豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう67

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/269308/

[51: 匿名さん]

＞やっぱり買えなくて、又は抽選外れて悔しいから暴れてるクチなのでしょうか？

何か言ってもわからん奴だな
いい加減にベクトル合せしてくれよ
ネガ（東京人）は端から埋立地の選択肢はない
だから買えないとか悔しいなんて１２０％ない
調子こいて他スレで豊洲君が高級住宅街とかで田舎モンを騙そうとしているから
制裁を下しているだけだ
少し大人しくしていれば終息するでしょう

[52: 匿名さん]

東京生まれだけど、埋立地の選択肢あるよ。
管理人もこういう無根拠断定系のネガには厳しく対処して欲しいのだが。

[53: 匿名さん]

ここのポジって
ネガの事実情報に対して都合が悪いから
削除願いしか対処方法ないみたいね

悪いこと言わない
早くマインドコントロールから目覚めろ

[54: 匿名さん]

東京生まれだけど、有明買ったよ。
51さんは本当に東京の人？？　なんか感性が洗練されてないけど。

[55: 匿名]

君もね

[56: 匿名さん]

＞東京生まれだけど、有明買ったよ。

お互い東京生まれでも
育った環境がだいぶ違うから
感性が違うのは当たり前（笑）

河原・・って言葉わかるかい？

[57: 匿名さん]

ネガさんの投稿こそ、まさにマインドコントロールを試みていると思うよ。

都道府県地価（基準地価）の公表結果をみるとマクロ的には殆ど影響ないようだけど（笑）

まぁここは隔離病棟スレなので、適当に暴れて下さい。

[58: 匿名さん]

豊洲は五年後だから。

豊洲の開発予定
２０１４年３月：昭和大学病院
２０１４年８月：豊洲3丁目ビル(三菱地所)
２０１４年中：豊洲市場(東京都)
２０１５年４月：シビックセンター(江東区)、豊洲西小学校(江東区)
豊洲６丁目（豊洲３－２街区 B2・B3 街区）、認定こども園
２０１５年３月：豊洲駅前２街区（B棟:オフィス、商業施設）(三井不動産)
２０１６年３月：東京消防庁
２０１６年半ば： 豊洲駅前２街区（A棟：オフィス、商業施設）(三井不動産)

[59: 匿名さん]

かわはら、ってなんですか。
ベイエリアと言っていただかないと。

[60: 匿名さん]

東京オリンピックがくればそのドサクサに紛れて有楽町線の延伸が決まるだろう

[61: 匿名さん]

＞河原・・って言葉わかるかい？
(笑
湾岸を河原と言われるとは思わなかったよ。

[62: 匿名さん]

不動産とは
土地およびその定着物（民法86条1項）。動産とともに「物」を構成する概念である。土地には、その構成部分たる地中の土砂岩石なども含まれる

埋立地は一番資産に重要な土地に価値がない
定着物＝建物は年数が経つにつれ資産価値が無くなっていく
地中の土砂岩石は瓦礫、汚染土壌でマイナス査定

よくこんなところを不動産資産として選択するのであろうか？
常識人には慈善事業としか思えない

[63: 匿名さん]

どうもこのスレ見てると

親の地位・家庭環境・育ち・教育・常識・学歴・性格が
ネガ＞＞＞＞＞＞＞＞＞ポジ
だから噛み合わないのだろうね

[64: 匿名さん]

62 普通に値段付いて売買されているのだが。地価動向調査で数期連続上昇してるし。
駄文長々と書いてる暇あるならバイトでもしたら？

[66: 匿名さん]

同じ湾岸なら芝浦や港南など港区の方がいいよ。

[67: 匿名さん]

65
おそらく62,63が常識人すぎるせいでしょう（笑

[68: 匿名さん]

そういえば、最近、芝浦～港南はおとなしいね。特に港南はまったく音沙汰なしだね。

[72: 匿名さん]

あぁ、不等号の向き間違えたのね。

[73: 匿名さん]

将来、子供が友人から「どこ出身？」と聞かれて、
「豊洲」と答えるところを想像すると・・・。

[74: 匿名さん]

またマインドコントロールですか（笑

[77: 匿名さん]

この20年間、不動産は下落。
ここから内陸越えて湾岸が上がると思ってる人はいない。

[79: 匿名さん]

77　分かってるじゃない。さすが常識人（笑

[82: 匿名さん]

（また降り出しに戻る。）

[83: 匿名さん]

80
あなたが開発知ってる時点ですでに価格に反映されてる。

[84: 匿名さん]

いくら開発しても新宿は坪250万。
湾岸は価格調整して下落、適性150前後でうろうろするでしょう。

[85: 匿名さん]

開発叫ぶと、開発される前に価格に織り込まれる。
開発されたと同時に下落する。

開発を周知徹底するのは自殺行為。

[86: 匿名さん]

＞湾岸は価格調整して下落、適性150前後でうろうろするでしょう。
遠くから、芝浦～港南さんが怒ってる声が聞こえます。あと「適正」が正しいと思う。

[88: 匿名さん]

外人が多いエリアには住みたくないからね。

[92: 匿名さん]

>>91さん
なかなかゆとりある新しいキャラ、好印象です。
引き続きよろしくお願いします。

[93: 匿名さん]

ポジでもネガでもない新キャラか。
でも何かつまらなくなるよ。

[94: 匿名さん]

閉鎖かな。。

[97: 匿名さん]

不動産屋の知り合いに聞いたら、このあたりは超割高だから手を出さないほうがいいと言われたよ。

[99: 匿名さん]

不動産屋の知り合い（実は架空キャラです。ごめんなさい）

[100: 匿名さん]

97
架空キャラじゃないよ。実在。
経験も長く信頼できる。