フローラ武蔵浦和ファミリオン

[匿名さん]

武蔵浦和徒歩11分、大林組の寮の跡地に
120戸の中規模マンションが作られます
皆さんで情報交換しませんか？
http://www.fmu120.com/

所在地：埼玉県さいたま市 南区沼影2丁目17番1（地番）
交通：埼京線「武蔵浦和」駅から徒歩11分

[325: 入居済み住民さん]

入居者の皆様にお尋ねします
隣の音は気になりませんか?
うちの隣は夕方になるとバンバン、コンコンと壁が鳴り出すのですが
長い時間ではないので我慢するべきだとずっと思っていましたが
気になって仕方ありません
お隣と気まずくなるのは避けたいので言いにもいけず悩んでいます

[326: 入居済み住民さん]

我が家も上のお部屋かお隣なのかわからないのですが、
朝から犬がわんわん吠える声が聞こえてきます。
最近になってからのでもしかしたら子犬なのかもしれませんが、
外からではなく、壁か天井を通して聞こえてくるのには、
ちょっとびっくりしています。

[327: 地元不動産業者さん]

上下左右の音が気になる方は売り主に調査してもらったほうがいいです。
販売時に遮音についてこのぐらいは確保出来ますとあったはずです。
http://www.ads-network.co.jp/seinou/se-4/se-0404.htm
参考にして下さい。

[328: 入居済み住民さん]

確実に上の階から音なんですが、
日曜大工でもやっているような騒音（トンカチ音風）が続く事があり
我慢の限界が本当に近くなってきています。
お子様や犬等の音は、なんとなく、多少納得して我慢できますが、
大人の出している騒音は、不快なだけです。
夜11時過ぎにお客様が大声で「バイバイ〜！」って事もありました。
このマンションにはお子様のいらっしゃるご家庭が多いので、
大人がもう少し騒音には意識して注意を払って頂きたいものです。

[329: 匿名さん]

溜め過ぎる前に一言注意した方が、お互い余計に嫌な思いはしないと思いますよ。

[330: 匿名さん]

う～ん　確かに騒音を出している本人はそのことに　
気づいていないのかもしれないし　早めの対処が必要かも・・
意見箱に投書するのはどうでしょうか・・

[331: 入居済み住民さん]

皆さんにお聞きしたいのですが、壁の中からパタパタパタパタ(強風で大きな布がはためいているような音でした)という音は聞こえなかったですか？
我が家は、昨日一晩中、寝室のベランダ側の壁の中から絶え間なくパタパタという音がすごかったです。
もちろんベランダには何もおいていませんし、換気扇も何とも無かったです。他の部屋からはそんな音は聞こえませんでした。
音源は梁のある壁の中からでした。
どこからか風が吹き込んでいるのでしょうか？また、そのパタパタと共に水の音も聞こえました。壁の中ですので、本来は聞こえてはいけない音の気がします。

[332: 入居済み住民さん]

以前、賃貸のときにあった現象なのですが、エアコンの排気管の設置工事の微妙なパイプの傾斜などの加減で特に風の強い日などでパイプから音が発生し、ポコポコと水のような音も混ざることはありました。同じものかどうかはわからないですが。昨晩は雨が降っていましたよね。その関係もあるのかもしれませんが。

[333: 入居済み住民さん]

我が家はおとといの雨と風の強い日には、特にバタバタとした音はしませんでしたが、
やはり、エアコンの通気穴から雨風が吹き込んでバタバタなるときはあります。
そういうときは換気をよくすると音はとまりますね。

それから、先日の3ヶ月点検の時に業者さんが、
24時間換気をしてるときに換気扇の音がうるさくて眠れないと言ってる方がいたそうです。
ご心配な場合は管理人さんにきいてみたほうが良いかもしれません。

[334: 入居済み住民さん]

騒音の感じかたは、主観の問題なので
難しいですね。
うちは北側の寝室が寒いので、リビングに面した
和室で寝ているのですが、朝方にかすかに引き戸を
動かす音や歩く音などが聞こえます。
大してうるさくないので問題ないですし、朝静まり返った
時のことなので、日中はまったくといっていいほど
聞こえません。換気の音は気になりませんね。
鈍いだけかもしれませんが・・・

前は分譲が賃貸されている2DKのMSでしたが、そのときの
ほうが音がうるさくなかったですね。
広さに影響されるということなので、前よりも広いから
音が聞こえるようになったのかな？

逆に、自分はシアターセットで映画を見るのが好きなのですが
音は響くんですかね。。。やはり。　音は控えめにしていますが。

[335: 入居済み住民さん]

Ｅ、Ｆタイプのお部屋の方で、キッチン前のアイランドカウンター内に作りつけの棚を
オーダーされた方はいらっしゃいますか？もしいらっしゃるのであれば、
その施工内容、業者（シスコン、シスコン以外）、費用等を教えていただけますでしょうか？

[336: 入居済み住民さん]

E・Fタイプでは有りませんので詳細が分かりませんが、
ドイトで白の化粧板をサイズ指定でカットしてもらえば板代のみで
出来ますよ。うちはクローゼットとリネン庫の棚板を追加で作りました。
ご参考までに。。。

[337: 入居済み住民さん]

ありがとうございます。カウンター内は通常の壁紙なので、そのまま棚をつけるのは難しいのかもしれませんが、ドイトに見に行けば何かヒントがあるかもしれませんね。今度見に行ってみますね。

[338: 入居済み住民さん]

こちらのマンションは石油ストーブの使用は大丈夫のようですが、使っていらっしゃる方はいますでしょうか？
また、使ってらっしゃらない方はエアコン、床暖ですごされてるのでしょうか？
他にいい暖房の方法があったらぜひ教えて頂きたいのですが。
電気、ガス代が格段に高くなってしまっているので、石油ストーブを使うか迷っています。

[339: 入居済み住民さん]

我が家は、床暖房で、エアコンをあまり使わずにすごしていますが、
そのおかげで、先月のガス代が、1万円をこしてしまいました(^_^;)
でも、エアコンを使ったとしても、電気代がすごくなるのだろうし、
それにくらべたら、まだまだ石油のほうが、金額は安いのかもしれませんね。

ただ、私の場合喘息があって、石油のにおいが苦手なんですね。
だから、床暖房はホコリがたたずに暖まるし、
においもないのでとても気に入っています。
他のみなさんは、どんな暖房つかってるのでしょうかねぇ。

[340: 入居済み住民さん]

No.339さん、ありがとうございます。床暖房はいいですよね。ただ、床暖房がない部屋だととても寒くて一日過ごせない感じです。
やはり結露やにおいを考えると石油よりエアコンなのでしょうかね。
今日みたいな寒い日は暖房がないと寒すぎですね。

[341: 入居済み住民さん]

うちはストーブ使ってます。床暖房もたまに使ってますがストーブはお湯も沸くし豆料理なども出来るし便利です。日中は暖かいのでほとんど使ってないので一ヶ月で１８㍑位もしくは少し出る位でしょうか。なので多く見積もって３０００円位です。部屋の空気は朝寒いですが主人が出勤した後に窓を全開にすれば全く気になりません。あとは壁の汚れなど気にしてますが。
以前の騒音問題どうなったでしょう？うちもたまーに上階が夜中１２時すぎにドタドタするのと（多分夜だから余計に気になるのかも）ベランダ側の窓をすごい勢いで開閉してるのでビックリしてしまう事があります。夜開閉する時は自分もそおっと開閉しようと心がけました。騒音問題は難しいですね。

[342: 入居済み住民さん]

No.339です。
やっぱりいくら石油が値上がりしてると言っても、
月３０００円ぐらいで済むなら石油の暖房費は安いですね。

我が家は西向きの棟なので、午前中はどうしても日が当たらず寒いのです。
なので、エアコンと床暖房を併用しています。

それから、ガス代が１万円こえてしまったと書いたのですが、
床暖房つかってないときでも、５千円ぐらいかかっていたので、
床暖房には、５千円かかってるということになると思います。

今週は特に寒くなってきたので、もっと値段があがりそうで心配です(^_^;)

[343: 入居済み住民さん]

うちも食洗機をつけなかったので深い引き出しに困っていましたが通販で組み込みの引き出しをつけました
きわめて快適です
お勧めします

[344: 入居済み住民さん]

>343さん

情報ありがとうございます。この情報詳しく知りたいです。どちらの通販の商品ですか？
他にも引き出し収納のグッズなどありましたか？

ちなみにタオル掛けが一緒に写っていましたが、うちも同じの使ってます。ちょっと高いですが
質感よくてあの高さに付けられるので便利でいいですよね。我が家はあと吸盤で使うがっちりした
タオルバーを布巾かけに使っています。

[345: 入居済み住民さん]

やはりストーブは安いし、独特のあったかみがありますね。
私もストーブ派なのですが、壁紙がどのくらい汚れるかが気になって床暖とエアコンに頼ってしまいます。床暖房とエアコンだったらどちらの方が安いのでしょうね。

また、私は食洗機をオプションでつけてしまったのでやはり食器を収納する場所がありません。
Ｅタイプなのでアイランドキッチンの下の収納に困っています。

騒音については、ふすまや、ドアを閉める音が意外に大きいので夜下に響かないようにするのが気を使いますね。

ガラスフィルムはオプションでつけず、シーグフィルムというのをつけたいのですが、どこか安い施行店がありましたら、教えて頂けると嬉しいです。

[346: 入居済み住民さん]

今晩は雪ですね。夜、外出先から帰ってきたとき、入口前の公園に雪が積もっていて
ほとんど誰も歩いていない状態で照明が付いており、本当にきれいでした。

[347: 入居済み住民さん]

No.343さん、写真のタオルハンガーの購入先をおしえていただけませんでしょか？
キッチングッズの通販のお店なのでしょうか？
市販のタオル掛を使用しているものの、使い勝手が悪く・・・・
よろしくお願いします。

[348: 匿名さん]

>347さん
343さんではないですが、このタオルハンガーはＫＥＹＵＫＡのものではないかと
思われます。お店は新宿や箱崎などにあります。価格はそこそこしますが、素材感や
つくりが結構しっかりしている感じします。

http://www.keyuca.com/products/kitchen/wire/flow-tb260.htm

フローラのドアノブやトイレのペーパーホルダーなどに書いてある
ＫＡＷＡＪＵＮというメーカーが親会社で展開しているお店です。

箱崎には、カフェもあってなかなか雰囲気いいですよ。他にもおしゃれな
雑貨いっぱいあって面白いです。武蔵浦和のプラウドにできるショッピング
モールに入るといううわさもありますね。

あと、ぜんぜん関係ないですが、以前のここの掲示板で話題になった
ベーグル屋さんですがフローラ前の通りを田島通り方面に向かった
大きなマンション前の信号のところにできてますね。ベーグル屋さんの
看板がでていて、確か名前も以前ここで紹介されていた名前なのではと思います。
引越してきたのでしょうかね。

まだ、オープンしているのかわかりませんが今度行ってみようと思っています。

[349: マンコミュファンさん]

キャンセル戸で２９９８万円で分譲中ってチラシが入ってました。
これって値引きした値段なのでしょうか。
確か７５平米だった気がします。

[350: 入居済み住民さん]

３４８さん。
ベーグル屋さん、私も最近発見しました。
こんなに近くにあったんだ〜と。
手作りでとっても美味しくて、すっかりはまっています♪

[351: 入居済み住民さん]

３４９さん、そのキャンセル戸で分譲中ってとても気になります。間取りと何階かとか。住友不動産が出しているチラシでしょうか？いつのチラシですか？
できたら曜日と広告名を教えていただきたいのですが。

[352: 匿名さん]

キャンセル住戸って、完売してるはずと思っていました。少なくとも新聞の折込は目を通していて目にした記憶がないですし、エントランスにもそのような案内表示はありません。購入された方が入居5ヶ月でもう売りに出されたのでしょうか？もしくはどこか他の物件とお間違えということはないでしょうか？

[353: 349]

>>352さん
違う物件でした。勘違いでした。すいません。
ここは大林組ですよね。ビラは長谷工のマンションと書いてました。
「駅から10分前後で安いなあ」っと検討しちゃいそうになりました。
やはり完売してますよね。

[354: 入居済み住民さん]

ベーグル屋さんは、昨年の12月に引っ越してきたんですよ〜
私もこの掲示板でチェックしていたので、
引越し前のお店にも行ったのですが、とてもわかりにくい所にあったし、
お店っぽくなかったです。

今のお店もそんなに広くないけど、
前のお店よりキレイでパンの量も増えたので、よく買ってます。

でも、土曜日は早く売り切れてしまったりする人気ぶりですね。
もちろん美味しいので、私も全種類食べるの目指してます(笑)

[355: 匿名さん]

348です。情報ありがとうございます。すでにオープンしていたんですね。

新たに建物が建ったのは気になっていたのですが、単なるオフィスのある一軒屋だと思っていました。前のお店は情報拝見させていただいたときに探しにいってみたのですが、その時は見つけることができませんでした。

こんどせひ行ってみたいと思います。それにしてもうれしいなあと思いました。
この辺も素敵な店がもっと増えていくといいですね。

[356: 匿名さん]

こんばんは。
最近、床暖せいでフローリングに隙間ができています。
隙間にゴミが溜まって嫌だな。

[357: 入居済み住民さん]

家も、けっこうフローリングの隙間が気になります・・
床暖のせいだったんですね。
これはこういうもんで、仕方ないんですかねぇ・・

[358: 入居済み住民さん]

管理人さん、変わるんですかね？前にいた感じの良いお掃除の方も変わられました？

[359: 入居済み住民さん]

お掃除の方は変わらないと思いますよ。
とても、キレイにお掃除してくださるので、やめてほしくないですよね♪
管理人さんは、あまりに無愛想だったので、
やめていただいたようですよ。
今度の人はどうでしょうかねぇ。

[360: 入居済み住民さん]

前に話のでていたベーグル屋さん、最近よくいきます。おいしいですね。いつも店にいくとお客さん結構いて人気ありますね。最近はプレーンのベーグルをトースターでちょっと焼いてからクリームチーズとスモークサーモンをはさんで食べたのですが、ものすごい幸せな気分になりました。

[361: 入居済み住民さん]

田島通りのセオサイクルの向かい側の土地にファミリーマートができるみたいですね。
できれば、マンションの前の通りの駅に向かう途中にコンビニができてくれると
道が明るい感じになっていいなあと思っています。
　あと、マンション南側の保育園の向かい側に、何か店舗のようなものができる
ようなのですが、どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[362: 入居済み住民さん]

＞No.361
そうなんですか？
いつも手前で曲がってしまうので気づきませんでした！！
たしかに曲がる手前にできてくれたら、立ち寄りやすいですよね！

保育園の前の店舗は何ができるんでしょうね！
知ってる方がいたら是非カキコミお願いします♪

[363: 入居済み住民さん]

保育園前には、セキ薬品というドラッグが出来ますよ。

[364: 入居済み住民さん]

情報ありがとうございます。ドラッグストアだったんですね。あちら側にあまりいくことはないのですが、できたらとりあえず見に行ってみようと思います。

それにしても田島通りまでの道の、ゼファーのモデルルームのあった場所にコンビニでもできませんかねえ。

[365: 入居済み住民さん]

もう、すでにずいぶん長いこと話題が住民版になってましたので、下記にスレッドを立ち上げさせていただきました。普段、気づいたことや疑問に思ったことなど情報交換させて頂ければと思います。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47178/

[366: 入居済み住民さん]

リンクが死んでましたので、再度掲載します。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47178/

[369: 入居済み住民さん]

雨が上がった後の、中庭やエレベーター付近、駐輪場への出口の地面の色むらが気になるのですが、皆さんはそういう事はないですか？駐輪場の出口のコンクリートの色が黒やグレーだし、中庭の地面のタイルの色も水をはじいた所とそうでない所の違いなのか？見た目にキレイとは言えず。乾く時間が違うのですかね？同じタイルだと思っていたのですが。でも、そういう色むらって出来が悪いからのような気がするんですよね。いつか水を含んで表面が凸凹になってしまうような・・・。皆さん、地面の色むら気になりませんか？

[370: 匿名さん]

病院も閉鎖して売り地になってますね

[371: 入居済み住民さん]

色ムラ、ヒビ、共に気になりますね。外なので仕方ないと思う反面、やはり、材料面できれいに保つメンテナンス性等までは、玄関のインターホンの台座の素材含めあまり考慮されていないように思います。価格面でかなりリーズナブルであったものの、大林組さんの物件でかなり期待する面もあったのでちょっと残念に感じます。そろそろ2年の保障期間が間近なので、その間にきちんと修復すべき点はしてもらえるよう、点検時に皆さんで指摘していきましょう。

[372: 入居済み住民さん]

371です。

書き込み先はこっちでしたね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47178/

もう新築ではないのでした。。。

[373: マンション住民]

総会の貼り紙拝見しました。今度理事が交代するのは二人だけ？掲示板に新理事が二名だけ書かれていました。

[374: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件は完売を確認しておりますので閉鎖いたしました。

今後につきましては、恐れ入りますが、
以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47178/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。