クレヴィア戸田公園

[トダダさんさん]

公式URL：http://www.c-todakoen.jp/
所在地：埼玉県戸田市南町2369-1（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩8分
総戸数：117戸（他に管理室1戸）
間取り：3LDK
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

☆物件情報を追加しました。2013.1.12管理担当

[81: 購入検討中さん]

魚焼きのグリルを両面焼きにするのは後で簡単に変更できるのでそれを基準にするのはどうかと。。１０万円くらいかな
それより虫ってどんな感じなんですかね？ご存じの方教えて下さい

[82: 匿名さん]

漕艇場での大会の応援の音は、検討がつかない分本当に気になります。窓ガラスも防音仕様ではないし、
漕艇場の年間スケジュールを見ると、ほとんどの土日は大会が開催されていました。
窓を閉めれば、静かになる程度でしたらいいのですが、不安です。

[83: 匿名さん]

ここも仕様は最悪。不動産屋じゃないからわからないのか！？賃貸でも防音サッシに普通になってる。

[84: 物件比較中さん]

仕様が悪いとのことですが
二重床、天井、ペアガラスではないのでしょうか。
HPを見てもわからなかったので教えて下さい。

[85: 匿名さん]

84さん、全部HPに載ってますよ。
見方分からないのですか？

[86: 匿名さん]

84さんへ

ホームページのクォリティーの構造を見るといいですよ。
二重床、天井ではあるらしいですが、ペアガラスではないのが不安です。

[87: 物件比較中さん]

84です。

86さん、
「構造」にありました。ありがとうございました。
ネットはクックパッド以外はほとんど見ない主婦ですので
これから使い勝手を学びたいと思います。

85さん、匿名といえども言葉は選ばれた方がいいと思います。
ちょっとびっくりです。素性が透けて見えます。
ここを同じように検討されている方と思うとトーンがさがります。
きっとネット上でのコミュニケーションとは
こういうものなのでしょうね。
学ばせて頂きました。

[88: 匿名さん]

84・87さん、勉強していただきありがとうございます。

ネット情報を有効に活用したいのでしたら、もっともっと勉強されることをオススメします。でないと、色々とネット情報に惑わされるだけになってしまってますよ。

今回はそのことに気付かれたほうが良いかと考え、”あえて”キツメの発言をしましたが、リニアに反応していただけたので良かったです。


※今後、本掲示板でこのようなやり取りを続けるのは本望ではございません。よって、如何なる返答があったとしてもコメントは差し控えさせていただきます。

[89: 匿名さん]

これだけマンションが増えて、
漕艇場が悪者になって追い出されなければいいけど・・・

[90: 匿名さん]

どこの掲示板にもなぜかピリピリしている方はいらっしゃるので
84さんも気にしないほうがいいですよ。

ただ同じマンションの住民になった場合は
何かと総会で揉めそうなので気をつけたいですね。

[91: ご近所さん]

近所に住んで40年近くになります。

虫）
虫については、水辺に住んでいる以上、避けられないです。
我が家もかなりいろいろと試しましたが、良い解決法がありません。
ただし、一年中困らされるわけではないのであきらめています。

花火）
確かに正面だと良く見えるかもしれませんが、たった年一回です。
毎年8月第一土曜日の19：00～20：30若しくは20：45までです。
この日は、各地から10万人とも20万人ともいわれる見物客でごった返します。
マンション周辺も、当日は夕方くらいから23：00くらいまでは人がすごいと思います。

漕艇場）
戸田市、埼玉県のシンボルです。
なくなるなんて事は、絶対に、ありません。

[92: 匿名さん]

戸田市のシンボルなのかもしれないけど、

埼玉県のシンボルではないよｗｗｗｗｗｗ

[93: ご近所さん]

No.92さん

そうですね、失礼致しました。
埼玉県のシンボルではないかもしれません。
贔屓が入って、言いすぎでした。
ごめんなさい。

[94: ご近所]

64さん66さん
HPの設備仕様でその他設備に複層ガラスとありますね。

[95: 匿名さん]

戸田漕艇場は国営なので、いつ無くなってもおかしくないと思います。
戸田競艇のように埼玉県や戸田市などが運営しているわけではないので、
このご時世、無駄な施設は売っぱらうのはあり得ると思います。

ガラスが単層なのは相当、コスト削減していますね。
複層ガラスが今は標準ですから。
残念ですね。豪華な装備までは要求しないので、基本的な箇所にお金をかけてもらいたかったですね。
たまに賃貸のつもりで建てたものを、分譲に変更することがあるので、中のチェックをしっかりとしたいですね。
川口駅の近隣でもその手のマンションはいくつか販売されましたから。
私はその手のマンションを竣工済みだったので見に行きましたが、やっぱり安っぽかったです。

[96: 匿名さん]

無くなっても埋め立てはないでしょ。
日当たりは良いけど仕様が低いのが残念でした。

[97: 匿名さん]

どうなんだろ。
スーパー堤防も全然進んでいないよね。
スーパー堤防にするのなら、ある程度敷地が必要になるんだよね。
簡単に無くならないだろうけど。
戸田ボートって以前赤字を出していて、どっかの市は運営から撤退しなかったでしたっけ？
県南は競艇、オート、競輪、競馬すべて揃っているから、運営も大変なのかも。

[98: 匿名さん]

意見分かれていますが、結局ここのガラスは複層ということでOKですか？

[99: 匿名さん]

復層です。

No.91さん教えてください。

漕艇場の応援は窓を閉めても室内に聞こえるほどの音量ですか？

雨の日も大会は開かれますか？

花火の見学客はエントランス内に入り込んだりしますか？


わかる範囲で御答えいただければ幸いです。
m(__)m

[100: ご近所さん]

>> No.99さん

（漕艇場の応援）
大会や試合の規模にもよりますが、全日本選手権のような大きな大会であれば、多少聞こえると思います。
音は上に向かって響きますので、上層階であれば、多少騒がしいかもしれません。
ただし、日中だけですし、大きな大会が頻繁に開催されているわけではないですし、プロ野球の応援団のように、
鳴り物がメインの応援ではありませんので、不快になるほどでは無いと思います。

また、こちらも、大会や試合の規模にもよりますが、あまりにも酷くない限り、雨天でも開催されます。

（花火の見学客）
花火だけを見学に来た人々は、基本的には、エントランスに入ってくるなんて事は無いと思います。
ただし、以前に、酔っ払いやその連れが、エントランスに入ってきたことは、あります。
花火大会会場から戸田公園駅に行くまでの間に、トイレがあまり無いため、近隣のマンションの共有スペースに
トイレがあるのではないかと、探りにくる人たちがたまに見受けられます。
また、マンション住人が親族や友人等を招いて花火見学するといったことがあると思いますが、
その人たちが、エントランスで騒いだりすることはあるかもしれませんね。