クレヴィア戸田公園

[トダダさんさん]

公式URL：http://www.c-todakoen.jp/
所在地：埼玉県戸田市南町2369-1（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩8分
総戸数：117戸（他に管理室1戸）
間取り：3LDK
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

☆物件情報を追加しました。2013.1.12管理担当

[517: 匿名さん]

東向き販売開始してから、他者営業らしいネガスレッドが多くなりましたね。

[518: 匿名さん]

床暖房有りますけど。何か？

[519: 匿名さん]

落ち着いてください!

[520: 匿名さん]

ドアも付いてるし、水も出ますけど。何か？

[521: 匿名さん]

足の引っ張り合いは見苦しい。

[522: 匿名さん]

永久眺望、立地さ立派な資産価値だと思いますが。10年未満なら、他社よりは値崩れしないと思います。

[523: 匿名さん]

完売できないで値引きしてるんなら既に入居前に資産価値下落してますやんか。

１０年後は半額かも知れませんわ。おめでたい方やね。

[524: 申込予定さん]

完売ってまだ竣工までおよそ一年近くはありますよ

なんだか色々書かれてるとおりロクな書き込みがない。

同じ不動産の世界に身を置く物としてここのサイトは品のなさを感じます

[525: 匿名さん]

明日m(_ _)m

[526: 匿名さん]

このマンションに限らず確かにひどいですよね。
マンションが買えるような所得者であり、仮にも子供もいる家庭を持つ大人達でさえ、
マンション購入者検討の情報交換掲示板なのに匿名だからなのか2chと変わらないですね。
おそらく今の情報社会ではこれは治らないと思う。
本人自信が惑わされず、強くなるしかない。

[527: 匿名さん]

資産価値は売主が重要ですよ！伊藤忠？マンション業界じゃ中小になっちゃうね。。

[528: 匿名さん]

そうです。中古の場合は元売主の信頼度で２割位査定がアップします。
既に価格が下落してるし更なる下落は覚悟が必要でしょう。

[529: 匿名さん]

売主が財閥系や大手であっても、立地が悪ければ
別問題ではないでしょうか。
そもそも、そこに住みたいか住みたくないが大きなポイントであって
売主はその次でしょ。
マンション購入する場合、まず最初に不動産会社は検察しないでしょ。
場所を検索するでしょ。

[530: 物件比較中さん]

資産価値について、国土交通省の「住宅の資産価値に関する研究」を読んだ。ヘドニック分析を用いて、取引価格に影響を及ぼす要素とその影響度を、定量的に明らかにしている。変数のなかには分譲会社ＤＭが含まれているが、新築でも中古でも、売主の変数は有意ではないという結果なのだが。売主で2割変わるというのは、どういうデータ？妄想？

[531: 匿名さん]

近所に高級マンションが安く出たから断念。
１０分歩くよりバスで行けるほうがありがたいです（＠：＠）

[532: 匿名さん]

近所の高級マンションって…そこよりは資産価値ありそうですよね。

[533: 匿名]

あれは高級マンションではなく、大衆マンションでしょ。

[534: 匿名さん]

そもそもここ見て真剣に検討してる人居るんかね？
クレの営業だろうがシティの営業だろうがどっちにしたってマイナスだろうに。

[535: 匿名さん]

東向き販売開始してからひどくなって来た気がする。参考になる事はないね。

[536: 匿名さん]

もしも本当に値引き販売してるなら感じ悪いです。
まだ入居まで時間あるのに・・・。