シーズガーデングリーンパティオ★購入者向け

[ＫＵＵ]

シーズガーデン購入者スレッドです。
おきにいりの写真とかのせちゃいましょぉ〜
どんなインテリアにしたかとか・・・

みなさんすみごこちいかがですか？
私は４月に入居します！！

テレビはＢＳもみれるんですか？？？

[173: 入居済み住民さん]

BS放送普通に見れますよ！ちなみにCSも契約してるので普通に見られます。

[174: 入居済み住民さん]

>>171 ただとか関係なくない？　1階の方は庭を使用できる権利がある訳で
、規約上は庭に駐輪しても大丈夫なら問題無いと思います。
駐車場に車を駐車するのと同じ事だと思います。
規約違反の物を置かない限り問題なし！！

[175: KUU]

問題なのは1階の方が庭ではなく
自動車の後ろにバイクを置いているのはどうかというのであれば、問題かも。

庭におけよ！と。

我々駐車場においている方々は、黄金色のバイクのようにバイクが置いてあることでここまで不快な気持ちにさせられています。

１階だからいいっていうのはおかしいかもですね。

[177: 匿名さん]

>171
専用庭に置くのはいいのではないかと。
1階は庭の分多少購入金額あがっているはずだし。

黄金色のバイクは不満高そうですね。
私は駐車場１階の人間なので、そのバイクは見たこと無いのですが。
どのマンションでもバイクの不法駐車は問題になっているみたいですね。

[179: 入居済み住民さん]

私も見ました。
おばさんでしたね。
なんとなく、インド系の外国人、だったような。

[180: 入居済み住民さん]

朝、私が出勤する時、
車寄せの所の広場のベンチに座ってました。
管理人さんと掃除の方が話しかけてたけど、
話をそらされたようで、再びベンチに座ってました。

３５歳から４５歳ぐらいで髪がくせ毛でロング、小太り、
白地に花柄のワンピースでした。
一見普通の人に見えましたけどね。

捕まったなんて、怖いです〜

[184: 入居済み住民さん]

はじめまして。以前にも書かせていただいたのですが、うちの部屋はバルコニー等のひび割れが多く、先日直して頂きましたが又塗ったペンキのひび割れ箇所から早くもひびが割れてきました。とりあえずの応急処置だったんだと思います。それともうひとつビックリしたのは和室ですが、あまり普段使わないので気にしてはいなかったのですが昨日気付きました。お隣さんとの間の壁が(和室の壁)ひび割れていました。屋外ならまだ知らず室内の壁がひび割れていたのは少しショックでした。まだ建って１年も過ぎていないのにこんなにすぐに壁のひびというのは割れるものなのでしょうか？　和室の壁はひび割れに沿って壁紙にジグザグ模様が出来上がっています。壁紙の下はコンクリートの感じです。正直このマンションの作りは大丈夫なのか少し心配のもなってきます。何方かコンクリートのひび割れに詳しい方がいましたら教えて頂けると助かります。

[185: ご近所さん]

なんでこんなにレス削除してんの？
別に荒れていないのに、レスを通して読むと意味わからなくなる。

所でここの管理人っていったい誰？　住人？

[186: 入居済み住民さん]

そうなんｄすよ！　無意味に削除してますよね・・・・意味不明です。

壁のひび割れなどは家では見当たりませんし、入居の時の内覧と6ヶ月点検時も問題無しで一切、修復工事などしてません。
24時間換気システムは入居初日に不可動で即効、取替えさせましたが。
ひび割れがある世帯や問題のある世帯の方は上層階の方ですか？？
納期の関係や職人のモチベーションで上層ほど仕事が粗くなる傾向がある
と聞いたことがあります。

[187: 入居済み住民さん]

コンクリートのヒビ割れは様々な要因が考えられるみたいです。
マンションの場合、完全乾燥まで1〜2年ほどかかるみたいなことも言われているようですので、その乾燥過程でコンクリートが収縮してヒビが入るということも考えられると思います。
現に、玄関の大理石（もどき？）もヒビが入ったんですけど、原因は下地のモルタルが乾燥した際に収縮したときの力が大理石にも影響してヒビが入ったとも言ってましたので。。。

http://www.eonet.ne.jp/~meet/hibiware.htm

[188: 入居済み住民さん]

No.186さん。No.187さん。ご親切なアドバイス誠に有難う御座います。とても参考になりました。確かに私の部屋は上層階です。私の勘ですとたぶん地震のせいだと思います。ここのところ何回かそこそこ大きい地震がきてますよね。その時うちの部屋は上層階のせいかかなり揺れます。そしてその後にひび割れがします。この前もいくつか直してもらいましたが。ひび割れているところに、ただペンキを塗っただけなので又ペンキが乾きひび割れが生じています。誰が見てもこれはすごいと言う箇所がまだ４箇所あります。雨が降るとそこの場所だけひび割れの隙間から出た白い粉で周りが真っ白になります。この前管理人さんに聞きましたらもう６ヶ月点検は終わったので、この次は又６ヶ月後と言われました。最近自動車を運転していて信号待ちの時には、無意識のうちに周りのマンションの壁のひび割れを確認しています。こうして見ていても賃貸マンション等でも壁のひび割れが案外無いんですよね。何故か羨ましく思ったりもします。まあそんなに高さがある建物ではないのですが。１４階建ぐらいになるとしょうがないのですかね？

[189: 入居済み住民さん]

188さん　大変ですね。6ヶ月点検とかの話ではないと思いますよ。
管理人に言っても無駄だと思いますから直接管理会社やシーズ、埼玉建興
に言った方が良いと思います。
また、理事に相談して全世帯のアンケートをした方が良いと思います。
言うべき事は強く言わないと本気に修復しませんし後々は有料での補修になりかねませんよ。
知人の分譲も結露が酷く何度も工事してますが直りません。しかし、強く
言ったので無償で工事をさせてるし保障もあります。
同じマンション内でも世帯ごとに保障や工事の費用が違ってるらしいので
言わない人は有料工事だし工事中の住まいの確保も自分持ちだそうです。
　急いで書いたにので分かり辛くてスミマセン。また詳しく書きます

[190: 入居済み住民さん]

駐車場の二階
黄色の原付以外にも
同じ列に黒い原付停まるようになってきた

どうなのこれ？
このままでいいの？

停められるなら停めていいのかよ

[191: 入居済み住民さん]

ダメでしょうね・・・理事会の議題とかにならないんですかね？

マナー悪すぎですよね此処。　エレベーターの張り紙がお客さん来た時に
みっともないです。

[192: 入居済み住民さん]

久しぶりに見ると盛り上がってますね


掲示板ってめったに見ないし、エレベータ乗らないときとか張り紙みないですよね。
いまどき携帯ない人もいないだろうから、携帯にメールでもしてくれたほうが
うれしいですね。それに、張り紙もなくなって綺麗で良い！
管理会社ももっとネット活用したほうがいいですよ。
携帯ない人にはポストに紙。


ここにいろいろ書いてありますが、直接組合とかに言わないことって
理事会とかでとりあげられないですよ
誰かピックアップして議題提出してくれればいいけどね。


手摺に布団と、タバコも迷惑ですね。
手摺に布団干してる家庭もだいぶ減りましたが、、、
ピンポイントで管理人から言ってもらうのがいいですね。
タバコは対策むずかしいですね。火気厳禁とかってこともないんですよね？

[193: KUU]

いや〜、車上荒らしがでましたね〜。
どの程度の被害がでたのでしょうか？
怖いです。

ご存知の方、詳細をおしえてください。

[194: ヤマダ]

確かに。
犯人はつかまったのかな〜〜？

[195: 入居済み住民さん]

入居済みの方に質問ですが、
お風呂の水は毎日入れ替えてますか？
追い炊きしてますか？

[196: 入居済み住民さん]

毎日換えます

[197: 購入検討中さん]

当家はトイレの水も毎日流します。