グローリオ武蔵浦和

[匿名さん]

グローリオ武蔵浦和ってどうなんでしょうか？

[42: 購入検討中さん]

見学後の感想ですが、物件の良さよりは購入者へのメリットのアピールが必要ですね。いろいろ見たんですが、売れている売れていないに拘らず、ベテランの営業は違いますね。ここはどっちかというと少し下手かな？最近みたところで位置的な問題を取り除き、基本ががっちりな物件はサニーコードかな？

[43: 物件比較中さん]

サニーコートの営業さん！
いろんな掲示板で宣伝かんべんしてください！
サニーコートって時代にのれてないマンションでしょ？

[45: 物件比較中さん]

それはマジで11部屋しか入居（売れてない）していないからでは？
となると、とっくに完成しているのに1割しか売れてないことに・・・！
だ、大丈夫かセコム！ほとんど末期的な状況だね。

[46: 購入検討中さん]

まだ、時間の余裕があるし、今すんでるところから近いので夜のドライブ兼チェックしてみるつもりです。金曜の夜とかいいかもね。殆どの会社がボーナス時期だし　−。しかし、この掲示板見て業者が電気つけて置くなどはないでしょうね？まさか！

[47: 物件比較中さん]

このマンションは２０戸くらい売れてますよ！

[48: 購入検討中さん]

半分以上売れるまで少し待ちながらの検討ですね。

[49: 物件比較中さん]

半分売れるまでには、何年掛かるのか・・。
随分気の長い話ですね。
その内立派な中古マンションになっちゃいますよ。

[50: 購入検討中さん]

結局、仲介物件になるんですかね？しかし、場所もそこそこだし、少し値下げするとそこそこ売れると思います。（今の体勢では駄目）7月は何か対策がでるんじゃないですかね？

[51: 購入検討中さん]

こないだ見学に行って価格表もらってきました。
もらったやつでは３０戸は売れてますよ。
設備や室内はとても気に入りました。
あと、値引きも提示されましたし・・・
あと一声あれば決めそうになったけどもう少しまってみました。

[52: 匿名]

具体的にいくら割引した価格または○○○万円引きの提示か、教えてもらえませんか？

[53: 匿名さん]

51です。
52さん200ポイントと言われましたよ。

[54: 物件比較中さん]

>>51
価格表上で30戸ということは、実際売れているのはは10〜15戸位だろうね。よくて20戸。
あまり早まんないほうがいいと思うよ。この調子だと管理組合が機能するまで何年かかるやら・・・。
掲示された値引きも状況からするとセコイね。他はもっと引いてるよ。

[55: 購入検討中さん]

５０です。周りですと中古マンションが築１３年〜１４年、６５㎡ぐらいで先月まで２２００〜２４００でした。だけど、今月はいって２００ぐらい値下げになってます。これって新築売れ残り可能性物件の影響ですかね？武蔵浦和全体に言える話ですけど　−−−−。

[56: 匿名さん]

54ってどっかの業者？
価格表に販売済みって書いている数を減らして考えるって相当ひねくれてるか＊＊か？
どっちもか・・・

[57: 物件比較中さん]

駐車場と駐輪場みるとさびしいな。

[58: 物件比較中さん]

>>54
価格表の販売済マークが信用できないのは常識ですよ。
信用したいなら勝手に信用すればいいけど・・・。
少し経ったら、販売済だった部屋が平気で売り出し中で出てきますよ。

[59: 物件比較中さん]

54さん、普通、そういう物なんですか？「販売済み、商談中」って？

[60: 物件比較中さん]

>>59
正直、そういう物だと思います。
比較的売れ行きがいい場合はわからないけど、
悪い場合は体裁を整えるのと、不人気なタイプをごまかす為に
済とするケースは十分あるでしょう・・・。

[61: 物件比較中さん]

70平米　３０００万ぐらいなら買う価値ありますかね？

[62: マンコミュファンさん]

ない。