クレヴィア戸田公園

[トダダさんさん]

公式URL：http://www.c-todakoen.jp/
所在地：埼玉県戸田市南町2369-1（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩8分
総戸数：117戸（他に管理室1戸）
間取り：3LDK
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

☆物件情報を追加しました。2013.1.12管理担当

[163: 匿名]

購入を考えていましたが、やめました。
やはり、ちょっと高すぎると思います。

[164: 匿名さん]

この物件、何もかもが素晴らしい。

[165: 物件比較中さん]

要望って以下のようなものでしたっけ？

1から5までマルをつけるんですよ。

1、検討している
2、前向きに検討している（2から4まではあんまり覚えてません）
3、出来れば購入したい
4、購入したい
5、是非購入したい

とまあ、こんな感じだったかな？だから要望書出てますよ、半分以上売れちゃいますよ、っていってるけど要望書が
5段階であんまり要望してない人も出してる可能性が大です。第一期の販売状況をよくみたほうがいいですね。

だって高すぎるし！

[166: ご近所さん]

>>>159さん、160さん、

「戸田公園」っていうのは、漕艇場とか艇庫とか観戦席とか、全て含むんですよ。
すなわち、広いですよ。
仰ってるのは、「戸田公園」内にある、しょぼい遊園スペースのことですよね。

[167: 匿名さん]

なるほど、やはり戸田公園は何もかもが素晴らしい。

[168: 匿名さん]

あーすばらしいとてもすばらしい

[169: 匿名さん]

それは災難でしたね!

[170: 匿名さん]

＞152さん
周辺にお住まいなのですね。詳細、かつ具体的な情報をありがとうございます。
レガッタ大会の騒音と練習場の水質に関しては、このマンションを検討する上での
懸念事項の1つであった為、とても参考になりました。
真珠の養殖の話は聞いたことがありますが、漕艇場の水質改善を目的とするためだそうですね。

[171: 匿名さん]

花火大会の時期はマンションから見れるのでしょうか？

駅からもそこまで遠くないので通勤もしやすそうですね。
車があればさらに便利そう。周辺にレジャースポット結構ありそうですね

[172: 匿名さん]

今週末が正式価格発表です。

要望は出してますが掲示板の皆様の情報と伊藤忠さんの最後の価格努力姿勢をみて最終判断するつもりです。

[173: 匿名さん]

ついに価格がでますか。
どれくらいで出すんですかね。
立地はいいので、強気にくるような気がしますが。

[174: 購入検討中さん]

買いたいから買う！以上!!

[175: 購入見送りさん]

貯金が無いから買わない！以上!!

[176: 匿名さん]

本日、価格発表のダイレクトメールがきました。
D206（3LDK、72.56㎡）が4,180万円でした。
諦めます。

[177: 匿名]

Fタイプ3LDKはいくらなのかな？

[178: 匿名さん]

DM来てないなぁ・・・

今まで触れられてないみたいだけど、間取り変更の無料プランが有るのは嬉しい！

あっこれ普通!?

病院横のマンションの販売時期だとそういうのは無理っぽいし、少しアレンジが出来るのはポイントUPかな！

[179: 匿名]

洋室を和室にも出来るのかな？
水害が怖いけど…素敵ですよね！

[180: 匿名さん]

角部屋4400万～

タカスギル！

[181: 匿名]

4400万〜ですか…
一戸建てが買えちゃいそうですね。

[182: 周辺住民さん]

いや、真剣に高すぎるな…
とっくに需要を先食いしているエリアなのに。
長期在庫間違いなし。
デベ的にも販売後１年も経過すれば価格をガタガタ下げてくるデベだから、初期に買った人が負けな物件になりそうです。

[183: 匿名]

初期には買いたくないが、価格が下がるのと、気に入った物件どっちが先になるのか。
やはり、強気な値段だな。

[184: 匿名]

でもやっぱり高い！

[185: 匿さん]

あなたはここを一生の住まいとして選ぶ覚悟ができますか？

[186: 匿名]

そういわれると…

[187: 購入検討中さん]

そんな覚悟がある人が多ければ、管理運営もし易くなるんじゃない。

[188: 物件比較中さん]

3Lの中心価格帯が2900万台なら真剣に検討するけど。
竣工間近になれば、その辺りで落とせるかな？　多分、完売は出来てないと思う。

[189: 周辺住民さん]

３ＬＤＫの中心価格帯が3000万切る事はいくらなんでも無いと思います。
ただ、せめて中心価格帯を3000万台中盤にはして欲しいですね。

[190: ドラえもん]

ぼ～く ドラえもん

ぼ～く この家買います

玄関のドアにどこでもドアをつけます

赤いドアを見つけたら、声をかけてください



よろしくお願いしますm(__)m

[191: 匿名さん]

荒らしの方は来ないで下さい。

[192: 物件比較中さん]

ドラえもんさん、
全く受けてませんよ…

[193: 購入検討中さん]

この価格帯ならドラえもんみたいな人は、住めないね・・・

[194: 匿名]

売れ行きはどうなんだろう

[195: ドラえもん]

一期で7割ぐらいです。

[196: 物件比較中さん]

営業さんは南側で半分くらい、って言ってましたよ。

本当かどうかわかりませんが。

7割ってどっから？

[197: 匿名]

一期の販売戸数はいくつだったのかな？

[198: 物件比較中さん]

販売戸数は決めてないですよ。

希望があった部屋を全部売るそうです。

だから最初は選び放題ですので是非！って・・・。

グランシンフォニアは売れ残って銀行も不動産屋も

ああいう物件を買うのは・・・って言われるし。

デュオヒルズは小規模すぎて修繕費の上がりがきつし

デべもいまひとつ・・・。

結局戸田公園で新規物件でなかなかの規模でと探すとここ？

というところで値段が高くても売れるんですかね？

みんな金持ちだ。嫌味でもなんでもなくうらやましい！

[199: 匿名]

決まっないのですね
購入出来る人が、いい物件を手にするんですね〜
南側角住戸なんて完売かな〜

[200: 物件比較中さん]

角部屋、下のほうならあいてたような。

特に南西側はあいてたような。

今回ですべてなくなるわけではないと思いますよ。

[201: 匿名]

南東はやはり、人気なんですね〜

[202: 匿名くん]

いよいよ、14時間後に運命の抽選です。

当たるといいな～

[203: 物件比較中さん]

202さん、あたるといいですね！

抽選の状況教えて下さい（*^_^*）

当選者1名、補欠を2名選ぶそうですね。

[204: 購入検討中さん]

ひとまず権利獲得！
これから家具探し頑張ります。

[205: 匿名くん]

当確しました！！

やったー！！(*^^*) (*^^*) (*^^*)

[206: 物件比較中さん]

おめでとうございます！！

良かったですね（*^_^*）

[207: 匿名]

もう南側Ｆタイプ殆ど決まったのかな？

[208: 匿名さん]

自分の希望住戸以外はどうなったか判りません。

今度現地にいったら状況を確認してきます。

[209: 匿名ちゃん]

私たちも考えてるんですが…。川の反乱……というか浸水とか怖くないですか？みなさんどう考えてますか？

[210: 周辺住民さん]

戸田公園周辺でマンション購入検討の方は必ず市役所行って
地盤を調べたほうがいいですよ！！
戸田公園周辺で数年前の地震で欠陥マンションは出てるんですから。

しかも川沿いを選ぶということは水害を念頭に入れておいた方がいい
と思います。地元の不動産の方々、口を揃えて地盤がゆるいと言って
ますから。

[211: 匿名さん]

川が反乱したら、戸田市はほぼ全域が浸水します。

このマンションがどうこうという次元の問題ではありません。

反乱時には荒川の東京側も悲惨なことになるでしょう。

このマンションがどうこうという次元の問題ではありません。

未来の天災を全て想定するのは不可能です。

逆に言えば荒川の氾濫は被害が想定できる天災です。

私は荒川氾濫時の被害が命に影響を及ぼさないことが確認できたので、その他の様々な条件、メリデメを考慮し十分に検討し、ここを選びました。

でも最終的に何を重視するかの価値観は人それぞれだと思います。

[212: 匿名さん]

反乱？

氾濫じゃなくて？