パークシティさいたま北 Part Ⅴ

[買い換え検討中]

パークシティさいたま北のスレッドもとうとうPART5になりました。
この春（2009年3月下旬）より、アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンスの入居も始まります。
有意義な意見・情報交換が出来るよう願っています。

ここに投稿される情報のすべてが正しいとは限りません。
匿名の掲示板であることをよくご理解の上、必要な事項については、ご自身でしかるべき会社・機関にご確認されるよう、お勧めします。

なお、匿名の掲示板のため、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

購入者向け住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47182/


物件データ：
所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）
価格：2900万円台-6300万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：65.53平米-110.08平米

[941: 近所をよく知る人]

単線って言っても大宮からは複線なんだし、下らなければあんまり関係ないよ。

[942: 匿名さん]

大宮までは単線だったんですね・・・知りませんでした。
野田線と同じですか。
サクラディアではなくフェスタタウンがライバルですね。

[943: 買いたいけど買えない人]

今月もセール継続？　苦笑

[944: 匿名さん]

ライバルは、イニシアとブランズでしょ。

[945: 社宅住まいさん]

イニシアもブランズも先月はパークシティの取られたでしょうね。

[946: 匿名さん]

今までは、フェスタ、イニシア、ブランズあたりが競合先だったんだろうが、販売が日進駅利用者向けに変わってきてるみたいから、競合先はサクラディアになってくるんじゃない？
実際俺は新宿勤務だから、サクラとコートを比較しようと思ってるよ

[947: 匿名さん]

単線は、日進から下り方面ですからね。

[948: 土地勘無しさん]

冷静に考えれば、サクラディアの方が総合的には上ですね。パークはさらに価格を下げる必要あるかも。

[949: 匿名さん]

宮原と日進は定期の相互利用ができないし、日進で定期を買うと、
大宮からの電車待ちはストレスになりそうだね

[950: 匿名さん]

９４８さん、そう思う理由を教えてください。
駅近、公園・小学校至近、１００平米超の間取り多、交通・商業の要所：大宮まで一駅・・・。
単純にパークシティのほうが良いと思いますが・・・。

[951: 匿名さん]

ほぉー。大宮～川越間は正式には「川越線」という名前なんですね。
単線情報に驚いて、思わず調べてしまいました。
日進駅は埼京線が乗り入れている「川越線」。でも日進までは複線のようですね。

[952: 匿名さん]

きっと、立地条件や構造や価格などのバランスを踏まえての意見なんでしょうね。
パークより都心に近いのにパークより安いのだから、サクラを選ぶ人もいるでしょう。

[953: 匿名さん]

確かに構造はサクラの方がしっかりしてるかも免震だし設備もオプションばかしのココより良。
ただし、小学校はこちらの方が凄いですよね。中学校は遠いいですが…

[954: 匿名さん]

公立でしょ？

[955: 匿名さん]

サクラは駅からバスでしょ…。

[956: いつか買いたいさん]

はじめまして。MRには行ったことがないのですが資料請求をしてとても気になっています。
勧誘電話があったときに価格表をおくってくれるように頼んだのですが一向に届かず・・・
再度頼んでしつこく勧誘電話があってもなあ・・・と躊躇していたところこちらの掲示板
をみつけました。


A-13　
A-21
A-30
B-5
G-41
G-50
G-51
G-48

８５平米前後の４LDK、または廊下から出入りできるWICのある３LDK　を希望しています。
公園向き（南西向き）で少しお安くなるなら、こちらもいいかなと思っています。

どなたか価格を教えていただけると幸いです。よろしくおねがいします。

[957: 匿名さん]

セールしてるみたいだから公表出来ないです。
検討してるならＭＲに直行しましょう!!

お待ちしてます。

[958: 匿名さん]

２０００万円台で買えますか？ 話しになりませんか？

[959: 匿名さん]

もともと２９００万円台からありますよね。６５平米の２ＬＤＫが。
それが値引きされたら２５００万とか、それ以下とかもあり得なくは無いんじゃないでしょうか。
そもそも、広さや間取りの希望も出さずに2000万円台という金額だけで考えてる感じ、
とても本気で検討している人とは思えませんけど、大丈夫ですか？
イメージが全くつかない人ほど、まずはＭＲに行って現実味を感じることが必要と思われますが。

[960: 匿名さん]

パークシティとサクラディアどちらも見学したけど、「明暗」「勝ち組、＊＊＊」ははっきり出てました。
どっちが「明」でどっちが「暗」かは書きませんが、両方見れば一目瞭然でしたよ。