パークシティさいたま北 Part Ⅴ

[買い換え検討中]

パークシティさいたま北のスレッドもとうとうPART5になりました。
この春（2009年3月下旬）より、アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンスの入居も始まります。
有意義な意見・情報交換が出来るよう願っています。

ここに投稿される情報のすべてが正しいとは限りません。
匿名の掲示板であることをよくご理解の上、必要な事項については、ご自身でしかるべき会社・機関にご確認されるよう、お勧めします。

なお、匿名の掲示板のため、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

購入者向け住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47182/


物件データ：
所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）
価格：2900万円台-6300万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：65.53平米-110.08平米

[741: 匿名さん]

これから販売のを合わせると４００戸前後はある
かなり残戸数有りますよ

[742: 入居予定さん]

もうすぐ引越を控えています。
我が家の南側の和室を、当面子供のキッズスペースとして利用を考えています。
つばさ小学校にあがるまででしょうか。

それまでの間、和室に置く彼の玩具やら絵本やらをしまう簡単な収納用品を探していたところ、
「アイリスプラザ」で
（4月6日の午前10時まで）購入金額に関わらず送料無料のキャンペーンをやっていたので、
こちらでカラーボックスを購入しました。
小さな子供がいると、カラーボックス等もお店から玄関まで運ぶのが大変ですから、
これは良いと思います。
しかもカラーボックスが2コで1900円とか安いです。
ご参考まで。
http://www.irisplaza.co.jp/Index.asp?KB=KAISO&CID=626&KAI=4&am...

[743: 匿名さん]

いくら在庫が300～400戸あろうとも三井の名にかけても、アウトレットマンションにはならないでしょう。

[744: 匿名さん]

線路側の住戸はどの方位になりますか？東南でしょうか？

[745: 匿名さん]

三井と言っても北埼玉です。

[746: 匿名さん]

北埼玉？地理やり直し！埼玉がどこまであるか地図の見方わかるか？

[747: 匿名さん]

742　わかりやすい営業だな。ホームページまでご親切に。みんなだまされるなよ。悪質訪問販売と同様に。

[748: 入居予定さん]

>>747

私は営業ではありません。
アイリスオーヤマがわざわざこんなところで営業するわけないでしょう。

[749: 匿名さん]

ウィルス大山の下請、孫請、曾孫請？

[750: 匿名さん]

大宮駅から北は北埼玉です。地理の時間に習いました。せめてコクーンやパルコがさいたまです。あくまでも大宮駅過ぎたら北埼玉です。

[751: 匿名さん]

ありゃありゃ。

[752: 匿名さん]

地理の先生が変じゃない？地理の先生が駅を基準でそんな話するか？それを真に受けて間違った認識で大きくなっちゃったんだ。

[753: 匿名さん]

え？だからさいたま北は北埼玉です？それともさいたま北は南埼玉ですか？

[754: 匿名さん]

南なわけないじゃん。
わざわざマンション名に「北」ってついてるんだから。
でも北埼玉（埼玉県北部）じゃなくて、さいたま市北部＝北さいたま（市）なんじゃないの？

[755: 匿名さん]

地理の先生が言ってたんだから北埼玉じゃない？

[756: 匿名さん]

どーでもいい・・・

[757: 匿名さん]

くだらん

[758: マンコミュファンさん]

大宮より北で５０００万以上の価格設定ありだから、
それも三井のマンションってどんな高級マンションかと思ったら、
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A7011001/quality.html
長谷工、直床、スラブ厚２００㎜って、
都内ではありないロースペックじゃないですか？
三井仕様は２５０㎜で２重床２重天井だったと思うんですけど。
なんでこのスレッドはみんな下手褒めなんですね？
意外です。

[759: 賃貸住まいさん]

ダイレクトメール来ましたよ。
「期末成約キャンペーン」だそうです＾＾

[760: 匿名さん]

↑いくら値引きですか？それとも何か得点が？

[761: 匿名さん]

あの手この手使ってここまで売ってきて、あと400～500戸？は、この市況の中健闘じゃない？

[762: 匿名さん]

住民掲示板に、家の中が寒いという書き込みがありました。

床暖房がオプションだから？

それとも？

[763: 匿名さん]

ただ単に、竣工直後で建物自体が冷え切っているからでしょう。
また、入居していない部屋も多数あるようだし。
他のマンションでも、良く聞く話題。

[764: 匿名さん]

＞＞７５８さん
またまた他社マンションの営業さん登場ですか。
そのネタはもう何度も話題にされてるからいい加減くどいですよ。

[765: 匿名さん]

754さんが正解と思います。宮原は、さいたま市の北部ではあるが、旧大宮市は埼玉県南部地区ですよ。埼玉県北部は行田や熊谷あたりのこと。小４で習いますよ。

[766: 匿名さん]

750は「せめて」「あくまでも」も正しく使えていないし
そんなレベルの人から言われても何とも…
小学生か中学生かな？

そういう類の話はもう何度も出ていますね。

[767: ご近所さん]

希望部屋、金額で折り合いがつかず、別のマンションを購入しました。
残念ながら御縁はありませんでしたが、妙に親しみは感じますよ。
こちらから見る、パークシティーの夜景は、巨大な豪華客船のように見えてとっても綺麗です。
御入居住みの方、御自分のマンションの綺麗な姿は見えてますか？
そちらか見る、私のマンションはどのように見えているでしょうかね？（笑）

[768: 匿名さん]

↑もしかしてイニシアの方ですか？

[769: 匿名さん]

いえ、多分ブランズの住民さんだと思いますよ
過去も写真アップされていた方じゃないかな

私も１３Ｆのお部屋見学したことがありますが
あちらからだと富士山も綺麗に見えますよね

[770: 匿名さん]

イニシアかもしれないしブランズかもしれないし、ヴィスタかもしれないし…
そのほかの宮原エリアのマンションかもしれないですね。

表現があっているか微妙に思いますが、「Win=Win」の関係で
それぞれのマンション住民さんが住みよいのであれば良いと思います。

大宮方向から中山道を通ってくると陸橋の上で、パークシティさいたま北が
とても良く見えるところがあります。
大きいな～、と思いますね。
767さんが「巨大な豪華客船のように見えて…」というのも共感できます。
また、北側・東側から見ても、共用廊下などの明かりがそのように見えるのかも
しれませんね。

[771: 匿名さん]

お風呂に暖房が付いていたり、セキュリティがしっかりしていたり、
良いなあと思います。
現地を見たら、公園と馴染む感じが良かったです。

[772: 匿名さん]

浴室暖房とか当たり前じゃないの
ここは当たり前の標準設備すらオプションなのにね
営業さん？

[773: 匿名さん]

週末現地見学しました。
まだ引っ越されてない方も多いということですが、すでにかなりの方が生活されているようですごい活気がありました。
敷地内のお庭も、隣の公園も子供が元気に遊んでました。洗濯物や駐車場、駐輪場からかなりの契約者数というのも本当のようですね。
うちはあとは予算だけなんですけどね…

[774: 匿名さん]

これでつばさ小学校が開校すれば公園は更に賑わうでしょうね。
緑に色づく公園とプライベートガーデンも見て見たいです。

[775: 契約済みさん]

う～～ん…
早く引っ越したい～！
あともうちょっとだ。

[776: 匿名さん]

↑こういう気持ちの方、あと何百世帯も本当にいるのかな？

[777: 匿名さん]

↑
そんなに気になるなら、今度の土日に、現地に行って
どのくらい引越ししてるか、見てみたら？

どうせ、「たくさんいますよ～」ってレスしても
「営業の書き込み」とか「そんなことは妄想だ」とかいうでしょうから。

[778: 賃貸住まいさん]

三井不動産さまや長谷工さまの中で、「販売関係者」の名前で
ずばり「〇〇戸売れてます！」と書き込んで、様々な憶測の蓋を
閉じて下さい。

[779: 入居済みさん]

だいぶ住人も増えてきてます♪
ＧＷ位までは引越しが続くのでしょう。

[780: 匿名さん]

公園側のお部屋、実際に見ると素敵ですね～☆
私はすごく早まってガーデンを購入しましたが、
公園側もアリだったなあと思います。
公園側を買える方が羨ましいです！

[781: 匿名さん]

→778　憶測はしてる人が自分で蓋をしてください。余計な人の心配ばかりしてると、一生賃貸住まいになりますよ。これから、しばらく引越のピークだから、もうしばらく静観して、それから登場してください。

[782: ご近所さん]

？　本当に？

[783: サラリーマンさん]

実際は相当苦戦してるようですよ。
一応情報として・・・・

今は苦戦していないマンションはないのかな？
でもあのセールストークは過剰だったような・・・

[784: 匿名さん]

>>783
ソースは？

[785: 匿名さん]

782　私もわからないから、売れてる売れてないって意味のない話はやめて、静観しててくださいと言ったのですが。それで引っ越しが落ち着いて、やっぱり売れてなかったって、楽しみにしてたﾜｯｼｮｲﾜｯｼｮｲお祭騒ぎすればいいのではないですか。ちなみに近所ってどこですか？

[786: 匿名さん]

もう完売したマンションでも、入居するとすぐに掲示板でけんかが始まってましたけど、ここの住民板でも始まりましたね。なんだか残念です。なるべくならよいイメージでお願いいたします。

[787: 匿名さん]

住民版では、住民でない人が、住民のフリをして書き込み、
波風を立てて楽しむということが良くあります。

検討版での話題に尽きて、そうやって楽しむ人もいるのは事実です。
所詮は匿名の掲示板ですから…

[788: 物件比較中さん]

住民板の部屋が寒いって書き込みは信憑性あると思うけど。
断熱性能は２重床の方がいいと聞いたことがある。

人が住み始めると温かくなるとか意味が分からん書き込みがあったりするよ。
自分の部屋の保温性能が低いって書く人はいないみたいだけどね。

[789: 入居済]

私はブライト低層階ですけど、みなさん言うほど寒くはないとは思いますけど、、、。

[790: 匿名さん]

＞788

いやいや、上下左右住んでいるのといないのとでは、新築でなくても部屋の温度が全然違いますよ。
ずいぶん偉そうな書きっぷりですね。なんかここに恨みでもあるの？