用賀・桜新町あたりに戸建を買いたいのですが

[不動産購入勉強中さん]

現在、夫が大手町勤務のためそこから徒歩圏内（一応）の都心狭小マンション（借り上げ社宅）に夫婦＋2歳児で住んでいます。
社宅を出なくてはならない事情があり、用賀～三軒茶屋駅までの間の徒歩10分強以内の場所に戸建を買いたいと思っているのですが、ほとんど土地勘がなく、住宅購入経験もないためどうすべきか悩んでいます。

①取り急ぎ、そのエリアの賃貸マンションに引っ越しして、地元の不動産屋をまわりながらゆっくり良い土地と出会えるまで検討する。

②今から急いで不動産屋に連絡を取り、いくつかの土地を見て回って（建売になってしまっても可）1，2か月以内に購入する。

上記のいずれが良いのでしょうか？
夫の年齢が40歳、今回転職ということもあり、どちらがよりベターなのかご指南頂ければ幸いです。
①の場合、よけいなコスト（引っ越し費用、礼金など）がかかることがネックです。