プラウド阿倍野 播磨町《旧：(仮称)阿倍野播磨町プロジェクト》

[匿名さん]

プラウド阿倍野 播磨町ってどうなんでしょうか。
生まれ変わる阿倍野緑園街区の新しい計画をいろいろ知りたいです。


URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/nishitanabe/
所在地：大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目48-1(地番)
交通：地下鉄御堂筋線「西田辺」駅徒歩12分
　　　阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩9分
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社・東海興業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【仮称名称を物件名に変更しました　2012.10.7 　管理担当】

[121: 匿名さん]

立地や環境が魅力的なのは事実。
日経ビジネスの人気ランキングでも高評価だったし。

ただ、その評価が続くかどうかは、
これからの野村不動産の対応次第でしょう。
今回はJVだし、どうリカバリーするんでしょうね？

そもそも、今の世の中スーパーゼネコンだから倒産なし。手抜きなし。
の安心神話なんてあり得ないから。

[122: 匿名さん]

プラウドのネームバリューだけで飛びつく人は沢山いるでしょうね。
しかし実際は同じプラウドでもピンキリ…。
過度な期待は禁物。
というか、やたらと高級感を強調するあのCMにはドン引きですわ。

[123: 契約済みさん]

まあ倒産といえども、破産などで会社自体がなくなり業務停止するのでなく民事再生ですから会社は継続されますし管財人もこのﾌﾟﾗｳﾄﾞ阿倍野播磨町の工事を納期通り完成させてきっちり野村不動産から回収したいでしょうからのんきかも知れませんが私はそう心配していません。施工業者が民事再生したからと言って資産価値に影響はあるのでしょうか？一番の被害者は東海興業の仕入れ業者でしょう。まあ野村不動産程の会社ががJVとはいえそのような業者に発注したという事実には疑問が残りますが・・

[124: 匿名さん]

西武建設との共同事業なので、救われましたね。
施工が東海のみの物件はかなり大変そうです。

[125: 購入検討中さん]

今日、建設現場を確認してきました。
工事予定表？も掲げられ、普通に工事が進んでいました。
工事現場も整然としている様子で、
素人目には変わった点は見つけられませんでした。

やっぱり、周辺環境は良いですね。

[126: 匿名さん]

播磨町って昔から環境の良いエリアですよね。
ゴチャゴチャしてなくて、広々とした環境だと思います。
阿倍野だし魅力感じます。

[127: 匿名さん]

播磨町の地元では評判のうなぎ屋さん「大はし」とっても有名美味しいです。
ただ、ちょい値が上がりましたね。（残念）
持ち帰りのみですが、スーパーで売っているうなぎとは大違いです。
とっても美味しいですよ。
近くに持ち帰りの美味しいうなぎ屋さんがあるのも数少ないです。

[128: 匿名さん]

ここの所、ウナギが本当に取れなくなっちゃったんで
大はしさんも値上げは苦渋の決断だったんでしょうね
でもちょっとだけの値上げなので
大分頑張られているのではないでしょうか？？

[129: 匿名さん]

週刊ダイヤモンドで、新築マンションランキング、7位と上位でしたね。

[130: 匿名さん]

阿倍野区人気のエリアですからね。
播磨町は元から人気ある場所だから、そこにマンションが建つとなると
やっぱり気になる人多いと思います。
マンション購入検討中の方達にとっては、気になる物件です。
うなぎの専門店って今時は貴重ですよね。

[131: 契約済みさん]

123です。先日電話ですが担当者さんから状況報告ありました。順次契約者には報告をしているようでした。まあ報告したくても第1回の債権者集会までは報告する内容がなかったのでは？まあ第１回で民事再生に至った経緯説明のみで特に具体的な報告事項もなかったようで、スポンサー含め再建計画に関してまだ未定とのことでした。ただ野村不動産としてはとにかく西武さんに責任もって予定通り進めてもらうので問題ないとのことでした。

[132: 契約済みさん]

遠方より引っ越し予定ですが、この辺で評判のいい幼稚園はありますか？

[133: 匿名さん]

常盤幼稚園はかなり人気があります。
ちょっと遠いですけど、自転車で15分から20分
かかります。

[134: 匿名さん]

万代幼稚園は、万代池公園横の環境のいいところにあり、人気です。徒歩10分弱？くらいです。

[135: 匿名さん]

常盤学区が買えない方達という目で見られるから常盤の話はやめましょう

[136: 匿名さん]

阿倍野学園幼稚園歴史も古くて良い幼稚園ですよ。
近辺に幼稚園は多数あります。
人気の幼稚園であっても、自分の子供にあった幼稚園を
選んであげたほうが良いですよ。
音楽などに力を入れている幼稚園だとか、今は色々と特色も
ありますからね。
そのカラーにあった幼稚園を選んであげて下さい。

[137: 匿名さん]

第二期は、何戸販売されるのでしょうか？

[138: 匿名さん]

HPには、帝塚山のお店情報が多いみたいですけど
西田辺に美味しいコーヒーのお店がありますよ。
珈琲の名門 ジャバです。
外観は、レトロな雰囲気ですが座席数もそこそこあり
今時のカフェと言う雰囲気じゃないですが、コーヒーは
美味しいです。
モーニングもやっているので、コーヒー好きの人には是非お勧めです。

[139: 匿名さん]

ここの学区は、小学校は阪南小学校で中学校は阪南中学校みたいですが
学区はどうなんでしょう？
この近辺の学区はどこも良いのでしょうか？
情報お持ちの方よろしくお願いします。

[140: 匿名さん]

阿倍野区では、常盤小学校区がすば抜けて人気ですが、次点ではないでしょうか。

生徒数でも、相当数みたいですし