グランシエロ川口タワーズK

[検討中]

ってどうですか？

[22: 契約済みさん]

契約済み３さんへ
そうです。初の新居ですよ！今まで賃貸マンションを転々と
してましたが、やっと理想的な物件にめぐり合いました。
大型マンション嫌い派なので、こじんまりとして気に入ってます。
入居まで、あと約３ヵ月！楽しみですね。

[23: 契約済み3さん]

みなさんは専業主婦さんですか？
わたしは仕事をしているんですが毎週休みの際にはグランシエロの周りを思わずドライブしたりしています。
今日も見てきちゃいました。もう1階〜11階までできていました。
早く内覧会こないかなーーー。

匿名さんへ
・・・・金利すごく心配です。
2年、3年、5年、10年・・・・まだ決めかねてます。
こればっかりは・・・勉強不足でどれがよいのか。
ギリギリまで悩んでると思います私。誰かアドバイス下さい。
ちなみに匿名さんはどのあたりで迷ってますか？

[24: 匿名さん]

No.23 by 契約済み3さん

私も働いていますが入居後しばらくしたら子供を欲しいのであまり無茶なローンは組みたくありません。
…誰でもそうだと思いますが(笑)

他の板等を見てみても秋頃にまた変動金利が上がりそうなので固定で行くと思いますが、多分短期固定にはしないと思います。
7・8月の金利をみてからでも遅くはないと…勝手に思ってます。
とりあえず安心の超長期35年で無理せず減額型の繰り上げでもいいかなぁ〜とは思うんですがなにぶん高額ですので難しいです。

[25: 契約済み4さん]

こんにちわ。

私も働いております。けっこうお仕事されている方もいらっしゃる
ようですね。

金利は本当に悩みますね！
うちは変動金利と固定金利を切替えながらいくつもりです。

通期優遇1.2%もらっていれば超長期の金利を3%と考えたとしても
変動or短期固定の金利が4.2%を超えるまではそのほうが有利って
ことですよね。

35年、先が長いお話なので、なかなか難しいですが・・・。

[26: 契約済み3さん]

今まで仕事から帰ってパソコンチェックするのは３日に１回くらいだったのに・・・毎日チェックしてしまっている私です。

契約済み４さんの通期優遇ってどんなものなんですか？
ついつい掲示板の方にいろんなこと聞いちゃいます。すいません。。。。ネットで調べれば簡単だけど詳しそうなんでおしえてください。

いまの段階では匿名さんとほぼ同じで８末までじっくり・・・とおもっています。子供も少し落ち着いたら・・・ほしいですよね。
話変わりますが、ペットは飼ってたりしませんか？
私はネコがいるんです。
今は実家で一緒なんですけど・・・新居に連れて行くか迷っています。

[27: 匿名さん]

契約済み3様

ネコを飼ってらっしゃるんですね！いいなぁ…
我が家は犬が飼いたいのですがローンもあるしって事で
気楽な夫婦2人暮らしです。

でも新居にネコってちょっと恐くないですか？
爪研ぎとか…新しい家具なんかだと得に心配じゃないですか？

[28: 入居予定さん]

なんだか皆さん若そうですね。
お子さんが…と書いてありますし何年かしたら子供達でにぎやかになるのでしょう。
楽しみです。

[29: 契約済み4さん]

通期優遇はタワーズKの購入者の為の提携ローンです。
提携している銀行、選択型固定と変動で多少優遇の割合が違いますが・・・。

長期固定で低金利が一番とは思いますが、金利が高めですよね(T_T)
我が家には厳しいです〜。


うちも引越したら犬か猫か飼いたいのですが、やはりお金かかるし・・・。引越して落ち着いたら考えようと思っています。

ほんとうに皆さん若そうですね！私は既に子持ちです^_^;

[30: 契約済み２さん]

盛り上がってきていますね。少し前までの閑散ぶりを思うとなんだか嬉しいです(^-^)

我が家は私が小心者のため、金利の変動に逐一ビクつきたくないなぁ、という理由でフラット35で全期間固定に決めています。

本当に9月時点の金利の行方が気になりますね。景気がよくなるのは結構な事ですが、もう少し待ってから回復して欲しいものです…。

我が家も今は夫婦2人暮らしです。
引越しを終えたら子供を考えようと思っているので、似たようなご家庭が多そうで勝手に親近感持ってしまいます！

[31: 契約済み3さん]

なんだか楽しいですね。
仕事仲間では何かと・・・・相談しづらいことも多くあるんでみなさん、これからも宜しくお願いします。

契約済み４さん、お子さんはいくつなんですか？？？
わたしはもうそろそろ頑張らないと年齢的に厳しいかも？
若くないんです。ふう。。。。

ネコは新居には怖いですよね・・・やっぱり。
今１０年目なんですけど新居だと落ち着かないかなーー。
はあああ、いろいろとむずかしいな。

[32: 契約済み4さん]

ほんとに楽しいです!(^^)!
毎日、職場で空き時間にチェックしています。

これから、ご近所さん同士になる方々とお話ししているかと思うと
ワクワクします。　今後も宜しくお願い致します。

契約済み3さんへ
うちの子は７歳です。もうひとり欲しいところですが、なかなかできなかったのもあるし経済的にもな〜てなところです。。。

[37: 契約済み3さん]

なんだか調子が悪いみたいですね・・・
なかなか遅れません。

[38: 契約済み3さん]

あ、送れた。
昨日は全く動かなかったのでびっくりしました。

契約済み４さんへ
同い年くらいのお子さんいらっしゃるといいですね。
学校は近くにいかれるんですか？周りもたくさんマンションあるからすぐにお友達できますね、きっと。

[39: 契約済み4さん]

契約済み3さんへ
ありがとうございます。実はうちの子の友達もたまたまタワーズＫに引っ越すことが分かって非常に喜んでおります(^_^;)　学校は近くの小学校にいきます。

それにしても、マンションができあがっていくのを見るのは楽しいですね！早く外観が見たい〜(^。^)

[41: 契約済み3さん]

７月突入ですね。お仕事さえてるみなさん、忙しい時期ですね。。。
お子さんお持ちの方も夏休みがもうすぐですね。
子供は楽しい夏休み・・・お母さんは大変かな？
お互い夏バテしないようにがんばりましょーーーー。


７月２７日の説明会、ご夫婦で参加されますか？
この間、書面が届き内覧会が９月になったみたいですね。
あーーあ、８月を予定していたのに・・・
実はわたしはモデルルームじゃない間取りなんで最終の家具などのイメージが決定してないんです。
図面を3Ｄでシュミレーションできるみたいなんで、これから行ってみようと思います。

[44: 契約済みです]

7月28日の説明会ではじめて皆様にお会いできるので楽しみです。
ところで会場には駐車場ってありましたっけ？仕事上　車での参加になってしまうので、なければ近くの100円パーキングを探さなければ・・・

[45: 周辺住民さん]

契約済みの方や既完売マンションは利用規約に同意し投稿するの□sageにチェックをいれるか住民板でやり取りしましょう。

[46: 契約済み3さん]

もう少ししたらゼクサスから時間割りの案内が届くと聞いているのでその中に詳しく書いてあるんじゃないでしょうか？
ちなみに駐車場は駅の横（東口の線路側）にコインパーキングがありますよ。前回の説明会の時、わたしは停めました。

[47: 契約済み4さん]

今月の説明会は平日なので夫婦そろって行けるか微妙です。。。
その場合はまた別の日（土曜日等）にも行かなければ行けないようですね。

みなさんはオーダーカーテン等はどうされますか？
ネットで出張、見積もり無料とかもあるし、内覧会の時に自分たちで測ってニトリあたりに頼もうかな・・・とか色々悩みます。

オプション販売会にも行ったのですが、少々お高かったので(^_^;)

[48: 契約済み3さん]

契約済み4さんへ

昨日の休みは家具、インテリア巡りでした。
in the room・・・イメージを広げてきました。
先週は豊洲のララポートの③階でインテリア三昧（見てるだけですが）
現実的にニトリで購入ですね。


ネットは安いんですけど、ちょっと心配です。
誰かの紹介だったりすれば安心なんですけどね。

家具、家電はどうされるんですか？

[49: 匿名さん]

説明会が楽しみなんですがちょっと緊張します。
なんでしょう…遠足の前みたいな感じ(笑)

皆さん仲良くやっていきましょう！
よろしくです。


我が家もニトリが候補に挙がってますよ。
あとは島忠かな？

[50: 入居予定さん]

はじめてこの掲示板を知りました！
レスを読む限り若めのご家族が多いのかな？
ウチは30代目前の子ナシ夫婦です。
なんか年齢が近そうな方もいるようなので引越しが楽しみです。

宜しくお願いします。

[51: 契約済み4さん]

契約済み3さんへ

家具、家電はとりあえず今使っているものを持っていきます。
あとは引っ越してみてから考えます。

カーテンはやっぱり、ニトリにしようかな〜(^.^)


わたしは年齢が皆さんとあまり近くないかもしれませんが宜しくお願いします〜！

[52: 匿名さん]

No16でおじゃました。

30代夫婦、子供なしです。よろしくお願いします！

私たちも休日は家具屋さん巡りしてます♪

ニトリも見ましたよ〜

エアコンを買わないと・・・ってことでビックカメラも見てます

そうなんですよね。

オプション販売会、結構高かったですよねぇ

ところで、フロアーコーティングしますか？

マンション購入者の方の話では、コーティングはした方が良いとのこと・・・

他の業者に見積り出してもらった方がいいのかな？

[53: 契約済み3さん]

匿名さんへ

島忠って川口にありますか？
ニトリが家計にはやさしいですよね。

気になってたインテリアの倉庫があるんですけど・・・千葉のイケヤ。
行ったことある方います？（ザウスの跡地）
横浜にもあるらしいのですが千葉の方が大きいらしいので、今度の休みに行ってみようと思いマーーース。

・・・・年齢・・みなさん書き込んできましたね・・わたしは３０代です。
仲良くしてください。

[54: 匿名さん]

契約済み3さんへ

島忠ありますよー。
場所は朝日町になるのかな？
ホテルオークラ(サウナです！)の近くです。
こちらこそ仲良くしてください(^-^)v

No.52 さま
フロアコーティング高いですよね！
我が家は子供もペットも居ないのでコーティングはしません(笑)
ま、キズも家の味かな…とか。
自分で慰めてたりします(- -;)

コーティング頼むのならばたくさん見積もりしてもらったほうがいいんじゃないですか？納得の行くまで突き進んだ方がいいですよ(^3^)

[55: 契約済み3さん]

おはようございます。
今日は久しぶりの良い天気ですね。
朝から洗濯三昧です。
仕事の出社時間が少しゆっくりめなんでここぞとばかりに洗濯機フル回転です。

匿名さんへ

エアコン・・・８月過ぎると安いみたいですよ。
わたしはヤマダとコジマ、でんきちをみてます。
ネット（ジャパネット）も安かったです。
ムーブアイが欲しいんですけど高くて悩んでます。

フロアーコーティングも高いですね。多分やらないかなーーーうちは。
島忠、行ってみます。
どこかしらで皆さんと会っているかも・・・ですね。

入居予定さんへ

はじめまして。
わたしはこの掲示板を初めて知ったときになんだか小学生や中学生の時の交換日記を思い出してしまいました。
マンションに移ってからよそよそしく挨拶するより、初めてなのに笑顔で会話できたら・・・なんて想像しています。


契約済み４さんへ

ニトリ利用率多いですね。
荒川土手から見て同じカーテンの色だったら楽しいですね。
すでに一緒にお買い物したいです。

３ヶ月弱、みなさんに会えるのも待ち遠しいですがこの掲示板の場も楽しんでいきましょう。

宜しくお願いします。

[56: 周辺住民さん]

こんにちは。近くの新築マンションに４月に越してきたものです。

ご参考までに・・・朝日のシマチュウはおすすめ！我が家はダイニングテーブル、ベッド、食器棚、リビングのテーブル、カーテンを全てシマチュウで購入しました。　おしゃれなお店も気になりましたが、なんとなく庶民的なところが安心したので。
ただ、失敗したのがカーテン・・・・窓枠が規定外のサイズだったため、カタログで生地を選んでオーダーしました。かなり、¥いっちゃいました(泣)
出来上がりを楽しみに、広げてみると・・・(;・д・)　うそっ！
なんかすごい光沢がありすぎ、しかも生地が重い！　完璧な失敗。
そんな高価なカーテンも今は愛犬（３ヶ月）のおもちゃとなり、ひっかき・かみつき・うんちのあとが・・・ニトリで買えば良かったよ。
ニトリはシーツや枕カバーなどを買いました。でも糸くずがいっぱいだし、シーツには、？っていう染み（機械油？）があったり、やっぱり作りが雑でした。アルバイトの女の子たちが『安かろう、悪かろうだよね』って言っててあんまり良い印象はないですね。

フロアコーティングはお勧めしますが。うちは３つのプランの中から、一番お安いのを選びました。内覧会の時はまだコーティング施工前で、入居の日にはピッカピカ☆うれしかったです。
しかし今は・・・爪による引っかき傷だらけ。トホホです

[57: 契約済み4さん]

わたしも朝日（南鳩ヶ谷？）の島忠はたまに行きます。
ただいつも１階のみで２階のインテリアフロアーはあまり行ってないです。今度よく見てみよ〜っと！

№56さんへ

確かにニトリのシーツはあまり質が良くないようですね。わたしも買ったことがありますが、生地が薄くてあまり使ってないうちに破れてしまいました。チャックもあっという間に壊れました(T_T)

オーダーカーテンは友人が何人かニトリで購入しておりますが大丈夫そうですよ(^_^)


皆さん、３０代の方が多そうですね！実はわたしも３０代です〜（半ばですが。。。(^・^)　）

何だか本当にその辺で気づかぬ内にすれ違ったり、会っているかもしれませんね！

新しい方も増えてきて益々活気が出てきましたね。
これからも宜しくお願いします！！

[58: 契約済みさん]

皆さんこんばんは。
２７日（金）の入居説明会楽しみですね。
いよいよ入居間近という感じで、毎日
インテリアのこととかで、私も頭一杯です。
ところで、入居説明会って一回きりですよね？
先日の案内を主人が会社のディスク置いてきて
しまって・・・。
どなたか教えていただけませんか？

[59: 入居予定さん]

おはようございます。
入居にむけて着々と近づいてますね。
ところで7/27の説明会なんですが、会場には駐車場はあるんでしょうか？
どうしても車での参加になってしまうので・・
会場近辺に詳しい方いらっしゃいますか？

[60: 契約済み3さん]

こんばんは。
入居説明会の詳しい案内はみなさん、ご自宅に届きましたか？
うちはまだなんですけど・・・早く欲しいものです。
時間など追って詳しい案内がくると（７月初旬に）書いてあったんですけどね。
駐車場も気になりますよね。でも近隣にたくさんパーキングはありますよ。駅近なので利用サービスはないと思います。前回がそうでした・・・

入居説明、私たちはお休みを合わせられたので二人で参加します。
何か特別持っていくものは？？？？ありましたっけ？

[61: 入居予定さん]

本当に迷う事ばかり、夢が膨らむばかりで・・・
現実を見なければっ！
色々な意見が聞けると助かります♪
ありがとうございます！

No54さん、No56さん
フロアーコーティング、高いので結構考えてしまいます。
他にも買わなくてはいけない物もあるし・・・
そうですね。他の業者と比べつつ、検討していきま〜す！

No55さん
ムーブアイいいですね〜
そうですね。シーズン過ぎると少し安くなりますよね。
入居ギリギリに購入する方が、たぶんお得ですね！

入居説明会、平日はツライですよね。
私たちは会社を早退か遅刻する予定ですが、なかなか難しい方もいらっしゃいますよね。
先日届いた入居説明会の概要には書いてなかったような・・・
そろそろゼクサスから詳細が届く頃かなぁと。
電話で直接聞く方が早いかもしれませんね。


入居前に、お話ができるのっていいですね〜
みなさんに会える日が楽しみです♪

[62: 入居予定さん]

No60さん
今ちょうど入居説明会の概要を見ていたので・・・
登記申請書類に捺印するようなので実印が必要だと思いますよ〜

[63: 契約済み3さん]

ＮＯ６２さん、ありがとうございます。
実印ですね。
忘れることはないと思うんですけど・・・おっちょこちょいなもんで。
遂行品リストなんてあればみなさん助かったりしません？
これまた私だけかも・・・

島忠の電子カタログ見ました。
来週のお休みは行くところがいっぱいです。
産業道路沿いにもありました。（ダイアモンドシティーキャラの近く）
小さそうだったけど・・
朝日のほうは行ってみようと思います。

キッチンはみなさん、オーダーですか？
うちは間に合わなくて買わないといけません。
ほぼ、決まったんですけど・・・色が微妙にわからないんですよね。
内覧会、はやまらないかなあ？？？

[64: 契約済み3さん]

島忠、良かったです。
かなり広くてびっくりしました。。。。
結局のところ家具は島忠がメインになりそうです。
リーズナブルなキッチンカウンターをＧＥＴできました。

詳しい案内状、届きました。
駐車場もあるようで・・・よかったです。
お仕事の途中でも車で来られますね。

時間が分かれているからだいたいのご近所さんはわかりますね。
わーーーい、楽しみ。
ちなみにわたしは午前中です。

[65: 匿名さん]

契約済み3さん

島忠良かったとのこと…
良かったですね♪

私は午後なので会えそうもないですが
これから宜しくお願いします。
ご夫婦で休みを合わせられるなんていいですね。

[66: 契約済み4さん]

こんにちは。

入居説明会の資料けっこう厚かったですね〜。
いろいろ考えなきゃいけないことや、やる事多いですね！！

来週から夏休みが始まるので毎朝、子供の学童のお弁当作らなきゃ〜とか
忙しい限りです！

早く引越して落ち着きたいですぅぅ。頑張らねばヽ(^o^)丿

[67: 契約済み4さん]

今、登記関係書類を見てたのですが難しいですね。
名義を共有にしたほうがいいのか悩んでいるのですが。。。

共働きの皆さんはどうされるのでしょうか？

わたしの友人は司法書士の方に勧められて旦那さんと持分を分けたそうなんですが。
夫婦合算で購入した場合は、ですけど。。。


話は変わりますが、エルザの隣にファミリーマートができましたね！
まだオープンはしていませんが。タワーズＫの近くにはコンビニがなかったので嬉しい限りです(^・^)

[68: 契約済み3さん]

今、旦那が資料を熟読しております。
・・・難しいですね。
うちは共働きですが名義は旦那です。

ファミマ、できたんですね。
うれしい。
エルザからタワーズＫまでの道、何気に暗いですよね。
もう少し明るいと夜でもウォーキングとかできるんだけどな。。。なーーんて疲れてほとんどしないんですけどね。
でも健康のために何かやらないと・・と思っております。
みなさんは何かスポーツしてます？

[69: 契約済み２さん]

私も今資料を熟読中です。
我が家は私が専業主婦なので100%旦那名義で迷う事はありませんでした。

火災保険のお勧めプランが同封されていましたが、あの通りの内容で契約すれば問題ないのかな？他にもつけたほうがいい特約があるかどうか、これから調べてみようと思います。

それから引越しですが、幹事会社さんがラビットになっていましたね。契約時はサカイだと聞いていたのですが…。
どなたか他社に依頼する方っていらっしゃいますか？
一応見積もりは何社からか取ろうと思っているんですが…。


>契約済み３さん
うちも説明会は午前組です！ご近所さんですね。
スポーツですが、マンションの裏手向かいに小さいながらテニスコートがありますよね？
先日放送していたウィンブルドンに感化されて、夫婦でテニスを始めてみようかなんて話してますよ。

>契約済み４さん
本当、やる事考える事が多くて忙しくなってきましたね。
毎度提出する証明書類も、費用がけっこう馬鹿にならないですしね。我が家も口癖が「早く引っ越したいねー」になってきました(^-^;)

[70: 契約済み２さん]

知らない間に、川口土建のホームページで施工状況の写真がアップされるようになってますね！
今は川口から離れた場所に住んでいるので、こんな風にチェックできるのはありがたいことです(^-^)

[71: 契約済み4さん]

皆さん、ご回答有難うございます(^^)

契約済み3さんへ
スポーツはまるでやっておりません〜。寝る前に体操！とか思っても疲れちゃって続きません(^_^;)

契約済み2さんへ
わたしも引越しは見積もり出してもらってから決めようと思います。
火災保険のことはまだ読んでなかった(>_<)全部に目を通すだけでも大変ですよね〜。うちも説明会は午前組です(^・^)宜しくお願いします〜