シティテラスさいたま新都心 PartⅣ♪♪♪♪

[匿名さん]

PartⅣスタートです。


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27184/

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目460番他（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
　　　高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分

[240: 匿名さん]

ついに値下げ断行か！負債をきらう体質の清廉潔白の住友が、在庫処分に動いたか？

[241: 物件比較中さん]

価格が未定ではっきり分かりません。例えば、現在１０階の３ＬＤＫはどの位するのですか。

[242: 購入検討中さん]

>>237は釣りですか？
>ＷＥＢにも出ているけど、ファミリータイプは４０００万後半〜６０００万代ですよ。
>個々が良いなというものは５５００万程します。

このマンションにそんな表現のマッチする部屋はないのでは？
３LDKは基本的に２タイプ。価格も階によって異なるだけでした。
4000万後半が本当に存在するのだとすれば下層階２LDKか、業を煮やした住友が値下げしたということになるはずですが、WEBにそんな情報はないですよ！
でたらめの情報を載せないでください。

[243: 匿名さん]

>>242

>4000万後半が本当に存在するのだとすれば下層階２LDKか、業を煮やした住友が値下げしたということになるはずですが、WEBにそんな情報はないですよ！

WEBに値下げ情報など載せるわけ無いでしょう！！
普通は、本当に購入しそうな人にだけ、こっそり伝えるのではないでしょうか？

[244: 物件比較中さん]

>>243さんと>>242さんはまさに同じことを言っている思うんですが・・・
読みとり違いでしょうか。
>>237さんが
>ＷＥＢにも出ているけど、ファミリータイプは４０００万後半〜６０００万代ですよ。
と、さも値下げが公式に広報されているかのように言っていることに疑問を唱えているのでは？
個人的には『ファミリータイプ』という表現になんとなく違和感があります。
※ご家族が住まわれていることを否定する意図ではありません。

[245: 入居済み住民さん]

今日、きれいに見えている花火は
どこの花火ですか？

[246: 入居済み住民さん]

ただいま、確認いたしましたが、すでに終了しているようでした。

[247: 匿名さん]

かなり高値で買われた方々みたいですね。値下げ情報に過剰な反応。ただ販売数が伸び悩んでいるので、管理費・修繕費負担を考えると住友も値下げに踏み切らざるを得ないでしょう。我慢比べかな。

[249: 匿名さん]

今の世の中マンション買えなかった人達はたくさんいて、住人の損した情報とかマンションの欠点とかを探して必死に自分の方がラッキーだと思いたいんですよ。どうしてみんな人と比べたがるのだろう？

[250: 匿名さん]

でも、着々と売れているように思います。
夏休みに入ってから引っ越しの車をよく見かけます。
近隣に入居された方もとても感じよく、本当に「ようこそシティテラスへ」って気持ちになります。

[251: 入居済み住民さん]

500万位の差ならここお勧めします。なぜなら、500万削ってほかにしなくて良かったと思えるからです。でも、上の階から聞こえる騒音は閉口します。

[252: 匿名さん]

良く意味が分からないのですが、百歩譲って仮に個別に少し割引があったとしても数百万の違いでしょ？それを大騒ぎして議論する程の事でもないのではないでしょうか。別に何方もぎりぎりの予算で購入などしていないと思いますが。購入者はその購入価格で納得して購入したのですから。それは１千万も違えば損したなとか思うかもしれませんがね。

[253: 匿名さん]

２５１様、どのような音がうるさく聞こえるのですか？ＴＶとかステレオとかの音ですか？それとも人が飛び跳ねたりする様な音ですか？共同生活なので非常に心配です。
聞こえるのは昼間ですか？それとも夜間ですか？それが夜の１０時以降であればかなり問題になってしまいそうですが。

[254: 入居済み住民さん]

>近隣に入居された方もとても感じよく、本当に「ようこそシティテラスへ」って気持ちになります。
同感です！

>>253さん、うちはまったく静かですよ。
上下左右とも入居して生活されていますが、生活音を感じることはごくまれです。
（一度だけ大工仕事？家具を組み立てている？ような音が聞こえたことがありましたが）

[255: 匿名さん]

>>254さんがうらやましいです。よかったですね。。。
小さな子供なら成長と共に音の変化が期待できますが、大人ばかりの構成で早朝、深夜に騒音で悩まされるのはつらいものです。
楽しみにして手に入れた我が家が、憂鬱に場所になってしまいとても残念です。
なので、自分は近隣に配慮した生活を送ろうと思っています。

[256: 匿名さん]

居住済みの方に質問です。

近くでの買物はQueen's　伊勢丹がメインになるかと思いますが、
生活面での不便は何かありますか？？

[257: 入居済み住民さん]

クイーンズ伊勢丹は意外にも野菜や洗剤（トイレタリー製品なども）がお安く、かなり重宝しています。大根やキャベツなど９９円（他にもいろいろ）、重い物が近くで買えるのはいいです。
イトーヨーカドーは駅を超えるのでクィーンズほど気楽ではないですが、明治村の商品が驚くほど破格なものがあり、時々行くと楽しいです。
不便と思ったことは、新都心方面にある一番近いコンビニ（ローソン）に銀行ATMが無いことです。
北側にできる施設に銀行ATM入りのコンビニができることを祈ります。
ちなみに、我が家もとても静かですよ。上階には元気に走り回る年頃であろう、小さな男の子のお子さんがいらっしゃいますが。

[258: 匿名さん]

北側に何か建設されるのですか？コインパーキングの場所ですか？我が家はクイーンズ、ヨーカ堂、イオン、与野フード、西友を使い分けしています。銀行も北与野駅周辺で用事が済みます。カタクラやコクーンも徒歩圏内だし、無い物ねだりする必要性もないですね。

[259: 匿名さん]

>>255さん
>大人ばかりの構成で早朝、深夜に騒音で悩まされるのはつらいものです。
とありますが、具体的にどんな音なんでしょうか？
例えば扉の開け閉めとか、足音とか・・・
ひょっとして自分も・・・？？と思うと不安になるので、教えていただけると助かります。

[260: 匿名さん]

私も、どんな音なのか教えていただきたいです。
自分の家は静かなので音に対しては安心していましたが、そのようなお話を聞くと、下階のお宅に知らずにご迷惑おかけしていないか、心配になってきました。。