し十分に検討し、ここを選びました。

でも最終的に何を重視するかの価値観は人それぞれだと思います。

[212: 匿名さん]

反乱？

氾濫じゃなくて？

[213: 匿名さん]

ともかく、ここを買う方は学生の声にクレームつけないでくださいね。

ボートあってのこの環境なのですから。

[214: 匿名さん]

あぁぁ、匿名ちゃんにつられた…

学生の声にはいつまでも元気と活力をもらえる気がしてます。

[215: 匿名ちゃん]

川の氾濫でしたねm(_ _)m そっか、川沿いはムシやら浸水やら…、学生の声…、中学校もあるし…。高いですよね。でも台所の収納やとにかく収納がたくさんでやはり素敵な内装でしたね！ 戸田市の子育て支援もしっかりですね！(≧∇≦)

[216: 匿名さん]

どのマンションにもマイナスポイントはありますが、ここのマイナスポイントは全て許容できるものでした。

かなり良い物件に辿り着けました。

大満足です(*^^*)

[217: 匿名さん]

その通りですね。水害で騒いでる人はそもそもこの土地が候補にならないんだから。関係無いのに何騒いでるんだろ。

[218: 購入検討中さん]

元々荒川はよく氾濫していました。
古い農家の納屋には小舟が保管してある位。。。

だからこそ、荒川の流れを変え、治水事業に力を注いで来たのです。

彩湖、秋ヶ瀬等水量が増した時の遊水地も整備されました。

自然災害に絶対はあり得ませんが、かなり水害の可能性は低くなっています。

ゲリラ豪雨により、一時的に道路に水が溢れる事はありますが、それも極一時的な事。

重要事項説明書にもその点記載されていますし、高い買い物だからこそキチンと調べて住んで欲しいですね。

あと、戸田LOVEな人にたくさん住んで欲しいです。

PS：こどもの国の解体が始まったみたいです。ちょっと悲しい・・・

[219: 匿名ちゃん]

２４時間ゴミ出しＯＫもひかれます(≧∇≦)ディスポーザーいらないですね！
お風呂に音楽流れるのも良くないですか？ 高いけど…。頑張りたいかも…。他の書き込みも気になった物件覗いてきましたが、書き込んだ言葉にイチャモンつけあいっこしてて…、マンションもだけどご近所つきあいも心配です。川沿いを選ぶ人はみんなのんびりさんで優しいかなぁ……。なんて（笑っ） 違う物件は高速道路付近で安価でそちらも魅力的ですね…。

[220: 購入検討中さん]

顔文字たくさんの人、、、書いてる内容がこの間営業が話してたことと一緒なんだけど。
営業の人もここの掲示板見てるのかな？

[221: 匿名ちゃん]

顔文字の多い匿名ちゃんです。すみません。私偶然こういう掲示板見つけてみなさんの掲示板が楽しくて…、営業ではないですが…。ちなみに横浜在住で。今度埼玉にお嫁入りするので、川の氾濫もクレビィアを見に行って友達から聞いて びっくりしてみなさんにどう思ってるか聞きたかったんです。中古とも迷っていまして…。彼は宮原に住んでいて…、私は横浜へ行き来したいですし 母にも家を買ったら見て欲しいし横浜の友達も呼びたくて…、花火が見れるなら 友達よんだりすごく夢のような生活だなぁって…。なので通勤ラッシュというよりは渋谷駅の乗り換えの方がネックなんです。田園都市線から超遠いんです。週末にまたクレビィア戸田公園に行く予定で～す！

[224: 匿名ちゃん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[225: 匿名]

先日で、どれくらい決まったのでしょうか？

[226: 購入検討中さん]

正式な登録、契約は今週末で確定するみたいですが、50戸程申込はあったみたいですよ！

[227: 匿名]

凄いですね。ありがとうございます。

[228: 匿名ちゃん]

やはり人気は南向きでしたね…。東は私が見た時 確定してた部屋は３から５件でしたね。南向きで１階とかなら……、東の３とか４階に自己資金と相談して…。みたいな感じですかねー。私も予算的に東で先方と話しが進みました…、おもしろい販売員の方で、住んで南の人と仲良くなって呼んでいただくとか♪みたいに言われましたよ（笑っ）

[229: 物件比較中さん]

面白い通り越して・・・天然な方なんですね。

販売員は自分じゃ住みませんから。

[230: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[231: 購入検討中さん]

売れてるんだー

値引きあるのー？

[232: 匿名さん]

値引き交渉はしませんでした。

[233: 匿名ちゃん]

行ってきました＼(^ー^)南向きはほぼ契約済でしたね。東は売れ残るかもですね。私達にはやはり手頃ではないので辞めます(T_T)お風呂とキッチン気に入ってましたが…、残念。氾濫の話しも聞いてきましたが安心できる説明でした。近くの中学校の校庭の砂嵐も気になるし…。予算が合う人が羨ましい(ノ△Ｔ)

[234: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[235: 匿名]

どんな納得出来る、氾濫の話しだったのでしょうか。話しを聞いてないので知りたいです。すみません

[236: 賃貸住まいさん]

ココのマンションは周辺相場からみても高いですか？
なにか決め手があれば購入をしたいのですが…
心配なのは虫害・騒音・花火による残骸などなど
でもいい所は南向きに関しては永久眺望・花火が目の前・駅から徒歩10分以内、などなど
ほぼ購入したい気持ちは8割ですが、決めてが欲しいです
資産価値性等もどなたかアドバイスを頂けないでしょうか(涙)
でも、そうこうしてる間に売れてしまいそうですね

[237: 匿名さん]

236さん

あなたにとっての決めてって何？

抽選会はもう１回やるみたいですよ。

[238: 匿名ちよん]

８割も心や資金面でもＯＫなら私なら買いますね。氾濫の話しは１３０年前にありそれから、治水の改善をしていて東京ドーム軽く２０個分の水をためれるように戸田市というよりは東京や埼玉のあらゆる荒川でしていたり荒川自体深くしてたり貯水のためのポンプも技術は進化していてそれでも氾濫するならば戸田とかそういい時限でなく東京や埼玉は壊滅的でしょうと言ってました。私たちはこれから式や新婚旅行も行きたいので考えてた数字より５００万オーバーで、あきらめました。

[239: 匿名さん]

【販売会社様からの依頼により削除しました。管理担当】

[240: 匿名さん]

販売会社さんも見られてるんですね。。


最近【～～削除しました。】が多すぎませんか。

投稿には少し責任を持ちましょうよ。
規約違反もやめましょう。

[241: 賃貸住まいさん]

237さん
ありがとうございます
237さんのおすすめ部分はありますか？
もしあれば言って頂けるとありがたいです

278さん
そうですね
荒川の氾濫は確かに戸田だけではすまない話になりますよね。。。
ありがとうございます
不安ばかりが先行してしまって…
こんな人はずっと賃貸なのかなぁ
とほほ

239さんの投稿内容が気になります

[242: 匿名さん]

241さん

決め手と言うわけでは無いですが、「ミスティ」はいいかも

[243: 匿名]

南向き、ほぼ完売なんですね。
価格設定がやはり高いですね。
このお値段だと都内一戸建ても可能ですし。
我が家は見送りました…

素敵な物件だと思います！

[244: 匿名さん]

【販売会社様からの依頼により削除しました。管理担当】

[245: 入居予定さん]

販売会社様からの依頼により削除って最近多いですね
なにかあるんですか？

[246: 周辺住民さん]

この物件大丈夫かな！！
地盤も悪いし、目の前が川でしょ。
全体的に戸田公園周辺ではかなり地盤弱いから
検討した方がいいのかも。
近隣では３.11の影響で欠陥マンションにもなってる
ようですので。
もともとこのあたりは沼地でしたからね。

[247: 購入検討中さん]

最近「販売会社様からの～」って多いですね。
書かれて嫌なことを会社が削除させているってことですか？

[248: 匿名さん]

「目の前が川・・・」ってどちらかと言うと池なんだけどね・・・

[249: ご近所さん]

完全に池ですね。

[250: 周辺住民さん]

地震の影響は「被害」であって「欠陥」ではない。

あの地震の「被害」はこの辺以外でも数えきれないほど有りました！

浦安とかに比べたら頑丈ですよこの辺は。

[251: 匿名さん]

このマンションのマイナスポイント(ネガキャン？)は過去の書き込みで出きってます。

同じような内容の書き込みばっかりですね。目新しい情報が欲しいです。

[252: 物件比較中さん]

>244
確か値引きのことが書いてあったと思うけど、それで消されたのかな。