フローラ武蔵浦和ファミリオン

[匿名さん]

武蔵浦和徒歩11分、大林組の寮の跡地に
120戸の中規模マンションが作られます
皆さんで情報交換しませんか？
http://www.fmu120.com/

所在地：埼玉県さいたま市 南区沼影2丁目17番1（地番）
交通：埼京線「武蔵浦和」駅から徒歩11分

[82: 匿名さん]

昔、私たちも中野に住んでいました。街はとても気に入っていたのですが、いまの武蔵浦和の方がこれからの開発がとても楽しみです。田島通り沿いにばんぶるというとんこつ系のラーメン屋さんに最近よく行くのですが、そのそばにある鉄板焼き屋さんに行ったことがある方いらっしゃいますか？
その隣のお寿司屋さんも結構気になったりしてます。

[83: 匿名さん]

中野区民さん、おめでとうございます。お仲間が増えてうれしいです。
最近はモデルルームにめっきり行かなくなってしまいました。
契約はあと何世帯位残っていましたか？
まだ時期分譲も少し残っているんですよね。

それから、ルピナスさん、大川家具は私は第２産業道路のほうに行ってきました。
戸田公園の方は、行ったことがありません。でも、ホームセンターもあるんですよね。
写真、ありがとうごさいます。
早くインテリアオプションが始まらないかと、待ち遠しいです。

[84: 中野区民]

みなさん、こんばんは

残りですが、もらった表によるとあと１０戸でした。
次回販売を含めるともう少し・・
うちは今度の日曜日に契約にまた行きますので
その時にまた見てきますね。

駅前再開発はとても楽しみですね！ショッピングモールは何が
入るのでしょうか？　あと、食べ歩くのも好きなのですがお勧めの
お店とかありますか？

インテリアオプションですが、キッチン回りが結構悩んでます。
浄水器オプションは付けようと思ってますが、コンロがホーロー
トップなのでオプションでガラストップに変えようかと思ってますが
１５万円ぐらいとのことで悩んでます。ホーローだと掃除が大変ですかね？
あとは浄水器とオーブンレンジ・・　キッチン回りを変えると結構な金額です。
悩みますねぇ。。

[85: ＫＲＥＶＡ]

どもです。
最近、フローラの南東にできつつあるダイアパレス武蔵浦和が気になります。
９Ｆ建てだから眺望の目障りになるかな？？

[86: ルピナス]

こんばんは＾＾

＞中野区民さん
再開発のプラウドタワーのテナントは松坂屋ストアーではないかと言われています。
＞食べ歩くのも好きなのですがお勧めのお店とかありますか？
武蔵浦和はこれからの町です（笑）
普段のランチの店も少なくて、時間があれば浦和に行ってます。
ですが（‾ー‾）フフフ
穴場のベーグル屋がありまして、美味しいですよ。
パン教室と兼ねてます。ＨＰがあったので貼りますね。
ｈをつけてどうぞ〜　
　ttp://www.pan-vivant.net

＞ ＫＲＥＶＡ さん
お久しぶりです。祝！浮上＾＾
＞フローラの南東にできつつあるダイアパレス武蔵浦和が気になります
内谷のダイアパレスは一棟売りしたらしいですね、、。
フローラから徒歩５分位あって、且つ、北側のサーパスが６階建て位だから気にしない方が
いいと思いますよ。ポジでいきましょう！

[87: 中野区民]

＞ルピナスさん
情報ありがとうございます。
ベールグ屋さんのホームページを見てみました。
種類がたくさんありますね。クリームチーズ系がおいしそうです。
しかもマンションから近くてとても楽しみですね！

先日、契約をしてまいりました。あとはローンの審査待ちです。
残り戸数は15戸ぐらいでしたね。　完成まで完売してほしいところ（笑
あと、駐車場は結構希望者が多いようです。
外れたときの事も考えなければ・・近隣の駐車場はいくらぐらいでしょうかね？

[88: 入居予定さん]

>ルビナスさん
武蔵浦和に住み始めて3年になりますが、こんなすてきなベーグル屋があるなんて知りませんでした。早速買いにいきたいと思います。今ベーグルに凝っていておとりよせしたりしてるんです。

＞中野区民さん
あと15戸ですか・・。
ほんと早く完売してほしいですね！
このまえ、某マンションの営業の方が夜21時ぐらいに家に来られました。
インターフォンで断りましたが、チラシだけ置いていかれました。
フローラはそんなことにならないようにがんばってほしい！！

あと駐車場ですが、生協の裏あたりの駐車場かりてますが¥8,000です。
だいたいこれぐらいの相場みたいです。

[89: 中野区民]

＞入居予定さん
こんばんは　中野区民です。
駐車場情報ありがとうございます。
コープ裏で8000円ぐらいであればいいですね。
（マンションの平置きで1万円なので）

私の友人も仕事から帰ったら、マンションの営業の方が
玄関の前で待っていたとか…　ご苦労なことです。
早く完売してほしいですね！

[90: Ｌｕｐｉｎｕｓ]

みなさんこんばんは＾＾
インテリアＯＰ会の日にちが決まったようで、営業さんから連絡ありましたね。
カーテンは専門店に行くとしても、浄水器、コーティングなどは
お願いする予定です。お値段にもよりますが、、、。

＞８３匿名さん
＞大川家具は私は第２産業道路のほうに行ってきました
了解しました！行ってみます♪同じ店でも店舗によって品揃は違いますから。。。
情報ありがとうございました(*'-'*)

＞ＫＲＥＶＡ さん
訂正です、、、。
転売したダイアパレス北側のサーパスⅡは５階建てで、
その北側のサーパスⅢは８階建てでした。
近くを通ったので、階数を数えました〜σ(^◇^;)

＞Ｎｏ８８入居予定さん
ベーグル屋の店舗は一見　会社っぽくて、(・・?えっっ、と思われるかも。
ですが、入ってみてくださいね！
＞今ベーグルに凝っていておとりよせしたりしてるんです
タイムリーだった様で嬉しいです♪
＞某マンションの営業の方が夜21時ぐらいに家に来られました。
＞インターフォンで断りましたが、チラシだけ置いていかれました。
中浦和に竣工したＤマンションかしら、、、。
我が家にも遅くにこられて驚いたことありますよ。大変そうでした。。。
フローラは予想より時間がかかった気がしますが、ローンの金利など（９月実行）
好条件もあるわけですから、完売めざして欲しいですね！

[91: 二児（♂）のパパ]

＞Ｌｕｐｉｎｕｓ さん
＞インテリアＯＰ会の日にちが決まったようで、営業さんから連絡ありましたね。
本当ですか？うちにはまだ連絡ありません。ＯＰ会いつですか？、というか営業さんに連絡してみようかなあ・・・
うちは第1期で契約したせいか、もう半年以上間が空いて中だるみ気味です。まだあと半年あるんですよね。そろそろなにかイベントがほしいっす！！

[92: 中野区民]

こんばんは

オプション会は4月の7・8日か14・15日だったような・・
うちは浄水器は必須ですが、キッチン周りの食器洗い機やオーブンをどうするか・・
高いんですよね。

[93: 入居予定さん]

OP会うちも連絡ありません・・。
こちらから連絡した方がいいんですかね？
うちは２期で契約したので日にちがまた別なんでしょうか・・・。

[94: 中野区民]

私は契約完了したのがつい、先週ぐらいでした。
何期だったかは覚えてませんが・・・
その２，３日あとに連絡が来たかと思います。
契約から直近だったから覚えていたのでしょうかね？？

[95: Ｌupinus]

みなさんこんにちは＾＾

ＯＰ会の連絡の件ですが、日にちが決まったので、後日案内を郵送しますという感じでした。
ちなみに４/7.8.14.15だったように記憶しています。

我が家の場合、締め切られた期限付きＯＰの件で問い合わせをしていたので、
それで連絡があったのかも知れません。どうなんでしょうか？？？(゜0゜;

日にちの変更がなければそろそろ案内が届いてもいい頃だと思われますが。。。。

　二児（♂）のパパ さん
＞もう半年以上間が空いて中だるみ気味です
同じです。気持ちを盛り上げようと ・・・こちらを覗いています（笑）
よろしくお願いしますo(^-^)o
　中野区民 さん
＞キッチン周りの食器洗い機やオーブンをどうするか・・
我が家の場合、食洗器は必要で期限付きＯＰで取り付けました。
オーブンはお値段がよかったので期限付きＯＰでは見送りました。今使っているものが壊れたら
後付でビルトインします。ドアパネルの色を考えると迷いますが。。。。
インテリアＯＰでまた悩みそうです(^_^;)

　Ｎｏ９３ 入居予定さん
＞２期で契約したので日にちがまた別なんでしょうか・・・。
どうなんでしょう？？日が迫っているので気になりますよね。
期に関係なく日にちが選べるといいですけど。。。ごめんなさい。混乱させてしまいました(*_*)

[96: 匿名さん]

オプション会うちもまだ通知がありません・・・オプション会はやはりモデルルームで開催されるものなのですか？

[97: メーメータン]

こんにちは。フローラもだいぶ出来上がりましたね！オプション会の日程今日郵送で来ました。
日程は皆さんの書いてる通りだと思います。色々ずらしているのかもしれませんが気になりますよね。今週中に連絡が無ければモデルルームに問い合わせしてみるのもいいかもしれませんね。
駅前の開発もすごいですね〜。この間の日曜日に生協に行ったのですが田島通りが激混みでした。
道路を拡張しないと大変な渋滞になりそうですね。フローラは裏から１７号に抜けられるので良かったですよね。もう少ししたら自転車を駆使して色々と探検しようと思ってます。ちなみに生協は夜８時過ぎになると野菜等々値引きしてました。我家はお世話になりそうです（笑）

[98: 入居予定さん]

こんばんは。
ウチも今日案内きていました♪♪
でもモデルルームでやるんですね。もっと広い場所でやるのかと思ってました・・。

でも、楽しみです☆

[99: 中野区民]

みなさんこんにちは
食洗機とオーブンは迷いますね！
すごく基本的なことですが。。。
オプションは住宅ローンと一緒にできないのでしょうか？
できるのであれば２つとも付けてしまおうかと
思うのですが。。

コープ前の通りが込むのはいやですね。。
申し込みをしたときは土曜日で、結構空いているという印象でしたが

[100: Ｌupinus]

おはようございます( ^-^)＿旦~~

中野区民さん
期限付きＯＰは現金払いでした。
クレジット契約などの選択肢はなかったと記憶してます。
クレジット契約できたとしてもＯＰはシスコンさんとの取引になるので
住宅ローンとは別契約だと、、、。
あれこれＯＰ付けると多額になりますし、頭金は減額したくないですし、
入居後は出費がかさむと聞きまから手元に現金残したいですし。。。
ヾ(^-^)ゞヾ(._.)〃ヾ(^o^)ゞヾ(._.)〃悩むところですよね！！

コープ前の道は渋滞しません。ご安心を^^。 メーメータンさんがお話のように
田島通り（駅前通り）は混雑することがあります。

[101: 物件比較中さん]

検討中なので　その周辺保育園多いですか？入りやすいですか？

[102: 匿名さん]

インテリアオプションの資料が届きました。もう行かれた方はいらしゃいますか？どのような感じだったでしょうか？先日現地通りましたら、南側も１４Ｆまで建ったようですね。

[103: 周辺住民さん]

武蔵浦和駅前の再開発の少し具体的な内容がツインタワーのページにでていました。
http://www.m-urawa.jp/development01.html

西口側に移転する区役所の場所、ロータリーの設置、本当にまだ継続しているのかわかりませんがフットサルコートのところの第３街区の開発概要などがわかります。

[104: 二児（♂）のママ]

オプション会行って来ました！　いろいろと勧められましたが、どれもお値段が高くて・・・。
とりあえず検討するということで、決めたのは洗濯機上の収納棚のみです。。
食洗機も、ガラストップコンロも、その他いろいろ欲しいんですが、他で購入して取り付けたほうが
節約できるかなぁと思っています。オプションで頼めば仕上がりもきれいだし、手間が省けますけどね〜。

[105: 入居予定さん]

私も昨日いってきました！
確かに、どれも話を聞いていると魅力的なんですが、とりあえず・・と見積をもらっていたら最後には１００万ほどになってしまい・・・(´д｀；
どうなんでしょう？今悩んでいるのは"窓の断熱シート""床のコーティング"です。
みなさんはどうしますか？
"食洗機"と"水周りのコーティング"はつけちゃおうかな〜って思っています。

[106: 匿名さん]

みなさんありがとうございます。ちなみに水周りコーティングってどのくらいかかりますか？我が家もいろいろやりたいとは思っているのですが、まあ金額にもよるので悩むところです。ただ、床のコーティングだけは必ずしとこうと思っています。照明もいろいろみてきましたが、割引があるようなので、オプションで頼む方がいいかなと思っています。あと、玄関の表札なのですが、他で購入するのとどちらが安いんでしょうかねえ。

[107: 中野区民]

＞Ｌupinus さん
お返事大変遅れました。すみません。
ＯＰはやはり住宅ローンとセットにはできないのですね。
セットにできればいろいろと付けようと思っていましたが
必要最低限にしようかと思います。

あと、本日オプション会行ってきました。
本日は大賑わいでしたね。みなさん熱心な様子でした。
気になったのは、エコカラットとフロアコーティングと食洗機
でしょうか。　フロアコーティングもネットで探すと安いところが
ありそうなのと、30年対応ってのもあるんですね。
引き渡し後にやるか、悩みますね。。

まだ、時間もあるのでネットでお店を探して調べてみようかなと思ってます。
食洗機とキッチンのパネル色も特殊な色じゃないし、探せばあるんじゃない
かと・・　甘いですかね？

ちなみに、水周りコーティングは水周りセットで10万円ぐらいだと思いました。
フロアコーティングは高級版だと20万円（ＬＤＫと廊下のみ）ということで
かなり高め。耐用年数は8年程度とのことなので、他で探そうと考えてます。
うちは今のことろ食洗機とフロアコーティングかなと。うーん悩みますね！

[108: 匿名さん]

最近、西側の棟のカバーがはずされたようですね。近くまで見に行ってみようかと思っています。

[109: フローラちゃん]

　今週オプション会いってきました。いろいろ見積もってもらいましたが、余裕で100万超えてしまいました。窓の断熱フィルムはやろうかと思っています。表札はみなさん、どうされますか？
あとは、いろいろ情報調べながら絞り込んでいくのかなあという感じでしょうか。

　現場いってきました。西側の棟はもうカバーが外れていて、アースカラーのタイルが日に当たってとても良い感じに仕上がっていました。落ち着いた雰囲気のいいマンションだなあと感じてしまいました。
カメラもっていなかったので、写真なくてすみません。。。

[110: 匿名さん]

我ながら金銭感覚が完全に麻痺してますね〜。冷静に考えるとオプションはやはり割高です。
自分で出来ないもの意外は、他で購入すれば結構安くあがりますよね。

[111: Ｌupinus]

こんばんは＾＾
OP会、我が家の見積もりも凄い金額になりました(\_\;
夏のボーナスつぎ込みそうで、怖いです。浄水器、ガラスフィルム、エコカラットなど心惹かれました。

4/11の現地です。あいにくの空模様でイマイチな写真ですが、とりあえず貼りますね。
実際のフローラは素敵でした。かなり気に入ってますo(^-^)o

＞＞１０１さん
保育園ですが、徒歩１分の所にありますよ（曲本保育園）学童保育ありです。
駅周辺には駅型保育園もあります。
入所しやすいかどうかは、個々違ってくると思うので区役所に問い合わせされたほうがいいですよ　因みに幼稚園は選ばなければ入れます。

＞＞１０３さん
再開発情報　有難うございます！
区役所の移転と図書館とそれに伴う道路整備、、、第４学区のショッピングモール、、、すごいです！！

[112: Ｌupinus]

↑訂正です^^;

第４学区、、、×　
第４街区、、、○

[113: メーメータン]

現地行ってきました！！写真ありがとうございます。外観は素敵で嬉しかったです。最近の流行の派手な感じではなく落ち着いた感じでかなり良いですね。この間平日にさいたまコープに行った時現地で建設に携っている方がお弁当などを購入しているのを見かけて思わず声をかけてしまいそうになりました。我家はオプションは食洗機とコーティングにしようかと思ってます。オプション会はかなり大混雑であまりじっくりと考えられなかったので時間のあるときにショールームに出かけてみようかと思ってます。食洗機はナショナルのショールームに見に行ってきました。我家はディープではなく
コンパクト（下が収納になるタイプ）にしようかと思ってます。ショールーム巡りも楽しいですよね。お金をかけないように足でかせがねば。

[114: 中野区民]

おおお！
ついにシートが外れましたね。
なかなか落ち着いていていいですね。
現地に行ってみたくなりますね。

食洗機なんかはショールームに行けば見られるんですね！
しりませんでした。色あわせなども相談してみます。

[115: 匿名さん]

楽しみ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！！！！

[116: 契約済みさん]

フロアコーティングを考えているのですが、業者の比較サイトとかご存知の方いらっしゃいますか？オプション会では約40万円でしたが、相場はそんなものですかね。

私も現地を見てきましたが、落ち着きがあっていいですね。でも南棟のデコボコな形は契約しておきながらやはりイマイチな感じを受けますね。

[117: 匿名さん]

お久しぶりです。今日近くに行ってきたのですが、いよいよ南側のカバーも外れはじめましたね。ちなみに窓なんですが、紙のカーテンとかしないんでしょうかね？これから日差しも強くなってくると思うのですが、フローリングとか日焼けしたりしないのかな？

[118: 購入検討中さん]

キャンセル住戸が出たみたいですね！
南西角、9階、80㎡、4,330万円…
結構真剣に検討しています！

[119: Lupinus]

「お引渡しまでのスケジュールのご案内」が届きました。(^◇^)
住居表示も決定したようで、我が家の子どもは新住所を紙に書くなど新生活に期待している様子です。
内覧会は平日なんですね。しばらくはマンション中心の生活になりそうですね(^^;)

>>117さん
確かに気になりますね。
今は内装作業中なのでは？

>>118さん
キャンセルですか？
前向きに検討とのこと。決定されたら長いお付き合いになりますね。
どうぞよろしくお願いします。
因みに我が家がフローラに決めた理由は、武蔵浦和の利便性、反対運動がなかった事、学校まで安全に通学出来る事、設備は標準でも無理なく購入できる価格であった事などです。

[120: 入居予定さん]

スケジュール届きましたね。
なんだか忙しくなりそうでちょっとうれしいです。

で、みなさんカーテンってオプション会できめました？
私はいいのが見つからず、他で探そうかと思っているんですが窓枠の寸法ってどこにものってないんですよねー！！他で購入予定の人っていますか？？

[121: 匿名さん]

以前箱崎にあるＫＥＹＵＫＡというところにいきました。割とシンプル系なところですが、いくつか気に入ったカーテンを選ぶと、現地で実際それをかけてみて見た上で決定し採寸もしてくれるというサービスとやってるとか、聞きました。うちはまだどうするのか決めてないのですが、知り合いの家で実際ＫＥＹＵＫＡで購入したところに先日遊びにいったところ、結構部屋にマッチしている感じはしましたかね。カーテンは自分で無理に採寸しなくても無料でそのようなサービスやってるところ、結構あると思います。

[122: 入居予定さん]

>>121匿名さん
実は私もKEYUCAでいいカーテンを見つけ、店員さんに見積もりだしますよ。っていわれたんですけど、その際に窓の寸法が必要なんですよね。
今すんでるところだったら、いいんですけど新居なので実際来てもらってということになると、最初カーテンがない状態で生活しなきゃなくなっちゃうなーーっておもって。
一回、聞いてみます。
ありがとうございます。

[123: メーメータン]

こんにちは。KEYUKA私も目をつけてます！埼玉にお店は無いけど新宿の三越に入ってますよね。
雑貨も可愛いです。確かKEYUKAはカーテンが出来上がるまで代えのカーテンを貸してくれると
お店紹介に書いてありましたよ。なので大丈夫だと思います。私もKEYUKAにしようか悩み中。
日本橋にも大きなお店がありますがお茶も出来るし店員さんもいい感じ。また行きたくなっちゃいます。

[124: 契約済みさん]

皆さんこんにちは！
長期の出張に出ていて、まだ内覧会等の日程を確認できていません（＾＾；
いつごろになっていましたか？
予定を組みたいのですが、分からなくて。

[125: 入居予定さん]

カーテンとか家具を購入するのに寸法がわかる図面なんて、貰えないんですかね〜どなたか貰った事ある人はいませんか？

[126: 入居予定さん]

>>123メーメータンさん
私も日本橋にこの前いってきました。カフェもあって何気に広くてとてもみやすかったです。
しかも、替えのカーテンを貸してくれるなんて知りませんでした。もう一度話し聞いてこようと思います！！ありがとうございます！！

>>125入居予定さん
図面ほしいですよね。家具とかは間取りの図面集でみれますよ。
（確か契約のときにパンフと一緒にもらいました）
ただし、窓の寸法と高さはのってません・・。

>>124契約済みさん
内覧会の日程は7/31〜8/3となっています。
平日なんですよね・・・。

[127: 契約済みさん]

>126入居予定さん
ご返答ありがとうございます！
平日なんですね・・。
なんとか予定を合わせなきゃです（^^;

[128: 契約済みさん]

内覧会は平日、しかも月末、月頭なんですよね。無理言って休日にしてもらえないですかね。

[129: 入居予定さん]

オプション会で高いと感じ方はいませんか？
造り付け家具を検討してる方はここは見積もりを取りましたが、オプション会より10万円程安く出来るとの事です。
いろいろなオプションを安く出来る会社等ありましたら情報交換しませんか？
ちなみに↓が家具屋サンです。
http://www.wood-design.org/index.htm

[130: 契約済みさん]

おっしゃる通り、オプションは高いと思う。
特に、バルコニータイルは、絶対ご自分で出来ると思います。
１０万円以上、安く出来ると思います。

[131: 契約済みさん]

バルコニータイルは虫の温床になるらしいですよ。