プレミアムプレイス草加松原（草加松原346プロジェクト）

[草加市民]

プレミアムプレイス草加松原について情報交換しましょう。

所在地：埼玉県草加市中根1丁目1（地番）
交通：東武伊勢崎線「松原団地」駅
間取：3LDK～4LDK
面積：70.81平米～100.20平米
竣工予定日：2010年12月

14階・42.24メートル
1棟(本体1棟、付属9棟)・346戸
15710.39平方メートル

売主：名鉄不動産 東京支社
売主：長谷工コーポレーション
売主：大栄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

（※物件表記が変わりましたので、タイトルを「草加松原346プロジェクト」から「プレミアムプレイス草加松原」に変更しました　副管理人）

[366: ご近所さん]

↑　間違えた　西側です

[367: ご近所さん]

南から

[368: ご近所さん]

綾瀬川　左岸広場のハープ橋から

[369: 契約済みさん]

ご近所さんへ
契約済みですが現在は少し遠方に住んでいるため、写真を掲載していただきありがとうございます。
毎日、気にはなっていますが、なかなか見に行くことはできないので、写真を掲載していただけると
とても嬉しいです。順調な工事の進捗に安心です。あと半年、待ち遠しいです。

[370: 契約済みさん]

ご近所さん、写真ありがとうございます。
私も遠方からなのでとてもありがたいです。

ところで、マンションの廊下側の窓ですが
今の時期は風を通すために少し開けておいたりすると思います。
通行する人の目線を隠すルーパーみたいなものってオプションで無かったですよね。
廊下側の格子は共用部分で勝手に付け替えられないでしょうし。
良い方法は無いでしょうか。

[371: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[372: 匿名さん]

何タイプをキャンセル予定ですか？

階数は気にしていないので興味があります。

[373: 匿名]

キャンセル出来るか、聞いてる時点で、契約者じゃ無いですね。

[374: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[375: 匿名]

駅に近い　値段それ以外いいと思わない
夕方右に車まがるの大変　

[376: 匿名さん]

ご近所さん、画像ありがとうございます。

随分出来上がりましたね
モデルルームも取り壊しになるんで、来月には外回りも様変わりしそうです。


370さん
廊下側は、いじれるかどうか、説明会で質問してみるのもアリかも?
通行人と目が合うと、やはり変な気分ですしね。

[377: 匿名さん]

374さん　


３Ｌの何タイプか教えていただけますか？　

[378: 物件比較中さん]

目の前の道は渋滞激しいですね。

[379: 匿名さん]

そりゃ幹線道路だから通勤時間の渋滞はすごいよ。
トラックは比較的産業道路の方に流れるけど、それでも片側1車線だから激しい。
そもそも車通勤する人とかは買わないような立地じゃない？

[380: 契約済みさん]

377
いい加減
自分で電話して聞け

ここで聞く意味なし

[381: 契約済みさん]

大塚家具でのオプション会はまだないのでしょうかね。
なかなか連絡が無いので心配です。

ところでこのマンションはオートロックシステムがついていたはずですが、ハンズフリーじゃないのでしょうか・・・
どんなタイプが気になったんだけど、ご存知の方いらっしゃいますか？

デベに聞いたほうがよいのでしょうが、週末だったので書き込ませていただきました。

[382: 匿名]

モデルルームでの資料は処分されたんですか?
少しは自分で調べましょうよ…


カラーハンズフリーって書いてありますよ。

[383: 契約済みさん]

382さん、ありがとうございます。

調べ方が足りませんでした。すみません。
パンフレットのシリンダーキーの写真（参考写真）が非接触では
無いようだったので気になっていました。

ハンズフリータイプでよかったです。
ますます楽しみになってきました。

[384: 皆実高校]

383さん、謝る必要なんて無いと思いますよ。何も悪い事をして無いんですから。でも、383さんの様な良い方とご近所だと嬉しいですね。

[385: 契約済みさん]

少し気になったので横から申し訳ありません。

383さんのご質問されたかったことと、382さんの回答ってちょっと違いませんか？
「カラーハンズフリー」というのは、室内インターホンがハンズフリーで会話できるというお話ですよね？
これだと来客応対の機能の話です。

383さんの「シリンダーキーの写真（参考写真）が非接触」というお言葉は、ご自身がエントランスなどのオートロックを開ける際のお話を考えられていたのではないでしょうか？

そうなってくると認識がずれてしまっていると思いますので、デベへ確認された方がよろしいかと思います。
私もパンフレットや重要事項説明書などをざっと見た感じでは、エントランスなどでのハンドフリーに関する言及はなかったので。
非接触型なら一つの売りになるので、大概のマンションではパンフレットに載せているはずですし。

もし私の勘違いだったら皆様ごめんなさい。。。

[386: 契約済みさん]

エントランスからの入館はハンズフリータイプじゃないですよ。

[387: 契約済みさん]

たしかにパンフレットには記載がないですよね。

でも、別紙の構造の説明書（今手元にないのですが、たしか白黒だかの冊子…）の
一番後ろのページに、非接触ですというような記載があったような記憶があります。

帰ったら確認してみますね。

[388: 匿名]

なんか新しい松原団地に似てる気がするのは私だけ・・・

[389: 契約済みさん(383)]

384さん、ありがとうございます。
ご近所さんだったらいいですね。

385さん、386さん、387さん、ありがとうございます。
385さんの仰るとおり、入館時のエントランスでの鍵の
取り扱いについて気にしておりました。
言葉足らずでした。

構造が詳細が記載されているのは重要事項説明書の
資料ですよね。
私も再度、確認してみます。

[390: 匿名]

白の冊子 性能・品質ガイドブックの26ページに、共用エントランスドア 非接触キーで解鍵可能なオートロックドアを採用しましたって記述がありますよ。

[391: 契約済みさん(383)]

390さん、ありがとうございました。

皆さまお騒がせしてごめんなさい。

非接触キーでよかったです。
設備も充実していますね。

ずいぶん涼しくなり、秋らしくなってきました。
マンション周りの植栽が入居する春にはどんな姿を
見せてくれるのか楽しみです。

[392: 買いたいけど買えない人]

キャンセルは結構でているのでしょうか？
キャン待ちの申し込みをしているのですが、連絡こないですね。
駄目もとで気長に待たないといけないのはわかっているのですが。。

[393: 契約者]

今月末に、本審査に通らずキャンセル?がでるかもしれませんよ。

キャンセル待ちって、契約者の不幸待ちですよね…
手付金放棄してキャンセルするって、よほどの事情が無いと…

[394: 契約済みさん]

ローン審査で落ちた場合のキャンセルは
手付け金は返還になるんじゃないですかね？

金利は下落傾向なんで
実効金利が決まるまで継続でお願いしたいです。

[395: 契約者]

月末に本審査を出す人の場合は、通らなければ、返還されます。
それ以外の人なら、もう変更等は出来ないんで、放棄キャンセルしか…

言葉足らずでしたね、すみません。

[396: 契約済みさん]

>395さん


394です。
そんな、謝るなんて恐縮です(･ω･;A)ｱｾｱｾ…。

きつい口調の文面みたくなってしまって
こちらこそ失礼しました。

[397: 匿名さん]

キャンセル待ちは多いのですか？

[398: 契約者]

396さん

いえ、こちらこそ(^_^;)
文章が苦手なもんで、気を使わしてしまって、すみません。

うちは変動なんで、ゼロ金利の恩恵は微妙ですが、このまま平行線で行くのを願ってます。
強制インフレが発動するか、しないか、日銀次第なんで毎日モヤモヤです。

[399: 契約済みさん]

私も変動です。
ローン１０００万程度なので、そこまで金利は気になりませんが
変動＋ローン控除考えれば実施０％に近いのでのんびり返して行きます

[400: 購入検討中さん]

キャンセル数戸でたみたいだね

[401: 購入検討中さん]

すげー電話くるわ

キャンセル出たから買いませんかって

[402: 匿名さん]

うちもきました。

[403: 契約済みさん]

審査が落ちたんでしょうね。。。
まぁ、どこの物件もキャンセルは付き物でしょう。

・・・埋まるかなぁ　笑

[404: 匿名さん]

ここ数日毎日留守電に入っててウザイ

この時点で審査おちって
引越す気満々だったろーに

[405: サラリーマンさん]

審査落ちてって、事前審査では問題なかったのでは？？
そういうこともあるんですかね？(￣ー￣;

[406: 検討中]

うちには全く連絡無い。

本当にキャンセルが出てるなら、デベに連絡してみようかな。
いちを年内はキャンセル待ちする予定だけど。

[407: 契約済みさん]

過去に延滞したことがあったりすると審査ではマイナス要素なんですよね。

この物件は価格が安いから「ここなら買える」と思って契約したけど
結局審査が通らず、、という方が結構いるのでしょうか。
うちも「ここなら買える」の口なので（笑）、ちょっと不安になってきました。
早くＯＫの連絡来ないかな・・・。

[408: 匿名さん]

４０４です。
ちなみに私キャンセル待ちの申込みすらしてないんだけど。。。

[409: 匿名さん]

キャンセル多いみたいですね。

[410: 契約済みさん]

キャンセル待ちじゃない人に連絡とか、焦りすぎｗｗ
よほどの数のキャンセル出たのかね？

でも、角部屋のキャンセルとか出たらそっちに乗り換えたいな・・・笑

[411: 契約済みさん]

４１０さん
デベの対応次第だけど、特にオプションとかつけてなければ
印紙代だけで変更できますよ。

[412: 契約済みさん]

411ﾃﾞｽ

もちろん差額は支払いますが。

[413: 匿名]

今の時期は、提携ローン審査以外のキャンセルは、手付金放棄なんだし。
提携ローンの本審査結果はまだ先だし。

だいいち、竣工は2月。
キャンセル出たって、よその売れ残りマンションに比べたら、マシだと思うけど?。
たとえキャンセルが出てたとしても、買う気ないのに、ネガな発言をいちいち書き込む意味がわからない。

「キャンセル出たみたいですよ♪、検討中の方はデベに連絡してみたらどうですか?」
とか、書けないのかよ…

[414: 契約済みさん]

キャンセルからのくだりを見る限り
そこまでネガ要因を書き込んでる様には見えないが。
掲示板の特性上ある程度は乱雑な書き込みは仕方ないでしょう。

前から思ってましたが、なぜ契約者板を使わないのでしょうか？

[415: ご近所さん]

昨日、メガドンキがオープンしました（ドイト跡地）

営業時間は9：00～26：00

生鮮食料品売り場があり、益々生活に便利ですね！