シーズガーデングリーンパティオ★購入者向け

[ＫＵＵ]

シーズガーデン購入者スレッドです。
おきにいりの写真とかのせちゃいましょぉ〜
どんなインテリアにしたかとか・・・

みなさんすみごこちいかがですか？
私は４月に入居します！！

テレビはＢＳもみれるんですか？？？

[161: 入居済み住民さん]

駐車場は100％割り振られたのですか？　初耳です。

[162: ウィル]

最近思うこと。
エレベーター内の貼紙がきたならしい。
どうにかならんものか？

高齢者の注射の回覧なんか貼らなくても・・・

みためがきたなすぎです。
6枚ぐらい横に並べて

[164: KUU]

別に掲示板でみんなで話す分には何かいてもいいとおもうよ。

思ってることをみんなで考えあうこともいいことだし。
しかも、確かにきたないし。

[165: 入居済み住民さん]

無意味なものをベタベタと掲示板に貼るから説得力ないし誰も見なくなる
。で、エレベーター内にベタベタベタベタ。
　
春に小学校に入学するお子さんの名前と学校名貼ってたが、あれはまずいと思った。

[166: 入居済み住民さん]

あ〜、２Ｆの黄色いバイクはホント気になる。
ってか、自分の割り当て箇所だとしても、たまたま壁際だから他の利用者に迷惑がかかっていないだけで、壁際じゃなければ大迷惑な話。

本来なら駐車場にバイクを持ち込むのはおかしいと思うし、出し入れ時に事故でも起きたらとんでもない。
駐車場を利用している者としては疑問だし不快だし、仮に理事の方の一存で許可を出したのだとしたら、住民には何らかの報告が欲しいと思う。

[167: 入居済み住民さん]

１階の人は庭にバイクとか自転車とか置いたりしてるけど、あれは良いんですか？
同じく１階の人で駐車場にバイクとめてる方いたような。それももちろんダメなんですよね？

何でも書いて良いって事なので書かせてもらうと、
バルコニーでタバコ吸うの勘弁して欲しい。
窓開けてると風で煙が入ってきて臭い。
自分の部屋を汚したくないから吸ってるのかもしれないけど、
それなら他人に迷惑かけてもいいって事はないよね！？


あと未だにバルコニーの手摺より先に布団干してる方いますよね。

[168: 入居済み住民さん]

我が家は１階を購入したかったんですがすでに完売だったので買えませんでした。
その時に駐車場にバイクや自転車をとめることは可能か聞いたら営業さんは『問題ないですよ！』って言ってましたよ。
１階っていいな〜って本当に思いましたけど、実際は色んな物が落下してきたり結構大変みたいですね〜。

[169: KUU]

専用庭部分へのバイクや自転車持込はいいのか？わるいのか？
ん〜〜〜。

ただ、専用庭部分はどう使おうが自由な気もする。
専用庭のお金だってはらってるわけで、
置けばそのぶん庭が小さくなるんだし。

上階に迷惑がかからないなら問題なしでしょう。
専用部分に置けるのに置かせず、別で駐輪場契約させて金取るのもねぇ。

みんながみて不快なのは、やはり2回の黄色バイク

黄金色のバイクですよ。

[170: SLS]

一番最初くらいにあるスレで、BSが見れるとありました。
BSチューナー内蔵のTVを所有してますが、TV本体にあるBS用アンテナケーブル差込口に挿入し、あれこれTVの設定をいじっても、見れません。
BSが見れると書き込みされていた方は、ひょっとしてケーブルTV会社と何かの契約をされていて、見れるということでしょうか。

どなたかBSをケーブルTV会社と特別な契約なしに、見られている方はいらっしゃいますでしょうか？

最近話題になっているスレからは大きくズレますが。。。

[171: 入居済み住民さん]

専用庭には自転車等置いても良いんですね〜。
はじめて知りました。
それ考えると１階ってちょっとうらやましいかも。

でも専用庭って使用料かからなかったと思うんですが。
違いましたっけ？
庭の使用料を払ってるなら何を置こうが良いと思うんですが、
タダとなるとちょっと違うんじゃないかな？と思って。
１階の方でもちゃんと自転車置き場に自転車置いてる人もいるし。
私の勝手な疑問なんですけどね〜

失礼しました。

[172: 匿名はん]

今日６ヶ月点検の業者さんが見えました。
かなりちゃんと見てくれて安心しました。
「こんな依頼？」って顔をされたら嫌だな〜って思ってたんですが、大丈夫でした。
　はじめは、めんどくさいなって思ったんですが、ちゃんと見てもらって正解でした。

[173: 入居済み住民さん]

BS放送普通に見れますよ！ちなみにCSも契約してるので普通に見られます。

[174: 入居済み住民さん]

>>171 ただとか関係なくない？　1階の方は庭を使用できる権利がある訳で
、規約上は庭に駐輪しても大丈夫なら問題無いと思います。
駐車場に車を駐車するのと同じ事だと思います。
規約違反の物を置かない限り問題なし！！

[175: KUU]

問題なのは1階の方が庭ではなく
自動車の後ろにバイクを置いているのはどうかというのであれば、問題かも。

庭におけよ！と。

我々駐車場においている方々は、黄金色のバイクのようにバイクが置いてあることでここまで不快な気持ちにさせられています。

１階だからいいっていうのはおかしいかもですね。

[177: 匿名さん]

>171
専用庭に置くのはいいのではないかと。
1階は庭の分多少購入金額あがっているはずだし。

黄金色のバイクは不満高そうですね。
私は駐車場１階の人間なので、そのバイクは見たこと無いのですが。
どのマンションでもバイクの不法駐車は問題になっているみたいですね。

[179: 入居済み住民さん]

私も見ました。
おばさんでしたね。
なんとなく、インド系の外国人、だったような。

[180: 入居済み住民さん]

朝、私が出勤する時、
車寄せの所の広場のベンチに座ってました。
管理人さんと掃除の方が話しかけてたけど、
話をそらされたようで、再びベンチに座ってました。

３５歳から４５歳ぐらいで髪がくせ毛でロング、小太り、
白地に花柄のワンピースでした。
一見普通の人に見えましたけどね。

捕まったなんて、怖いです〜

[184: 入居済み住民さん]

はじめまして。以前にも書かせていただいたのですが、うちの部屋はバルコニー等のひび割れが多く、先日直して頂きましたが又塗ったペンキのひび割れ箇所から早くもひびが割れてきました。とりあえずの応急処置だったんだと思います。それともうひとつビックリしたのは和室ですが、あまり普段使わないので気にしてはいなかったのですが昨日気付きました。お隣さんとの間の壁が(和室の壁)ひび割れていました。屋外ならまだ知らず室内の壁がひび割れていたのは少しショックでした。まだ建って１年も過ぎていないのにこんなにすぐに壁のひびというのは割れるものなのでしょうか？　和室の壁はひび割れに沿って壁紙にジグザグ模様が出来上がっています。壁紙の下はコンクリートの感じです。正直このマンションの作りは大丈夫なのか少し心配のもなってきます。何方かコンクリートのひび割れに詳しい方がいましたら教えて頂けると助かります。

[185: ご近所さん]

なんでこんなにレス削除してんの？
別に荒れていないのに、レスを通して読むと意味わからなくなる。

所でここの管理人っていったい誰？　住人？

[186: 入居済み住民さん]

そうなんｄすよ！　無意味に削除してますよね・・・・意味不明です。

壁のひび割れなどは家では見当たりませんし、入居の時の内覧と6ヶ月点検時も問題無しで一切、修復工事などしてません。
24時間換気システムは入居初日に不可動で即効、取替えさせましたが。
ひび割れがある世帯や問題のある世帯の方は上層階の方ですか？？
納期の関係や職人のモチベーションで上層ほど仕事が粗くなる傾向がある
と聞いたことがあります。

[187: 入居済み住民さん]

コンクリートのヒビ割れは様々な要因が考えられるみたいです。
マンションの場合、完全乾燥まで1〜2年ほどかかるみたいなことも言われているようですので、その乾燥過程でコンクリートが収縮してヒビが入るということも考えられると思います。
現に、玄関の大理石（もどき？）もヒビが入ったんですけど、原因は下地のモルタルが乾燥した際に収縮したときの力が大理石にも影響してヒビが入ったとも言ってましたので。。。

http://www.eonet.ne.jp/~meet/hibiware.htm

[188: 入居済み住民さん]

No.186さん。No.187さん。ご親切なアドバイス誠に有難う御座います。とても参考になりました。確かに私の部屋は上層階です。私の勘ですとたぶん地震のせいだと思います。ここのところ何回かそこそこ大きい地震がきてますよね。その時うちの部屋は上層階のせいかかなり揺れます。そしてその後にひび割れがします。この前もいくつか直してもらいましたが。ひび割れているところに、ただペンキを塗っただけなので又ペンキが乾きひび割れが生じています。誰が見てもこれはすごいと言う箇所がまだ４箇所あります。雨が降るとそこの場所だけひび割れの隙間から出た白い粉で周りが真っ白になります。この前管理人さんに聞きましたらもう６ヶ月点検は終わったので、この次は又６ヶ月後と言われました。最近自動車を運転していて信号待ちの時には、無意識のうちに周りのマンションの壁のひび割れを確認しています。こうして見ていても賃貸マンション等でも壁のひび割れが案外無いんですよね。何故か羨ましく思ったりもします。まあそんなに高さがある建物ではないのですが。１４階建ぐらいになるとしょうがないのですかね？

[189: 入居済み住民さん]

188さん　大変ですね。6ヶ月点検とかの話ではないと思いますよ。
管理人に言っても無駄だと思いますから直接管理会社やシーズ、埼玉建興
に言った方が良いと思います。
また、理事に相談して全世帯のアンケートをした方が良いと思います。
言うべき事は強く言わないと本気に修復しませんし後々は有料での補修になりかねませんよ。
知人の分譲も結露が酷く何度も工事してますが直りません。しかし、強く
言ったので無償で工事をさせてるし保障もあります。
同じマンション内でも世帯ごとに保障や工事の費用が違ってるらしいので
言わない人は有料工事だし工事中の住まいの確保も自分持ちだそうです。
　急いで書いたにので分かり辛くてスミマセン。また詳しく書きます

[190: 入居済み住民さん]

駐車場の二階
黄色の原付以外にも
同じ列に黒い原付停まるようになってきた

どうなのこれ？
このままでいいの？

停められるなら停めていいのかよ

[191: 入居済み住民さん]

ダメでしょうね・・・理事会の議題とかにならないんですかね？

マナー悪すぎですよね此処。　エレベーターの張り紙がお客さん来た時に
みっともないです。

[192: 入居済み住民さん]

久しぶりに見ると盛り上がってますね


掲示板ってめったに見ないし、エレベータ乗らないときとか張り紙みないですよね。
いまどき携帯ない人もいないだろうから、携帯にメールでもしてくれたほうが
うれしいですね。それに、張り紙もなくなって綺麗で良い！
管理会社ももっとネット活用したほうがいいですよ。
携帯ない人にはポストに紙。


ここにいろいろ書いてありますが、直接組合とかに言わないことって
理事会とかでとりあげられないですよ
誰かピックアップして議題提出してくれればいいけどね。


手摺に布団と、タバコも迷惑ですね。
手摺に布団干してる家庭もだいぶ減りましたが、、、
ピンポイントで管理人から言ってもらうのがいいですね。
タバコは対策むずかしいですね。火気厳禁とかってこともないんですよね？

[193: KUU]

いや〜、車上荒らしがでましたね〜。
どの程度の被害がでたのでしょうか？
怖いです。

ご存知の方、詳細をおしえてください。

[194: ヤマダ]

確かに。
犯人はつかまったのかな〜〜？

[195: 入居済み住民さん]

入居済みの方に質問ですが、
お風呂の水は毎日入れ替えてますか？
追い炊きしてますか？

[196: 入居済み住民さん]

毎日換えます

[197: 購入検討中さん]

当家はトイレの水も毎日流します。

[198: 198]

１８８さん私は以前建築の作業員をやってたのですが、鉄筋コンクリートの場合
必ず地震対策のためのだめ穴（地震の衝撃を逃がすための穴）を設けます。
ですので、構造上の心配は無いとは思いますが、見た目、老朽化対策のためにも早めの修復をするのが良いと思われます。
こないだの理事会でも６ヶ月点検を立ち会いましてそのことには触れました。
修復といっても簡易的なものし、様子を見たいとのことです。
この様子だと、大きな修復工事をしたほうが良いと思います。
いますぐには被害などは無いと思います。

[199: 入居済み住民さん]

皆さん挨拶して頂けて毎日うれしいです。
マナーもとてもいいようにうう居して感じ、とても住みやすく思っています。
前は戸建に住んでいたのでマンションはもっとコミュニケーションが無いものと思っていたので少し嬉しい気がします。
長い人生の中で人間関係を急ぐと返ってこじれてしまうこともよく有ります。

[200: ご近所さん]

年賀状の誤配達すごい枚数だ！
この数だとうち宛が他部屋に行ってるんだろうなー、気分ワリー・・・。

[201: 匿名希望]

突然ですいません〜
入居済みの方に聞きたいのですが、
エコキュートからくる水が使いだしに異臭がします。
（錆びたようなプラスチックがとけたような・・・）
いろいろ調べているのですが、原因が分からず修復に至りません。

同じ事を感じた方はいませんか？？
コメントいただければ非常に参考材料になります。。。

[202: 入居済み住民さん]

異臭を感じたことは、ありません。
エコキュート特有のものなのか、出だしのお湯って温まってからだと最初は温かいのに途中で1度冷たくなりませんか？　家だけなのかは疑問なので、その事は聞いてみたいなと思っていましたが。

[203: 入居済み住民さん]

お風呂のシャワーで途中水になってしまうことありますよー。
でもガスの時も時々あったから特に気になりませんでしたが、
問題あるんですかねー？？

異臭は私も感じた事ないです。

[204: 匿名希望]

コメントありがとうございます。
やっぱりうちだけなんでしょうかね〜・・・
物件価値に関わるので、なんか諦められなくて。

お湯が途中で冷たくなるのは、配管が長いとなるらしいですよ。
だいたい配管は１０M以内が規格内らしいのですが。。

[205: 入居済み住民さん]

うちも異臭ないです〜

一旦、お湯止めると少しだけお湯つめたくなったりはしますけど。

入居前住んでいた賃貸も、同じだったので、そういうものなのでは？？

最近、いる女性の管理人は挨拶のいいかたですね〜

男性も感じいい人ですけどね。

管理人室に座っているよりは、マンションを巡回してもらえると、
働いてもらってるって印象ありますよね〜

ま、管理人室あけっぱなしにされても用があるときに困っちゃいますけどね〜

あとはグリーンパティオ（緑の庭）なんだから、木を枯らさないでほしいですね〜
専用の庭木師がいるでしょうけど、雨の降らない時期に水をやりにはこないでしょうからね
木を枯らさないように、管理人さんも協力してくれてるといいですね〜
（やってくれてるかもしれないですけど）
水道代も管理費なので、節約してほしいけど、
木が枯れて、木を買いなおすとしたら、管理運営費から買うんですよね？？
名前だけのマンションにならないように木の管理もしっかりお願いしたいで〜す。

[206: ＫＵＵ]

我が、シーズガーデン生活も約1年ですが、

（たぶん）1件目の、売却の方がでましたね。
http://www.daikyo-realdo.co.jp/cgi-bin/search/shosai.cgi?SEARCH_BKN=MH...

エントランスの資料の中にみつけました。
８Ｆ　４ＬＤＫを３ＬＤＫにした（角部屋）が2990万円だそうで、
さがってるなぁ〜という印象でした。

物件価格があがる勢いでここ周辺も発展を遂げてほしいものです。

[207: 入居済み住民さん]

うちなんかポストにその物件のチラシが投かんされていました。投かんしたひとは何を考えているんだろうとおもってしまったのですが・・・

[208: 入居済み住民さん]

うちもチラシ見ましたよ！
８階以外に１３階も売りに出てるみたいですね。

[209: 入居済み住民さん]

１３階もですか？
１年住むとちらほら出て行く人もいるんですね・・・

[210: 入居済み住民さん]

最近、大工作業音？についての張り紙がしてありました。
どのくらいの騒音だったのかわかりませんが、私も休日にDIY的なことをするので気になりました。
夜間ならまだしも、休日の日中の作業なのにそのように張り出されてしまうのはどうなのだろうとおもってしまいました。