BERIST（ベリスタ）八潮

[申込予定さん]

八潮駅から１５分ぐらい
１５階立てのマンション

購入検討中です。情報交換しましょう！！

[22: 購入検討中さん]

＞２１

あんまり立地良くないのにこのご時世に値引きなし？

[23: 購入検討中さん]

立地は決して悪くは無いと思う。
むしろ徒歩12分を苦と思わなければ好立地だと思う。
ベランダからはかなり抜けた光景が広がり高い建物が建設される可能性も低い。
景色を買うと思えば安いくらいだと思う。
都心からの距離とベランダからの景色を考えるとこの価格帯での競合は少ないだろう。
ここの後ろのマンションの人たちも同じ思いで買ったのだろうが・・・・。
私はこの景色（決して中川が綺麗ではなくどぶ川要素があるのは重々承知、修徳グラウンドもね）に納得して契約しました。
ただ隣のマンションの違法駐車だけは何とかしてほしいと思う。
警察に言ったらいいのだろうか。
駅からの途中に完成済み？のマンションがあります。
結構便利かと思いまして考えてみましたが。隣がどうなって景色がどうなるかの保証も無いので検討からはずしました。
私は眺望第一優先ですので。

何はともあれ都心で働く人には絶好のお買い得マンションであると思います。

[24: 契約済みさん]

途中にある駅から徒歩6分のフージャースマンションはまだ価格が出ていませんね。
駅から比較的近いのは魅力ですが、今わかっている情報だとイマイチかなぁ。

これから駅周辺には８階建ての同じような規模のマンションがいくつか建つかもしれませんね。

ここの魅力は15階建ての眺望と、比較的良い周辺環境+ＴＸ含む八潮の開発だと思います。
駅近ではありませんが、私は満足しています。駐車場が全て自走式なのもマル。

藤和の担当の方は契約後も親切で、対応で不満に感じたことは特に無いです。

[25: 購入経験者さん]

ここは本当に工作員だらけですねｗ

藤和マンション、本当に30年後までありますか？ｗ

[26: 匿名さん]

>工作員さん（？）

そのフージャースマンションですが、
モデルルームに70㎡2500万円台〜ってありましたよ！

[27: デベにお勤めさん]

販売担当者の書き込みがバレバレで逆に面白いですね！
一般の方でも販売側とわかる書き込みが多いですね。

[28: 契約済みさん]

工作員かぁ・・

高級な高額物件でも、駅近でもありませんから、まったりと契約済み（または検討中）の方と
情報交換したかったのですが・・

まぁ、気にしないでいきます。

[29: マリーナ住人]

２３さん
恥ずかしながら違法駐車には私も迷惑しております。
気になる車両等ありましたら遠慮なく警察へ通報なさってください。

[30: 買い換え検討中]

２２さん

　はい。売れ行き順調だからって。近隣ギャラリーみましたが
結構値引きあったのに。ブライトップはもう建っているから
値引きがありましたが、これからのタカラレーベンでさえ値引き
あり。ちょっとお高い感じがしました、藤和は。会社に八潮住民
がいますが、その人にしてみればあの立地であの価格は高いそう
です。

[31: 匿名]

ベリスタ側はあと2年待ちだと思いますよ。
南口ロータリーの完成が平成21年度。中川にかかる新橋も平成21年度。
この二つが完成するとベリスタの方はかなりかわっていくと思いますね。
ちなみに高校野球ファンなら目の前が甲子園の常連校の修徳学園なので
有名校の練習試合（相手も当然甲子園に出れるクラスの学校です）も無料で観戦できますから
野球好き（特に高校野球ファン）にはたまらない環境かもしれません。

[32: 周辺住民さん]

野球好きってｗ私も近所に住んでますけど、はっきりいってうるさいですよ。
毎週土日に「うぇーうぇー」と大きな声が朝6時から聞こえてきます。

夏はもう毎日、最悪ですけどね。

[33: 購入経験者さん]

というかこのご時世で第三者による耐震強度証明をしてないマンションをよく買うよね…。

[34: 物件比較中さん]

新築・中古問わずに色々比較中です。

マリーナガーデン最上階80㎡が3000万で出てました。
ベリスタの価格を見て「八潮で12分で、これはちょっと高くない？」と思って
迷ってたのですが、築浅とはいえご近所が中古でこの価格とは・・・
八潮の相場が上がってきたのでしょうか？

となると、より駅近のフージャースはもっと強気の価格出してきますかね？

[35: 購入検討中さん]

八潮の相場はもうこの辺が上限のような気がします。
むしろ今の価格は、吊り上げられている様な・・・

ＴＸ-Ⅲは3200万円あたりが中心と聞いています。
この価格なら私は駅前のマインループで中古物件が出るのを待ちます。

ベリスタは駅から少し遠いけど眺望等の好条件と、相場より多少高めの価格に納得できる人向けのような感じですかね。

９階以上の高層階には興味がありますが、低層階はきついかな。

[36: 物件比較中さん]

私も駅前のマインループの中古をチェックしていますが、安くても３５００万くらい
してますよね。東向きの７０平米弱ならもっと安く出ていましたが・・・。
３５００万以上出さないと、北口で駅近のマンションは無理そうです。
南口の区画整理が終われば、こっち側も北口くらいの価格になるかも知れませんね。

[37: 購入検討中さん]

レヴィールも中古が１件あるそですよね
どうでしょうか？

レヴィール八潮
http://jbbs.livedoor.jp/travel/6588/

BELISTA(ベリスタ)八潮
http://jbbs.livedoor.jp/travel/7573/

[38: 契約済みさん]

もうすぐ棟内モデルルームがオープンするみたいですね。
８月の内覧会が待ち遠しいです。

最近、担当の方とは話しをしていないのですが、売れ行きはどうなんでしょうか？
フージャース、レーベン、藤和と八潮のマンションは結構売れ残っているような感じを受けるのですが・・・

[39: 契約済みさん]

来週内覧会ですねぇ〜〜〜

問題無いといいけど〜〜

[40: 契約済みさん]

あ、今週末の間違え。

[41: 契約済みさん]

床がぷよぷよした・・・。