サニーコート宮原

[ご近所さん]

サニーコート・・・
どうでしょうか・・・

所在地：埼玉県さいたま市 北区宮原町3丁目572-1、572-4、575-1、575-2（地番）
交通：高崎線「宮原」駅から徒歩2分

[2: 匿名さん]

どこに出来るのでしょうか？
ご存知の方教えて下さい。

[3: 匿名さん]

宮原駅の踏切付近です。
ちょうど六文銭の踏切はさんだ反対側です。
ドコモショップの隣ぐらいですよ

[4: 匿名さん]

あんなうるさいところに建てるのか…。
寝に帰るだけの独身とかならいいかもしれんが、住環境として厳しすぎないか？

[5: ご近所さん]

同感・・・。
踏み切りの真前です。
ただ反対側には戸建ての家も建っていて、
売れたみたいなので。考え方次第だと思います。

[6: ご近所さん]

同感。
あの戸建てが売れるなら、
サニーコートの上の方はいけるのかも、とも思う。
価格次第やね。ちょい無理すればパークシティいけるなら、
そっちいくと思うし。

[7: 匿名さん]

サッシはＴ３みたいですが、音は大丈夫なのかな？

[8: 匿名さん]

窓を閉めていればそれほど気にはならないかもしれないが、
開けておくのは少し厳しいかも。
完成すればそこらへんも確認できると思うが。

[9: ご近所さん]

窓開けたら相当うるさいですね　あの場所は
Ｔ３だったら締めきれば大丈夫そうですが、振動はどうだろうか

クルマもっている方は駐車場大変そう

[10: 匿名さん]

Ｔ３・・って、どのくらい音が静かになるの？　でも窓開けずに暮らすのはナイもんね。
やっぱり静かな方がいいと思うけど。

[11: 不動産購入勉強中さん]

電車の音は慣れるというけど、
踏切って、どうなんでしょう・・・・

ただ、ココ、かなり駅近だから、
やっぱり何を優先するかなんでしょうね。

[12: 匿名さん]

駅近で音が静かな物件なんて地方じゃない限り存在しないでしょう。
この場所を選ぶなら音は妥協すべきかも。
ここの周りでも線路沿いの物件は山ほどありますしね。
ちなみにパークシティの線路沿いのサッシはＴ４とのこと。

ただ、混みあう場所であることはツライですねぇ。
車でのアクセスは相当の覚悟が必要でしょう。

[13: 物件比較中さん]

上尾も最近駅を工事したり開発が進んでいますが、
宮原もパークシティができて、開発がどんどん進んでいけば、
駅から近いこの物件は資産価値としても、悪くない気がしますね。

大宮か？上尾か？宮原か？
都内に勤めている私としては、
通勤のことを考えると駅近がいいんですが、
サニーコートの駐車場代の10000円or12000円が、高いのかちょっと気がかりです。
ここらへんの駐車場の相場っていくらなんでしょう？

パークシティーは、500円から5000円だったかな・・・。

マンション選びって、難しいです。。。。。

[14: 来春、入居します。]

初めて投稿します。
今は中央区に住んでいますが、来春にサニーコートに移ります。

私達は希望の大宮駅徒歩圏内の新築マンションを検討し、予算が合わずに断念し、
大宮駅徒歩圏内の中古マンションを見て、中古の雰囲気が好きになれずに断念し、
宮原に住んでいる親友に教えてもらったここのマンションを見て、その日に申し込み
を決めて、その一週間後に契約をしました。
私達の前に投稿した方が書かれたように「マンション選びって難しい。。。。」って
思っていたんですけど、特徴あるマンションで自分の感性や好みに合ってるマンション
と出会うのは、「運」「縁」だなと実感しました。駅から近くて安い、これだけで
もう充分だと私達は判断しました。角部屋で一番線路に近い部屋ですが、駅近で
角部屋なんて考えていなかったので、電車の音もしょうがないとしました（苦笑）
６０㎡台なんですけど、近くにある出来上がってるサニーコートを案内してもらって、
「このぐらいあればいっか」みたいな感じになりました。
駅から近いマンションに住むことで、一生涯で人よりかなり沢山寝れるねとか、
一生涯で人よりたくさん時間の節約が出来るねとか、を家で話し合ったりしました。
きっと電車の音とか気にする人は敬遠するのかな？気にしない人はいないですよね？
でも、「駅近なのに安い！」これだけで契約した私達と同じ感性の人達が集まると
いいなと思っています。
明日は宮原にあるスーパーを主人とはしごする予定です＾＾

[15: 物件比較中さん]

こちらも含め宮原で検討中なのですが、かなりの値引き率が逆にちょっと怖いのですが…

[16: 物件比較中さん]

no.13で書き込ませていただいた者です。

「駅近なのに安い！」私も初めて拝見したときの第一印象は同感です。
　価格も物価？地価？に合わせて新価格になったと聞きましたし、
　運や縁というのは、たしかに！と、共感しました。
　
　洋服や家電もそうですけど、これが欲しいと思ったときの金額が、
　やっぱり、そのときに必要な金額だったりするんですよね。

[17: 物件比較中さん]

「新価格」というのにちょっと疑問を感じます。
この物件の価格自体を今回初めて投函チラシで見ました。
新聞折り込みチラシはまだ見たことがありませんし。
どうもデパートのバーゲンと一緒で定価を高く設定して
さも大幅値引きされているように感じさせる手法ではと
勘ぐってしまいます。

[18: 上尾在住者]

チラシにもともとの価格書いてありましたよ。もともと高くないのに更に安くなった印象持ちましたけど。安いにこしたことないと思いますけど。売れてる売れてないの話は置いておき、気になるマンションが安く買えるのは、それはそれでいいのでは。私たち５人家族はルーフバルコニー付4LDKがそれでも予算オーバーでした。普通の狭めの4LDKあったらすぐ申込したかったぐらいでした。営業の方も素直に「完売を早めたい」のでと言ってました。まっ、満点のマンションはないですしね。とにかくこの販売競争のおかげで買いやすくなってますね！
早く引っ越したいよ！

[19: いえもん]

ここは、パークシティーの売れ残りを想定して、早めに完売をしたいもようですね。

ただ、パークシティーが期をおうごとに安くなって来るでしょう。

ここより、安くなると思います。

パークシティーがここより安くなって、どっちを買うかですね。


私は、パークシティーかな。

[20: 匿名さん]

広さが同じであればあちらの方が安くなることはないだろう。

[21: 物件比較中さん]

来年夏までには！を目標に物件比較中です。（頭金を貯めなきゃですが）

パークシティは、床暖房とウォシュレットがオプションでしたよ（イマドキ驚き！）。
宮原・日進を使うんだったら部屋によって駅近とまでは言えないけど、
大宮勤務の方なら逆に自転車圏内で駅近になるかもしれないですね。
大人数がいいか、少人数がいいか？
サニーコートとパークシティは価格というより、
スタイル自体が選考ポイントな気がします。
いや、そういいながらも、たしかに価格もありますね。
私の場合は、広さや目の前の広場や公園は魅力的だけど、
駅の近さと人付き合いの大変さを考慮すると
7：3でサニーコート派です。