【正式名称：武蔵浦和 SKY&GARDEN】武蔵浦和駅再開発＜庭園都市＞プロジェクト（旧称：武蔵浦和駅西口６１階建てタワーマンションって？）

[マンコミュファンさん]

建設中プラウド武蔵浦和タワー裏の
フットサル場にコスモスイニシアが
６１階建てマンションを建設します。

プラウドと比較するマンションですか？

どなたか情報ありますか？

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.55平米～97.90平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱商事
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
媒介：長谷工アーベスト



【物件情報、タイトル等に誤りがありましたので、修正いたしました。管理担当20130117】

【正式名称が決まりましたのでタイトルを修正しました。2013.11.10管理担当】

[No.181 by 匿名さん 2012-09-27 10:09:32]

マンションは地権者住戸に権利変換できるからまとめやすいんだよ。
デベロッパーも地権者住戸分は一般住戸の販売価格や子会社の管理費などにのっけて回収する事ができる。
武蔵浦和の地権者が今の町を選んだだな。

[No.182 by 匿名さん 2012-09-28 00:26:40]

重機も無くなりましたね。
工事現場でよく見かけるレンタルトイレが1個残っているだけで、本当に中止みたいです。
あの土地は、しばらくあのままなのでしょうか?

[No.183 by 匿名さん 2012-09-28 01:15:20]

中止になったのならもう少し土地の範囲を広げてでっかいモール作って欲しい

[No.184 by 匿名さん 2012-09-28 08:13:51]

だから、モールなんか作っても
すぐ潰れます。

[No.186 by 匿名さん 2012-09-28 13:45:49]

モールが潰れる理由は商圏人口が少ないからですか？

[No.187 by 匿名さん 2012-09-28 13:54:41]

飽和状態だから。
武蔵浦和だけの商圏では無理。

[No.188 by 匿名さん 2012-09-28 19:41:54]

高田製薬本社移転も頓挫？

[No.189 by 匿名さん 2012-09-28 23:36:29]

高田はバイパス沿いだよな？
しかも大宮の。

[No.190 by 匿名さん 2012-09-29 18:51:45]

補償問題が生じているとしたら、ここの広大な土地は長期間空き地のままですよね。
もったいないですね。今開発しないと、郊外のマンション需要なんて・・・。

[No.191 by 匿名さん 2012-09-29 19:25:37]

補償ってどこがどこにするの？
再開発組合が売主？再開発組合が高田製薬？
マンション作れずだから税金も返納だよな。

[No.192 by 匿名さん 2012-10-02 22:53:05]

再開発組合が補償？？？
税金？？？

[No.193 by 匿名さん 2012-10-04 10:06:53]

ある意味今の再開発で武蔵浦和民のメリットが見当たらない。
再開発区域なのにマンションしか建たず商業施設は失敗するわで色々混乱してるし… 商業施設の開発も見直して欲しい

[No.194 by 匿名さん 2012-10-04 14:21:06]

この土地駄目そうだよ。
かなりやっかいなものが地下に埋まってるらしい。
動物実験等やってた土地だからそれに付随した大量の医療系廃棄物なのか、過去の地下構造物だけでなく大量の建築系の産業廃棄物なのか。

いずれにしても相当揉めてそうだから当分は更地じゃないの。

[No.195 by 匿名さん 2012-10-04 14:24:20]

大量のアスベストでも埋まってたんじゃなかろうか。

[No.196 by 匿名 2012-10-05 21:30:04]

なにもかも停止されてる寂しい荒野が

ラムザタワーの７階に第三街区の開発事務ありますね。

情報ださないと

せっかくの消費税増税前のかけこみ需要期なのにさ

[No.197 by 匿名さん 2012-10-06 15:32:59]

情報出さないんじゃなくて出せないんだと思うよ。

[No.198 by 匿名 2012-10-06 16:41:08]

公園にならないかなぁ～ったら

[No.199 by 匿名さん 2012-10-06 18:44:39]

本当の事を知りたいです。

[No.200 by 匿名さん 2012-10-08 15:11:42]

深く考えすぎです。現地では、何の調査もしていません。
バブルがはじけて、さらにお金を投入しての開発ができないだけです。
もはやこの周辺で野村のマークスのような価格で購入する人はいません。野村の営業マンも、最後は必死でしたし。

三菱は西新宿三丁目の再開発でも大失敗をしています。西新宿というのは地名だけで、「あんな場所にいったいなぜ？」というような土地です。
ここも、地名に「浦和」がついていますが、実際は開発が遅れただけの「通勤快速が停まる郊外」でしょう？
まあ、三菱は体力がありますから、当分は空き地か駐車場でしょうね。