豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう67

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/269308/

[279: 匿名さん]

埋立地
江東区
足立ナンバー
汚染
割高

これだけで見送る理由は十分。

[280: 匿名さん]

＞これだけで見送る理由は十分。

埋立地だけで十分拒否反応

[281: 匿名さん]

その埋立地のマンションが世田谷より高いっていうから泣けてくるよ。

[282: 匿名さん]

直近10年のマンション供給、2位の駅は大人気の街「豊洲」　　　　東京カンテイ


　東京カンテイ(東京都品川区)の調べにより、直近10年で新築供給実績の多かった30駅が
明らかになった。

　1位は「川崎」で7803戸。2位「豊洲」(7620戸)、3位「武蔵小杉」(7431戸)がこれに
続く。4位の「品川」(6494戸)と3位の間には約1000戸の開きがあり、上位3駅の供給戸数
が突出していることが分かる。いずれも駅前またはその周辺で大規模な開発が行われた
エリアで、交通と生活の利便性を向上させたことにより、新たなマンション需要が喚起
されたと言える。

　各駅で中心を占める価格帯は、豊洲など4駅を除く26駅で3000万〜4000万円台。特に、
川口などベッドタウンとして現在も開発が進む地域では3000万円台の占める割合が過半を
超える。また間取りは、28駅で3LDKが主流であり、ファミリー物件の需要の根強さが示された。

(http://www.kantei.ne.jp/)

ソース：asahi.com
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN201201270005.html

[283: 匿名さん]

開発ってただのマンション乱立のことだったのか、、

[285: 匿名さん]

関西は阪神淡路震災の経験から湾岸を避けるのが当たり前
その為湾岸は価格が半値位でどうしてもっていう人しか買わない

また東北の震災でも津波経験から湾岸は絶対に避け高台と移動してるのに

東京（頭の悪い一部だけと思うけど）は危機管理まったくない
それなのにその湾岸を勧めたり
割高で売ったり
マジ詐欺行為である

二つの過去の大きな地震経験を生かそうよ

[286: 匿名]

田舎と比べてもね

[287: 匿名さん]

人気って供給過多のことだったのか

売却の時は泣けそうだ

[288: 匿名さん]

この異常な独善的正義感は何なのか。
購入者は皆さん真剣に検討して決定してるよ。
その真剣な決定を自分の嗜好で汚さないで欲しい。

マジ迷惑行為である

[289: 匿名さん]

＞新しいiphone買ったけど、マップに豊洲という地名が無くて寂しいぜ。
私の3GSは昨日からiOS6なわけだが、普通に「豊洲」で検索できるよ。
買ったのが、中国のパクリ商品だったのでは？

[292: 匿名さん]

>282
駅による分類だから、「豊洲」に東雲も入ってるんじゃないか？

[294: 匿名さん]

最大に拡大しても、

ららぽーと豊洲しか出てこないんだ。

[295: 匿名さん]

地図に無い土地は、比べようがないな（笑）

[296: 匿名さん]

294の地図は最高に哀しいなあ。

幼稚園児レベルの精度というか情報量。

東雲駅とか新木場駅は海中に表示されるんじゃなかったっけ。

[298: 匿名さん]

家族の安全考えたらこんなところ間違っても選ばない。
無料でも断る。

[299: 3GS]

最大に拡大しなくてもある。
ついでに画面ショットは、電源ボタン➕ホームボタンも知ってくれ。
質問は別スレで頼むよ。

[300: 匿名さん]

ネガの年収と豊洲の坪単価はどちらが高いのでしょう？

「底辺」と呼ばれるネガの年収だけに、やはり坪単価>>ネガの年収？

ご愁傷様です（笑）

[301: 匿名さん]

＞ネガの年収と豊洲の坪単価はどちらが高いのでしょう？

愚問だな

ネガは高見の見物だよ

ポジネガ（本当は買いたいけど）と一緒にしてもらうと困る

でもそのポジネガもネガのおかげで目が覚めてきてるだろうけど(笑)

[302: 匿名さん]

豊洲買う人なんて実際にいるのか？まさかだろ。

[304: 匿名さん]

新豊洲タワマンの広告が始まったぞ。販売は来年だそうだが。
豊洲の最先端再開発エリア。

[305: 匿名さん]

井の中の蛙が井の中の蛙相手に販促してるようなもんだな。

[306: 匿名さん]

ネガは買えない人だよ。
年収400万円くらい。

[308: 匿名さん]

まぁ、それがネガのレベル。

[309: 匿名]

アンチさんは300万以下だと思う。
掲示板に費やす時間が半端ないもの。

[311: 匿名さん]

豊洲君が年収最強だろ。
扶養家族。笑

[312: 匿名さん]

世田谷区民ですが 豊洲ネガの人へ


はずかしいからもうやめてくれ

私から見て確かに何をとっても
世田谷よりも豊洲の方が上だと思うよ
お金さえあれば豊洲に住みたいくらい

世田谷が豊洲に勝てるのは田舎の雰囲気だけ

謙虚に認めようよ

[313: 匿名さん]

その昔、小学生のころ東京23区のことを一つ一つ順番に勉強したんだが、例えば千代田区の時教師は「千代田区というのは天皇陛下がお住まいの皇居があったりビジネスの中心地丸の内などがある日本の中心です」とか それなりに説明をしてくれたわけさ。

で、江東区の番になったんだが

「えーっ、江東区はゴミ捨て場です。昼間っから非常に臭いです。町中ゴミの臭いがするところです」 と教わった。

だから江東区＝ゴミ捨て場というのがいまだに頭にこびり付いている。


地方の小学校ではこういうことは教えないかな。

[314: 匿名さん]

世田谷区でも多摩川沿いと駒沢は、豊洲と同じ液状化危険エリアがある。
それでも価格差は世田谷が3倍以上だけど。

[316: 匿名さん]

少なくともここ二年、1戸も売れてない現実。

[318: 匿名さん]

売れないとわかっていても作る。
悲しい仕事だなぁ。

[319: 匿名さん]

昭和大学新病院近くの土地も三井が買ったから、まだまだマンション開発は続く。
６丁目もあるし。

[320: 匿名さん]

仮設住宅と仮設トイレは沿道に作るのか？ 長屋だな。

[321: 匿名さん]

＞313
そんな変な教師に教わったんですか。可哀想。

[323: 匿名さん]

そういえば、小学生の時、光化学スモッグで有名な区の話はありましたな。

[324: 匿名さん]

>>321
教師が言わなくてもゴミとか公害の話は社会の教科書に載ってたわ。

[326: 匿名さん]

夢の島というイメージ。

[327: 匿名さん]

豊洲三井、東雲三井、東雲野村、どれがオススメですか？駅近の豊洲三井が、今のところ、第1候補です。

[328: 匿名さん]

>アンチさんは300万以下だと思う。
>掲示板に費やす時間が半端ないもの。

これだ！