パークシティさいたま北 Part Ⅴ

[買い換え検討中]

パークシティさいたま北のスレッドもとうとうPART5になりました。
この春（2009年3月下旬）より、アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンスの入居も始まります。
有意義な意見・情報交換が出来るよう願っています。

ここに投稿される情報のすべてが正しいとは限りません。
匿名の掲示板であることをよくご理解の上、必要な事項については、ご自身でしかるべき会社・機関にご確認されるよう、お勧めします。

なお、匿名の掲示板のため、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

購入者向け住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47182/


物件データ：
所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）
価格：2900万円台-6300万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：65.53平米-110.08平米

[241: 匿名さん]

>>236さん

私立が「公立のスベリ止め」的な時代とは違うというだけです。
良い公立高も多数ありますから…。

ウチも子供には公立高にすすんでほしいですね。
「経済的な」という意味だけでなく。
このあたりからだと通いやすい良い高校が多数あるので、
その点はいいなぁ、と思っています。

[242: 匿名さん]

今や大宮高は浦和高並みで難しいし、うちのセガレには、何とか頑張って上尾高あたりに行ってもらえないかな。北上尾駅前で交通便が良く、朝の通学は下りでラッシュを免れるし。

[243: 匿名さん]

高校受験の話が中心かぁ。浦和区なら中学受験の話が多かったけど。
そんな日進がおれは好きだ。

[244: 匿名さん]

241さん

そうですか〜、ホッとしました。
まだ子供が小さいので高校のことまでよく知らなくて・・
ありがとうございます！

[245: 匿名さん]

各高校のホームページを見れば、卒業生の過去３年間ぐらいの進学先が人数まで細かく載ってます。
ご参考までに。

[246: 匿名さん]

２１０です。
宮原中までの通学路の質問をしたものです。

２１３さん、特に物騒ではないとのことですね、安心いたしました。
レスありがとうございました。

下校が遅くなってしまうような時は、本当はバスが使えると安心なんですけどね〜。

[247: 匿名さん]

こちらの売れ行きがつばさ小に何か影響与えますか？

[248: 申込予定さん]

三井不動産は値引き購入が難しいとの話ですが実際はどうですか？

[249: 匿名さん]

実際に難しいです〜〜；

[250: 入居予定者]

実際、現状では値引きは厳しいでしょうね〜。ただ営業さんによっては、ちがう形で相談に乗ってくれる方もいるのでは。

[251: 匿名さん]

時々キャンペーンみたいなものをやってなかったでしたっけ？

諸費用無料とか、オプション半額とか、ＴＶが貰えるとか、ＭＲ行くだけで5000円分の商品券か何か貰えるとか。。
これって事実上のちょっとした値引きと同じですから、お得感はあると思いますけどね。

[252: 匿名さん]

ウチは
かなーーーーーーり早い段階で購入したので、
キャンペーンを受けられる方がとても羨ましいです。。。

[253: 匿名さん]

価格改定しないと相当長引くと思います。

[254: 匿名さん]

三井ですから長期戦を覚悟してるのでは？

ここは今のところ三井の中でもまずまずの販売数ですし、三井としては他に
てこ入れの優先順位の高い物件があるでしょう。

アーベスト的には売れないと食べていけないですから必死でしょうけどね。

[255: 匿名さん]

諸費用無料みたいのは大っぴらには、まだ出てないですよね。みなさん本当に値引きなしで買ってるんですか？

[256: 匿名さん]

はい。ホントに値引き話を信じて買いしぶってると間取りが選べなくなりそうで。

[257: 匿名さん]

うちは値引きを打診されました。
まあ、色々とやり取りがあってのことですが・・・。
でも、買ったわけではないので、実際、契約時にどれだけ値引きとなったかは想像できません。
値引き、と一言で言っても、色々な解釈があるので。

[258: 匿名さん]

いろんな価格サービスの件で契約した人はここには書き込めないでしょう。

[259: 匿名]

私の知り合いが、モデルルームで数百万の値引きを提示されたそうです。

まだまだ待ったほうがいいみたいですね。

[260: 匿名さん]

値引きありで契約しましたが、どこかで手を打たないと、気に入った間取りは、なくなりますよ。嘘じゃなくて…。売れない部屋をあとから値引きで買うのもちょっとね。