豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう67

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/269308/

[354: 匿名さん]

三井不動産は、豊洲駅前の再開発に1,050億円投資するんだってね。
残念ながら、まともな人間の豊洲に対する判断はそういうこと。
この掲示板でいくら頑張っても現実はどんどん前に進んでいくw
↓

三井不動産の東京・豊洲の市街地再開発事業が施行認可
　東京都は29日、三井不動産（株）が施行者の「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」（東京都江東区）の個人施行を認可した。

　同事業は、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅前の約3.4haの敷地で進められるもの。事務所・商業棟（地上31階地下3階建て、高さ約180m、延床面積約24万平方メートル）、シビックセンター棟（地上12階地下1階建て、高さ約70m、延床面積約1万5,000平方メートル）、消防署棟（地上14階地下1階建て、高さ約60m、延床面積約8,800平方メートル）を建設する。総事業費は約1,050億円。

　現在の江東区豊洲文化センターと、深川消防署豊洲出張所の機能更新を図るのが狙い。行政および文化機能を有したシビックセンターを整備することで、豊洲地区の急激な人口増加に伴う行政機能の拡張と公益サービス機能を拡充。また、シビックセンター・地下鉄豊洲駅・ゆりかもめ豊洲駅を一体として結ぶデッキを整備し、歩行者および来訪者の利便性の向上を図る。

　2013年2月をめどに工事着手。完成は17年3月の予定。

[355: 匿名さん]

今まで何度も出てきたネタのわけだが。
今ごろ知ったの？

[356: 匿名さん]

>348

そういうことで安心できちゃう人種とそうでない人種がいるんだよ。
世の中にはね。

安心できな人種は買わないだろうけど。この地域は。

[357: 匿名さん]

あえて土壌汚染地域に住みたい人がいるのか・・・。

「法律で決まってるから安心！！」

[358: 匿名さん]

ネガの年収よりも、豊洲の開発の方がはるかに伸びていくことだけは間違いない。

ネガレスしてる時間にバイト頑張ってれば、今よりも時給50円くらいは高かっただろうに…

そろそろ自分の愚かさに気がつきましたか？？

[359: 匿名さん]

>あえて土壌汚染地域に住みたい人がいるのか・・・。

法律で禁止されているので、土壌汚染は無理w

実際に、大手デベの物件で土壌汚染なんて事例はあった？



>「法律で決まってるから安心！！」
>そういうことで安心できちゃう人種とそうでない人種がいるんだよ。

日本は法治国家。違法な事をやれば捕まります。
もし、法を犯しても大丈夫と思ってるなら、一度自分で試してみたら？

[360: 匿名さん]

＞３５７

国や都がウソをつくわけないだろう！ばかたれ

[361: 匿名さん]

>>359
「皆さん、安全な元土壌汚染地域に移り住みましょう」って有楽町駅でビラまいたら

[362: 匿名さん]

法令違反を裁くのは裁判所だからねぇ。起訴は検察。
司法権として、国や都からは完全に独立している
逮捕は警察。

国がもっている情報を全て公開しないことはあるが、
土壌汚染なんて調べりゃ誰でもわかるw

国がどういうつもりであっても、違法な事をすれば
必ずばれて捕まります。それが法治国家

[363: 匿名さん]

法律で決まってても原発はあのざま

土壌汚染物質が法律に従っておとなしくしててくれるといいね

そういうことも含めて「リスク管理」のレベルは人それぞれの水準があるよね。

[365: 匿名さん]

>法律で決まってても原発はあのざま

具体的に何が法律できまってたの？

原発とは全然違う話でしょうが。
原発は、絶対安全という前提に基づき津波などあまり対策してなかったでしょ。


土壌汚染は、物質ごとに厳しい基準値があるわけでしょ。
役人も後で非難されるのが嫌なので、思いっきり安全を見て厳しい基準にしてしまう。
それをちょっとでも超えたら（超えそうだったら）、やかましい活動家、マスコミ、付近の住民が
だまってないw　そして検察が動きデベにとって大スキャンダル。
土壌汚染をごまかそうなんて無理な話。

>法律で決まってても原発はあのざま

で、具体的に何が法律できまってたの？

[366: 匿名さん]

全ては正常性バイアスが忘れさせてくれますから。笑

[367: 匿名さん]

ここのネガはちょっとアレなのでまともに相手する価値ないよ。

[368: 匿名さん]

みんな、安全な豊洲に住もうよ！！全部、完全に除去されるから。
普通の自然の土地と同じだよ。都を信用して。





築地市場移転：新市場予定地に基準超ベンゼン　工事で除去へ－－豊洲　／東京

毎日新聞 9月14日(金)11時27分配信

　都は１３日、築地市場（中央区）の移転先に決まっている豊洲新市場予定地（江東区）の土壌の一部から、環境基準の１０００倍のベンゼンが検出されたと発表した。現在進めている土壌汚染対策工事で除去できるという。
　移転予定地は東京ガスの工場跡地。粘土などの有害物質を通さない地層より下の２９２地点を調べたところ、６８地点で環境基準値（１リットル当たり０・０１ミリグラム）を超えるベンゼンが検出された。うち５地点は１００倍超、最大は１０００倍に当たる１リットル当たり１０ミリグラムだった。１６地点で環境基準値を超えるシアン化合物も検出された。
　都は「今回の調査で除去範囲を確定できた」として、予定通り来年３月までに汚染対策工事を終わらせる予定。【柳澤一男】
〔都内版〕

９月１４日朝刊

[369: 匿名さん]

新市場のベンゼン、除去されるんだね（笑）

これではネタが無くなってしまうね・・・・

[370: 匿名さん]

まぁ、住宅地にはどっちにしろ関係ないからいいかｗ

[371: 匿名さん]

今まで何度も出てきたネタのわけだが。
今ごろ知ったの？

しかも新豊洲のはなしだし。次は東雲の毒ガスですか？（笑）

[373: 匿名さん]

工業用地なので土壌汚染に関する情報等は、重要事項説明でも開示義務を負いません。
対策義務もありません。

[374: 匿名さん]

↓こういう記事を見てると、この掲示板で見られるアレな人が将来どうやって
生計を立てていくつもりなのか、ふと疑問に思いますね。


2050年、日本はもっとも悲惨な国に＝英誌エコノミスト
～日本社会は「スーパー高齢時代」を迎え、労働人口は激減、扶養人口が大幅に増加する。歴史上、未来の日本と同じような社会は見当たらず・・
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120921-00000008-scn-bus_all

[375: 匿名さん]

休日はネガに対する弾幕も厚いな。激戦だ。

[376: 匿名さん]

シアンとか六価クロムのそばに居たいんだ？
さすがショッカーだね！笑

[377: 匿名さん]

豊洲の民ってジョージア大学のチャム・ダラス教授のこと、大嫌いだったよね（笑）

[378: 匿名さん]

>工業用地なので土壌汚染に関する情報等は、重要事項説明でも開示義務を負いません。
>対策義務もありません。

事実で論破され、ついに嘘が出たか（哀

土地の用途指定が工業用かどうかではなく
そこに人が住んでいるかどうかで判断する。

条文にも書いてある

「土壌汚染により人の健康被害が生ずるおそれがあると」

[379: 匿名さん]

なりふり構わないねぇ、ネガさん
意味分からないし　
バイトして底辺から脱出しようよ。笑

[380: 匿名さん]

問題は、いつまで扶養家族でいられるか？



だわな。

豊洲キチガイのお父上は歳とれないね。

[382: 匿名さん]

まさに格差社会の負の側面が出てますね、この板

[383: 匿名さん]

にしても豊洲のアホかまう以外にすることない情けない俺。
でも18時までの24時間で5万円は稼いだが。

[384: 匿名さん]

まぁ、皆さん色々と湾岸地域に思い入れあるようですね。

大事な事は、あまり大規模な投資機会のない日本国内において、
駅前再開発だけでも、1,050億円も投資されているという事実。

ネガやポジがどう「思う」かは、どうでもいい。これが現実

[386: 匿名さん]

>1,050億円も

大騒ぎだね、豊洲住民は。

内陸は「渋谷に最大級の駅ビル 店舗面積10万 平方メートル 東急・JR東など、総事業費2000億円」なんてのもサラッと流されるニュースなんだけどね。

[387: 匿名さん]

んまー

中学すら登校拒否して履修できなかった時点で、否応なしに色々決まってしまいました。

あとはお父上の健康を祈りましょう。

[388: 匿名さん]

現在進行中の大規模な再開発、といえば日本でも
渋谷、大手町、虎ノ門、豊洲ぐらいか



豊洲新市場は事業費4,000億円以上だってよ。
それは騒ぎになるわな

[389: 匿名さん]

豊洲君、平成3年生まれだっけ？

[390: 匿名さん]

勤労義務も果たしてないおバカが税金使う話するなよ。笑

[391: 匿名さん]

みんな、豊洲物件を買おうよ！！
乗り遅れるな！

[393: 匿名さん]

ピークは2004年
リミットは2005年
それ以降は逃げ遅れ。

[394: 匿名さん]

そのホームパーティーの帰りの有楽町線の中。
「あ〜ぁ、家まで遠いね〜」
「豊子よくあんなとこ買ったよね」
「子供の学校とかどうするんだろうね」
「美容室もわざわざ自由が丘まで来てるんだって！」
「うわ、たいへ〜ん」
「ねぇ、ところでこの有楽町線ってどこで乗り換えるの？」
「銀座線とも日比谷線とはつながってないみたいよ」
「なにそれ、イケてな〜い」
「こんなとこでホームパーティーなんて、もうカンベンして欲しいよね〜」
一同同意。

[395: 匿名さん]

さらば湾岸、超高層―― ある住人の独白
http://business.nikkeibp.co.jp/nbs/nbo/base1/latest.html
日系ビジネス　2011.5.9号

全く、なぜこのマンションを購入してしまったのだろう。
今の偽らざる気持ちです。
それほど、東日本大震災は、私の住まいに対する考え方を根底から変えてしまいました。
家族のためにも、一刻も早くここを離れたい。
（中略）
妻の様子が少しずつおかしくなっていきました。
一言で言えば、情緒が不安定になったのでしょう。
何よりも、揺れに対する恐怖がすさまじいのです。
（中略）
「東京湾に津波の心配はない」としばしば言われますが、こんな大震災が起きて、一体誰が断言できるのでしょうか？
液状化にしても募る不安は同じです。
ダメを押したのが停電の不安でした。
（中略）
家族のことを考えると、私はやはりここを離れたい。
次は揺れも、液状かも心配せずに住む場所を探しています。
でも、すぐには売れないでしょうね。
売却価格を大幅に下げる必要もあるかもしれません。
　時が経てば、また湾岸マンション相場も落ち着くのでしょう。
日本人は忘れやすい性格ですから。

それでも、私の住宅選びの基準は、もう戻りません。

[396: 匿名さん]

古ッ

[397: 匿名さん]

＞　時が経てば、また湾岸マンション相場も落ち着くのでしょう。
＞　日本人は忘れやすい性格ですから。

[398: 匿名さん]

もう
「古ッ」
って言える辺りが湾岸民だよねぇ

[399: 匿名さん]

豊洲のアホが学校行けば、すこ～しは改善する、かもよ！

[400: 匿名さん]

>>398
なにせ平成生まれですから

[401: 匿名さん]

豊洲だけ地価が上がってるんだな。
国土交通省調べ。

398-400の自作自演君も、現実に向き合っていこうなw


それとも、国土交通省だと「信用できない」？

[402: 匿名さん]

１円も稼いでないガキがなんでマンション？

[404: 匿名さん]

何しろ、湾岸にポジティブな情報は全て捏造ですから。

[405: 匿名さん]

価格戻ってきてるの？三井豊洲、思ったより安いですよね。今、買い？？

[406: 匿名さん]

地方出身者にとっては豊洲だって「東京」

[407: 匿名さん]

>>401
地震でどん底まで落ちたのが、少し戻っただけ。

捨てゼリフにしか聞こえないのだが（笑）、
一応聞いてみる。

「どんだけ落ちたの？
ソース希望」

[408: 匿名さん]

ゴミ埋立地は嫌だな

[410: 匿名さん]

論破され続け、まともな証拠も出せず、
最後は感情をぶつける事しかできない姿が痛すぎる・・・・

そんな人生でいいのか？　社会でまともにやっていけてる？　

新興国にどんどん産業がシフトし、また人口減・所得減で国内市場が
どんどん縮小する中、その程度の知性・態度では今後も収入を確保するのは難しいでしょうね。

人生を、根本から考え直した方がいいよ

[411: 匿名さん]

豊洲の人気の秘密は
湾岸部でも内陸に近く
津波の被害が少ない事。

[412: 匿名さん]

三井は買い！！　

[414: 匿名さん]

豊洲が人気なのは、都心に近いのに安いため、では？歴史の短い街なので、ブランド好きにはダメだと思いますが、こだわらない人は、再開発でインフラもしっかりしているし、町並みもきれなので、魅力あると思います。

[415: 匿名さん]

国土交通省の「地価LOOKレポート」では、東京都江東区（豊洲）が３四半期連続の上昇
http://allabout.co.jp/gm/gc/397947/

[416: 匿名さん]

地盤も豊洲のツラの皮くらい強ければね。

[417: 匿名さん]

国交省資料の数値なんざ業者の申告値でどうにでもなんだよアホが!

[420: 匿名さん]

それも工事関係業者に無理やり売り付けたとかだろうね。

[421: 匿名さん]

統計の勉強って大事ですね。

[422: 匿名さん]

数千万円の借金してマンション買って…

変わったことと言えば…

家族が重度精神異常になったこと。

しかし…

その反面教師ぶりが…

犠牲者を最小限に留めたという功績を遺した。



黙祷！

[424: 匿名さん]

>>423
サイトの管理人さんがお知らせに掲載してますが、「大規模な攻撃」らしいです(^^;

このスレ、４ページ目まで流されていたので、拾ってきました。

[425: 匿名さん]

他のスレには「業者間で架空売買の転売をしているという噂がありますね。 」というコピペを貼りまくってるけど豊洲のマンションのスレには貼られてないから、誰なのか分かりやすいね（笑）

[427: 匿名さん]

犯人は豊洲ポジになりすました奴か。
いい加減にしろ。

[428: 匿名さん]

>>425
あの...各カテゴリーの古いスレをあげてるようですよ。
なんでもかんでも「豊洲」に関係付けるのも病んでる気がします。

[429: 匿名さん]

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

真っ赤な地域は相手にしないほうが…

[431: 匿名さん]

>428
でも追い込まれている豊洲くんだと思うのが一般的な見方だよ。

[432: 匿名さん]

偏った主観を一般的と言い張るのがネガの特徴。
病んでる気がする、ではなく実際に病んでいます。

[433: 匿名さん]

>>431
あまり詳しくはかけませんけど、今回の「攻撃」は高度な技術を要しますよ。＜手動ではない。
432さんの言うとおり、偏った主観を「一般的」と称するのも、豊洲くんとそっくりです。

[434: 匿名さん]

豊洲くんではないにしろ
埋立地一派による内陸マンションスレへの攻撃のようだよね。
埋立地マンションは攻撃されてない。

[436: 匿名さん]

埋立地一派という言葉とか、少し病んでる気がしますが…

[437: 匿名さん]

よく豊洲の人が「嫉妬」とか言うけれど。。。

みんなの指摘は、韓国人の「韓国は世界一だ！」「なんでもかんでも韓国が起源だ！」の主張に「いやいや違うでしょ」って指摘してるのと同じじゃないのかな。
このとき、韓国に嫉妬しているわけではないのは、わかるよね？

[438: 匿名さん]

「内陸は安全だ！」「なんでもかんでも埋立地が危険だ！」の主張に「いやいや違うでしょ」って指摘してるのと同じじゃないのかな。
このとき、内陸に嫉妬しているわけではないのは、わかるよね？

[439: 匿名さん]

ごめん。嫉妬してる。

[440: 匿名さん]

そりゃ「埋立地」とか言われるんだから嫉妬するよ

[441: 匿名さん]

へえ～、埋立地に憧れる人もいるんですねぇ。

[442: 匿名さん]

埋立地に憧れる人？

「昔から埋立地に住みたかったんです」「埋立地？素敵・・・」みたいな？本当にいるのかな
みんな、やむを得ず住んでるんじゃないの？

[443: 匿名さん]

「内陸は安全だ！」「なんでもかんでも埋立地が危険だ！」の主張に「いやいや違うでしょ」って指摘してるのと同じじゃないのかな。
このとき、内陸に嫉妬しているわけではないのは、わかるよね？

[444: 匿名さん]

確かに、再開発後の路線地価上昇や居住者の増加でかなり人気あるのがわかりますね。
小学校も増築したんですよね。少子化の時代に珍しい話です。

[445: 匿名さん]

やっかみが多いのは仕方がないと思いますよ。
豊洲は人気地域になっちゃいましたからねぇ。

[447: 匿名さん]

>446
は？豊洲と比較するなら、番町・麹町・松濤クラスですよ。見てて恥ずかしいから黙ってて。

[448: 匿名さん]

内陸なんて23区に無いでしょ。
山梨から通うつもり？

[449: 匿名さん]

豊洲は安いから35年ローンなんて人、いないと思うよ。うちは7,500万のうち、3分2を頭金。残りを10年で返す予定です。変動で0.7%強なので、このまま行けば、ローン減税で戻ってくるお金のほうが多そうです。豊洲に住めば、銀座5分で、ローンにも苦しまず、快適な生活がおくれますよ。

[450: 匿名さん]

豊洲は、開放感・綺麗な街並みと利便性がメリットだから、青山とか表参道あたりじゃないでしょうか。

番町・麹町なんてのは、ちょっと違う気がします。

[451: 匿名さん]

収入はそれぞれですからね。うちは半分以上はローンにしました。
もちろん35年ローンです。

[452: 匿名さん]

青山とか表参道って、高いんでしょ。同程度の物件買おうと思うと億超えませんか？そのわりに電柱あったり、道が狭かったり、坂があったり、生活たいへんそうです。

[453: 匿名さん]

え？収入は増えないので、普通は広さを諦めるのでは？

青山あたりだと１LDKしか買えません。私なら、豊洲で広めの３LDKにして人生を楽しみますね。