ルイシャトレ川口レックスフォート

[物件比較中さん]

東新住販という会社で再販が始まりましたが、販売戸数55戸になっていましたが、55戸残っていたということなんでしょうか。価格も1000万ほど下げてるみたいですが、検討して大丈夫でしょうか？

[42: 購入検討中]

どの部屋も1000万円の値引きをしてるのでしょうか？
最初の価格設定が高かったんでしょうが、そうだとしたらお買い得ですよね。

[43: 匿名さん]

いい部屋を選ぶには今週末が最後のチャンスかもですね。

[44: 匿名さん]

まあこの価格を安いと思って動くかそうじゃないかは個人の考え方次第なんで・・・。
個人的にはチャンスかなって思います(笑)
答えは１年後とか２年後とかにハッキリするんじゃないかなぁ。

[45: 周辺住民さん]

＞３８＞４１です
↑私も同感です。病院立替もタワーＭＳ（高齢者向け賃貸）も承知で決めました。

[46: 購入検討中さん]

同感です。私はそのことに耐えられないと判断して、他物件を検討中です。

[47: 周辺住民さん]

今日ＭＲ行ってみて候補となっている部屋が３戸あったのだが、既に１戸は契約成立でした。
２月中にはほとんど埋まってしまうのではないかという感じです。
セールスさんとても忙しそうでした。

[48: ご近所さん]

安売りで購入できた方はラッキーでしたが、
ニチモは今日、民事再生ですよ。

[49: 周辺住民さん]

ニチモで購入した人と東新で購入した人とでは今回のニチモの件では今後どう違うのでしょうか？

[50: 物件比較中さん]

全然ちがいますよ・・・　アフターが有る、無しですから・・・

[51: 物件比較中さん]

でも東新も微妙らしいよ。

[52: 匿名さん]

瑕疵担保責任は？

[53: 匿名さん]

破産されなければなんとかなる

[55: 物件比較中さん]

今後もまだ不動産会社の倒産はでてくるでしょうね。
それが懸念な人は高価でも旧財閥系の不動産会社から買うしかないでしょうね。
ただしこの元郷エリアにはありませんが。

[56: 匿名さん]

財閥系はそんな民力が低い地域ではやりませんよ

[57: 匿名さん]

なんやかんやあっと言う間に完売みたいですね！！

[58: 匿名さん]

安くなれば売れますよ。今までの価格が高すぎです。ニチモがつぶれてよかった。ヤマウラ最高です。ありがとう！！

[59: 匿名さん]

No.58はヤマウラからの購入者？それとも単にあおりが好きなだけ？
お礼をいう理由が全然わからん。

[60: ご近所さん]

いつまでも空き家だらけよりは、ちゃんと全世帯入居してる方が全然いいですよね！

[61: 入居済み住民さん]

株で何億円も儲けている友達が、
「今回の不景気はマジで世界恐慌になるから、不動産は5年以内に、地価は3分の1以下マンション価格も新築価格で半値以下になるから今は借金しないで現金で持ってて数年後に買えばいい」と言われた。

とても信じれられないが、その友達は2年前の夏から「サブプライムローンは大変なことになるよ。株は全部売った方がいいよ」と言っていて、彼はそのころから株をカラ売りしていて今までの暴落でかなり儲けている（2億は儲けたと言っていた）から、彼の予想はあまり無視できないんだけど。

ほんとに半値になるのかな。それならもっと早く言ってくれー。

[62: 匿名さん]

>>61
自分はそこまで下がるとは思ってないけど、今の時期にどうしても買わなければならない
実需の人以外は、何で今買うのかとても不思議に思うという点では同意見。

全体を平均したらまだ資源高騰を理由にした新価格分すらまだ下がっていないのに
この高止まりの状況を「安い」「底値」と判断する人の理屈がよくわからない。
不動産株の下落率と比較すると、まだやっと下げ始めた程度のレベルでしかない感じ。

[63: 匿名さん]

>>62

いつまでもしょぼい賃貸住まいが嫌だと思う人も多いって事じゃない。

ってもう完売してるマンションの板でこんな事話しても仕方ないんじゃないだろうか。

[64: 周辺住民さん]

キャンセル待ちを集めているみたいですが・・・

[65: 匿名さん]

64さん

銀行ローンの審査が全体的にかなり厳しくなってきてるみたいですから

ローンキャンセルに備えてるってことでしょうね。

[66: 周辺住民さん]

６５さん

その通りです！超～厳しいです！

[67: 匿名さん]

麻生も正式撤退したようですし、病院も塗り替えぐらいですますようですね。

恥の上塗りも出来ないので近々、新病院建設予定地の看板も撤去されるのでは？

再販で格安で買われた皆さんは良い買い物をしましたね。

日本もこのマンションも『麻生』に振り回されましたね。

[68: 周辺住民さん]

麻生が撤退したなんて聞いていないけど、情報源はどこですか？

[69: 購入検討中さん]

麻生に振り回されたのではなくって　ここの社員に振り回されたんでしょ

[70: 匿名さん]

>>68

ここの編集部に聞いてみてください。

http://www.weeklypost.com/081128jp/index.html

『麻生』をタタキたいがために撤退の情報を知りながらあえて

老人ビジネスでボロもうけみたいな記事を載せたところです。

直接は関係ないのにね・・

[84: 入居予定さん]

一年点検の用紙は出されましたか？

住人の方で何か不具合がありましたか？

[85: 入居済み住民さん]

どうしても床の軟らかさが気になります。何年か後には抜けてしまいそうな？ちょっと大袈裟ですが。

[86: 入居予定さん]

たしかにクッションフロアだから、みしみし音がしますね。

でも地下床なので大丈夫？そうですが・・

あと　フロアコーティングされた方はいますか？

パントリー下のスペースは、やっぱダストボックスでしょうか？

みなさんは何を置いてますか？

質問ばかりですみません。住民版みたいで申し訳ないですが

宜しくお願いします。