ダイアパレス白岡

[周辺住民さん]

JR宇都宮線/白岡駅 徒歩4分

ダイア建設のマンションはどうですか

所在地：埼玉県白岡市白岡1487－2(住居表示）
（旧表示：埼玉県南埼玉郡白岡町白岡1487－2）
交通：東北本線 「白岡」駅 徒歩4分

[2: 物件比較中さん]

物件ＵＲＬ　http://www.diapalace.jp/article/system/contents/021740/top.html?BUID=0...

[3: 物件比較中さん]

駅から近いのはいいけど、その割に買い物が不便そう。
周りの住宅街はパークシティ以外は田舎町っぽいし。
どうせ快速が停まらないなら一つ先の新白岡のほうが街並みがキレイ。

でも建物自体はかなりイイ感じ。
ＭＲもわかりやすいし接客も慣れた感じで好感が持てた。
規模が小さいからわりと早く売れちゃうんだろうなー。

蓮田の線路際のライオンズを買うならこっちかな。

このマンションが新白岡から徒歩４分だったら即決なんだけど。

[4: 物件比較中さん]

現地に行ってきました。
四方の住宅の方が、「建設反対」と掲げていたのが印象的でした。
道をはさんで向かいの家はほぼマンションの影になり日照が無いようです。

少し垂れ幕を見て、住んだ後の事を考えると怖くなりました。
私も新白岡にあったらいいなぁと思いました。

[5: 物件比較中さん]

私も新白岡の方が街並みがキレイでいいと思うのですが、駅の周りってあまりありませんよね。
やはりみなさん車で病院や買い物って行かれるのでしょうか。
最近ガソリン代も上がって来てるので、駅前が充実してるといいのに…

[6: 物件比較中さん]

>>06
新白岡はホントに何もないですね。駅から離れた場所にスーパーが１軒だけ。
とはいえ白岡も東武ストアだけですが。＾＾；
みなさん買い物はどうしているのでしょうか。

[7: ご近所さん]

マンションから歩いて５分ぐらいのところにカスミスーパーがあります。
新鮮で安くて便利です。
病院は、このマンションのモデルルームの横に白岡総合病院があります。
白岡は畑も多く、青空市場の100円野菜が買えます。梨は最高においしくてお勧めです。
マンション建設反対されている方もいらっしゃいますが、マンションの住民の方には関係ないことだと思います。
気になることは、駐車場は各世帯に一台は、このマンション敷地内にあるのか？
株価も不安定な時期、マンションの管理など、よく話を聞いて、不安なくマンションを購入してほしいと思います。
白岡は、自然もいっぱいあって、人もよくて、住むにはよいところだと思います。

[8: 物件比較中さん]

蓮田市と合併したら「白岡蓮田市」になるんですね。
市になるのはいいけれど、微妙な名前・・・。


横で失礼しました。

[9: ご近所さん]

たしかに微妙な名前ですよね。
南埼玉郡白岡町大字○○の今の住所を思えば、ましです。
できることなら、マンションや一戸建てをどんどん建設して、
たくさん白岡町にいらしてもらって、
白岡市になりたいです。

[10: 物件比較中さん]

ダイア建設株式会社
民事再生法の適用を申請

・・・やっぱりそうかぁ。

[11: 買いたいけど買えない人]

販売中の物件とか、どうなるんですかね？
買う人。いるんでしょうか？
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/111482206.html

[12: 匿名さん]

笑えるｗここのマンションは建設中に近所と日照権でだいぶ揉めた場所だから住民の皆さん大変そうですね…

[13: 物件比較中さん]

売主が代わって、価格がかなり安くなったけど・・・。

日照権の問題は心配だなぁ。

[14: 匿名さん]

>>13
リベレステって再販物件を積極的に売ってますね。
１０００万円前後の値引はスゴイけど、
今後買った人に対する売主責任ってリベレステが負うのでしょうかね。
ダイアが、リベレステが、と面倒な気もしますが。

こういう再販物件に詳しい方、いらしたら教えて頂きたいです。

[15: 匿名さん]

リベレステが売った部屋はあくまでリベレステに瑕疵担保責任が第一義的にあります。
ただし、新築後1年経過した引き渡しであれば、中古物件の特定承継人からの取得となり宅建業法上の2年となる可能性があります。アフターは、契約見ていないのでなんとも言えません。アウトレットでも初期不良とかはある程度見てくれると思いますが、原則現況有姿なので引き渡し前に十分チェックしましょう。
要するに、法的には中古の売買です。

[16: 匿名さん]

このマンションの建設中には監視小屋があったりして近隣とかなり揉めたよね。
近隣には今でもたまにこのマンションの件で怪文まがいなのがポストに入るしね。
ダイアさんがもっと近隣に気を配れば良かったのに…
近隣にはかなり嫌われてるから住民さんは苦労しなきゃいいけど…

[17: 著名さん]

どこのマンションも近隣に賛成されてできるものではないですが、問題は白岡駅付近の環境だと思うよ。駅前開発の予定はないんですかね？

[18: 近所をよく知る人]

なんか・・・
バカ売れしているみたいですね！

[19: 匿名さん]

>>18
マジですか？

まあ目先の経済事情を考えなければ、
上野（縦貫線ができれば東京品川横浜も）池袋新宿渋谷横浜まで直通のＪＲ駅から徒歩４分。
それで価格がこの水準は画期的ですよね。
ただリセールというか下取り再版物件なのでアフターケアの部分だけが気がかりです。

[20: 匿名さん]

１８．１９さん
営業の方？？
お疲れさまです。

[21: ご近所さん]

あの辺、犬の散歩でよく通るけど、随分せまい土地に建てたよな・・・って思いますねぇ。。買い物は駅前の東武か、カスミ、もしくは東口のマミーマートかな。。駅前にメジャーなコンビニがありません。。結婚して東京から引越してきて５年ですが、駅前がどんどん寂れてきました。。今では駅前のビルってガラガラ、夕方７時でシーンとなってますよ。。駅前再開発も・・たぶんないでしょうねえ。。駅前のせまーい商店街の経営者って、そういう意識ないみたいだし。。下水道も整ってないし、ホント田舎。。