豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう67

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/269308/

[No.101 by 匿名さん 2012-09-19 23:46:23]

６ヶ月連続で資産価値が上昇してるのは豊洲くらいかな？

内地は業火ベルト地帯の上、危険な断層の存在がばれてしまったし。

[No.102 by 匿名さん 2012-09-19 23:46:50]

自作自演だったか。

[No.103 by 匿名さん 2012-09-19 23:48:36]

不動産屋の知り合い？
知り合いの不動産屋？

[No.104 by 匿名さん 2012-09-19 23:52:42]

国交省によると、地価は連続上昇、中古マンションは今後価格調整の可能性、ということでした。

[No.105 by 匿名さん 2012-09-19 23:54:24]

そもそも「谷根千」とかなんなんだよｗ

だっせー。笑っちゃうよな。

[No.106 by 匿名さん 2012-09-19 23:55:25]

>104
高級住宅街なんだから当然と言えば当然の結果

[No.108 by 匿名さん 2012-09-20 00:09:36]

↑買えないとこうなるよ

[No.109 by 匿名さん 2012-09-20 00:17:33]

何が資産価値だよ。売るなら買うなよ。

[No.112 by 匿名さん 2012-09-20 01:48:57]

人気マンションだらけのエリアだよね

[No.113 by 匿名さん 2012-09-20 02:02:06]

築地市場移転：新市場予定地に基準超ベンゼン　工事で除去へ－－豊洲　／東京

毎日新聞 9月14日(金)11時27分配信

　都は１３日、築地市場（中央区）の移転先に決まっている豊洲新市場予定地（江東区）の土壌の一部から、環境基準の１０００倍のベンゼンが検出されたと発表した。現在進めている土壌汚染対策工事で除去できるという。
　移転予定地は東京ガスの工場跡地。粘土などの有害物質を通さない地層より下の２９２地点を調べたところ、６８地点で環境基準値（１リットル当たり０・０１ミリグラム）を超えるベンゼンが検出された。うち５地点は１００倍超、最大は１０００倍に当たる１リットル当たり１０ミリグラムだった。１６地点で環境基準値を超えるシアン化合物も検出された。
　都は「今回の調査で除去範囲を確定できた」として、予定通り来年３月までに汚染対策工事を終わらせる予定。【柳澤一男】
〔都内版〕

[No.114 by 匿名さん 2012-09-20 02:15:21]

リーマンショックと地震が全て変えた。。
2008年9月迄は湾岸は間違いなく勝ち組イケイケだった。

栄枯盛衰

[No.115 by 匿名さん 2012-09-20 04:47:26]

4年連続下落

特に海川沿いの下落幅が大きかった。


というニュースは、マスコミのテイゾウか？笑

[No.116 by 匿名さん 2012-09-20 05:25:39]

>115さん
しばらく見てなかったのでそのネタがわかりません。テイゾウって何ですか？

[No.117 by 匿名 2012-09-20 07:10:54]

きっと捏造(ねつぞう)じゃない？

ネガは偏差値低い方しか居ないから、暖かく受け取りましょう。

[No.118 by 匿名さん 2012-09-20 07:41:49]

テイゾウ

漢字読めないウメタテーゼが笑われてました。

懐かしいですね。

ビビッドエラーなんていうカタカナ新語も生まれた、アカデミックなスレです。

埋め立て地はフェータルエラーかと。

[No.119 by 匿名さん 2012-09-20 07:43:56]

電気の鮮度やガスの鮮度にこだわる新しい価値観。笑

[No.120 by 匿名さん 2012-09-20 07:56:45]

ヒガシクモとかユウメイとか読んでう。
社会の底辺ウメタテーゼ。

[No.126 by 匿名さん 2012-09-20 09:25:10]

値下がりをネアガリと読むのか豊洲では。笑

[No.127 by 匿名さん 2012-09-20 09:28:01]

今日のトクダネの冒頭のトークで小倉氏が湾岸マンションについて話してました。
江東区の湾岸マンションは、震災で液状化はあったものの、マンション自体は地震に強かったことが証明されて、そのことで売れているということです。
信じて良いでしょうか？

[No.129 by 匿名さん 2012-09-20 09:45:04]

でも出演メンバーからは住みたいというコメントは無かったかと。

[No.131 by 匿名さん 2012-09-20 10:06:25]

うん、なんでワザワザそんなとこに住むの？って顔してた。

[No.132 by 匿名さん 2012-09-20 10:17:21]

倉庫や工場が無くなった湾岸同様、
会社が潰れまくってるから、

駅前マンション増えてるし、タワマンも
そろそろ内陸がメインになりそうだからな。

[No.133 by 匿名さん 2012-09-20 10:19:17]

ここのポジは主婦ばかりだから、
経済は、さっぱり理解できないでしょうね。

[No.134 by 匿名 2012-09-20 10:21:26]

ぜひ、経済について語ってみてくだされ。
笑われないようにご注意を。

[No.135 by 匿名さん 2012-09-20 10:27:15]

笑うしか方法が無いのは、もうとっくに分かってる。

[No.137 by 匿名さん 2012-09-20 10:56:12]

標高5m(この辺の埋立地の倍以上)もある高台に住んでて良かったなあ。
3mの津波が来ても全然大丈夫だし。

[No.140 by 匿名さん 2012-09-20 12:30:46]

AP+6.5mもある防潮堤で守られてる豊洲に住んでて良かったなあ。
3mの津波が来ても全然大丈夫だし。

[No.141 by 匿名さん 2012-09-20 12:48:34]

毎月５～６日間、大潮で穏やかな波でも満潮で＋２ｍ近くになるよ。

[No.142 by 匿名さん 2012-09-20 13:01:57]

防波堤の湾岸がある限り、内陸は安全だよ。

[No.143 by 匿名さん 2012-09-20 13:03:39]

＞139
自分は138じゃないけけど可能性が無いわけじゃないよね。

・まず管理人が気にしているのはＰＶのみで健全なサイト運営など考えていない。
・管理人はほとんど仕事をしていないはず。たまに削除するだけでそれ以外の時間何をやってる？
・何度もなりすまし等を防止するためにＩＰアドレスを公開にしろと言われているのにしない。
・調べればすぐわかるような嘘の情報が多い。簡単に分かる嘘だから誰かが修正したくなる。
・なりすましネガを指摘するとなぜか削除がすばやいことが多い。
・なによりネガ書き込みがあった方が確実にＰＶが上がる。特に湾岸関連。

まあ妄想の範囲内で断定はできないけどここの運営を信用もしていないよｗ
飲食店関連の口コミサイトも問題になってるし、ここだってそんなことをしていても不思議ではない。

[No.144 by 匿名さん 2012-09-20 13:08:34]

＞138
ただ単に豊洲民が嫌いなだけでは？

[No.145 by 匿名さん 2012-09-20 13:14:06]

君達はニュース番組をみる。
そこでは、横綱、首相まで叩かれてる。

人の不幸、ネガしか放送してない。
ネガにしか興味を持たなく、見ることもない。
ポジ意見だけな評価板などアクセスゼロ。

これはマスメディアの法則。

[No.146 by 匿名さん 2012-09-20 13:16:59]

昨日発表の東京湾岸地区はまたまた宅地2.6％下落ですか。
今はまだ下落率が少ないですね。

[No.147 by 匿名さん 2012-09-20 13:39:26]

>>142
津波が川を遡上することを知らないのかな？
内陸と言えど安心はできませんよ。

>>143
信用できない掲示板は利用すべきじゃないですね。
さようなら。

[No.148 by 匿名さん 2012-09-20 13:43:54]

147さん、さようなら

[No.149 by 匿名 2012-09-20 16:26:22]

ウメタテーゼや埋めたテーゼが誹謗中傷でなく、削除しなくても良いという判断の根拠は何か？

投稿しなくても削除しないことで犯罪は立証できるよ。

[No.150 by 匿名さん 2012-09-20 17:05:14]

ゴメン日本語で頼む

[No.151 by 匿名さん 2012-09-20 17:18:26]

ＩＰアドレスを公開すると業者の営業がかけなくなるからマズイだろ。

[No.153 by 匿名さん 2012-09-20 17:35:42]

東京都地域防災計画を知らないのでしょうか。
東京都の防潮堤は津波対策も踏まえた作りですよ。
ハザードマップ再作成でさらに耐震性耐水性を高めることも計画されてます。

[No.155 by 匿名さん 2012-09-20 17:44:51]

＞153
ネガさんがそんなこと知ってるわけないよ。
ＴＶじゃやらないし、東京都地域防災計画なんてネガさんにとっては情報量が多すぎる。

[No.156 by 匿名さん 2012-09-20 17:45:26]

頼みますよ。内陸の為に。

[No.157 by 匿名さん 2012-09-20 17:46:42]

津波が来たら両手をしっかり広げて。

[No.159 by 匿名さん 2012-09-20 17:52:10]

正直、東京湾奥に津波リスクは実質ないでしょ。
みんな分かっているから、いくら騒いでも無駄、無駄。

[No.163 by 匿名さん 2012-09-20 19:18:23]

3.11で川崎の防潮堤は破壊した。
津波対策をやらないなら、自分を守るために埋立地から撤退しましょう。
津波対策をやるなら、やっぱり危険があるということだから撤退しましょう。

[No.164 by 匿名さん 2012-09-20 19:33:13]

カヤック持ってるから大丈夫だよ。

[No.165 by 匿名 2012-09-20 19:54:26]

このスレは犯罪の＊＊なんだからまともなやつは撤退したほうがいい。

[No.166 by 匿名さん 2012-09-20 20:01:31]

カヤックはいいね。自分も普段の置き場の問題なければほしい。
自分は、避難用のリュックを完全防水タイプにしました。
非常時には浮き輪代わりになります。．．．．．欠点は、それ自体が結構重い(^^;

[No.167 by 匿名さん 2012-09-20 20:21:32]

２０２０年には一番下落率が高い地域になるでしょう。

[No.168 by 匿名さん 2012-09-20 20:35:23]

＞正直、東京湾奥に津波リスクは実質ないでしょ。
＞みんな分かっているから、いくら騒いでも無駄、無駄。

テレビでやってた高潮リスクは？

[No.169 by 匿名さん 2012-09-20 20:46:26]

＞正直、東京湾奥に津波リスクは実質ないでしょ

津波うんぬんより
前回の地震での
建物の補修まだやってるみたいじゃないか
やはり埋立地のタワーとくりゃ
最悪の組み合わせだよ

建物なんて低いほうが有利に決まってる
土地も地盤のいいほうがいいに決まってる
これって常識だと思うよ

[No.170 by 匿名さん 2012-09-20 20:48:29]

みんな分かっているから、いくら騒いでも無駄、無駄。

[No.171 by 匿名さん 2012-09-20 20:52:15]

＞みんな分かっているから、いくら騒いでも無駄、無駄。

そうだよね
売れないってみんなが分かってるってことだよ

[No.172 by 匿名さん 2012-09-20 20:55:28]

実験見たけど、揺れが長いと、液状化っていうか、地面が液体になる。相当恐怖だと思うよ。

[No.173 by 匿名さん 2012-09-20 20:59:36]

＞みんな分かっているから、いくら騒いでも無駄、無駄。

売れない結果が全てだからな

結果だよ結果が正義

[No.174 by 匿名さん 2012-09-20 21:01:06]

そう、311のあの長時間の揺れで液状化被害がなければ大丈夫ということ。
直下型なんてあんなに長く揺れないし。

[No.175 by 匿名さん 2012-09-20 21:15:31]

最近、新しい物件情報が停滞してますね。
供給コントロールされてるんだろうが、次はいつブームが来るのか。
2015年竣工ブームかな。
すると来年が販売開始か。

[No.176 by 匿名さん 2012-09-20 21:28:17]

元々豊洲の埋立地は
交通の便だけはいいから
URの賃貸団地にすれば正解だったよね
きっと盛況だったのに

[No.179 by 匿名さん 2012-09-20 21:44:15]

そんなのしょうがないじゃない

表面だけ着飾った街で

それ以外は全てリスキーな街なんだから

[No.180 by 匿名さん 2012-09-20 21:50:54]

表参道や青山と同じだよ。


表面だけの町。

[No.181 by 匿名さん 2012-09-20 21:52:46]

＞これを削除する判断能力すら無い管理人。荒れるわけだ。

荒れるのに決まってる

リスクを隠してポジる詐欺行為人がいる限りね

管理人もネガのコメント事実が正解だから冷静なのよ

実際売れてない結果から判断しネガが官軍

ポジが賊軍だからしょうがないのよ

[No.182 by 匿名さん 2012-09-20 21:56:01]

ポジがスレごと削除されたのは面白かった。

[No.183 by 匿名さん 2012-09-20 22:07:20]

管理人の思惑どおりのネガさんホイホイスレ。

[No.184 by 匿名 2012-09-20 22:09:50]

ポジもネガも中国人は日本語勉強してから書いてくれ。
意味がわからん。

[No.185 by 匿名さん 2012-09-20 22:10:23]

豊洲スレここしかないんでｗ

[No.186 by 匿名さん 2012-09-20 22:22:58]

また、火病を発症している人がいるようです．．．

[No.188 by 匿名さん 2012-09-20 22:25:30]

ネガとかポジ以前に、ただ「荒らし」でしょう？

[No.190 by 匿名さん 2012-09-20 22:31:07]

人気ある街にはネガが多いですからね。
程度の低いネガには住めない街、ということでしょう。

[No.191 by 匿名 2012-09-20 22:31:35]

↑削除依頼しときました

[No.192 by 匿名さん 2012-09-20 22:32:50]

前回はスレ削除依頼したけど、今回はスルーしてみよう。
どこまで頑張るのかな。
手作業でスレ乱立する時間をＮＨＫ教養番組見るとかに活かせば、いいのにね。

[No.194 by 匿名さん 2012-09-20 22:35:31]

先日は1スレの中だけでしたけど、今回は板全体に影響してますし、下手したらサーバー全体に
大きな負荷がかかってますね。
アク禁程度では済まされず、威力業務妨害罪もありうるかもしれません。

[No.195 by 匿名さん 2012-09-20 22:36:33]

たぶん、手を休めた瞬間に、虚しさとやり切れなさが怒涛のごとく襲ってくるんだろうなぁ。
ネガの人って、自分をますますネガに追い込む体質だよね。
自分は楽天家と言われても、前向きな生き方でよかった。

[No.196 by 匿名さん 2012-09-20 22:38:32]

>>194
だけど、あの行為が可能となるシステムも問題だと思うよ。
連投だけじゃなく、連スレ立て可能なんて、機械投稿の防止すらしてない証拠だもの。

[No.197 by 匿名さん 2012-09-20 22:40:43]

スレのインデックスをオーバーフロー目指すなら、最低65000スレは立てなくちゃな。
それでも最近のDBで、そんな数字で壊れるとは思えないけど(^^;

[No.200 by 匿名さん 2012-09-20 22:45:28]

こんな幼稚なことする"いい年した大人"は今までいなかったから防止システム不要だったんだろうけど
今後は導入を検討するかもね。
苦笑