シティテラスさいたま新都心 PartⅣ♪♪♪♪

[匿名さん]

PartⅣスタートです。


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27184/

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目460番他（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
　　　高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分

[2: 入居済み住民さん]

数少ない嫌なこと。

主に朝や夜にマンションの前にトラックが止まっていて、運転手が仮眠をとっている。
排気ガスも嫌だし、子供がいれば、危険だと思う。
他にいってほしい。

何とかならないかな？
毎日というわけではないのだが。

[3: 周辺住民さん]

02さん、全くその通りですね。早朝に新都心周辺で清々しい気分でウォーキングを楽しんでいますが、大型のダンプカーが何台も路上駐車していて雰囲気台無し。アイドリングを掛けっ放しなので、騒音や排ガスを撒き散らし放題。何とか取り締まれないものなのでしょうか？

[4: 周辺住民さん]

私も毎日通勤で新都心駅まで歩いてますが、たしかに日によってトラックや商用車っぽい車がアイドリング状態で路駐してますね。このマンションを施工していたときなんかは当然もっと凄かったですけど、この先も、目の前に大きな物件の建設が控えているようですし、その時には今の比じゃないほどのダンプやトレーラーが来ることになるんでしょうね。

[5: ご近所さん]

まぁ、大きくて交通量が少ない通りは、時間調整の商業車の格好の餌食ですから・・・・
でも、今後の建設関係の車両は、地元住民対策でむやみに駐車出来ないだろうし、今後交通量が多くなっていけば、取り締まりも強化されるだろうから、今後の長い生活を考えれば、ほんの少しの我慢かな？って安易に考えている、地元住民です。

[6: 周辺住民さん]

新都心駅の強風にはちょっと閉口ですね。
雨でも傘がさせません。
雨が風で横から降ってくるから意味ないし、無理に傘で防ごうとすると、風に傘が負けて骨が折れてしまう。
ぺデストリアンデッキの上くらいは強風対策してくれよ、国！県！市！
あるいは強風でも傘をささなくてもいいように、全部屋根で覆ってくれよ、国！県！市！

[7: 匿名さん]

ここ、毎週広告が入るようになりましたね。
中央区以外のさいたま市民です。

[8: 入居済み住民さん]

夜、庭から見ると灯りが多く点いていて、大分入居者が増えた感じがします。特にイーストＷは殆ど埋まってきたみたい。ウエストＷもボチボチ入居している！完売に向かって順調の様に思われます。サブプライムの逆風も立地でカバー。仕事帰りにエントランスに入ると、ホテルライクの開放的なスペース、クラシックミュージックで心が癒され、疲れが取れます。　さいたま新都心の落ち着いた静かな町並み、外から駐車場が見えない重厚な建物、ＣＴ最高です。

[9: 匿名さん]

順調に売れてますか？
残り戸数あとどれくらいなのでしようか？

[10: 匿名さん]

本当にサブプライムの逆風をカバーできているのか？
毎週広告が入るし、マンションズにも毎週掲載されているぞ。

[11: 購入検討中さん]

↑そうね〜お値段もいいから欲しくても諦める方もいらっしゃるでしょうしここを気にいって

しかも買える方が来訪されるともかぎらないので、いろいろ広告も載せるでしょうね〜

ちなみにあなたも気になってのぞきにこのサイトに来てらっしゃるみたいだけど本当かどうかは

モデルルームへ行かれてみては？！

[12: 匿名さん]

埼玉でこの値段は信じられない。完成しても売れ残りがあれだけあるのはわかる気がする。

[13: 匿名さん]

あれだけってどれだけですか？

[14: 物件比較中さん]

１２よ
書き込むならもっと情報を集めてから書き込みな。
薄っぺらだね、どこの板でも相手にされないよ。

[15: 購入検討中さん]

10と12は同じ人物スルーしましょ〜さいたまでビビッテルんじゃ都内はもっと無理でしょうー

[16: 匿名さん]

１４さん。書き込むにも言葉が悪すぎませんか？そお言う方が住まれているのかと思うとがっかりです。入居したくても資金の足りない方は大方僻むのですから放って置いた方が良いと思いますよ。

[18: 入居済み住民さん]

今日はマンション内で、住友不動産の社員とエレベーターが一緒になった。
なんだい、あの態度のでかさは。「住友不動産」というバッジをつけていてあの態度。
人間として、社会人として信じられない。
＊＊ばいいのに。

[23: 物件比較中さん]

同価格帯の武蔵浦和の野村が完売間近なので焦ってる感あるな。
ちんたら売り渋りしてるからだよ。ある意味自業自得。

[25: 入居済み住民さん]

直床の住み心地とってもいいですよ。
　以前私は二重床に住んでいましたが直床の方が
　上の階に挨拶に行ったら小さいお子様がいましたが
　ほとんど音がしないくらい。
　前は上の階の音かと思ってクレーム言いに行ったら
　上の階のお隣のお宅だったなんて事がありました。
　だから私は二重床より直床でよかったと思っています。
　二重床のよさとか住んでても全然分からなかったし

　ほとんどの方が承知の上で購入したわけだし
　他社のデベロッパーだかなんだか知らないけど
　17しつこい。
　じゃああなたは何床に住んでいらっしゃるのかしら？

[26: ご近所さん]

直床、２重床の問題ならコロセウムに行けば満足するんじゃないかな？

音はあまり変わらないと思います。
むしろ、質の悪い２重床は意外と音が響きます。
どちらかというと床ではなく、ＰＳや直コンクリでない壁が響いたりします。

ただ、直床は売りに出したときには数十万円価値が落ちるかも。
一般的には２重床が主流であり、直床はコストダウンの現れでもあります。

どうせ、コストダウンするなら他の部分にしてほしかったです。

[27: 入居済み住民さん]

今の所、売りに出す予定はないので直床でも二重床でもどちらでも、って感じです。
全然、音、気にならないので。。

　最近、花が咲きそろってお庭がきれいになりましたよね。入居当初は真冬だったので
寂しかったですが。。。木々の成長も楽しみですね。