レーベンハイム鴻巣アージオ

[新"管理人"]

こんにちは！

旧関東の掲示板が閉鎖されるようですので、
埼玉の掲示板に新たにスレ立てました。

今度からは、この掲示板でどんどん情報交換
して行きましょう！

宜しくお願いします。

[151: 匿名さん]

管理費はどこに使われているのでしょうか？

[152: 匿名さん]

そうですよね。クリスマスにはクリスマスツリー、お正月には門松が飾られたりもしてますよね。　　　　　　　　　

[153: 匿名さん]

このマンションのロビー、
殺風景過ぎますよね？
寂しい雰囲気・・・寒いし・・

[155: 匿名さん]

管理費で共用スペースを快適にすべきなのではないでしょうか？
いつまでも内覧会当時のままじゃどうかなと思います。
来客も不思議に思っていました。

寒くて殺風景なロビーをどうにかしてほしいです。
真冬になると雪がロビーに入ってきちゃいそう・・

[156: 匿名]

皆さんが言うようにロビーが殺風景かもしれませんが・・

マンションに来客用の部屋・子供が遊ぶスペースがあったりすれば管理費もプラスされるからこのくらいで丁度いいと思います。そうゆうスペースの欲しい人はそういうマンションを検討するべきだったのではないですか？

[158: 匿名さん]

空き地のマンション問題が片付けば、ロビーの事も話し合っていけるのかもしれませんが、
今は、余裕がないでしょうね。

[159: 匿名さん]

最上階も売りに出ましたね。これで2件売り出し中ですか・・

[160: 匿名]

空家ということは売れてなかったということかな。

[163: 匿名]

話は変わりますが新聞・雑誌・ダンボール・缶などの収益は管理会社に・・・・
自冶会がない？から・・・自冶会に入るのは強制なんでしょか？規約を見るとそうでないみたい
ような事が書いてあつたから・・・
以前は一戸建てだったのになぜなのか教えて下さい。

12月１７日集会があるようですが・・・・
いろいろがんばっても証拠がないと無理なのかな？
あとマンションの前駐車場枠でない所に車が置いてあるの何度か観かけました。
きっとＯＫもらってるのでしょうが・・・

[167: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[168: 匿名さん]

>167
同感です。

[171: 匿名さん]

これすごいですね。商業地域とはいえ、13階で容積率500％。

また、入居が10月なのに、8月に販売開始って事はオプションもメニュープランもカラーも何も選べないって事ですね。。。

[172: 匿名さん]

床暖房・・・

[173: 匿名さん]

　　隣の空地、何やら始まりましたね...心配だな...

[174: 匿名さん]

先日、駅で日神パレステージ鴻巣中央のチラシ配ってました。

これからマンションが次々とできてきそうですね。

[175: 匿名さん]

http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/soudan/20041022_01.htm
商業地域での日照権に関する慰謝料請>

[176: 匿名さん]

175氏の書き込みにもあるように
建物が建つことに関する逸失利益に関しては、エルシードとの協議が必要でしょう。
建物が建築される以前の契約過程については、タカラレーベンとの協議が必要でしょう。

いずれにせよ、素人の集団がどうやこうやいっても仕方がないので、
管理組合としての方向性を定めた上で、しかるべき機関（弁護士等）相談が必要でしょう。

[177: 匿名さん]

http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/soudan/20060508hg03.htm
更に参考
工業地域での日照権に関する慰謝料請>

[178: ソフトボール]

本日15時頃エレベータ内で話しかけていただきありがとうございます。
またあまり話ができずに申し訳ございませんでした。
ソフトボールの話をもう少ししたい為
この掲示板を見てたら[e-mail]までご連絡ください。

[180: 匿名]

う〜ん

[181: 匿名]

朝からうるさい。
何か事前周知ありました！？

[182: 匿名]

隣の電機屋さん、解体始まりそうですね。。。
心配です。。。
何が建つかご存知の方いらっしゃいますか？

[183: 駐車場空きます]

敷地外駐車場を借りていた方への連絡です。
駐車場を遠くに借りて大変な思いしてる方いますよね？
私が借りている場所を７月末で明け渡すことになりました。
今より良い条件であればぜひ使用していただきたいと思います。
[e-mail]
まで連絡いただければ場所等お知らせいたします。
この掲示板だとマンション以外の方に借りられてしまうと
思い別の場所でやりとりを希望します。

[184: 匿名さん]

当マンションに掲出してある９月期工程表には
９月９日（日）は工事等の予定が入っていないが
建設予定地道側予定表に「測量」と記載がある。
男性２人で測量の他、スコップで穴を掘ったりしているが
約束違反にはならないか？日曜の工事等はないはず。
事前連絡があったのでしょうか？
時折、作業に伴う音が聞こえてくるのでとても不快です。

[185: 匿名さん]

前の工事現場でずっと水が流れるような音がしてますが
何でしょうか？
みなさんは気になりませんか！？

[186: 匿名さん]

ここの管理人は丁寧に掃除はしないは、持ち場ははなれるはと怠けすぎ！！！
ロビーや共用廊下（特に）、階段など皆さん見ました？
汚いです。
いかにここの管理人が怠けてる証拠です。
皆さんはここの管理費払っているのですよ。
腹が立ちませんか？
確かに管理人は清掃員ではありませんが、以前住んでいたマンションの管理人さんは
一つ一つ丁寧に掃除し、各戸のドアもきちんと拭いていましたよ。
なのに！ここの管理人は、各階に来て適当に（ちり取り）と（ほうき）でごみを拾っていくだけの
お粗末です。
午前中だけ来る年配の女性も、適当に来て雑巾で共用廊下の策の手すり部分や
両サイドの各戸の居住者だけの扉を雑に拭いていく程度で
管理人同様、怠けすぎ！！！
あの人たちは、何をしにここにきているのでしょうか？
職務を見直すべきです。
皆さんはどう思います？

[187: 住民]

ガス台の１つが、点火後、手を離すと火が消えてしまうので確認したところ、原因は電池の消耗でした。交換すると火花も勢い良くなり元通りに。同様の事象があるお宅は試してみてください。もうすぐ３年、大丈夫なお宅でも電池を換えて調子を比べてみていかがでしょうか。

[188: 購入検討中さん]

鴻巣市内で中古マンションの購入を検討していたのですが、今回地震にあって建物が高い方がゆれが大きいのかしらと思ってしまいました。まったくのシロウト考えでへんなことを言ってしまい申し訳ないのですが近隣のマンションに住んでいらっしゃる方のお話しをお聞かせいただければと思います。出来ればお住まいの階数と今回の地震のときの状況を教えていただけないでしょうか。よろしくお願いいたします。

[189: 匿名さん]

できれば管理がしっかりしているところがいいですよね。もちろん全部やれとは言いませんが、せめて値段値はお願いしたいです。

[190: 匿名さん]

共有の場所などが汚れているような感じでは結構困ってしまいますよね。
どうしても景観も悪くなってしまいますし。
ある程度の清掃などは行き届いているところがいいなぁ。