日神パレステージ吹上ってどうですか？

[匿名さん]

日神パレステージ吹上についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：埼玉県鴻巣市吹上本町4-3012-1
交通：高崎線/吹上 徒歩4分
価格：2260万円-2850万円
間取：3LDK
面積：76.14平米-84.95平米

[3: 契約済みさん]

グランドジャパンさんに良くして頂き、感謝しております。

外観が堂々としたマンションですしとても気に入ってます。

市況的に売主さんも好条件を出して下さるので、今が買い時だと思いますよ。

[4: 周辺住民さん]

確かに外観はきれいで、これまでの日神の物件のイメージからは脱却しています。
しかし完成後半年以上たっても公式ＨＰ上で半分以上売れ残り、実際に何度か夜間に通ると
平日、休日問わずほとんど明かりがついていない状況からしてまだ相当売れ残っていそうですね。
何か理由があるのでしょうか？

[5: 匿名さん]

ここの販売代理のグランドジャパンて北上尾でも売主になってるけど
適当なことしか言わないいい加減な会社ですよ
危うく騙されるところだった。販売会社は売るためなら何でもするよ

[6: 周辺住民さん]

０３＞＞売主さんも好条件を出して下さるので


１０００万円ぐらい引いてくれるのかな。

苦戦物件ですし。

[7: 匿名]

>>05さん、
グランドジャパンだけでなく、どこの販売業者でも自分のところのマンション売るのに
必死ですから、どこもいいことしか言わないと思いますよ。
販売の人って、販売に関すること（宅建上のいろいろ）は知っていても、購入者側から
すれば、他にも気になることはたくさんありますよね。特に購入後に重要になる管理組合
のことについて聞いても、知らない営業マン多いです。
環境については聞いてもいいことしか言わないので、自分で時間帯を変えて何度か歩いてみる
のが一番いいと思います。
高い買い物をするのですから、自分で調べるくらいの意気込みは必要だと思います。

因みに我が家は一度モデルルームに行きました。
第一印象としてやはり空住戸が多いことと、車で行ったものですから、駐車場側から入ったので
薄暗い感じがしました。エントランス側は明るくて立派でしたけどね。

[8: 匿名さん]

日神パレステージシリーズは意外？にもマンションのグレードは高いと思います。
あとは土地により価格が高かったり、安かったりすると思いますが・・・。

[9: 匿名さん]

年内で終わりだそうです
臨終・・・

[10: 匿名]

>>09さん
年内で終わりって販売が？
まだ結構残ってるんでしょ？
あとは全部賃貸？

[11: 匿名さん]

今どのくらい（戸数）売れてるの？

[12: 匿名さん]

数件のみです、一桁？

[13: 匿名さん]

HPから消えてますね、完売したんですかね。

[14: 匿名]

非分譲22戸って、誰が所有してるの？
地主さん？

[15: 入居済み住民さん]

いいですよ。ホントにお勧めです。
皆さん書いてるようにエントランスが超素敵です。
裏から来るとさみしいかんじがあるかもしれませんが、裏のほうが車をよせるときは便利ですし、入口が２つ使えて便利ですよ。

あと吹上駅前がきれいになりました。

[16: （・∀・）ﾆﾔﾆﾔ]

日本セルカ（笑）

[18: (ﾟ∀ﾟ)!!!]

ここのチラシが投函されてたけど引越し代 ＋二百万円貰えるって本当ですか？？

[19: 入居者]

上の階の足音うるさ過ぎる

木造アパート並だな

[20: 匿名さん]

１階以外のお部屋っていくらなのでしょうか？
ＨＰもないし直接問い合わせるしかないのでしょうか・・・
どんな設備があるのかセキュリティはどうかとかＨＰで確認したかったのですが見つかりませんでした。

[21: 匿名さん]

ここってプロパンですか？

[22: 入居者]

見た目は立派だけど造りはいい加減！
壁紙が浮き上がってきたりフローリングは歪んでキシキシ五月蝿い！駐車場には煙草のポイ捨てだらけ
昼夜問わず騒音出す始末、 ガキを室内で走らせるバカ親、住民の質にも問題あり、ペット可になんてするからエレベータやエントランスなんて臭くてかなわねーよ
他の人も買いてるけどマジでアパート並の建物だよ
ドブに金捨てた気分を味わいたい方は是非、お買いあげを 笑

[23: 入居済み住民さん]

駐車場そんなにポイ捨てありますか？いつも管理人さんが掃除をしてくれて大変ありがたいです。
住民の方はみなさん優しくてホッとしています。
足音は自分の上の方が静かなだけだと思いますが、ほとんど気になりませんというか音がしたことないです（確実に住んでいらしゃいます）
エレベーターもエントランスも全然臭いません。
アパートだともっともっとうるさいです。
アパート並みなんてことはありません。
内部の造りは少し雑な部分がありましたが、この間の点検で無償で直していただきました。

気になっている方は、ご自分の目や鼻でお確かめください。
私の意見が正しいわけではありません。人によって違います。

ただひとつだけ・・・
ファ〇ン〇リーナ北鴻巣よりよろしいかと思います。

[24: 匿名]

なんかすごい必死な書き込みですネ。
よっぽど、ご自分のマンションを愛してらっしゃるんですね。
でも他のマンションの悪口はいけませんよ(笑)

[25: 入居済み住民さん]

>>24
私も入居前は怖かったんです。安いし住人の方はどうなのかなって。
でも住んでみてみなさん優しくてとても安心しました。
22さんがそこまで悪く言うようなマンションでもないと思ってつい必死になってしまいました（笑）。
確かに悪口はいけませんよね・・失礼致しました。
ファ〇ンさんの営業さんがしつこくて嫌な思いをしたものでつい・・・。
あまり高くないですが買ったものですし、これからもこのマンションを愛していきますよ（笑）！

[26: 購入検討中さん]

鴻巣市内で中古マンションの購入を検討していたのですが、今回地震にあって建物が高い方がゆれが大きいのかしらと思ってしまいました。まったくのシロウト考えでへんなことを言ってしまい申し訳ないのですが近隣のマンションに住んでいらっしゃる方のお話しをお聞かせいただければと思います。出来ればお住まいの階数と今回の地震のときの状況を教えていただけないでしょうか。よろしくお願いいたします。

[27: 入居済み住民さん]

このマンションの高層階に住んでいますが、結構揺れました。捕まっていないと立っていられないほどです。
マンションは高層にいけばいくほど揺れは大きくなります。ただ今回の地震では家具など何も倒れませんでした。マンションは揺れないと危ないので仕方ありません・・・。揺れないマンションはポキっと折れる感じになるそうです。
低層に住む方は余震の揺れはあまり感じないそうですが高層ですと多少感じます。
しばらくは余震も怖くて家にいるのが辛かったです・・・。

[28: 購入検討中さん]

>>27さん
ありがとうございます。
その後余震など何度かありましたが、そのときもやはり大きく揺れたでしょうか？
よろしくお願いいたします。

[29: 入居済み住民さん]

敏感になっているせいと地震酔いのせいで常に揺れている感じがあります。
ただそんなに大きくは揺れていません。低層と比べると若干揺れが大きく感じることはあります。
昨日の茨城南部の地震では下から突き上げる感じでしたが・・・。
夜、寝ている時、震度２くらいの余震では気づかないと思います。
ご参考になれば良いのですが・・・。