シティテラスさいたま新都心 PartⅣ♪♪♪♪

[匿名さん]

PartⅣスタートです。


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27184/

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目460番他（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
　　　高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分

[968: 匿名さん]

ね、知らなかったでしょう？空港の件。
住んでみないと分からないアクセスの良さってあります。
飛行機や新幹線に用がある時こそ、荷物が多くて移動が大変ですからね。

[969: 匿名さん]

シャトルバスは大宮からも出ているし、他の駅でも
出ているところあります。私は新都心使うけど。

[970: 匿名さん]

もちろんそれは知っていますが、ここからのアクセスの良さを説明したのみです。

>>969さん
ちなみに、埼玉県で成田と羽田、どちらにもシャトルバスが出ている駅って、他にどこがあるんですか？
興味があるので、良かったら教えてください。

[971: 匿名さん]

例えば　　http://saitama.e-tabibito.net/narita-air/

[972: 匿名さん]

http://saitama.e-tabibito.net/haneda-air/
さっきの続き。

[973: 匿名さん]

こことさいたま北で検討中です。どちらも2路線に徒歩圏で環境も良さそう。
もちろんシティテラスの方が通勤便利でしょうが、価格もすごいですし、子供が出来たらパークシティの方がいいかな？とも思うし。
同じように比較した人いたら、ご意見いただけないでしょうか？

[974: 匿名さん]

私も成田空港へのシャトルは何時も使っています。これは便利ですよね。

[975: 匿名さん]

>>971 >>972さん

ありがとうございました。
浦和が付く駅や川口・蕨・戸田あたりにはシャトルバス無いんですね。
ちょっと意外でした。。
大宮はやはり便利ですね。新幹線も成田エクスプレスも通っていて最強です。

[976: 匿名さん]

空港へのアクセスや電車はもちろんですが、首都高速へのアクセスも入口も出口もマンションから見える位置です。色々な方法が選べるのも立地として良い条件だと思います。

[977: 匿名さん]

こんなのも見つけました。

県の交通政策で、埼玉スタジアム2002方面と新都心・大宮駅を結ぶ東西輸送機関としてLRT建設が検討されている。

LRTとは・・・軽量軌道交通（Light Rail Transit）ライトレールのこと。
本来は都市間路線や国際路線など、大型車両を用いる本格的鉄道（Heavy Rail）に対し、都市計画・地域計画等で位置付けられ、都市内やその近郊で運行される中小規模の鉄軌道全般を指す。

しかし、車道と併用した（併用軌道）路面電車として走行できるため、近年、都市内交通との親和を図った一部の路線が低床式の新型路面電車として注目され、新交通システムという認識が強い。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%83%88%E3%83%AC%E3%8...

[978: 匿名さん]

地図で見るとわかりますが、ベランダ側（さいたま新都心駅の反対側）は学区の小学校が目前で、その奥には中学校もあるため、子供の通学はとても安全です。
パークシティの場合、中学校がかなり遠いようです・・・。

ベランダ側は閑静な住宅街が広がり、
京浜東北線の車中から眺めるだけでしか知らなかった、これまでの、
近代的なオフィス街のイメージとはまた全く違った雰囲気で、
以前現地を歩いてみた際、いい意味で大変裏切られました。

埼京線の北与野駅２分も本当にあっという間の距離です。

興味のある方は絶対現地を見られることをおすすめいたします。

[979: 匿名さん]

９７３さん

どちらも良い物件ですので、現地まで行き現物を見て、周辺を歩いてみて雰囲気をご自分で確認するのが良いと思いますよ？
現地まで行けば、実際の間取りや金額、ローンのシュミレーションなどもできてグンと現実味が増すと思います。
案ずるより産むが易しです。

[980: 971]

>>975　
浦和区からタクシー乗って新都心→空港です。たまにだけど（泣）

[981: 匿名さん]

興味あったんですが、成田空港までいくら掛かりました？くだらない質問ですみません。

[982: 匿名さん]

３万円くらいですか？

[983: 971]

バスのことなら、新都心→羽田1500位、新都心→成田2700位（片道）
だったと思う。タクシーでは時間帯で変わってくるんじゃないかな。

[984: 971]

977さんのLRTプランは確かもうなくなったんじゃないのかな。

[985: 973]

>>978さん >>979さん
ご親切にありがとうございます。
どちらも現地には行ってみました。どちらもいい雰囲気ですよね。
財閥系のデベロッパーで、環境がよく都心へのアクセスがいいところという条件で、さいたま北とここに絞りました。
ここは条件がいいだけあって価格もそれなりですよね。同じ価格でさいたま北を比較したら100㎡以上の部屋が買えてしまいますし（といっても現在は夫婦二人なので持て余してしまいますが）
迷うところです…。

[986: 入居済み住民さん]

都心へのアクセスが大宮の方が良いと言うのなら、９６７さんの説明のように、北与野駅から大宮駅に行けば１０分以内で行ける。大宮近郊のマンションでも、大宮駅構内に１０分以内で行けるマンションは少ないと思う。
また、首都高速の入り口まで１分以内で行けるのも大変便利である。
ガラスのバルコニーの汚れの件は、１年２ヶ月住んでいますが、全く感じません。外見重視ではなく、部屋からの眺望にはガラスのバルコニーは最高です！
また、新都心駅まで、一般住宅を１件も見ないで行けて、ゴミゴミした生活感を感じない。
散歩しても、古い建物が無く、町並みがきれいで気持ちが良いです。
毎週アリーナのイベント、ムービックスの映画を楽しんでいます☆

[987: 物件比較中さん]

羽田空港へのバスは、新都心だと本数が限定されてますよね？確か。
でも、もうちょっと大宮発並みに増えれば、本当に便利ですよね。
色々と検討して、大宮・新都心・浦和、ここらで決めたいな、と思いました。
ここの部屋はまだ見てないですが、今度是非見てみます。