パークシティさいたま北 Part Ⅴ

[買い換え検討中]

パークシティさいたま北のスレッドもとうとうPART5になりました。
この春（2009年3月下旬）より、アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンスの入居も始まります。
有意義な意見・情報交換が出来るよう願っています。

ここに投稿される情報のすべてが正しいとは限りません。
匿名の掲示板であることをよくご理解の上、必要な事項については、ご自身でしかるべき会社・機関にご確認されるよう、お勧めします。

なお、匿名の掲示板のため、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

購入者向け住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47182/


物件データ：
所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）
価格：2900万円台-6300万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：65.53平米-110.08平米

[22: 匿名さん]

市場全体が下がっているのでね、はい次！

[23: 3]

時刻表通りとか必死な方？営業さん？
高崎線が正常運転でも宇都宮線と無理心中となり遅延するとか
埼京線が優先されている湘南新宿ラインはなんかあるとすぐに運行中止になるし
川越線も埼京線になにかあると正常運転でも少ない本数なのに、直通運転取り止めて大宮止まりになったりと
時刻表以外にも隠れているデメリットは多いです

2駅2路線利用化は間に受けてバックアップできる期待外れになる可能性があります。

[24: 匿名さん]

大宮までニューシャトルも使えるかな？バスもあったな。

[25: 賃貸住まいさん]

はい、次。　って面白い♪

[26: 匿名さん]

次々作戦は不都合な書き込みを流す埋めるための必死な技ですか？(笑)

[27: 匿名さん]

これからお庭の緑が美しくなる時期が楽しみです。
今は冬なので、ちょっと寂しいお庭ですが、
春になり、新緑の季節にはとても気持ちが和みそうです。
期待しています。

[28: 匿名さん]

>>23
実際乗って確かめるってのはごくもっともな意見じゃない？
２３さんのダイヤの乱れた場合って話は参考にはなったけど。

[29: 匿名さん]

みんな立地についてはボロクソに言いますね(^^;)
ステラも近いしそんなに悪いとは思わないけれど。

私はゴルフのホームコースが近くなるので、逆に
便利です。家族も立地には抵抗ないみたいです。

ここはどんなにボロクソ言われてもこの辺りのランドマーク
的な存在になるのは間違いないでしょうね。

[30: 匿名さん]

次つぎマイナス点あるマンションって一体

[31: 匿名さん]

良い点は、
売り主が大手！

[32: 匿名さん]

この時期に不思議なくらいに売れている。
　アーク南側、ガーデンの線路側はほぼ完売状態。
　まだ売り出していないガーデンの都市公園側も目の前の倒産した売主の建築途中の跡地を見れば、逆に大手がいいと売れ行きが良くなるかも。

[33: 匿名さん]

>>32

本当ですか？
はい、つぎ！

[34: 匿名さん]

やはり売主が三井であることはでかい！！！

[35: マンション住民さん]

やはり三井であるのに仕様が貧弱なのもすごい！

[36: サラリーマンさん]

もうじき本当の売れ行きがわかるよ！

本当に好調ならごめんなさい・・・・＾＾

[37: 匿名さん]

まあ５００ってとこでしょう。情報や奥底も含め〜

[38: 匿名さん]

ブランドの価値基準は分からんが
自動車だとエンブレムだけ取り替えたOEMの車種みたいな物件だなよ
浜田山や柏の葉などの三井の肝いり物件だけだと思ってたよ
よくこの仕様でパークシティブランドを三井がオッケーしたもんだなと感心する
マンション競争が少ない地域だからかなあ
個人的にはブランド価値を下げる気もするけどね

[39: 匿名さん]

これ以上価格を高くできないから、パークシティとしては仕様を下げたのでしょう。

[40: 匿名さん]

長谷工企画物件を三井風にアレンジしたみたいだから、
元々安かったもので安くうれるものを三井ブランドで高くしたのが正解じゃないのかな？

[41: 匿名さん]

40さんに同感です。明らかに他のパークシティと違いますよね〜