マンコミュファンさん [更新日時] 2014-07-01 19:58:23
建設中プラウド武蔵浦和タワー裏の
フットサル場にコスモスイニシアが
６１階建てマンションを建設します。
プラウドと比較するマンションですか？
どなたか情報ありますか？
武蔵浦和スカイ＆ガーデン
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.55平米～97.90平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱商事
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
媒介：長谷工アーベスト
【物件情報、タイトル等に誤りがありましたので、修正いたしました。管理担当20130117】
【正式名称が決まりましたのでタイトルを修正しました。2013.11.10管理担当】
[スレ作成日時]2007-09-18 00:37:00
現在の物件
武蔵浦和SKY＆GARDEN
武蔵浦和SKY＆GARDEN [【先着順】]
- 所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他（地番）
- 交通：埼京線 武蔵浦和駅 徒歩3分 （西口よりA棟エントランスまで徒歩3分、B・C・D棟エントランスまで徒歩4分）
- 総戸数： 776戸
【正式名称：武蔵浦和 SKY&GARDEN】武蔵浦和駅再開発＜庭園都市＞プロジェクト（旧称：武蔵浦和駅西口６１階建てタワーマンションって？）
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761:
匿名さん
[2014-05-20 17:13:31]
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762:
マンション投資家さん
[2014-05-21 01:09:46]
物件の販売はB棟94戸、C棟350戸のみだから一応４割だ
希望者がそれを上回ってるなら４割ごえか・・・ ひとつぐらいさいたまタワーで投資も面白そうｋ |
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763:
契約済みさん
[2014-05-21 01:24:29]
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764:
匿名さん
[2014-05-21 06:40:45]
A、D棟を今回販売しないのはデベの販売戦略的なものなんだから、人気度はあくまで、デベが別のE棟を除く総戸数比で見るべきでしょ
初回で2割5分程度の供給率だから、かなり苦戦とみるべきじゃない？ |
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765:
匿名さん
[2014-05-21 20:14:02]
《超速報》
マンションオタクさんのブログで武蔵浦和SKY&GARDENの間取りが取り上げられてます！！ |
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766:
匿名さん
[2014-05-21 22:41:28]
埋設物除去・産廃処理費用、全部でとんでもない金額がかかってるらしい。
コスモスイニシアが一部は負担。一部でも１５億円。 http://www.cigr.co.jp/irinfo/information/uploads/ir_news_130329_adr.pd... 前述ででたとおり、残りを負担させられるのは購入者か。 高いのはこのせいでないでしょうか。 |
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768:
購入検討中さん
[2014-05-21 23:16:44]
２街区のエリアマネジメント協議会に払う補償金っていくらくらいなんですか？たかがしれてると思いますが…
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769:
匿名さん
[2014-05-22 09:06:09]
マンションマニアさんの価格表と同じものが、先日我が家のポストにも投函されてました。
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770:
匿名さん
[2014-05-22 09:08:17]
766さんは定期的に同じ内容の書き込みをされてますね。
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771:
匿名さん
[2014-05-22 09:24:46]
マンションマニアで検索したらいろんな人が出てきてわかりませんでした…
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772:
匿名さん
[2014-05-22 10:39:45]
766はよっぽどここを買いたかったのに予算の面で購入できない哀れな奴か
ライバル社かのどっちかかな。 |
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773:
匿名さん
[2014-05-22 12:44:17]
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774:
匿名さん
[2014-05-22 12:58:34]
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775:
匿名さん
[2014-05-22 17:30:39]
初心者なもので質問させてください。
他の街区へデッキを接続する場合 なぜ補償金を支払う必要があるのでしょうか？ |
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776:
匿名さん
[2014-05-22 18:14:23]
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777:
匿名さん
[2014-05-22 18:29:28]
>>776
実際はいくら払ったの？ |
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778:
匿名さん
[2014-05-22 18:32:41]
>>775
２街区のデッキは２街区の私道だから、駅利用者で利用する４街区は維持・補修費用の補償金を支払わされた。 |
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779:
匿名さん
[2014-05-22 18:34:41]
>>775
前述があったけど、４街区が２街区接続する時にデッキ騒動でもめている。 （プラウドタワー武蔵浦和３版） http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26909/res/151-300 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26909/res/187-300 （プラウドタワー武蔵浦和_契約者用） http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47046/res/520-600 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47046/res/538-600 |
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780:
匿名
[2014-05-22 18:41:47]
そもそもこのマンション、ペデストリアンデッキにはつながらない予定ですよ。
だから２街区への補償金なんて当然必要ない。不便ですが。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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第一期は要望書が入っている部屋しか出していないんですかね？
選択の幅は狭まりますが、もう少し様子見したほうが良さそうですね。