レリア浦和

[匿名さん]

最近説明会していたレリア浦和ってどうですか？？？

[2: 浦和好き]

低い位置に立ちますから、6階以上でないと暗いと思いますよ

[3: 検討中]

南側の一軒家＆駐車場が気になります。将来同レベルのマンションが建つ可能性があるかも。

[4: 悩み中]

デザインや部屋の色が固定で変更が出来ない点、モデルルームが1番広い部屋を
更に改良している状態なので間取りすら参考にならない点が不満です。
どこのマンションもそうなんでしょうか。
あと、南側にお風呂がある間取りってどうですか？

[5: 検討中]

確かに南側の風呂はあまりメリットはない、それよりもリビングがワイドスパンの方が良いと思います。

[6: 匿名さん]

どなたか、昨日発表の価格は入手できましたでしょうか？

[7: 匿名さん]

住宅情報ナビでも出てますよ。

[8: 匿名さん]

購入検討者です。３月１０日から申し込みを開始するらしいです。私はＢタイプが希望なんですが、すでに希望者が３名。抽選だと言われました。今どき倍率なんて付くんですね。どきどきです。
イベントも３回程度参加しました。どのイベントも結構面白くて、野村アーバンネットの営業マンさんの対応も好意的です。駅５分の資産性を「不動産市況説明会」で話があって、やっぱり立地は大切だと思いました。

[9: 匿名さん]

購入検討中です。
Ｂプランとても人気があるようですが、どのような点でしょうか？
和室がある部屋とない部屋がありますね。
Ｄプランと広さが同じ位ですが、Ｄと比べてＢを選んだ理由があれば
教えてほしいです。

[10: 検討中]

Ｂプランはリビングアクセスが特徴だと思います。家族全員がリビングが通ることでコミュニケーションをとり易い間取りです。あと廊下面積が極端に少なく、非常に効率よい間取りです。自分もＢプランを検討中です。

[11: 匿名さん]

ＮＯ８の者です。
ＮＯ１０さんのおっしゃるとおりの理由です。あと私は２人家族なのでリビングつながりの洋室は間取りを変えやすいなって思って。でもＤタイプもも悩みました。もうＢタイプはほとんどないって営業の方がおっしゃっていたので、抽選に落ちた場合はＤタイプでも良いかも？って思っています。

[12: 匿名さん]

ＮＯ９です。
お返事ありがとうございます。
理由、とても納得しました。
Ｂは第一期でかなり発売されましたね。
私的にも、和室があるプランがある、リビングつながりの部分の扉が広いなど
Ｂプランに惹かれたのですが・・・
確実に買いたいことと、リビングの形と予算の都合などでＤを選びました。
色が選べない点が残念ですが、そのうちに慣れるかな・・・。
ご一緒になるようでしたら、今後ともよろしくお願いいたします。
オプションは何か検討されていますか？

[13: 検討中]

№１０です。自分はＡプランにしようと思ってます。角部屋といっても両隣がマンションのため、坪当たり単価が比較的安いからです。ところでオプションについてはシーリングライトを考えてます。あと食洗機、でも結構高いので普通に量販店で買ったほうが安いかも・・・でも置き場所がなくて迷ってます。

[14: 購入検討中さん]

こちらの物件は本当に利便性も高いし、間取りもよく工夫されていて魅力的ですね。
ただ非分譲住戸(事業協力者住戸）の数が多いのが、購入を決意する上でネックなっています。
最上階ほぼ独占、平置き駐車場、門扉付ポーチ等、他の購入者との待遇の違いも気になります。
管理費や修繕積立金等も免除されているのでは・・・。
そのあたりの話を伺った方はいませんか？

[15: 購入検討中さん]

こんにちは。
たまたまモデルルームに行った時聞いたのですが、
非分譲住戸の方の管理費や修繕積み立て金は待遇されていないみたいですよ。あくまで管理組合員の１世帯ですから。
事業者が住み続けたい場所って意味では資産性が高いと踏んでいるんですかね。
って思うとこの物件良いのかなーって思っています。

[16: 匿名さん]

知り合いの住んでいるマンションでは、事業協力者住戸の住人が「私達のおかげでできたマンション」
のような感じで威張っていて管理組合などでもめたと聞きました。
複数の事業協力者住戸があるならば、マイナス材料にはなるでしょう。

[17: 検討中]

そういえば売主の「トラストファイブ」ってどんな会社なのでしょうか？知っている方いらしたら教えてください。あと西松建設は結構大手なのでしょうか？

[20: 来場者さん]

販売会社の方にトラストファイブのことを伺ったら、東武東上線や浦和近辺を中心にマンション分譲をしている会社と伺いました。今年で１１年目みたいです。ファミリーマンションのみを分譲しているみたいです。間取りの作りこみに特徴があるマンションを作っているみたいですね。

[21: 検討中]

浦和近辺の他物件と比較すると割安かも、、、でもそれはトラストファイブが最近連続して売れ残ってしまったからちょっと弱気の値段設定をしたのでしょうか？それとも周辺の大手デべ物件と比較すること自体が無謀なのかも（格や信用力が違いますから）。

[22: 購入検討中さん]

売主って双日なんじゃないんですか？
結構大手商社だと聞いてますけれど。
売り主批判レスが多すぎですが、検討している人同士もっとマンションに関することとかの意見交換しませんか？

[23: 匿名さん]

販売会社のお話しでは、トラストファイブの知名度がないため
大手の双日と事業提携しているとのことでした。
実質的にはこちらの物件も、トラストファイブ主導ということでしょう。
耐震偽造問題以降、中小デベは大変ですね。