シティテラスさいたま新都心 PartⅣ♪♪♪♪

[匿名さん]

PartⅣスタートです。


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27184/

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目460番他（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
　　　高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分

[441: 匿名さん]

↑

営業さん？　がんばってるね。

[442: 匿名さん]

↑ そういうあなたは他社営業？買いたいけど買えないさん？

[443: 購入理由]

大好きなJリーガーがいるから
以 上

[444: 匿名さん]

そんなつまらない理由でマンションを購入する人っているんですかね？　嘘ですよね！

[446: 匿名さん]

レベル低〜〜〜〜い。

[447: マンコミュファンさん]

イーストには選択肢はほとんどなく、ウエストからの選択になります。
特にウエスト側では埼京線に近く、窓を開けておくと電車の音が気になります。
また、大原橋が開通するとクルマの流れが変わり、マンション通路側の道路の交通量が増えると
思います。再開発で計画中のサッカーミュージアム、高層ビルの建築に伴う騒音もあり、音に
関しては今後、懸念事項が増えると思います。

ベランダ、テラス庭前の民間駐車場の車が退かされ、工事が始まったみたいですが何か建つのかな？
建築計画の看板はありませんでした。
建つと眺望も悪くなりますね。

[448: 匿名さん]

アリーナガーデンの中古が出ていました、３LＤＫ、七十五平米で三八八零万円。価格落ちていません。これを見ればすみふが強気な理由がわかる。まだまだ新都心は下がらない。

[449: 匿名さん]

>ベランダ、テラス庭前の民間駐車場の車が退かされ、工事が始まったみたいですが何か建つのかな？
>建築計画の看板はありませんでした。
>建つと眺望も悪くなりますね。

ただの駐車場工事ですね。
駐車場を整備して側溝を付けるようですよ。

[450: 入居予定さん]

えっ？Jリーガー！？

え、だれ、だれ、だれですか！？

自分もレッズの選手だったら、候補にしちゃうかも！

[451: 匿名さん]

レッズの選手に限らず近辺のマンションには芸能人や有名人が住んでいます。多分あそこには有名なコメンテーターと野球選手、直木賞候補だった作家が住んでいます。

[452: 匿名さん]

販売戸数未定
販売価格未定

こればっかりだけど、申し込み出来ますか？

Jリーガーは日本代表で最近ケガ？であまり出なくて、今年結婚した方かな(^.^)

[453: 入居済み住民さん]

↑違います

[454: 匿名さん]

申し込み、行けば出来ると思いますよ。
価格も見せてもらえますし、ただ、５０００万以下の物件はありませんでした。。
Ｊは、前の書き込みに「子供を連れて」とありましたから、今年結婚てことはないでしょうね。

[455: 匿名さん]

そんな理由で決めて…。
選手が移籍して引っ越したらどうするんだい？

アリーナはもともと価格安かったんだよね。
高い時期に売り出したこことは違うよ。

[456: 匿名さん]

アリーナよりも駅から近いから、値崩れしていない素敵なアリーナに、さらに上乗せした強気な価格設定も分かる気がするっていう意味だと思うけどな。
移籍して引っ越し（売り出し）たら、その部屋人気出るんだろうな〜
でも億ションだから普通の人には手が出ないね。

[457: 匿名さん]

更に上乗せした価格でアリーナが売れるなら、ここも中古で売り出すときに更に上乗せした価格で売れるってこと？
それはおかしい。だったら定価の今、売れ残ってるわけないでしょ。
定価で売っているのに、中古が定価以上では売れないでしょ？

Ｊリーガーが住んでいた部屋がオクションになっちゃうなら、そのプレーヤーは引っ越すたびに何千万円も儲かっちゃうってことだよね。
サッカーやるより儲かるね。
そうやって設けている芸能人とかいるのかな？
小室哲也もたくさん引っ越したら、５億なんてすぐに作れたってことかな？
おかしいね。

[458: 近所をよく知る人]

野球選手てホント？所沢まで遠いし、巨人やヤクルトの選手がさいたまに住むとは思えないし・・・
元プロ野球選手かな・・・

[459: 匿名さん]

あと、放送作家かコラムニストでテレビに出る人、住んでる？サッカー選手は知らないけどニットの先生も居る？

[460: 物件比較中さん]

＞＞457
定価で売っているのに、中古が定価以上では売れないでしょ？


その通りだと思います。もうすぐ築１年なのに、随分売れ残っていますね

[461: 匿名さん]

456です。
違うよ。
値崩れしていない素敵なアリーナさんが現実にあります。
そしてシティは、アリーナよりも駅から近いので、アリーナの売り出し価格よりも更に上乗せした高額設定で現在売りに出している意味も分かる気がするって言ってるんじゃないの？って、書いたつもりなんですけど。448さんではないので真意は分かりかねます。

そして、このマンションには億ションはありません。
でも１億以上の金額を支払って住んでいる人が何人かいるんですよ。
さて何故でしょう、冷やかしの方には教えたくありません。
７千万の部屋が１億になるとは誰も言ってませんよー。