プラウド阿倍野 播磨町ってどうなんでしょうか。
生まれ変わる阿倍野緑園街区の新しい計画をいろいろ知りたいです。
URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/nishitanabe/
所在地:大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目48-1(地番)
交通:地下鉄御堂筋線「西田辺」駅徒歩12分
阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩9分
売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社・東海興業株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社
【仮称名称を物件名に変更しました 2012.10.7 管理担当】
[スレ作成日時]2012-09-19 12:45:10
プラウド阿倍野 播磨町《旧:(仮称)阿倍野播磨町プロジェクト》
62:
契約済みさん
[2013-02-26 12:38:16]
昨日10%振込、金曜日最終契約です。初めての購入に当たりこの板の皆さんの意見大変参考になりました。ありがとうございました。営業担当の方の対応がよかったのは当然、駐車場の警備の方にまでも予約の連絡が言っており名前を憶えているなどさすが野村不動産と思ったこと、入居後の管理を子会社の野村リビングサポート?がするということ、大規模であり平面駐車場であることが将来的に維持管理費低減につながるのでは?と思ったのが契約した大きな要因でした。知り合いに立体駐車場経営されている方いますが定期的メンテ、チェーン交換など維持費半端ではないようです。また小さい子供がいる私にとって駅まで15分~20分は全く気になりませんでした。先日の重要事項説明会では30~40代からご年配の方も散見され、落ち着いた環境になるのではと一安心しました。
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63:
契約済みさん
[2013-03-03 02:00:12]
本日契約してきました。
年末の入居がたのしみです。 西田辺駅までの距離は10分位で歩けますね。しかも、階段を降りれば目の前が改札です。駅までは近くても、改札までが遠いところもよくありますので、それを考えると便利です。 第一期では、10戸程度抽選があったようで、第二期も既に結構要望がはいってるそうです。 入居までの完売は問題なさそうですね。 |
64:
匿名
[2013-03-03 07:21:40]
これからは、天校前のプロジェクトで予算オーバー方々が、流れ込んでくるんでしょうね。
南田辺→播磨町→天校前→(予算オーバー)→播磨町。 野村不動産の戦略は、どこかのデベと違って上手いよ。 |
65:
匿名
[2013-03-03 07:30:33]
確かに天高前は強気な金額みたいですね。学区の人気もありますし。確かにここは狙い目かも。
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66:
匿名さん
[2013-03-03 11:22:04]
南田辺はあっという間に完売してしまいましたよね。ここもすぐに売れてしまいそうです。
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67:
契約済みさん
[2013-03-03 11:44:06]
週末に契約しました!
総合的にここに決めて大満足しています。 スタッフの方々の対応もいつも礼儀正しく、気持ち良く購入する事が出来ました。 自転車でキューズモールや今後出来るハルカスが利用出来る距離にありながら、緑が多く建物との間隔もゆったりとした空間があり、静かで気持ち良く暮らせそうです。 入居が楽しみです! |
68:
匿名さん
[2013-03-04 14:11:33]
間取りや設備は標準的ですが、
全体的なバランスは非常に良いですよね。 自転車置き場の他に、 サイクルポートの区画も一部あるようですね。 子供用自転車は自転車のラックに置けないので ポートがあるととても便利です。 |
69:
契約済みさん
[2013-03-04 15:54:23]
先週契約しました!
部屋は公園が見渡せ、価格もリーズナブル な西側に決めました。 西田辺駅までも意外に近く、阪和線の鶴ヶ丘駅にも徒歩で行けるので、 とても便利そうです。 市バスの駅も徒歩5分程度で着き、天王寺へのアクセスには 困らなさそうです。 スーパーはイズミヤ、ライフ、万代、コーヨーが近くで、 とても便利です。 ただ一つ難点は小学校に行くのに、南港通を渡らないといけない という事です。(歩道橋はありますが…) なんにせよ、年末が楽しみです |
70:
契約済みさん
[2013-03-04 23:50:58]
80戸完売、HPにでましたね。
スーパーは色々選べて便利そうです。 鶴ヶ丘のライフが新しくて、駐車場も大きくて良さそうでした。 |
71:
匿名
[2013-03-06 06:53:32]
ライフがいいですね。イズミヤはもう一つかな。竣工前に完売しますね。良かったです
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72:
匿名さん
[2013-03-06 07:37:53]
第二期販売、3月中旬から始まるみたいですね。
完売が間違いない程勢いあるんですか? 気になっています。 |
73:
匿名
[2013-03-07 01:20:11]
プラウドにしては 割安だし、思ったより駅からの距離はないし、お買得なイメージみたいです
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74:
物件比較中さん
[2013-03-08 22:25:47]
立地・物がいい天高前で予算が追いつかない顧客をこちらに流していくのでしょうね。
天高前の情報はまだ出てないですが、HP・資料を見る限り、相当高値な物件だと思います。 同じ会社ですし、情報のやり取りは容易だと思いますよ。 |
75:
匿名さん
[2013-03-09 22:54:22]
次の販売は何戸くらい売り出すのでしょうか?
二期販売を逃すとほとんど残らないでしょうか? もう少し悩むか、決めてしまうか…悩ましいです。 |
76:
物件比較中さん
[2013-03-10 00:44:10]
自走式駐車場が7000円からというのが魅力です。
梅田の物件の自走式3000円〜っていうのもビックリ しますが、立地からすると、かなりいい条件ですよねー。 |
77:
物件検討中
[2013-03-10 02:10:12]
何度か歩いてみたけど、西田辺駅からの距離感は、長くは感じはなかったし、JR鶴ヶ丘なら結構、近くに感じました。
南向きより西向きがかなり割安感を感じたので、第二期で決めようと思います |
78:
匿名
[2013-03-10 11:35:12]
阿倍野区はこれからハルカスが出来、もっと活性化されるはず!
変化していく阿倍野区が楽しみ!! |
79:
申込予定さん
[2013-03-10 12:14:19]
ここの立地はなかなかいいですね。
隣の公園は元々日当たりの良い公園でしたが、 建物が建つ事で、日光が遮られないか心配です。 |
80:
匿名さん
[2013-03-10 21:27:12]
公園の日当たりは問題ないでしょう。
西棟で朝日は多少遮られるかもしれないけど、南も西も今まで通りの日当たりですしね。 かなり建ってきましたね。 南棟は9階位まで建ってます。 |
81:
物件比較中さん
[2013-03-12 09:02:02]
契約済みのかた、年齢層を教えてください!
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82:
契約済みさん
[2013-03-12 13:06:52]
30代前半です
契約会では同年代か少し上の年代の方から 50代くらいの方まで、様々でした。 小さなお子様を連れた方もちらほら見受けられましたよ。 因みにうちは1歳の息子がいます。 |
83:
匿名
[2013-03-13 10:53:39]
年配の方々も見受けられましたが、30代の方々で子供さんが幼稚園までかな?が多い気がしました
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84:
契約済みさん
[2013-03-13 11:59:37]
40代半ばです。まだ子供は年長。やはり中心は30代の方でしょう。駅から少し離れていても子育てにはいい環境と思いますので。私など年配の方ですがすでにお子様が独立されたご夫婦のような方も散見しました。
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85:
物件比較中さん
[2013-03-13 21:01:12]
なるほど!参考になりました!
もうひとつ聞きたいのですが、プラウド阿倍野に限らずなのですが、3LDKで、子供が二人いてる場合、みなさん、どんな風に使用されるのですか? 和室タイプの場合、そこで親が寝る感じになるのかな… |
86:
検討中の奥さま
[2013-03-17 01:11:31]
先日見学に行きましたが、安けりゃの物件ですね
プラウドじゃなく、別ブランドであればすすんでないでしょうね。 |
87:
匿名
[2013-03-17 05:26:14]
↑さて どこのマンションの営業?HPだけ見た安易な感想かな?(^w^)
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88:
購入検討中さん
[2013-03-18 15:44:58]
一期二次の販売は何戸になるんでしょうか?
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89:
匿名さん
[2013-03-18 19:08:58]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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90:
匿名さん
[2013-03-19 15:20:09]
次の販売戸数、18戸とでてますね。
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91:
匿名さん
[2013-03-20 21:13:14]
第1期1次は何戸販売したのでしょうか?
148戸あってもちょっとずつしか出さないんですね。 うちも検討中なのでゆっくり販売続けてくれるのは有り難いですが。 >>85さん >和室タイプの場合、そこで親が寝る感じになる そうですね、今は一緒に寝てますが将来的にはそんな部屋割りになる予定です。 その場合和室の方が寝やすいかなと思い和室のあるプランで考えています。 |
92:
契約済みさん
[2013-03-20 21:48:12]
一次は80戸ですよ。
いいペースで売れてるみたいです。 阿倍野区、御堂筋沿線、自走式駐車場、中.大規模マンションという希望条件にあって、プラウドでこの価格は中々いい物件だと個人的に思います。 |
93:
匿名さん
[2013-03-21 08:00:59]
今回の販売数18戸が完売すると、98戸売れる事になります。
南向き三階までの一軒家と向かい合っている住戸など、厳しい住戸ばかり残るでしょうね。 選びやすい住戸はもうほとんど売れたんじゃないでしょうか。 |
94:
匿名
[2013-03-21 18:41:19]
南は高額な部屋と低層な部屋が残ってますね
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95:
匿名さん
[2013-03-21 19:38:08]
阿倍野区、発表されたばかりの地価の上昇率が、No.1だったみたいですね。
ハルカスなど再開発の影響が凄い! これから阿倍野区で建つマンションの価格、少しづつ上がりそうです。 |
96:
匿名
[2013-03-25 08:04:47]
阿倍野区のマンション、最近多いですね。ハルカスやキューズモールの影響もあるかと思いますが、住んでみて、良かったと思える地域です。ターミナルに近いですが、静かな住宅街ですし、教育環境も良いです。少し駅までありますが、歩いてみたら大したことはありませんでした。
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97:
匿名さん
[2013-03-28 00:33:39]
販売戸数はどんなもんなんでしょ?
HPを見ると、先着順の部屋も出てきたようですね。 |
98:
匿名さん
[2013-03-29 13:03:29]
1期から販売していて売れてない部屋って何か問題でもあるんですか?たとえば415号。
広さも十分だし、南向きなのに・・・ また、すでに契約ズミの方々は皆、駐車場は確保出来たのでしょうか もし、駐車場確が出来ない場合、近くに手頃な値段の月極めはあるんでしょうか |
99:
匿名さん
[2013-03-29 18:51:17]
駅までが遠い、駐車場が戸数よりけっこう少ない、が難点かなあ。
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100:
購入検討中さん
[2013-03-30 00:19:38]
先着申込み11戸でてますが、なんでこんなにあるんだろう?キャンセル?先着だと抽選とかにもならずに決まるんでしょうね。2期を待ってみるか、今回の先着に乗るか、迷います。先着で出てる部屋の中には、駐車場がダメな部屋があるらしいし!
どうしようかなぁ 2期って申込み、多いのかな!良さそうな部屋は倍率高くなるだろうし・・・ |
101:
匿名
[2013-03-31 13:19:48]
駐車場が100%だと、余ってしまい、管理、修繕費が足りなくなるマンションが多いそう…
最近のマンションは大抵設置率80%くらいにしているはず。。 |
102:
【速報】東海興業破綻
[2013-04-03 14:16:52]
分譲マンションの場合、ゼネコンが潰れるのは、
デベそのものが潰れるよりも影響でかいかも。 2回目の破綻だから再生は難しいでしょう。 購入した人は、デベにアフターがちゃんと受けられるか、 確認した方がよいかも。 将来の資産価値にも影響しそうだ。 ------------------------------------------- 東海興業が民事再生法申請=負債140億円―2度目の破綻 時事通信 4月2日(火)23時1分配信 中堅ゼネコンの東海興業(東京)は2日、東京地裁に民事再生法の適用を申請した。帝国データバンクによると負債総額は約140億円。東海興業は、バブル崩壊後の1997年に会社更生法を申請し、2005年3月に更生手続きを完了した。しかし、リーマン・ショックによるマンション不況の影響で2度目の破綻となった。 |
103:
匿名さん
[2013-04-03 17:13:45]
再開発で阿倍野は以前に比べて人が増えたと思います。
以前から阿倍野は、便利な街だと思っていましたがどこか寂れた雰囲気を 残した場所だと感じていました。 再開発で、Qモールなどの影響で若い人も増えて活気づいてきているように 感じます。 ハルカスの影響でますます活気のでそうなエリアです。 生活するのには、物凄く便利な場所なので人気あると思います。 学区の環境も通学も便利な場所なので、若い子育て世代中心になるでしょうか? |
104:
匿名さん
[2013-04-07 19:52:56]
このマンションは、市内にありがちな機械式駐車場じゃなくって自走式ですね。
機械式はメンテナンスに費用が掛かると聞きますし、機械式だと出し入れに時間が かかったり車種によっては問題が出る場合もあると聞きました。 なにより、平面に駐車する方が慣れている私にとっては自走式って魅力あります。 市内では、平面の駐車場はなかなか無いです。 |
105:
契約済みさん
[2013-04-07 21:54:16]
東海興業の経営破たん、大変衝撃を受けました。
契約された皆さん、どのように受け止めてらっしゃいますか? プラウドというブランドもあって購入を決めたのに、担当者からなんの説明も無く紙切れ1枚郵送されただけで 資産価値にも影響を及ぼす旨の書き込みもあり、不信感を覚えてます。 |
106:
契約済みさん
[2013-04-07 22:23:14]
東海興業の件で、うちは担当者から電話がありましたよ。
工事や引渡し時期に遅れ等はなく、アフターサービスも野村が窓口となるので問題はないとのことだったので、特に不安には感じませんでしたが。 |
107:
匿名さん
[2013-04-07 22:41:46]
施工業者が変わるのに、日程に遅れが出ないということは
単純に工期が圧縮されているように思うのですが… |
108:
契約済みさん
[2013-04-07 23:46:00]
今までの工事の詳細、これからの工事の変更点、瑕疵担保責任の所在
などどうなるのでしょうか?また、施工会社に東海興業の名前を表記するのはイメージが悪く 不動産価値に影響するのでは? 事業主の野村不動産は紙切れ一枚ではなく、もっと詳細に説明すべきでしょうね。 |
109:
匿名さん
[2013-04-08 20:19:42]
紙切れ(文書)の説明の方が、口頭(電話)での説明より効力が上のような気もしますが、契約者によって対応が異なるのは気になりますね。文書の内容にもよりますが。。
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110:
契約済みさん
[2013-04-08 23:08:38]
No.105です。
106~109の方、ありがとうございます。 今回の件について、ローン手続きもあるので担当に直接話をしてみるつもりです。 入居を楽しみにしていただけに大変残念です。購入前に見学に訪れた際には、 「野村不動産は建設現場に何度もチェックに訪れて建設会社から嫌がられる」と セールストークをしていましたが、今では倒産するような会社に工事を発注して まともな資材つかっているのかとか素人だけに不安を覚えてしまいます。 入居後も倒産した会社が建設した事実が残るのが憂鬱です。。 |
111:
契約済みさん
[2013-04-09 08:42:50]
野村不動産の誠意ある対応が見られるかどうかですよね。
ペラ紙一枚で済まされるようでは全く納得がいきません! |
112:
匿名さん
[2013-04-09 09:45:53]
こういうことがあるとその会社の販売に対する姿勢が露呈しますね。
殆どの人にとっては一世一代の大きな買い物。 不安感を持たせないように説明会をするなりフォローするのが普通じゃないですか。 売ってしまえばどうでもいいんですかね。 |
113:
契約済みさん
[2013-04-09 10:01:15]
責任を持って、説明会を開き、契約者の不安を取り除くぐらいの当たり前の事も出来ないようでは、がっかりですね。
満足感No.1をうたっている会社が…呆れます。 |
114:
契約済みさん
[2013-04-09 20:46:26]
先日ローンの手続きでモデルルームまで行きましたが、担当者からは何の説明もなかったです。
ほんとに買ったらそれで用済みかと憤りを覚えます。 これから購入する方へどう説明するのでしょうか。 検討中にこの事実がわかったなら、確実に購入を見送ってました。 野村の人はきっと予め把握してたのかと思うと悔しいです。 |
115:
匿名さん
[2013-04-09 22:53:50]
施工会社が変わるってそんなに大変なことなんですか?
無知なので教えてください。 購買層やが全然違うので比較にはならないのでしょうが 帝塚山のプラウドに比べると仕様が全然違います。 値段が安くてもあたりまえか・・・ 少し前とは違ってハイサッシじゃないことや2重床じゃないことには 皆さんあまりこだわらないのですか? そんな物件自体が最近売り出されることが少ないですが・・ あまり気にしなくていいのでしょうか? それでもやはり立地や環境などとても魅力でキャンセルが出たら買ってしまいそうです。 |
116:
匿名さん
[2013-04-09 23:03:59]
プラウドが高級って思い込んでるのは野村の宣伝に踊らされているだけだと思いますよ。
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117:
契約済みさん
[2013-04-09 23:45:52]
ぬぉむらー((((;゚Д゚)))))))きっちり説明せんかいー((((;゚Д゚)))))))
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118:
匿名さん
[2013-04-10 00:08:18]
施工に問題がなかったとしても、不安を拭えない
のが購入者の心理というものです。野村はいち早く 対応すべきでしょうね。 紙切れ一枚でなく。 大変な問題だと思います。 |
119:
匿名さん
[2013-04-10 19:50:30]
現地、建物がだいぶ出来上がってきてますね。
かなり迫力があります! 公園に隣接している感じもいいですね。 あとどれくらい残っているのでしょうか? |
120:
匿名
[2013-04-10 19:58:49]
野村建設工業が尻拭いするんじゃねぇ?長谷工か!
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121:
匿名さん
[2013-04-10 21:16:34]
立地や環境が魅力的なのは事実。
日経ビジネスの人気ランキングでも高評価だったし。 ただ、その評価が続くかどうかは、 これからの野村不動産の対応次第でしょう。 今回はJVだし、どうリカバリーするんでしょうね? そもそも、今の世の中スーパーゼネコンだから倒産なし。手抜きなし。 の安心神話なんてあり得ないから。 |
122:
匿名さん
[2013-04-11 17:11:42]
プラウドのネームバリューだけで飛びつく人は沢山いるでしょうね。
しかし実際は同じプラウドでもピンキリ…。 過度な期待は禁物。 というか、やたらと高級感を強調するあのCMにはドン引きですわ。 |
123:
契約済みさん
[2013-04-11 18:40:31]
まあ倒産といえども、破産などで会社自体がなくなり業務停止するのでなく民事再生ですから会社は継続されますし管財人もこのプラウド阿倍野播磨町の工事を納期通り完成させてきっちり野村不動産から回収したいでしょうからのんきかも知れませんが私はそう心配していません。施工業者が民事再生したからと言って資産価値に影響はあるのでしょうか?一番の被害者は東海興業の仕入れ業者でしょう。まあ野村不動産程の会社ががJVとはいえそのような業者に発注したという事実には疑問が残りますが・・
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124:
匿名さん
[2013-04-11 21:55:53]
西武建設との共同事業なので、救われましたね。
施工が東海のみの物件はかなり大変そうです。 |
125:
購入検討中さん
[2013-04-12 22:49:52]
今日、建設現場を確認してきました。
工事予定表?も掲げられ、普通に工事が進んでいました。 工事現場も整然としている様子で、 素人目には変わった点は見つけられませんでした。 やっぱり、周辺環境は良いですね。 |
126:
匿名さん
[2013-04-13 11:36:23]
播磨町って昔から環境の良いエリアですよね。
ゴチャゴチャしてなくて、広々とした環境だと思います。 阿倍野だし魅力感じます。 |
127:
匿名さん
[2013-04-14 18:45:23]
播磨町の地元では評判のうなぎ屋さん「大はし」とっても有名美味しいです。
ただ、ちょい値が上がりましたね。(残念) 持ち帰りのみですが、スーパーで売っているうなぎとは大違いです。 とっても美味しいですよ。 近くに持ち帰りの美味しいうなぎ屋さんがあるのも数少ないです。 |
128:
匿名さん
[2013-04-16 10:06:42]
ここの所、ウナギが本当に取れなくなっちゃったんで
大はしさんも値上げは苦渋の決断だったんでしょうね でもちょっとだけの値上げなので 大分頑張られているのではないでしょうか?? |
129:
匿名さん
[2013-04-16 15:33:14]
週刊ダイヤモンドで、新築マンションランキング、7位と上位でしたね。
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130:
匿名さん
[2013-04-18 18:58:56]
阿倍野区人気のエリアですからね。
播磨町は元から人気ある場所だから、そこにマンションが建つとなると やっぱり気になる人多いと思います。 マンション購入検討中の方達にとっては、気になる物件です。 うなぎの専門店って今時は貴重ですよね。 |
131:
契約済みさん
[2013-04-19 12:52:18]
123です。先日電話ですが担当者さんから状況報告ありました。順次契約者には報告をしているようでした。まあ報告したくても第1回の債権者集会までは報告する内容がなかったのでは?まあ第1回で民事再生に至った経緯説明のみで特に具体的な報告事項もなかったようで、スポンサー含め再建計画に関してまだ未定とのことでした。ただ野村不動産としてはとにかく西武さんに責任もって予定通り進めてもらうので問題ないとのことでした。
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132:
契約済みさん
[2013-04-19 13:41:37]
遠方より引っ越し予定ですが、この辺で評判のいい幼稚園はありますか?
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133:
匿名さん
[2013-04-20 13:56:13]
常盤幼稚園はかなり人気があります。
ちょっと遠いですけど、自転車で15分から20分 かかります。 |
134:
匿名さん
[2013-04-21 12:08:52]
万代幼稚園は、万代池公園横の環境のいいところにあり、人気です。徒歩10分弱?くらいです。
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135:
匿名さん
[2013-04-21 23:49:27]
常盤学区が買えない方達という目で見られるから常盤の話はやめましょう
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136:
匿名さん
[2013-04-23 09:57:54]
阿倍野学園幼稚園歴史も古くて良い幼稚園ですよ。
近辺に幼稚園は多数あります。 人気の幼稚園であっても、自分の子供にあった幼稚園を 選んであげたほうが良いですよ。 音楽などに力を入れている幼稚園だとか、今は色々と特色も ありますからね。 そのカラーにあった幼稚園を選んであげて下さい。 |
137:
匿名さん
[2013-04-23 16:36:34]
第二期は、何戸販売されるのでしょうか?
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138:
匿名さん
[2013-04-24 17:21:08]
HPには、帝塚山のお店情報が多いみたいですけど
西田辺に美味しいコーヒーのお店がありますよ。 珈琲の名門 ジャバです。 外観は、レトロな雰囲気ですが座席数もそこそこあり 今時のカフェと言う雰囲気じゃないですが、コーヒーは 美味しいです。 モーニングもやっているので、コーヒー好きの人には是非お勧めです。 |
139:
匿名さん
[2013-04-25 20:30:26]
ここの学区は、小学校は阪南小学校で中学校は阪南中学校みたいですが
学区はどうなんでしょう? この近辺の学区はどこも良いのでしょうか? 情報お持ちの方よろしくお願いします。 |
140:
匿名さん
[2013-04-26 23:02:13]
阿倍野区では、常盤小学校区がすば抜けて人気ですが、次点ではないでしょうか。
生徒数でも、相当数みたいですし |
141:
匿名さん
[2013-05-01 20:34:04]
阿倍野区は全体的に学区が良いです。
そんなに駄目な学校は無いですよ。 各家庭教育の興味が高いご家庭多いと思います。 |
142:
契約済みさん
[2013-05-05 22:48:26]
南棟の一部外壁が遂にお目見えしましたね。
イメージ通り、上品な色合いで安心しました。 |
143:
物件比較中さん
[2013-05-05 23:53:18]
外壁、なんか安っぽく見えません?
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144:
購入検討中さん
[2013-05-06 13:44:05]
あと何邸残っているのでしょうか?
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145:
匿名さん
[2013-05-07 14:16:08]
外壁はタイル仕上げですよね。
安っぽいですか? 外観もその時の流行がありますね。 ガラスとタイル仕上げって今の流行じゃやないですかね。 落ち着いた雰囲気で、私は好きですが好みは人それぞれです。 たかが外観されど外観ですか。^^ 外観は、毎日の生活ではそう関係なくなりますよ。 |
146:
匿名さん
[2013-05-08 19:28:37]
阿倍野区って最近人口増傾向らしいです。
プラウドって高級感あるので、外観もセンスあると思います。 |
147:
購入検討中さん
[2013-05-09 20:04:10]
あと何邸あるのでしょうか?
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148:
匿名さん
[2013-05-09 21:45:32]
残り50邸で今回の売り出しが半分の25邸。抽選外れの方への販売があるかもしれないので、実質的には残り20邸程度になるのでは...
南向きは、今回の販売で戸建と面している低層階の数戸を残して3階以上は完売しそうな感じです。 売れ行き好調のようです。 |
149:
元下請け
[2013-05-10 21:45:02]
いま、流行りの東海の物件でだまされないで?外壁タイル?東海の物件タイル剥脱多数有り施工時のミス、単価が安く現場の担当者、デべも承知済み注意してください。
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150:
匿名さん
[2013-05-10 23:15:46]
今回の販売個数30戸とでてます。完売すれば、残20戸ですね!いいペースです。やはり人気があるのですね。
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151:
匿名さん
[2013-05-12 14:06:11]
阿倍野区は人気のあるエリアですからね。
売れ行きが良いのも分かります。 残り20戸も、そう頑張らなくても早々に売れてしまうと思います。 |
152:
不動産購入勉強中さん
[2013-05-13 00:13:50]
阿倍野区で賑わってる物件って、ここと阿倍野ノース•サウスだけですよね。
さすが、プラウドブランドです。 |
153:
購入検討中さん
[2013-05-13 01:17:56]
営業マン最悪。
野村だけあって上から接客甚だしい。 |
154:
契約済みさん
[2013-05-13 13:07:55]
週末インテリア相談会・・に行きました。狭い賃貸マンションからの引越なので、当然ほとんどの家具、電気機器は購入予定ですが、なかなか図面だけではイメージわかないので、自分の間取りに対してどんな家具、カーテンがいいのかPCシュミレーションでもして相談に乗ってでもくれるのか?と思ってましたら、単なるオプション業者の売り込みでした。
まあ玄関の鏡や壁材などは気に入ればこちらでお願いするしかないでしょうが、カーテン、クーラーや照明機器などはカタログ定価から40%引とかなってましたけど、設置費用も結構高いし、量販店の方が安いような気がします。うちなんか思い切って買ったのでできるだけその他支出はおさえたいのですが、余裕のあるご家庭などは、今回のオプション業者などからまとめて買われるのでしょうか? |
155:
契約済みさん
[2013-05-13 21:59:12]
オプションはかなり割高です。エコカラットや壁紙なども自分達でリフォーム会社に頼む方がだいぶ安くつきますよ。
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156:
契約済みさん
[2013-05-14 09:57:59]
155様 やはりそうですか?ご丁寧にありがとうございます。まあ首から下げているカード見たら野村とは関係ない業者の社員さんばかりでしたので・・当然野村へのマージンもあるのでしょうかね?
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157:
匿名さん
[2013-05-17 23:21:56]
クーラーや照明機器は量販店で購入するのが安いと思います。
図面を持っていけば色々相談に乗ってくれますよ。 カーテンも絶対普通のお店で購入する方が安くなります、カーテン王国が安かったです。 ここも図面を持っていけば色々と相談に乗ってもらいながら見積もりを出してくれますよ。 一つ一つ、検討するのが手間で時間も掛かるのですがそのぶん金額は押さえられると思います。 |
158:
契約済みさん
[2013-05-20 10:55:24]
157さん、ありがとうございます。図面持って昨日いろいろ回ってみましたが、当然安いですよね。相談会でもらったクーラーのパンフもって家電量販店いったらこれは住宅メーカー用のパンフで品番がまったく変えてありました。まあ形や機能などでどれがどれかは推測がつきましたが断然量販店が安いです。
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159:
匿名さん
[2013-05-20 11:26:46]
自分で業者に頼むとすれば、よろしければお勧め業者さんを教えてください。
もしくは、業者を探しやすいサイトなどあれば教えてください。 |
160:
契約済みさん
[2013-05-20 13:45:53]
159さん、カーテン、絨毯ならリリオという専門店に行ってみましたが、内覧会の時に日を合わせて無料で採寸に来てくれるそうですし値段もプラウドの相談会の業者より格段安かったです。ただほとんどが中国製(外国)です。その後ニトリに行きましたが、リリオ以上に安かったです。電化製品は当然大手量販店にまとめてお願いしたほうが割引含めお得と感じました。
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161:
匿名さん
[2013-05-20 14:00:46]
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