豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう67

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/269308/

[3: 匿名さん]

ほんと、醜いですね～。

おやすみなさーい。

[4: 匿名さん]

ネガ　＝「社会の底辺」

図星だったみたい（笑）

[5: 匿名さん]

最も底辺に近いのは湾岸埋立地の買い煽りに必死なデベ社員でしょうね。

[6: 匿名さん]

んだ

[7: 匿名さん]

利用者の我々も、きちんと荒らし行為には削除依頼を地道に続けていく必要があるでしょうね。
あとは、管理者が考えればよいこと。

削除なり、アクセス禁止なり、しっかり管理していただきたい。

[8: 匿名さん]

んだ

[9: 匿名さん]

もう懲りたでしょ。

[11: 匿名さん]

昨日は何があったんですか？

教えてください。

[12: 匿名さん]

大部分がアク禁になったのですか？

[13: 匿名さん]

シンボルの人が暴れたみたいですね。
今なら同じ値段で、内陸の住宅地買えたのが悔しいのでは？

[14: 匿名]

ネガ同士争って掲示板を乱立させて、負けたネガがスレ潰しヽ(ﾟДﾟ)ﾉ

[15: 匿名さん]

うむ！ 醜い戦いでしたね....本人たち以外には影響無し。

[16: 匿名さん]

煽るつもりはないのですが、スレ66はレス148～1009まですべて削除。
これは記録ではないだろうか。
850回の投稿の作業と時間が無に帰ったんだから虚しい限り。

[17: 匿名さん]

この反応を見る限り、ポジは大量にアク禁されたね。
価格下落はマーケットの総意なので、

ここで、それはウソウソなんて騒いでも
仕方ないのにね。

[18: 匿名さん]

あの小学生みたいなポジ達が
35年ローンを組まされたなんて、ヒドイ話かと。

[19: 匿名さん]

さすがにもう閉鎖でいいかな。

6カ月連続上昇とか、ヤフー不動産で
値上がりしてるとか、全部真逆のウソで、
見るのもやだし、一人でも信じたら心配だし。

[22: 匿名]

ネガは単なる荒らしだな

[24: 匿名さん]

アホ豊洲

嘘の数と心拍数が同じだな。笑

[25: 有明住人]

上記にて言及されている国土交通省の報告書です。
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2012/08/af2eb4893f0730f7564...
確かに嘘ではないですね。

[26: 匿名さん]

とりあえず、今年は毎月値下がりしてる。

嘘はまじでやめろよ。

[27: 匿名さん]

ポジも馬鹿だよな。検討者なんていないのに。
ネガに必死に買い煽り、買ってくれるわけないだろ(笑)

[28: 匿名さん]

ネガしか見てない掲示板で熱く買い煽りか。。

[29: 匿名さん]

たぶん、次の震災で10人ぐらい救えた。

ネガは感謝されるよ。浦安みたいに。

[30: 匿名さん]

（今日は水曜なので構ってくれる人少ないと思うよ。）

[31: 匿名さん]

アク禁だらけだしな。
この際、リアルに戻るよ。

[32: 匿名さん]

湾岸ランキング
芝浦＞港南＞＞区(足立ナンバー)の壁＞＞豊洲＞東雲

[33: 匿名さん]

昨日の深夜はびっくりしましたね。たくさん豊洲スレ立って何があったのかと思っちゃった。
こちらが本スレみたいですね。

でわ、投稿ついでにｺｿｺｿ…

東雲＞豊洲

[36: 匿名さん]

どっかに専用スレあったはずなんだけど、見当たらいので、とりあえず置いておきますね。
■ 下落幅縮小、下げ止まり傾向広がる　津波想定地域で下落も　2012.9.19 17:02
　http://sankei.jp.msn.com/economy/news/120919/fnc12091917030007-n1.htm
----
日経平均もアジア諸国の株価も、米国様に釣られてようやく上向き。
このまま、円安にぶれて日本の景気も上向きへ加速すると良いですね。

[37: 匿名さん]

おお。景気あがって、マンション価格があがってるという記事かな。
すばらしい。

[38: 匿名さん]

豊洲の基準地価も上がってますね。

[39: 匿名さん]

東雲>豊洲はないけど、東雲は今勢いがあるよね。
将来的には豊洲に追いつくかも。

[41: 匿名さん]

それは、あなたの独り言です。

[44: 匿名さん]

＞東雲>豊洲はないけど、東雲は今勢いがあるよね。

世間は結果から東雲＞豊洲と思ってるのですが

[46: 匿名さん]

>>45
賃料坪単価は急上昇しているわけだが・・・・
以前にも言ったけど、ちゃんとリンク先の内容を理解（←ここ重要）してから使わないと。
ただの構ってちゃんか、自分のサイト紹介なら理解できる。

あれ？ 取引の平均坪単価は期間に売買された中古の物件だと思うが、
賃料坪単価はどうやって算出してんだ？？　　まいっけど。

[47: 匿名さん]

ここはまともな土地・場所じゃないから

ネガ＝事実＝削除依頼NGは当たり前

生まれ持ったリスクを一生背負って生きていくしかない

だから埋立地での生き方は良く考えたほうがいい

[48: 匿名さん]

独り言だが・・・
ここ最近の「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル」に対する異様なネガさん、
やっぱり買えなくて、又は抽選外れて悔しいから暴れてるクチなのでしょうか？
なんで、いつもいつもその物件なの？
世の中、自分が気になるけど買えない物件にこうまで執着する人が多いのだろうか。
ま、変な形で執着する人は、もともとそういう傾向のある人なのだろうけど。

[49: 匿名さん]

＞独り言だが・

多分独り言だと思います（笑）

[50: 匿名さん]

レスありがとう。

[51: 匿名さん]

＞やっぱり買えなくて、又は抽選外れて悔しいから暴れてるクチなのでしょうか？

何か言ってもわからん奴だな
いい加減にベクトル合せしてくれよ
ネガ（東京人）は端から埋立地の選択肢はない
だから買えないとか悔しいなんて１２０％ない
調子こいて他スレで豊洲君が高級住宅街とかで田舎モンを騙そうとしているから
制裁を下しているだけだ
少し大人しくしていれば終息するでしょう

[52: 匿名さん]

東京生まれだけど、埋立地の選択肢あるよ。
管理人もこういう無根拠断定系のネガには厳しく対処して欲しいのだが。

[53: 匿名さん]

ここのポジって
ネガの事実情報に対して都合が悪いから
削除願いしか対処方法ないみたいね

悪いこと言わない
早くマインドコントロールから目覚めろ

[54: 匿名さん]

東京生まれだけど、有明買ったよ。
51さんは本当に東京の人？？　なんか感性が洗練されてないけど。

[55: 匿名]

君もね

[56: 匿名さん]

＞東京生まれだけど、有明買ったよ。

お互い東京生まれでも
育った環境がだいぶ違うから
感性が違うのは当たり前（笑）

河原・・って言葉わかるかい？

[57: 匿名さん]

ネガさんの投稿こそ、まさにマインドコントロールを試みていると思うよ。

都道府県地価（基準地価）の公表結果をみるとマクロ的には殆ど影響ないようだけど（笑）

まぁここは隔離病棟スレなので、適当に暴れて下さい。

[58: 匿名さん]

豊洲は五年後だから。

豊洲の開発予定
２０１４年３月：昭和大学病院
２０１４年８月：豊洲3丁目ビル(三菱地所)
２０１４年中：豊洲市場(東京都)
２０１５年４月：シビックセンター(江東区)、豊洲西小学校(江東区)
豊洲６丁目（豊洲３－２街区 B2・B3 街区）、認定こども園
２０１５年３月：豊洲駅前２街区（B棟:オフィス、商業施設）(三井不動産)
２０１６年３月：東京消防庁
２０１６年半ば： 豊洲駅前２街区（A棟：オフィス、商業施設）(三井不動産)

[59: 匿名さん]

かわはら、ってなんですか。
ベイエリアと言っていただかないと。

[60: 匿名さん]

東京オリンピックがくればそのドサクサに紛れて有楽町線の延伸が決まるだろう

[61: 匿名さん]

＞河原・・って言葉わかるかい？
(笑
湾岸を河原と言われるとは思わなかったよ。

[62: 匿名さん]

不動産とは
土地およびその定着物（民法86条1項）。動産とともに「物」を構成する概念である。土地には、その構成部分たる地中の土砂岩石なども含まれる

埋立地は一番資産に重要な土地に価値がない
定着物＝建物は年数が経つにつれ資産価値が無くなっていく
地中の土砂岩石は瓦礫、汚染土壌でマイナス査定

よくこんなところを不動産資産として選択するのであろうか？
常識人には慈善事業としか思えない

[63: 匿名さん]

どうもこのスレ見てると

親の地位・家庭環境・育ち・教育・常識・学歴・性格が
ネガ＞＞＞＞＞＞＞＞＞ポジ
だから噛み合わないのだろうね

[64: 匿名さん]

62 普通に値段付いて売買されているのだが。地価動向調査で数期連続上昇してるし。
駄文長々と書いてる暇あるならバイトでもしたら？

[66: 匿名さん]

同じ湾岸なら芝浦や港南など港区の方がいいよ。

[67: 匿名さん]

65
おそらく62,63が常識人すぎるせいでしょう（笑

[68: 匿名さん]

そういえば、最近、芝浦～港南はおとなしいね。特に港南はまったく音沙汰なしだね。

[72: 匿名さん]

あぁ、不等号の向き間違えたのね。

[73: 匿名さん]

将来、子供が友人から「どこ出身？」と聞かれて、
「豊洲」と答えるところを想像すると・・・。

[74: 匿名さん]

またマインドコントロールですか（笑

[77: 匿名さん]

この20年間、不動産は下落。
ここから内陸越えて湾岸が上がると思ってる人はいない。

[79: 匿名さん]

77　分かってるじゃない。さすが常識人（笑

[82: 匿名さん]

（また降り出しに戻る。）

[83: 匿名さん]

80
あなたが開発知ってる時点ですでに価格に反映されてる。

[84: 匿名さん]

いくら開発しても新宿は坪250万。
湾岸は価格調整して下落、適性150前後でうろうろするでしょう。

[85: 匿名さん]

開発叫ぶと、開発される前に価格に織り込まれる。
開発されたと同時に下落する。

開発を周知徹底するのは自殺行為。

[86: 匿名さん]

＞湾岸は価格調整して下落、適性150前後でうろうろするでしょう。
遠くから、芝浦～港南さんが怒ってる声が聞こえます。あと「適正」が正しいと思う。

[88: 匿名さん]

外人が多いエリアには住みたくないからね。

[92: 匿名さん]

>>91さん
なかなかゆとりある新しいキャラ、好印象です。
引き続きよろしくお願いします。

[93: 匿名さん]

ポジでもネガでもない新キャラか。
でも何かつまらなくなるよ。

[94: 匿名さん]

閉鎖かな。。

[97: 匿名さん]

不動産屋の知り合いに聞いたら、このあたりは超割高だから手を出さないほうがいいと言われたよ。

[99: 匿名さん]

不動産屋の知り合い（実は架空キャラです。ごめんなさい）

[100: 匿名さん]

97
架空キャラじゃないよ。実在。
経験も長く信頼できる。