レリアふじみ野ウェルビスタ はどうですか。
| No.2 |
by 購入検討中さん 2008-06-17 08:29:00
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モデルルームを見てきました。
駅まで10分はうそだと思ってましたが、ふじみ野東口出口から建設現場まで確かに１０分でした。。 公園は現在空き地でしたが、思ったほど広くない印象でした。 周りは畑が多く静かですが、畑なだけに同階数レベルのマンションが建つことも考えられます。建ったとしてもこのマンションの日陰になることはなさそうですが・・・。 近くに踏切があるためマンション前（駐車場側）の道路が渋滞することがありそうですね。 環境を重視する方にはもってこいの物件ではないかと思います。 3000万円台でほとんどの間取りタイプが選べるのも良。 結構売れてるみたいです。。 情報交換しましょ |
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| No.3 |
あまり書き込みありませんね
人気ないのかしら・・ 他のマンションに比べると価格が安い気がしますが小規模だからでしょうか？ それとも、他のマンションとは違う懸念すべきことがなにかあるのでしょうか・・・ |
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| No.4 |
確かに書き込み少ないですね・・・。
区画整理されてキレイな街並み、スーパーも近くて便利そう。 イニシアより価格も抑えられていますね。 確かに周りは畑が多く、目の前の公園は小さく感じましたが、 生活しやすそうな印象を受けました。 トラスト・ファイブという会社は初めて聞きましたが、営業さんは感じよかったです。 順調に売れてるって言ってましたよ。 |
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| No.5 |
トラスト・ファイブはふじみ野では２棟めでしょうか。前のレリアふじみ野はサティのすぐ横でしたが、同時期に販売された東武の物件と大京の物件に埋もれた感じで、販売はやや苦戦した感じでした。今回はイニシアとぶつかりましたが、駅から近い分だけ少し有利かな。
踏切からの渋滞がマンションの位置まで伸びているのは見た記憶がないです。信号一つ分だけ池袋側にはアンダーパスになっている通りがあるので、県道を走ってきた車もヤオコーの交差点で曲がっていくのが多いですよ。 |
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| No.6 |
トラスト・ファイブって会社は聞いたことないね〜。
今の不動産業界は厳しいらしいから、資本金の少ない会社は すぐにトビますよ。 要注意！！ |
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| No.7 |
志木でも分譲してたよね。だからどうと言うわけじゃないけど東上線沿線で探している私にはお馴染みの会社です。
確か志木では双日と組んでいたので商社系かと思っていたのですが違うようですね。 |
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| No.8 |
駅でティッシュを配っていたよ。
宣伝がんばって。。 でも売れてたらしないよね。 どうなんだろ？ |
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| No.9 |
まだ売ってますね。
週末にアンダーパス先の交差で看板持ってる女性を見かけました。 日差しがきつい時期ですが、がんばってくださいね。 契約状況を先々週聞きましたが、検討中を含めるとほぼ埋まっている様子でした。 契約は2/3程でしょうか（予想です）。。最上階はもうないかも。 最近ふじみ野では駅近マンション（10分ですが近い方でしょ・・・）が出ないので注目度は高い様子。 西側と２，３階にまだ空きがあったように思いました。 |
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| No.10 |
４ＬＤＫがないので、私は検討から外しました。
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| No.13 |
なぜ消えているのですか？
営業の方の依頼ですかね。 先日、私がレリアふじみ野の売主のトラストファイブの書き込みをしました。 そしたら、内容が痛いところを突かれたためか、削除されてしまいました。 事実を公表するのがそんなに怖いですか？ また、内容を書き込むと削除されそうなので、今日のところはこの辺で！ ｂｙ：ＯＯ |
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| No.14 |
13さん、どういうことですか？
確かに11、12がないのに（１２）となっていて、おかしいなぁと思っていました。 何かあるなら、もう一度、教えていただけないでしょうか？ 都合の悪いことは消すというのが解せません。何のための掲示板なんですかね？ |
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| No.15 |
売れているマンションは、周辺で販売中のマンション業者さんからの
変な書込みが多くて大変ですね。 |
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| No.17 |
ネガレスには競合物件のデベ、ポジレスには当該物件のデベ、と、条件反射的に決めつけるのは読んでいても面白くないので止めましょうよ。不動産に掘り出し物なし。メリットとデメリットをお互いに考えながら有意義な情報交換をしたいものです。
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| No.18 |
男性の足なら駅から徒歩９分で着きましたよ！
信号も一つもないし〜 |
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| No.19 |
しかし、あの道路はすごく渋滞しますよ。排気ガスすごいですよ。
慣れれば、気にならないでしょうけど。 |
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| No.20 |
>>5さんのおっしゃる通り。昔はたまにものすごい渋滞あったけど最近はそうでもないような。
大きめの道沿いの住居はバイクの騒音を覚悟しないといけないですね。最近は特にビッグスクーターがひどいひどい。 引っ越したいですね。やっぱり住宅街がいいよねー。 駅から近いとかちっぽけなことですよ。 自分だったらもうちょっと北に行って小学校を過ぎたところに新しく作ってるマンションにしますねせめて。 そこの社員みたいだな…(^_^;) でもマンションの上の階だとそんな気にならないのかな？ |
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| No.21 |
西口側のマンションの高層階ですが、上の階程音をひろいますよ。
特にオートバイの音は耳障りです。 自分も若い自分はセイコーモータースクール前身の鶴瀬自動車教習所に通い オートバイに乗っていて、乗っている本人もうるさいと感じていたので、 周りの人は迷惑だったんでしょうね。 |
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| No.22 |
困っちゃいますよね。
今うるさくしてる奴らも早く自分の過ちに気づいてもらいたいものですね(>_<) |
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| No.23 |
前の道路が珍しく渋滞してますね。事故った？
もう一つ南側に行った所のアンダーパス通ればいいのになんでわざわざ踏み切りのある道を通るんですかね〜 |
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| No.24 |
やはり音は気になりますよね。。
現地を見てきました。窓開け状態で車の音より電車の音の方が気になりました。 車の音は道路が通路側になるせいか、あまり感じませんでしたね。 この辺、夜、勝瀬記念公園が騒がしいですね。しゃべり声とか、花火とか・・・ ここも目の前に公園ができる予定なのでちょっと心配なところ・・・敷地内の公園だと良かったのですがねぇ |
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| No.25 |
４ＬＤＫがあれば検討したんですが・・・
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| No.26 |
気に入った間取りがあったので、見に行ってきました。
間取りは思ったとおりにすごく気に入りました。 が、目の前の騒音がかなり気になりますね。 交通量は、新しい道ができて、減ったということでしたが、それでも… サッシも普通のでペアガラスでもなんでもないし… 設備面があまり充実してないし。 まぁ何より、担当営業が最悪でした。 初対面の名刺を片手で渡すし、特に説明なしで、現地見に行けって感じで、帰ってきたら、ロビーで話。 こちらの要望を伝えると、全否定。 超上から目線で話されて切れそうでした。 |
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| No.27 |
>>24
そうでしたか。線路の近くも大変ですよね…。 だいたい平日17:30前後に西から東へ通っていくビッグスクーターが特にうるさいですよ。他にもいっぱいいますけど。夏が特につらいんですよねー窓開けますからね。 公園はどうでしょうねー？花火とかする人はいるかもしれないですけどそんなにひどくはならないような気が。近所につぶれた薬局のだだっ広い駐車場ありますけどあんまり変なのが集まってるの見たことないですし。ただファミレスにはたまにいますねうるさいのが。 いずれにしても何かあったら即通報ですよね。 >>26 そういうことがあるといざ住んでから何かあった時もちゃんと対応してくれるのか心配になってしまいますよね。 26さんは買わなさそうですけど、ほんと騒音は気を付けた方がいいですね。住んでみてわかるこのひどさ。 ほんとどうにかなんないですかねー。バイクの騒音なんて迷惑でしかないですからね…。近所にはコンビニもあるしうるさいのが集まってくるかも？ 早く警察は本腰いれて違法改造マフラー取り締まってくれないかな…(T_T) |
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| No.29 |
残り5戸の様子。。かぐ付2戸。。。
値下げの情報あれば欲しいのですが、すでに見学に行ってらっしゃる方、 情報お持ちでしたら教えてください。。。 |
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| No.30 |
ふじみ野徒歩10分という立地、南側に公園ということで立地的には
気に入ってます。 しかし、不動産会社の倒産が相次ぐなか、この会社の設立、規模から 言って非常に不安です。 不動産会社が倒産した場合、入居者はどうすれば、いいのでしょうか。 やはり資産価値とかは、ガタ落ちですよね。 |
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| No.31 |
NO.29さん＞私が行ったときは、ほとんど値下げは無しでした。
公園前という立地はいいけど、サッシや水周りは安っぽいと感じました。 NO.30さん＞○産した場合・・・ そのあたりも考慮して、選ばないといけませんね。 会社に余力がないから、値引きできないのかな〜 とか考えてしまいます。 |
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| No.32 |
最近、隣の隣のコンビニに一番近い新築の家が
ドラッグレースにでも出るんかい！みたいなうるさい音の車を買ったみたいですね。 車種自体は普通の黒い車だけどなぜあんな音を。 もうウンコ投げつけられても文句言えないレベル |
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| No.33 |
近くに住んでるので、近所の知人も見学に行ったので状況を聞いたら、値引きが違ってました。コチラの不動産会社は、早く決めれば値引きはバッチリOKですか？これは厳しい状況ですか？
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| No.34 |
コチラの物件近くに住んでいますが、近所の友人も見学に行ったので状況を聞いたら、かなり値引きが違ってました。コチラの不動産会社は、早く決めさえすれば値引金額が違うのですか？これは、コチラの会社がまずい状況でしょうか？
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| No.35 |
かなり以前ですが、見学に行きましたが、営業担当者の対応が、大変と不愉快に感じました。名刺を頂く段階から、社員教育の仕方に疑問を感じていました。みんなを励まして頑張ってね。
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| No.36 |
最近南側に公園ができましたね
住んでる人は住み心地どうですか？ |
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