D'グランセ東川口アイプレシャス

[購入検討中さん]

東川口徒歩１０分。名前は長いけど大和ハウス工業最上級ブランド「グランセ」が冠につく物件。
皆さん、モデルルームは見に行きましたでしょうか？

[323: 匿名さん]

とうとう東棟も最上階まで躯体が出来上がって、骨格がお目見えになっていますね。自転車置き場も配置などが見てわかるようになってきました。

[324: 物件比較中さん]

なかなか高級感のあるマンションですねぇ。
しかし、東側のベランダのガラスが透明でした。　なぜに？？

[325: 匿名さん]

あそこだけ出っ張りベランダですからそうなってるんじゃないですか？

[326: 契約済みさん]

何だか思っていたのと色が違うなぁ。
もっと色が濃くて重厚感のある建物になると思ってたよ。。。

[327: 324]

昨日、初めて見たけど、真っ白いマンションという印象でした。

[328: 入居予定１さん]

晴れの日は確かに想像より白っぽいけど、ま、若々しい感じでさわやかじゃないですか。

[329: 入居予定さん]

本日ダイワから管理費・修繕費の関係で書面にて、４月１９日から日割り計算とのことでした。引っ越し開始日がこの日からですので、おおむね妥当な線ではないでしょうか。
うちは保育園が心配です。４月から引っ越しまでの間、認証保育園に３週間ほど預けるはずだったのがもしかすると無理かも。（４月入居なので３月いっぱいで今の保育園を追い出されてしまいます。）
引っ越し後の保育園は決まっているので、なんとかせねば。

[330: 契約済みさん]

私は見た感想、思ったより明るい色で、明るい感じがして、私のセンスではより○です。

[331: 匿名はん]

みなさんこんばんは、いよいよ内覧会まで２週間ですね。
　今日、現地を見てきましたので、写真アップしますね。
　きれいに出来てきているので、内覧会が楽しみです。

[332: 匿名はん]

連続で失礼します。

[333: 匿名はん]

駐車場側です。

[334: 入居予定さん]

今日、建設現場で火事があったようで消防車がきていたようです。道路も封鎖されて騒然としていました。

[335: 契約済みさん]

発泡スチロールが燃えて擁壁がこげたって聞いてますけど、正確な被害状況知ってる方おります？

[337: 匿名さん]

要壁が焦げただけなら、しっかり修復されていれば、私的には別に気にならないし、実質的にも支障は無いと思うけど・・・。焦げたくらいでそんなに気にすることかな？

[349: ご近所さん]

１年前のボヤ騒ぎは　D’クラディア戸塚Ⅰ。
完成直前の話だよ。

[350: 匿名さん]

No.342 さんへ

『しかも前のは、工事車両の火災ですしね。』を訂正すると

発砲スチロール建材に鋼材切断時の火花が飛散、発火に至る。
火災は当該発砲スチロール建材より停車中建設重機に延焼す。
連絡を受けた川口消防が到着後約20分鎮火を確認。No.348 さんへ

『施主はあすなろではなく飛島です。』を訂正すると

施主は大和ハウスです。
施工は青木あすなろ建設です。

[351: 契約済みさんⅡ]

誰かが書いてた通り、耐震等級や構造スペックなどの机上理論は
しっかりとした工程管理や施工により初めて評価できるものである。
基本で躓いてしまっては、そのあたりの説得力をどのように処理するのか？

[352: 341]

>>345
あのねぇ、誰でも彼でも同じ考え方してるわけじゃないの。
契約してからデベの対応のマズさに嫌になるケースは当然あるの。
大和ハウスの対応にムカついてて、ボヤまで出された日には
皮肉の一つも吐きたくなるの。
もしかしたら、自分に配慮し皮肉すら言うなと仰りたいのですかね？

大体、面白くない意見を何でも一緒くたにネガキャン呼ばわりすれば、
余計にスレが荒れると思いますがね。
それが貴方の望みですか？

[353: マンコミュファンさん]

過去の掲示板を見てみると削除が多くてスカスカですね。
少しでもネガティブな意見を跡形も無く削除していくのは、
言論統制的手法だと思うんだけど。

[354: 匿名さん]

誰かに削除依頼されてるので、もう一度。
No.342 さんへ
『しかも前のは、工事車両の火災ですしね。』を訂正すると
発砲スチロール建材に鋼材切断時の火花が飛散、発火に至る。
火災は当該発砲スチロール建材より停車中建設重機に延焼す。
連絡を受けた川口消防が到着後約20分鎮火を確認。
No.348 さんへ
『施主はあすなろではなく飛島です。』を訂正すると
施主は大和ハウスです。
施工は青木あすなろ建設です。

[355: 341]

突然インテリアオプションフェアの案内が届いたよ。
さてどうしたものか？
ついでに擁壁のボヤ跡チェックしてきます。

[356: 契約済みさん]

思ったより床の音響くね、ここ・・・・・

[357: 入居予定１さん]

床の音が響くって、自分が歩く音ということでしょうか？
まだ家具、カーテンなど何もない空間だから音が反響するのでは？
軋みなら直ります。修繕を頼んだ方がいいです。

[358: 匿名さん]

上階からの音ですよ。
まぁ初めてのマンション購入なので、普通がこんなものと言えばそうなのかも知れません。

[359: 入居予定１さん]

そうですか。
うちはまだ上階からの音は未体験なので、なんともいえませんが、
無音ということはありえないと思うので、マンションに住む以上
覚悟してます（うちも初マンション住まいになるので）。
子供がいるので相手の騒音より、自分たちが迷惑をかけないようにと
緊張します。
他のマンションスレの騒音議論を読んでいると怖いですよね。

[360: 契約済みさん]

入居始まっていないのに、音がするってことは....ガクガクブルブル

[361: マンコミュファンさん]

No.356 by 契約済みさん No.360 by 契約済みさん

営業マンに削除されてしまう可能性があるので、
心積もりをしておきましょうね。

[362: 匿名はん]

しばらくスレを見なかったら、ずいぶんアラシが入って来てますね。

　目的は何か知らないけれど、気にせず入居に向けての準備を進めま
しょう!!

　アラシが来るのも注目物件の宿命ですからね。

　アラシも来ない物件とか、アラシにしかなれない人間とかもいるか
もしれませんし???

　あと２週間で入居開始。

　我が家は、入居者の皆さんと充実した生活を送りたいと思っており
ます。

　我が家は４月下旬に入居予定ですが、アイプレシャシストの皆様よ
ろしくお願いします。

[363: 匿名さん]

内覧会時に上から響く音確認しただけなんですけど。
ちびっ子の小走り程度で確実に響くので、先々のご近所付き合いの為にも、子持ち家庭は何か用意しておいた方が良さそうです。

>>359さん
お互い気をつけましょう。

[364: アイプレシャシスト]

注目物件にも関わらず、
竣工時に半分も未販売住戸が残ってる
このマンションってどうよ？

[365: 契約済みさん]

東川口はどこも苦戦ですよ。
悲惨なレベルの物件もある中でここはまだ善戦している方です。
まあ注目物件と言うのは東川口というローカルルールの中だけですね。

[366: 入居予定さん]

残りは多くても3/1程度でしょう？
実際の部屋が見られれば、この後は少し、また契約者も出るでしょう。
そんな悲観する状況ではないと思うけど。

[367: 下請け]

引渡し時で３０戸の残しだそうだよ

[368: 匿名さん]

戸塚安行駅の大和ハウスのマンションは売れ行きは順調だったから、
（Ⅱの方は若干残ったが、もう完売とか、）
やはり価格設定が高いのと、マンション販売が重なったせいでしょうね。
サブプライム問題の影響とかで、、マンション価格も若干下がりそうだし。
まあ、どちらかというと、一戸建てエリアなので、
どうしても、マンション派の人以外、価格がある程度までいくと、
一戸建ての方に流れる人もいるかもしれません。

[369: 契約済みさん]

>>367
30もあるの？！
自分の時には25戸って聞いたんだけど。

[370: 入居予定１さん]

２５の方が正しいとおもいます。（もしかしたら減ってるかもしれないけど。）
まあ、２５戸だって、大体３０っていえない事もないけど。

入居したら分かっちゃうんだから、嘘ついても仕方ないでしょうしね。

[372: 匿名さん]

あの人種は嘘ばっかりだよ。