豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう67

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/269308/

[952: 匿名さん]

4年前は一日でほぼ完売、500戸売れた。

今の倍率1倍は、もうこれ以上、
少しでも価格を上げると売れ残るってこと。

ブームは去った。今は完全な逃げ場だよ。

[955: 匿名さん]

＞倍率1倍もないのにね。
有り得ない(*ﾟ▽ﾟ*)　戸別には１倍以上です。

＞今の倍率1倍は、もうこれ以上、 少しでも価格を上げると売れ残るってこと。
これは、どのデベも目指す究極の値付け。
倍率高いのは失敗だと思うよ。

[956: 匿名さん]

デベが目指す値付けというか、市場価格。

[957: 匿名さん]

供給と実儒のかい離

その象徴が埋立地。

[958: 匿名さん]

必死でネガっても、売れてしまう豊洲？

[959: 匿名さん]

ポジしなくても売れる東雲？

[960: 匿名さん]

ま、豊洲はともかく、これからまだまだ「タワマン」が集中的に建つ地域は都内でも限られますね。

[961: 匿名さん]

日本一の売れ残り地帯豊洲。施工済み物件の売れ残り率、物件の値下がり率は日本屈指。

[962: 匿名さん]

タワマンっていうか、都内が人気下降してる。
やっぱり地震怖い。
地震そのものよりその後が怖いもん。

[963: 匿名さん]

戦争が近いからな、埼玉に土地買っとけ。

[964: 匿名さん]

戦争、地震、温暖化、東京は破滅する要素が年々増えてる。

[965: 匿名さん]

暴動、犯罪だらけになる。女子供に東京は無理がある。秩序や常識なんて一瞬で無くなる。

[966: 匿名さん]

ネガさんの願望とは裏腹に．．．というか、毎回ネガさんの考えの逆が現実。
去年から、値段も下がっている都心部への流入が目立ちますよ。
※逆に過疎化地帯はさらに加速中。

[967: 匿名さん]

じゃなんで売れないの？

[968: 匿名さん]

>>967
どの物件で、どれだけ売れてないのか、実数で指摘してください。
思い込みではダメダメです。

[969: 匿名さん]

売れないからこんなスレ伸びてるわけだ。

[970: 匿名]

ネガ多く人気物件見つけやすい

[971: 匿名さん]

スレが伸びるのは、売れないからではなく、ネガさんが飽きないから。
つか、このスレは物件スレではないよ～～～！
どの物件もＷＣＴスレを超えることはできません。

[972: 匿名さん]

売れてるって

何年スパンの話だよw

[973: 匿名]

521戸即完のことだろ？

[974: 匿名さん]

どこが？
笑う用意して待ってるw

[975: 匿名]

このスレのタイトルすら読めないのかな？

[976: 匿名さん]

2005年あたりにも完売完売って書いてあったけど
今年は何年？

[977: 管理担当]

管理担当です。

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