プレミアムプレイス草加松原（草加松原346プロジェクト）

[草加市民]

プレミアムプレイス草加松原について情報交換しましょう。

所在地：埼玉県草加市中根1丁目1（地番）
交通：東武伊勢崎線「松原団地」駅
間取：3LDK～4LDK
面積：70.81平米～100.20平米
竣工予定日：2010年12月

14階・42.24メートル
1棟(本体1棟、付属9棟)・346戸
15710.39平方メートル

売主：名鉄不動産 東京支社
売主：長谷工コーポレーション
売主：大栄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

（※物件表記が変わりましたので、タイトルを「草加松原346プロジェクト」から「プレミアムプレイス草加松原」に変更しました　副管理人）

[226: 匿名さん]

五市一町統合って川口とか草加の合併の話ですよね。
いつの間にかきかなくなってしまいましたね。
夜間急患診療所はいざという時に助かりますよね。
草加は夜１０時半までなので安心です。

[227: 匿名さん]

五市一町は越谷・吉川・三郷・八潮・草加・松伏です。
この市町間では越境して文化施設が利用出来るのでいいです。
図書館好きであちこち見て回りましたが、草加は充実してます。越谷はいまいちでした。吉川も良かった。
車があればそういった部分は問題ないから、やはり車移動をしない子供目線で自治体を決めるのがいいなと最近思っています。

[228: 匿名さん]

草加が川口と合併って話は立ち消えになったんじゃないかな？
草加と川口が合併しても動線が悪いよね。
鉄道が一本通ってるわけじゃないし、外環で繋がってても市内の移動には使えないし。

[229: 匿名さん]

夜間急患診療所の存在は心強いです。
他にも、近くには20時まで診療しているクリニックもあるんですね。
ハーモネスタワークリニック
診療時間：9：00～12：00、15：00～20：00
休診日：水・日曜日、祝日
内科・消化器科・循環器科・小児科

[230: 匿名さん]

夜間救急はいざというとき安心ですが応急処置なので、その夜の分の手当てや薬しかいただけないですけど、
近所に夜間診療してくれるクリニックがあると良いですね。
自分も勤め帰りに寄れますし、お子さんがいる人も安心でしょうね。

[231: 匿名さん]

夜間診療は大抵1日分の薬だけ処方して、明日はかかりつけに行って下さいって感じ。
ただ子供は夕方とか夜発病しやすいから、その一晩が不安で仕方無い時に心強いね。
これはどこの自治体もそういう傾向にあるけど、外科的なアクシデントの時は困る。小児外科なんて特に土日夜間の行き先が無いよ。

[232: 匿名さん]

細かい部分での地域医療問題はどこにでもあるけど、埼玉はまだ環境良い方だよ。
子供に重篤な病気があっても岩槻の方に小児医療センターがあるからこの辺から行きやすい。
子育て世代に重点を置くと幼稚な施設や店が増えて大人にはつまらない感もあるけど、
草加松原は大学の最寄り駅だからハイティーンから学生向けの店や施設も多いし、
子育てといっても乳幼児から受験生までに対応出来る街だと思う。

[233: 匿名さん]

大学生が多く利用する駅だから街の雰囲気も若々しいと思います。
草加駅と比べるとポップな感じ。このマンション利用だと東口中心になるけど西口も雰囲気違って気に入ってます。

[234: 匿名さん]

西口の方には図書館もあるので、利用する事が多くなりそうです。
駅の反対側ですが、マンションが元々駅近なので行きやすいですね。

[235: 匿名さん]

駅からあまり遠すぎると反対方向に進むのがすごく勿体無く思うけどこの程度なら大丈夫！と思う（自分的に）。
最寄り駅で降りて本借りてから帰れるなんて理想だー。

[236: 匿名さん]

駅近の図書館が夜8時まで開館ってのはいいですよね、勤め人にもありがたい。
出勤時に返却ポストに入れておけばいいだけだし。
草加市の図書館は貸し出しできる地区が広いね。
草加以外の五市一町はその中だけでの広域貸し出しだけど、草加は県南五市として連帯してる上に
隣接の足立区も可にしてる。加えて春日部。

[237: 匿名さん]

以前、こども医療費についての投稿がありましたね。
越谷市は10月通院分から支給対象年齢が拡大されます。
通院分の支給対象年齢が中学校修了までに拡大！
草加市民としてはなんともうらやましい話です。

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[238: 匿名さん]

三郷、越谷と福祉関連の制限緩和が続いていますね。
東埼玉の五市一町でまとまる気が草加にあるなら、追従する可能性もある。
県南で連携する気なら遅れるかもしれない。
東武沿線でまとまった方が好都合な気がするんだけど、行政側としてはどうしても県南でまとまりたいという意識が見える。

[239: 匿名さん]

草加も他の近隣市に追随して欲しいですね＞福祉関連
人の流れから見ても合併は線路沿いで行ったほうが良いような気がするんですけど、
色々な思惑が絡んでくるんでしょうね…。

[240: 匿名]

4LDKはないのかな

[241: 匿名さん]

草加は伊勢崎線沿線では早い時期から栄えている分、
児童施設が少なかったりするからそういった福祉面でのフォローはして欲しいですね。
子育ての環境を考えて越谷に移った知人が2組もいるので、そうした面も現状を表しているのかなと思いました。

[242: 匿名さん]

237さん
越谷はこども医療費が中学卒業まで支給されるんですか！草加も越谷市に倣って欲しいですね。
241さんがおっしゃるように、このマンション周辺を見回してみても
児童福祉施設はほとんど無いんですよね・・・。
4月にようやく子育てサポートセンターができたのは快挙ですが。
http://c10r0qz5.securesites.net/hp/page000017700/hpg000017617.htm

[243: 匿名さん]

子育てサポートセンターがあるのも松原団地駅だから、多少遠いとはいえ便利になったと言えるでしょうね。
越谷や松伏の児童館によく草加から遠征すると耳にしていたのでそれを考えると随分良いです。
発達支援のフロアが出来たのも障害児福祉が遅れていた草加ではかなりの前進に思えます。
草加は学童保育が充実しているので、そういった点では良い部分もあると思います。

[244: 匿名さん]

支援センターはマンションからだと実質10分ちょっと位で行けそうなので、便利そうですね。最近、幼稚園の2歳児用のプレ保育の時点でもうお友達同士で皆さん来られるので、「けろっと」で仲の良いお友達が見つかると良いですね。

[245: 匿名さん]

242さん
ガセネタではありませんよ。
越谷市広報に掲載されています。http://www2.city.koshigaya.saitama.jp/koho_pdf/2010/1240_H220701.pdf

[246: 匿名さん]

以前読んだネットの記事に、こちらのマンションは
早期完売するのではないかと書かれていたのですが、
やはり売れ行き好調だったのですね。
もう残っているお部屋は少ないのでしょうか。

[247: 匿名さん]

結構な賑わいみたいですね。
埼玉東部地区では一番都心に近くて開けている草加の中でも開発が遅れていた地域だった分、
逆に今の時代に合った開発が揃ってきてるから人気スポットらしいです＜草加松原

[248: ご近所さん]

11階あたりを建設中です

[249: ご近所さん]

もう一枚

[250: 物件比較中さん]

現在このマンション検討中ですが、長谷工ってとこと西向きで迷ってます。。。
長く住むのに西向きでは日当たりが心配ですね。
１２階を検討中なので、さえぎるものはないのですが。。。

間取りの変更を依頼したのですが１０万円？かかると言われました。
以前書き込みで無料でOKと書かれていたのに納得いきませんが、ギリギリなので仕方ないのか？

[251: マンコミュファンさん]

朝刊広告では隣のどぶ川がすばらしい清流のごとく印象を受けるんだけど・・・

[252: 匿名さん]

川については首都圏を流れる川なんで話半分くらいにしておかないとね…
まあ、その辺りの事情は関東住まいであれば暗黙の了解ってやつじゃないですかね
草加松原は最近自治体の顔的役割を果たす場所なので住民の意識も上がって
昔より川をきれいにする運動が高まってるように感じます
それが結果を出しているかはまた別問題ですけど

[253: 匿名さん]

>>250さん

最近のマンションはバルコニーが広く出幅2mくらいありますから、その分ひさしもあるわけで、以外に直射日光が入りにくいです。
うちは南向きですが日中、陽が高くなり始めたらうっすら暗くなります。夏は涼しいとポジティブな考え方もありますが、もう少し夕方まで光がほしいと思ってしまう私にとっては、むしろ西の方がいいんじゃないかって思ってしまいます。

※あくまでも主観です。

[254: 匿名さん]

西日の問題は、防護フィルターを導入すれば最近は高性能ですから軽減されますよ。
最初はコストがかかりますが、紫外線カット+断熱効果のものを使えば家具焼けや夏の温度上昇がだいぶ押さえられます。

[255: 匿名さん]

>>248-249様
ありがとうとざいます。
本当はちょいちょい見に行きたいのですが、中々そうも行かないのでありがたいです。

現在西向きの部屋に住んでいますが、前にさえぎる物がないせいか特に暗さは感じていないです。
昼間は日の光がなくても部屋の電気はつけていません。
冬場、西日が入ってくると暖房がいらないくらい暖かいです。
ここはどうなりますかね？

[256: 匿名さん]

西向きはおおむね冬は暖かいと相場が決まってるから寒がりの人が好むらしい。
ただ、夏はハンパ無い暑さ、特にマンションだとね。戸建ての西向きの部屋があるのとは訳が違うから。
やっぱりある程度の窓加工は必要になるかと。

[257: 匿名さん]

夏休みが始まりましたねー。松原並木沿いの早朝散歩が気持ちいいです。
この辺りだとそうか公園の花火大会が近いかな。このマンションの向きだとお部屋からは見えないですね。
どこかの花火大会が見えないかな～。

[258: 匿名さん]

西向きだと流山の花火が見られるかな？
ただ近年の夏の暑さはハンパないから冬よりも課題になるね、西向きだと。
マンションなら元々機密性高くて冬は暖かいから、夏をどうしのぐかが問題だよ。それにしてもあついー。

[259: 匿名さん]

251さん
ドブ川って、綾瀬川の事ですか？
このマンションは川に面した敷地に水辺のプロムナードを設けて散策・休憩
できるようにしていますが、川を眺めながらのんびりするような環境ではないのかな？

[260: 匿名]

あのドブ川はきたないよなァ。。
遊歩道がある分落下の危険もあるから。
最近は臭いは減ったとの話でしたが。

[261: 匿名さん]

＞２６０

確かにそうですね。現地に行って、見てみたけど、

イメージＣＧの綺麗な感じとは違いましたね。

[262: 匿名さん]

夏場は、川って臭うことが多いですが、ここの綾瀬川もやっぱり臭いは漂っていますか？
特に今日のように暑い日は、ひどかったりするんでしょうか？

[263: 匿名]

あれ、某氏の「買ってはいけないマンション」レポートにこのマンションが載ってたって
書き込みは、消されちゃったのかな？

レポート記載内容と相違ないなら、こういう書き込みは
消しちゃ駄目なんじゃないの？？

[264: 匿名]

買ってはいけないマンションレポートに
ここが記載されていたのは本当ですか？

彼の話はブログもそうですが、するどい意見が多いので
気になる所です。

[265: 匿名]

こちらでも売り込みですか?
ここは唯一、買ってよいマンションらしいですが?
みっともないですよ。


＞262さん
街中の用水路ですから、気にすれば気になる程度だと思います。

[266: 匿名さん]

「買ってはいけない」ではなく「徹底分析、埼玉県の大規模マンション」ですよ。

大見出しはともかく、レポートを読むと、ほとんどのMSは買ってはいけないよう思えてきます。

行きつく先は「コーポラティブ」。

確かに「買っていい」と叫んでますが、最後のところで、「逆ザヤ」になるから、資産価値はないと

暗に、釘を刺してます。

S氏のレポートをいくつか読むと、マンコミなども参照して書いているのがよくわかります。

余談ですが、S氏は見た目とか、切れた感じとか、カンニングのT山さんに似ているな思ったりします。

[267: 匿名さん]

脱字あり

似ているな（と）思ったりします。　m(__)m　ペコリ

[268: 匿名さん]

>最後のところで、「逆ザヤ」になるから、資産価値はないと暗に、釘を刺してます。

断言する自信が無いのか、どの説にも逃げ道を残しているというイメージもありますね。
あれもダメこれもダメでは何も買えないし景気も底冷え。
情報過多だと気弱な人は流されて何も出来なくなっちゃうように思います。

CGの件は、まあそういうものでしょう。
今日のような真夏日に周囲を見て様子をチェックすると問題点もわかるかなと思って
近々炎天下を狙って周辺視察をしたいと考えています。

[269: 契約済みさん]

ひとつ言えるのはお世辞にも綺麗ではないという事。
２階以上であればそこまで気にすることも無いかと思う程度の臭いです。

[270: 匿名さん]

早朝という時間帯かもしれませんが、年間を通してよく散歩するのですが臭いが気になった事はありません。
松並木の風情ある景色が近くにあるのは単純にいいなと思います。

[271: 匿名さん]

ネガではなく、近くの川は本当に臭うんですね。
ここは川沿いに1.5kmの遊歩道が設けられていて、景観が
「日本の道百選」や「利根川百景」にも選ばれたと書いてあったので、かなりショックです。
よく読めば、HPには綾瀬川の説明に『1950年代ごろまではホタルも生息するほどきれいな川だった』と
書いてありますね。過去形・・・。

[272: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100730-00000199-yom-soci

この綾瀬川ってあの綾瀬川であってる？

[273: 匿名さん]

まさにその綾瀬川ですねえ
日本一汚い川に何度も選ばれているので推して知るべしの部分もあるでしょう
一応荒川から水を引き込むことで水質改善に努力はしているようですが
やはりワースト常連川というのは知っておいた方がいいかもしれませんね
特に酷いのは都内流域だとは思うのですが

[274: 匿名さん]

なにも日本で一番汚い川の横で生活はしたくないですね。

[275: 匿名さん]

>>274
川っていうのは分流や合流をくり返すから、
きれいさ度合いは場所によって違うよ。
このあたりはマシなエリア。