ダイアパレス大宮宮原

[近所をよく知る人]

どうですか？

[2: 購入検討中さん]

かなり良いのではと思われます。

周辺は住宅街ですし、必要とされるスーパー・役所・学校・病院も揃って徒歩圏内ですしね。

[3: 近所をよく知る人]

すぐ近所にラブホありです。MR行きましたが、営業はそういう点は言わないもんですね（それが普通かは別として、買ってから知ったらイヤなのでは？？）
それと、営業の人次第でしょうけど、私たちに付いた営業はちょっと横柄な感じでイマイチでした。。。受付の女の子も私服みたいだったし（笑）

[4: 賃貸住まいさん]

ご近所なんで一応チェックさせていただいてます。ダイワパレスは建物も営業マンも丈夫そうなところが良いですね。格付けの評価もいいし、あとは価格ですね！？値引情報とかあるのでしょうか？

[5: 匿名さん]

電車通勤には不向きの立地ですよね。１６号と１７号に近いのもネックかな。車利用が日常的な人にはいいのかも。

[6: 物件比較中さん]

よくＤＭが来たり、チラシがポストに入っていたりしますが、駅から遠すぎて却下です。

[7: 物件比較中さん]

ついに売主が変更になったようですね。
それに伴い価格も・・価格勝負で果たして検討の価値はあるのか？
しばらくは状況を見てみたいと思います。

[8: 匿名さん]

ダイアが丸投げ。
名称はダイアのまま。


それって、消費者に真剣に向き合っていない感じしません？

[9: 匿名さん]

仕方ないです。営利商売ですから

[10: ご近所さん]

ダイア的には完売っていうスタンスでしょう。
現在の売主は３９戸所有とのことですから、実際には
１３戸しか販売できなかったということでしょうか？
１年以上もかけて！？

[11: 物件比較中さん]

価格が下がったのは魅力ですが、高額で買って住んでいる
方もいるわけですから上手くやっていけるかが心配です。
売主が変更になった事により資産価値は下がってしまいますよね？

[12: 物件比較中さん]

HPは完売でしたねー。

[13: 物件比較中さん]

現地を見ましたが意外に周りにマンション多いんですね。
この価格帯ならルーフバルコニーの部屋が魅力的に感じます。
買う時に安く買えば売る時に多少叩かれてもそんなに損はし
ないのかなと考えています。
ただ、夜になるとラブホテルの看板の光が否応なしに気になります。
この価格では我慢か。

[14: 匿名さん]

当初から営業が売る気なかったね
高すぎる
高く仕入れて赤字で売却するビジネスモデル
だれにもマネできない

[15: 土地勘無しさん]

それはビジネスモデルとは言わないのでは？

[16: 物件比較中さん]

価格が安いのでどうかと思い現地まで行ってみましたが、
宮原駅まで15分では歩けませんでした・・・・
やはり売れなかったのには理由があるのですね・・・

[17: 匿名さん]

見学行きました。やはり以前と比べかなりお得になっていますね。
ただ・・・諸費用分ないことをつげるとその分価格にうわずみで
ローンしますとのこと。

これって二重価格ですよね。その時点で検討からはずしました。

[18: 匿名さん]

地図上では宮原駅までなんとか15分で歩けそうですが、厳しいのかな?
シャトルも利用できますが。

[19: 物件比較中さん]

距離的には歩けるのかもしれませんが、信号待ち（とくに17号）など
実質的にはやはり15分では難しかったです。
シャトルの駅の方が近いのかもしれませんが、通勤が都内なので
やはり乗り換えなしで行けるのが理想ですね。

[20: 匿名さん]

ご指摘の通り都内通勤者にとってはニューシャトルとJRでは利便性が格段に違いますね。
自転車を使うと割り切るなら選択の余地はあるかも知れません。
お隣のマンションの方々も自転車を使っているんでしょうか？

[21: 匿名さん]

ここの旧価格はなんであんなに高かったんでしょうか？