BERIST（ベリスタ）八潮

[申込予定さん]

八潮駅から１５分ぐらい
１５階立てのマンション

購入検討中です。情報交換しましょう！！

[122: 購入検討中さん]

夜景がすごくキレイみたいよ♪夜に部屋見できれば良いのに…。

[123: ビギナーさん]

MAX　MODEと比較していましたが、、ベリスタを購入すると毎日MAXMODEを横目で帰宅する羽目になりそうで、ベリスタはちょっと・・と思いました。あと、リビングが狭い。

[124: 匿名さん]

住人ですが。
MAXMODEはもとより、MAXMODE前のベリスタ看板を見る度に、
いろんな意味で苦笑しながら帰宅してますわ。

[125: 匿名さん]

モデルルーム使用住戸2498万円のＤＭが来たけど、23区内でも最寄り駅徒歩10分前後が2000万円台で出てきている今、全く割安感を感じない。

散々言われてるけど、せめてもっと駅に近ければね・・・

[126: 購入検討中さん]

都内か…。良いけど、車を持つのが大変。

[127: 購入検討中さん]

カーライフを楽しみたいなら○
電車で近場を楽しみたいなら×

[128: 入居済み住民さん]

夜景はきれいだよ。
星もそこそこ見れます。
一応、夜景の写真を掲載します。

朝も川面に太陽の光が反射して、かなりいい感じ。
バルコニー側は午前中温かいし…
（夏は地獄かも）
でも、野球の朝練習とか、少々うるさい…

眺望重視の方にはお勧めかも（ただし、中層階以上）。

まだ夏が来て無いけど、中川の排水機場の水路、あまり流れてないから、
蚊が多いんじゃないかと心配。

あと、駅の高架下の自転車置き場、空き待ちなので、もし、購入するならご注意を。
毎日なので、ちょっと遠い気がします。

いつも駅徒歩６分（ベリスタの半分）のＴＸ−Ⅲの前を、
やっと半分来たと思いながら歩いてます。

[129: 入居済み住民さん]

>朝も川面に太陽の光が反射して、かなりいい感じ。
>バルコニー側は午前中温かいし…
>（夏は地獄かも）
>でも、野球の朝練習とか、少々うるさい…
>
>眺望重視の方にはお勧めかも（ただし、中層階以上）

私も同じ感想ですね。
前に建物が建つ可能性も低いですし、眺望は想像していたよりずっと良かったです。

あと駐車場が立体の自走式というのが、車が好きな人にはポイント高いかも。
高速入口も近くて、車あるとすごく便利です。
新三郷イケアや越谷レイクタウンも一般道で20分ちょいくらいでした。

住民の皆さんも若い方が多いですが、皆さん挨拶もしっかりされて気持ちがいいですね。
確かに低層階の中住戸を中心に空き部屋が多いですが、価格相応の物件だと思います。
あとは南口の開発かな・・・

最後に私は営業じゃないですよー

[130: 購入検討中さん]

川沿いは素敵だけど、高校生の娘がいるんで、駅からの道の暗さと遠さがどうしても気になる。

[131: 購入検討中さん]

眺めはいいんだろうけど
ちょっと駅から遠いんだよなあ。

下水かなちょっと臭うの。
夏場は虫がでるのかなあ。書き込みを読むと。

となると上層階か。
3千万近いとなると都内でもな・・・。

[132: 入居済み住民さん]

湿度の高い日に排水機場からか若干生臭い匂いが…
ま、川といってもキレイな川じゃないので、ある程度は仕方ないかも。
でも、夏（梅雨時）は怖いかも。

通勤に関しては、駅は遠いけど、朝、八潮始発が何本かあるので、
うまく時間が合う人なら座って通勤可。
ただ、区間快速はめちゃ混み。所要時間３分くらいの差なので、
朝は普通列車利用がいいですね。
終電も北千住12時半近いので、結構便利です。
ＴＸはラッシュ時でも、前の電車につかえて徐行ということがないので、
職場が秋葉原とかにある人はいいんじゃないかな。
自分は北千住乗換えなので、あまり恩恵にはあずかれないけど。

夜道が暗いの…これは確かに現時点では大きなウィークポイント。
中年男の自分ですら、後ろからバイクとかチャリとか来ると身構えます。
特に無灯火のチャリは…

ただ、整地作業なんかもボチボチ始まってますので、
そんなに長い期間じゃないのかなと期待してます。

あと、確かにみなさん挨拶はされますね。
今のところ、マナー悪い人は見かけてません。

管理人さん、朝きっちり掃除をしてくれてますし、ゴミなんかもしっかり出してくれます。
他のマンションコミュとかだと、かなり悪そうな人もいるみたいですけど、
ここの管理人さんは、愛想とかも割といいので、当たりかなと思ってます。

[133: 匿名さん]

>>130さん。
せっかく近くにバス停があるのだからバスなどを併用するといいと思います。
すごく本数が多いというわけではありませんが２０〜３０分おきでかつ終バスも10時半ですから
それなりに使えます。バス停からは1分くらいですし八潮駅からの料金も170円。
毎日となるとキツいかもしれませんが雨の日限定や遅くなった日限定などと決めてさらに
バス共通カードみたいな割引を併用するとなかなか便利です。

そういえば近くの新中川橋も三郷側と繋がりましたね。
この橋ができると三郷や松戸方面へ便利になるので楽しみです。

[134: 入居済み住民さん]

朝の太陽、相当キレイですよ。

[135: 匿名さん]

きれいな眺望なんて、
すぐに飽きるよ。

[136: 購入検討中さん]

夜景も朝日もとてもキレイですね
確かに毎日こんな景色が見れるなら１２分は我慢でしょうか
先日見に行ったときには廊下側から富士山も見えましたから
考えどころです

[137: 匿名さん]

眺望に目を奪われるのは、広告やＣＭに起用されたタレントに目を奪われることの次くらいに住居選びとして間違っていると思います。

[138: 購入検討中さん]

間違っていますかね
将来的にも普通に街中にあるマンションで戸建てとか向かいのマンション
しか見えない普通の住居よりも余程価値があるように思いますけど
中古になっても低層階の眺望がないところよりは目を引きそうですが
住民さんみたいにみんなに自慢できるお部屋って良いですよね。

[139: 匿名さん]

通りすがりですが…

毎日のことなので、眺望は良い方がいいと思います。

朝、暗いうちに出かけて行って、夜遅くに帰宅して、
カーテン閉めっぱなしなら別ですが…。

もっと都心部で眺望を捨てて他を取るなら、それは価値観の違いですし。

埼玉で探すなら、やはり眺望は判断基準の一つだと（個人的には）考えます。

[140: 匿名さん]

業　者　？
眺望なんてすぐ飽きるよ。

[141: 匿名さん]

眺望は飽きますかね
あなたは眺望の良いところに住んだことが無いからでは
やっぱり眺望が良いと休みの日とか、ぼ〜〜っと外を眺めていたり
お天気の日には最高ですよ
友人達が来たときにも自慢が出来るし
その辺の普通の眺めでは体験の出来ない”癒し”がありますよ
日々都会で生活をしているとホットしますよ。

[142: 匿名さん]

再度、通りすがりですが…

「当たり前」で「飽きてしまう」眺望でも、
それが「当たり前」でなく「手に入らなくなった」時に
その価値がわかるって。

[143: 匿名さん]

いろいろ移り住んだからわかるんだが、
どんな景色も飽きる、というより、
慣れるて気にならなくなる。
景色に癒しを求めるなら公園にでも行けばいいのだし。

ベリは、駅からの距離と、周辺、設備考えたら、
割高で、半額でもいいくらいだ。
眺望しか取り柄がないって悲しいね。
高層階以外は論外になっちゃいそうだし。

[144: 匿名さん]

＞１４３
この方は他社の営業関係者でしょうか？嫌がらせ的ですね
公園まで行かずに我が家から見れるから良いのです
ベリスタさんの隣とか周辺にも３棟のマンションが建っていて皆さん購入しているので
このエリアだけでも５００世帯くらい住んでるでしょうし
駅から１２分はあるけど良いのではないでしょうか
他にももっと遠いマンションはいくらでもあるし
どこも似たり寄ったりのマンションより取柄があるっていいことだと思いますよ

[145: 匿名さん]

＞＞144
釣られて、とうとう正体出しましたね。乙w
「他社」なんて言い方、、検討者も購入者もしないでしょう。

[146: 匿名さん]

他社かぁ、
御社のレスには笑った。

[147: 匿名さん]

写真撮るために、朝夕とモデルルームや空部屋へいったのでしょうか。
営業努力には、頭が下がります。必死。W

[148: 匿名さん]

景色に癒しを求めるわけではないが、
景色にストレスを与えられたくはないね。

[149: 住民]

写真投稿した者です。「やっぱり」って感じですね。絶対つっかかっつくると思ってたよ(笑)
眺望とか気にしない人がど〜してここの掲示板にくるのかな。おもしろいね。
ホームページとかに藤和さんが朝日をアピールしないから投稿したんだよ。まぁレス見て面白がってるんでお好きにどーぞ。

[150: 匿名さん]

あははっ
面白いね

[151: 地元民]

そりゃ、近所だから
危険な奴が越してこないか気になるんだよ

[152: 匿名さん]

ここの営業は墓穴を掘りまくってるな。。。

通りすがりから一言、営業の自演は確実にマイナス効果になっているのでやめた方がいいですよ。

[153: 入居済み住民さん]

>144の社員さん
お勤めご苦労様です。
嫁さんから聞いて（部屋買ったのにマンコミュ見てるみたいです）、見て笑わせて頂きました。

露骨な自作は勘弁して下さい。もっと“ど〜ん”と構えて売ってくれませんか
（私達は満足していますが、ろくでもない部屋を買ったのでしょうか？）

但し、先週日曜日の駅前で看板を掲げていた若いアンちゃんみたいに、
『フードを被って、パイプ椅子に足を思いっきり広げて座った』格好ではありません。
（あれは、プロパの社員さんですか？目茶目茶横柄に見えましたよ）

見てて、本当に悲しくなりました。
初めてモデルルームを見に来た人が、そんな格好の人に道を尋ねますか？
『看板を見て勝手に行ってください。』
みたいな雰囲気でしたよ。

駅前という、沢山の人が行き来するところであの格好・態度で、何千万もする部屋を売るという事がどういうことか判ってらっしゃらないんだなぁと思いました。

今週末の休日の社員さんは、きちんと営業活動している事を期待しています。
あっ、コートを着るなと言ってる訳ではありません。
普通に看板を掲げて、ニコニコして頂いていれば宜しいかと思います。

[154: 入居済み住民さん]

153です、写真のとこから、もう一度読み直しました。
私的には、
128=134=149さん=住民さん（=ご近所さん）

136=138=141=144
139=142
共に社員さん。
と見ましたが、どうでしょうか？
ちなみに、記述１４４にある、駅から１２分って不利益ですか？
（近いにこした事は無いのでしょうが、読むとそんな気がしてきました。
　確かに１２分以上のマンションは沢山ありますが
　１２分以内のマンションも沢山あります。
　１２分の距離は、我慢出来るでしょ。みたいな記述ですよね）

ちなみに、私は引っ越す前会社迄橋を超えていたので、歩くにしても、
自転車で行くにしても、坂道があって嫌でした。
今は天国です。
（八潮って超平坦です。自転車が特に楽です。電動自転車買う必要無いです。）

ほめちぎったところで、眠いんで寝ます。お休みなさい。

[155: 匿名さん]

アブネー、騙される所だったよ。
怪しいと思ったら、業者の自演満載だったのか。
スポンサーのないサイトなら中立な意見が期待できるとは限らないんだね。

[156: 匿名さん]

もうだめだ。154すら営業による壮大な自演に見えてきた。

[157: 匿名]

野次ってるのは他社さんかな？うざいねぇ…。
仮に、営業が書き込みしたって良いんじゃない？嘘を書いとる訳でもないし。いい所をアピールしてるだけじゃん。アピールされると困るのかい？

[158: 匿名さん]

>>157

営業の成りすましレスは規約違反です。

http://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html

[159: 匿名さん]

通りすがりですが…

すみません、139と142は私ですが、社員ではありません。
とはいっても、どうにも証明の仕様はないのですが…。

ほんとに通りすがりなんで、今後は書き込まないようにしましょうかね。
購入予定のマンションのスレの近くに頻繁に登場していたスレだったので、
見ていただけなんですが、「眺望はそこそこ大事」と思っていたので、
つい書き込んでしまいました。

そんな私の購入予定は、タワマンではない物件の15階です。
ここではないです…

[160: 匿名さん]

>>157
業者の開き直り

キター

[161: 匿名]

157です。業者でも成りすまし(なってないと思うけど)でもないですよ〜♪

[162: 匿名さん]

もう、いいから。
必死なのはわかったよ。
売れなくて辛いのも想像つくよ。
でも、ルールは守ってくれ。

[163: 匿名さん]

妄想スゴいね
(≧∇≦)/ ハハハ

[164: とおりすがり]

本当に業者だったら、言い訳はしないでしょうね。

[165: 匿名さん]

バズ（クチコミ）マーケティングの最高の失敗例だな、こりゃ。

[166: 匿名さん]

訳が分からないレスばっかりになってきたな。まっ、実物見に来て、気に入ればいいし、気に入らなきゃ買わなきゃいいし。じゃねぇ〜？

[167: 物件比較中さん]

徒歩12分と言うのは、
本当でしょうか？

歩く人にもよるのだと思いますが、
一度ナビタイムで検索したら、20分と出ました…

12分と20分じゃ大きく違うと思うので、入居済みの皆さんいかがですか？

教えてください！！

[168: 匿名さん]

また、他社さんですか。

[169: 匿名さん]

ほんとに教えて欲しいだけかもしれないのに…

[170: 住民]

ぶっちゃけ１２分です。早足で１０分です。
駅からMAX　MODEまでが７分、そっから５分です。
あっ、ちなみに私は歩く速度、速すぎたり遅すぎたりしませんからね。

[171: 匿名さん]

ベリから、クリスマスキャンペーンのダイレクトメールがきました。
南東200万円値下げ＆家具100万円分サービスだったけど、まだ割高です。