【正式名称：武蔵浦和 SKY&GARDEN】武蔵浦和駅再開発＜庭園都市＞プロジェクト（旧称：武蔵浦和駅西口６１階建てタワーマンションって？）

[マンコミュファンさん]

建設中プラウド武蔵浦和タワー裏の
フットサル場にコスモスイニシアが
６１階建てマンションを建設します。

プラウドと比較するマンションですか？

どなたか情報ありますか？

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.55平米～97.90平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱商事
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
媒介：長谷工アーベスト



【物件情報、タイトル等に誤りがありましたので、修正いたしました。管理担当20130117】

【正式名称が決まりましたのでタイトルを修正しました。2013.11.10管理担当】

[981: 匿名さん]

デッキをつなげないことによる資産価値の下落は数億じゃ済まないでしょうね。

[982: 匿名さん]

なるほど、資産価値の下落は数億じゃ済まないのですね。
デッキ接続決定してから、あらためて考えることにします。

[983: 匿名さん]

資産価値の下落に関しては、デベは損せず、購入者が売却の際に損をするだけですからね。
デベは極力金のかからない方向でいきたいがため、マーレにさえつなげれば利便性は問題ないと主張するでしょうね。
当初案ではデッキに繋げるはずだったんですが、ラムザから想定外の額の要求があったんでしょうか。
ただ、これだけ売れ行きが悪いのは、デベも予想外でしょうね。

[984: 匿名さん]

製薬会社の動物実験棟があったけど、供養塔はなかった。
そのわざわいか？
（225の画像を参照）

[985: 匿名さん]

〇ラムザに補償金を払ってデッキをつなげ、資産価値を維持
〇ラムザに補償金を払わずデッキがつながらないため、資産価値下落
このいずれかになるのでしょうが、いずれにしてもラムザとはしこりが残りますね。
「数億？も払わされた」「反対にあってデッキ直結できず、資産価値が下がってしまった」と相容れず・・・。
隣のマンションなのに悲しいことです。お互いプラスになるように気持ちよく生活できればいいのに。

[986: 匿名さん]

旧浦和市のマンション建設はいつももめている。
浦和駅周辺には「ドミノ倒しマンション」と呼ばれた、隣接マンションとぶつかりそうなひょろ長いマンションが次々乱立したことがあった。

[987: 匿名さん]

まぁ、それだけ需要があるってことでしょうね。

[988: 匿名さん]

浦和駅周辺なら、需要はあるだろうね。
ただここは武蔵浦和物件のスレ。

[990: マンコミュファンさん]

レスが990になりましたね。
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞２版を立ち上げました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/

[991: 匿名さん]

駅前でのティッシュ配り、すごい量。
苦戦なの？

[992: 匿名さん]

断っても何度も電話がかかってくる。相当苦戦しているみたい。

[993: 匿名さん]

マーレを通る通路は、何時-何時で使えますか？

[994: 匿名さん]

最近は大雨が降るので木々への散水が助かりますが、庭園ほどの規模だと散水用の水費がものすごそうですね。
中水施設なども備えているのですが？

[995: 匿名さん]

最も駅近の東側北棟は、個人事務所用とのことですが、一般家庭でも購入可能でしょうか？

[996: 匿名さん]

庭園の築山はたのしみ。

[997: 匿名さん]

やっぱり売れてないんですか？
よい情報を全然聞かないんですが。

[998: 匿名さん]

マークス住民ですが、庭園が楽しみです。

[999: 匿名さん]

>>998
あなたのとこのコンシェルジュ談義、決着ついた？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205643/all/

[1000: 匿名さん]

また電話か