BERIST（ベリスタ）八潮

[申込予定さん]

八潮駅から１５分ぐらい
１５階立てのマンション

購入検討中です。情報交換しましょう！！

[2: 購入検討中さん]

駅から本当に１０〜１５分なんですかね？

帰宅が２２時ぐらいになると、この付近は

暗いですか？　情報お願いします

[3: ご近所さん]

駅からまっすぐの道を歩くならそれなりに明るいと思われます。
ただ住宅街のなかに所謂町工場などが点在しているといった場所ですが。
周りはマンションが数件立ち並んでますから人通りもそれなりにあるのでは？

[4: ご近所さん]

>>02
明るいとは正直言えません。道の途中にコンビニなど店があればいいのですが
今のところ駅からの道のりには無いです。
歩道も無い道でかつ車通りも少ないので男性でもちょっと怖いと感じることは
あるかもしれません。
ただ救いとしてはベリスタの前の土手の道からは草加駅＆八潮駅方面にバスが運行されている
という点でしょうか。八潮駅発は平均20分〜30分毎で最終が10時半です。
所要はベリスタからの駅への最短ルートより若干遠回りなので4〜5分ほどです。
参考になればと思います。

[5: 戸建てちゃん]

近隣住民です。
徒歩10分〜15分は、ありえないでしょう。

[6: 契約済みさん]

駅からはほぼ直線ですので、男性の足で10分前後ですね。あと、夜道はやっぱり暗いです。奥さんには自転車を買ってあげなきゃなぁ・・
上階のオプション締め切りもそろそろですね。

[7: 匿名さん]

隣のマンションさんに聞きましたが

このマンション前の排水所？は暖かくなると臭いがするのですか？
八潮の下水がここに流れてきて、川に流しているんですか？

あと、川沿いで休日はだいたい野球やってるから
人の声とバットで打つ音が気になるとか・・・

オプションとして上層階の部屋からは
川の向こうのお寺のお○が見えるのも本当ですか？

誰か教えて！！

[8: 物件比較中さん]

川の臭いよりも付近のマリーナの重油？のほうが臭いですよ。
冬にいってかなり気になったので夏はすごいかも
なおかつ、夏は向かいの野球場が高校野球シーズンですごいかもね

[9: 匿名さん]

重油みたいのが匂うのですか？
ボートの音がうるさいのはなんとなくわかりますが。。。
駅から離れていて売る時に売れるのか心配になってきた。
ここ買うなら永住覚悟ですかね？
みなさんは永住ですか？

[10: 匿名さん]

まぁ、どこに住んでもメリットデメリットはあるので・・
当たり前ですが、自分が納得できるかどうかですね。

何回が現地に視察行きましたが、油のニオイはしませんでした。
夏はどうなんでしょうね？

[11: 匿名]

悪臭・騒音もだけど、風の強い時期は砂煙にも覚悟が必要。
天気がよくても、洗濯物はベランダには干せないでしょう。

[12: 購入検討中さん]

まぁ、個々の掲示板情報だけに惑わされる人もいないと思いますが。
マリーナガーデンやアネックスガーデンもすでに中古物件が出始めていて
それなりの価格で裁けています。
それなりの世帯数ですので、出て行く人はもちろんいるわけですが、買う人も
いるわけで、重油の匂いや野球の音？が生活できないほどでないことは
明確だと思います。もちろんすごく音や匂いに敏感な方はつらいかもしれませんが
だったらマンションはどうかと思います。
ただ、ベリスタはちょいと高めかなぁ

[13: 物件比較中さん]

たしかにベリは他物件と比較しても、駅から12分の立地を考慮するとちょっと割高な感じはしますね。
隣のフージャースマンション群の販売時はいくら位だったのでしょうか？
やっぱり最近八潮は販売価格上げてきてるのかな。

あと、ベリは他の比較マンションで標準装備のものが、オプションになるのが多いです・・・
基本的な部分はしっかりしてしていそうで良いのですが。

[14: 匿名さん]

隣のマンションは上の階で
２８００万位だったような気がします。
間違っていたらすみません。

[15: 近隣]

建ててる時からみてたけど、ここはプレキャス工法ではないから時間かかった上、値段も高い。
コンクリ強度大丈夫？とかおもってたら最安値2800万円はありえないでしょう。

近隣マンションの中古の価格をみたらとても新築で買う価値はないですね。
それにここは元はリネン系会社でした、土壌大丈夫なの？って思います。

[16: ご近所さん]

隣のマンションに住んでますけど、近隣環境は悪くないですよ。
というか上の階でも2800万円って安く言われましたね、ここの営業マンですか？

上階は3000万以上でしたよ、かなり上の階は3500万前後。
安いのはレヴィールでしょう、狭い、収納無い、安普請の激安マンションと
一緒にされては困ります。

そもそもここも2800万円から、と高いから良いかと思わせてますが
ここのデベの力ではこの値段じゃないと作れないんでしょう、別に
いいわけじゃないのに。

[17: ご近所さん]

No.16 by ご近所さんって隣ってことは、いつも路駐しているマナーのところでしょうか？
マンションの批判してなのが楽しいのか・・・おたくのマンションの後ろの戸建に住んでます。
批判でなく楽しいやりとりがいいと思います。

[18: 匿名]

確かにNO,16のマンション前は、いつも路上駐車がひどいですね。
マナーが守れないとは思っていたけど、やっぱりっていうカンジですね。

[19: 周辺住民さん]

というかこの辺の人たちみんなそこにとめるじゃない、どうせここかった奴も止めるでしょ
迷惑はお互い様ですね。

埼玉県にマナーを求める時点でＷって感じです。

[20: 契約済みさん]

体を動かす事が好きなので、前に運動公園があるのが嬉しいです。

野球場のネットがちょっと気になりますが、前に建物が建つ可能性も低そうですし、休日をのんびり部屋で過ごすことも多くなりそう。

まわりに住んでいる方ともマナーを守ってうまくやっていきたいですね。

他に契約された方いませんか？

[21: 買い換え検討中]

値引き一切なし。
ローン担当事務員態度悪い。