【正式名称：武蔵浦和 SKY&GARDEN】武蔵浦和駅再開発＜庭園都市＞プロジェクト（旧称：武蔵浦和駅西口６１階建てタワーマンションって？）

[マンコミュファンさん]

建設中プラウド武蔵浦和タワー裏の
フットサル場にコスモスイニシアが
６１階建てマンションを建設します。

プラウドと比較するマンションですか？

どなたか情報ありますか？

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.55平米～97.90平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱商事
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
媒介：長谷工アーベスト



【物件情報、タイトル等に誤りがありましたので、修正いたしました。管理担当20130117】

【正式名称が決まりましたのでタイトルを修正しました。2013.11.10管理担当】

[142: 匿名さん]

ここの再開発組合って地主の集まりじゃないの？

[143: 匿名さん]

反対多いのに強引にマンション建設を推し進めた区議は今回の建設中断の件どう思ってるのだろうね。

[144: 匿名さん]

>143
何もマンションだからという訳では無いでしょう？
杭などの地下構造物が埋め殺しにされていたのですから、何を建てるにしても支障をきたしたはずですよ。

[145: 匿名さん]

元は何があったのですか？

[146: 匿名さん]

>144
143さんが言いたいことはちょっと違うのでは？

[147: 匿名さん]

何を建てるにも支障がでる程地下に構造物埋まってるの？

[148: 匿名さん]

確かに、大したものは埋まっていないのかもしれませんね。

[149: 匿名さん]

建設再開されても消費税増税後だね。

[150: 匿名さん]

全く動きなしですか？

[151: 匿名さん]

2年前ならともかく、今ならこの土地でいくらで買えますか？
正直、新宿勤務は楽ではありませんし。
野村のマークスがバブルの頂点価格だったはずですから、開発はしばらく停滞すると思いますよ。

[152: 匿名さん]

マークス買った人は武蔵浦和らのか買い替えが多いからバブル弾けても損失は少ないんじゃない。
坪160万くらいのマンションを坪180万で売って坪210万のマークス買う。
坪210万のマークスが180万になっても問題なし。

新規でマークス購入した人は損失でかいけど。

[153: 匿名さん]

ホームページ閉鎖してから２か月。
工事を中断したのはもっと前だろうからもう中止になるのかな。
武蔵浦和はマンション供給過剰だからちょうど良いかも。

[154: 匿名]

開発中止、残念です(T_T)

[155: 土地勘無しさん]

ショッピングセンターになったらうれしいって思ってるんだけどどうですかね？

[156: 匿名さん]

巨人兵でも埋まってるのか…？

[157: 匿名さん]

ｼｮｯﾋﾞﾝｸﾞｾﾝﾀｰ賛成～
人口ばっか増えるから、遊ぶとこ欲しい。

[158: 匿名]

ショッピングセンター私も賛成です
あれだけ広い敷地だから作ってほしいです

[159: 匿名さん]

ラウンドワンがいい！
スポッチャ最高！

[160: 匿名さん]

151さん、詳細おしえて下さい。

[161: 匿名]

ここ駄目かもね。
フリーダイヤルの電話も通じなくなった。

[162: 匿名さん]

一切情報が入らなくなったマンション。
続報があったら教えてください！

[163: 匿名さん]

現地に行ってきましたが・・・。中型重機が2台並んでいましたが、工事や調査をしていた様子は全くありませんでした。元駐車場そのままです。
掲示板も外されていましたから、本当に何もしていないのでしょうね。

[164: 匿名さん]

都市計画変更になるのかな。
そうすると数年単位の遅れになりますね。
下手したら中止になっちゃうか。

[165: 匿名さん]

歯切れが悪い返事立ったな。
全く未定なようだ。

[166: 匿名さん]

61階建のタワーから他棟の配棟計画に変更したのが仇となったのでは。

[167: 周辺住民さん]

武蔵浦和第三街区はいろいろ問題を抱えていて
以下サイトを見ると、納得してしまう。

http://www.dai3g.com/

http://mu3.seesaa.net/

確かにこんな団地型になったら魅力は減っちゃうし、
小学校の問題も深刻だと思う。
地域からも望まれていないようだし、これ以上マンションを増やすより
新都心のコクーンのようなショッピングモールを作った方が賢明ではないでしょうか。

[168: 匿名さん]

>>167
やけに胡散臭い集団ですね。
他人の土地に、他人の金で、自分達集団の希望する開発なんてあり得ません。
そもそも、撤退する商店が相次いでいるのに、誰がショッピングモールで消費するのでしょうか？

[169: 匿名さん]

この団体は知らんが第３街区の再開発は反対が多かったのは事実。
議会ですら全会一致じゃなく反対がでたくらいだからね。

武蔵浦和は供給過剰だから中止にした方が良いんじゃないかな。

[170: 匿名さん]

早く間取りが見たいよー(^｡^)

[171: 匿名さん]

マンション建てるのは別に反対じゃないんだけど遊べるとこが欲しいなぁ…アリオみたいなショッピングモールとか公園とか

[172: 匿名]

アリオかぁ

[173: 匿名さん]

マーレで充分だよ。
さいたま、戸田、川口にいくつ
モールがあると思ってるのさ？
新都心も拡大するのに今さら
武蔵浦和に作るはずがない。
採算とれないよ。
またフットサル場に戻せば良い。

[174: 匿名さん]

京浜東北線沿いばっか開発して埼京線沿いを放置してばっかだったからもうちょっとショッピングやオフィスビルなどの開発を見直して欲しい

[175: 匿名さん]

>174
埼京線なんて需要がないでしょう。
だから武蔵浦和も駅前再開発なのにマンションしか立たない

[176: 匿名さん]

まぁ埼京線は比較的新しい電車だしそう思われることが多いだろうね。京葉線も同様

[177: 匿名さん]

武蔵浦和にもmovix置いてくれ～

[178: 匿名さん]

武蔵浦和には相当な税金を投入したよ。
今のタワーマンションだらけの町にしたのは地元の選択。

[179: 匿名さん]

いやいや、相当な税金を投入して相当な固定資産税と住民税を得るのですよ。

[180: 匿名さん]

武蔵浦和はマンションばっか建ててどうするのだろうか

[181: 匿名さん]

マンションは地権者住戸に権利変換できるからまとめやすいんだよ。
デベロッパーも地権者住戸分は一般住戸の販売価格や子会社の管理費などにのっけて回収する事ができる。
武蔵浦和の地権者が今の町を選んだだな。

[182: 匿名さん]

重機も無くなりましたね。
工事現場でよく見かけるレンタルトイレが1個残っているだけで、本当に中止みたいです。
あの土地は、しばらくあのままなのでしょうか?

[183: 匿名さん]

中止になったのならもう少し土地の範囲を広げてでっかいモール作って欲しい

[184: 匿名さん]

だから、モールなんか作っても
すぐ潰れます。

[186: 匿名さん]

モールが潰れる理由は商圏人口が少ないからですか？

[187: 匿名さん]

飽和状態だから。
武蔵浦和だけの商圏では無理。

[188: 匿名さん]

高田製薬本社移転も頓挫？

[189: 匿名さん]

高田はバイパス沿いだよな？
しかも大宮の。

[190: 匿名さん]

補償問題が生じているとしたら、ここの広大な土地は長期間空き地のままですよね。
もったいないですね。今開発しないと、郊外のマンション需要なんて・・・。

[191: 匿名さん]

補償ってどこがどこにするの？
再開発組合が売主？再開発組合が高田製薬？
マンション作れずだから税金も返納だよな。