シティテラスさいたま新都心 PartⅣ♪♪♪♪

[匿名さん]

PartⅣスタートです。


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27184/

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目460番他（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
　　　高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分

[741: 匿名さん]

確かに外観はかなり重要。居住性とは関係ないけど、そこに住まない人にとっては、
当たり前だが外観しか見えない。
名目だけのグッドデザイン賞ではない気がする。
毎日電車から見えるがかなりカッコイイと思ってます。

[742: 匿名さん]

裏から見るとかっこわるい。壁のようだ。与野ハウスのほうがまだいい。

[743: 匿名さん]

↑いちいちここに入ってこなくていいから、与野ハウスに住んで
　与野ハウスのレスたててね。

[744: 匿名さん]

「レス」ではなく「スレ」ですが…

確かに裏から見ると、壁のようでカッコ悪いですね。
北側（新都心駅寄り）の開発がすすんで、目立たなくなるのを望むばかりです。

[745: 匿名さん]

いや、北側からもかっこいいと思ってるのは俺だけだろうか・・

[746: 匿名さん]

どこがカッコいいのかわかりません。黒い屏風のような幅の薄いマンションだと思ってます。
間取りが典型的な田の字で残念です

[747: 匿名さん]

新都心に住む。
これだけでさいたまでは、ちょっとステータスです！

[748: 匿名さん]

典型的な田の字でないマンションをお探しなら、
こういった大きな物件ではなく、小さいマンションのほうが
いいかもしれないですよ。

私はどちらかというと、間取りの狭さが気になりました。
もう少しどうにかならなかったのでしょうか？

[749: 元埼玉県民]

「新都心に住む」＝「ステータス」…

交通の便のいい場所ではあると思うが、ステータスがあるのか？

[750: 匿名さん]

そうそう…狭くて田の字なんだよね。

[751: 匿名さん]

馬鹿みたいな質問ですが田の字とはどんな形ですか？　田んぼの事ですか？　それと別に新都心側は変だと思いませんが。そんなに変ですか？　特別にかっこよくはないけど悪くは無いでしょ。
それと別にステータス感はありえないですが便利だし静かじゃないですか。そう思いませんか？

[752: 匿名さん]

そんなにいやならここに入ってこなければいいんじゃない？

こきおろしているところをみるとどこかの不動産屋さんの方々なんだろうね。

スミフの姿勢にイライラして、お客様をとられちゃうのが嫌なのかな。

さあ、週末、マンションが動き始める春ですよ〜
一生懸命仕事しましょうね。

[753: 匿名さん]

あのごちゃごちゃしてない洗練された平面がカッコいいんだよ。
なんか文字に例えてる奴、センスないね。
しかも意匠関連で悪口いうと、下手すると名誉毀損が適用されるから気をつけな。
ここに悪口書く奴は意匠の意味すら分かんないだろうけど。

[754: 匿名さん]

「悪口」なんですかね〜。

「田の字」とは、外観でなく、室内レイアウト。
外観に比べ、ほとんどの間取りは、平凡（ありきたり）だと思います。
ま、それが効率の良い間取りなんでしょうが…

外観は、すっきりしていていいとは思いますが、
前面にも他のマンション、背面にも今後開発で高層の建物が予想され…。

背面はふつーのマンションですよね。
で、横幅があって、厚みがないので、なんか倒れそう…。
（もちろん、倒れないのは当たり前ですよ）

[755: 匿名さん]

住民もグッドデザインに相応しくして下さい。歩きタバコしたり、マンションの近隣にペットの糞尿を片付けしないで置き去りにしたり、マンション前に路駐したり、最近マナーが悪いです。唯一清掃されている方は、いつも笑顔ですね。あと、住民じゃないけどあの横断幕はグッドデザインじゃないですね。

[756: 匿名さん]

ふと思ったけれど、このマンションが、ちょっと高台の周囲のひらけたところに
建っていたなら、かっこいいと思う。

周りが戸建ての囲まれたパークスクエアよりは、周囲の道路に多少の余裕があるので、
まあ、いいか…と思うけど、でも、ビルの中の一つだよね〜。

80㎡くらいで、2ＬＤＫかなんかの間取りが混じっていたら、ちょっといいかも。
間取り変更とかでなく、ちゃんと最初から計画されていて、だけど。

外観と一般的な間取りとのギャップが残念かな。

[757: 入居済み住民さん]

私の外国人の友達は新都心の風景をみて
香港の街並みに似ていると言っていました。

今日は現地を見に来ている入居希望の方が
多かったようにおみうけできました。

ぜひ、入居してくださいね。

[758: 匿名さん]

私は香港に住んでいましたが残念ですが、香港とは似ていません。また、仮に似ていても誉め言葉ではなくおちょくっているように感じますけど？いかがですか？

[759: 匿名さん]

↑性格曲がっているんじゃないの？

[760: 物件比較中さん]

オプション、やはりどれも高いですね。
うちは食洗器、IHクッキング、キッチンの吊戸、調光スイッチ、玄関カメラ、人感センサーをオプションでと考えていますがかなり予算オーバー気味です。。。

外観デザインや高級感のあるエントランス等気に入っています

前向きに検討中なのですが気になるのは

横長リビングの場合、一部屋にエアコンが置けない点
扁平梁での施工が6F以上という点
エレベータが４基という点（しかも高速エレベータではない）
駐車場が全部機械式という点
壁に手すり設置のための下地がない点
魔法瓶バスではなく、サーモバスである点
ウォシュレットではなく、シャワートイレである点