プレミアムプレイス草加松原（草加松原346プロジェクト）

[草加市民]

プレミアムプレイス草加松原について情報交換しましょう。

所在地：埼玉県草加市中根1丁目1（地番）
交通：東武伊勢崎線「松原団地」駅
間取：3LDK～4LDK
面積：70.81平米～100.20平米
竣工予定日：2010年12月

14階・42.24メートル
1棟(本体1棟、付属9棟)・346戸
15710.39平方メートル

売主：名鉄不動産 東京支社
売主：長谷工コーポレーション
売主：大栄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

（※物件表記が変わりましたので、タイトルを「草加松原346プロジェクト」から「プレミアムプレイス草加松原」に変更しました　副管理人）

[286: 匿名さん]

完売間近みたいですね。
最近はいい土地もマンションより戸建て分譲になる場合が多いから、
松原団地じゃしばらくは大規模マンションは見かけないでしょうか。
川がどうこうとここではクレーム要素も見られましたが実は好調だったんですねえ。

[287: 匿名さん]

夏休み期間は動きも活発になるし、来週末あたりが山場っぽいですね。
ここが終わったらしばらくは松原団地でよさげなマンションは出なそう。

[288: 購入検討中さん]

あと4部屋だとハガキが来ました。
今月中には完売かな？
今なら大幅値引き在るかもね。

[289: 匿名]

もう完売してますよ。
キャンセル待ちもかなり居るようです。

[290: 匿名さん]

21日まで完売はないでしょ？抽選受付中だし。

[291: 匿名さん]

こんなマンションにキャンセル待ちですか？
確かに周辺価格と比べれば安価に見えるけど、内装、建具を見ると安かろう。。。でしたよ
西向きだし。
そんなにいいマンションには見えなかったけどなぁ。
価格的には魅力だけど。
いらね。

[292: 匿名]

昨日の時点で、抽選部屋の一室以外は完売でしたよ。
抽選部屋も申し込みは入ってるし。

ここでグダグダとネガ書き込みするか。
小まめに足を運ぶか。
の違いでしょ。
検討から外れた板に、わざわざネガ書き込みするって、、、

[293: 匿名さん]

コストパフォーマンスに優れている物件だと思うけどな
限りあるお金、家ばかりに掛けてられないって思う自分はいいと思ったし

抽選の倍率どんな感じになるでしょうね

[294: 抽選結果間待ち]

立地、設備、価格と様々な比較対象がありますが
１００点満点のマンションなんてないですからね。
安価なユニクロ型マンションといわれよーが、設備対した事ないと言われ様が
自分が良いと思えばそれでよし。

[295: 購入済み]

内装なんて、余裕が出来たら後で生活スタイルに合わせてリフォームすればよいし。

最初の価格設定が手頃で、場所良しで、必要最低限が揃っていれば、よいと思うけどなぁ。
初めから100%を望むなら、一軒家だと。

ここは装備や内装が極貧だけど、箱の中身を自分スタイルに色々弄れるから、入居後が楽しみ。
価格が安上がりだったから、他にお金をまわせるし。

[296: 匿名さん]

一戸建てだって100％は無理でしょ
隣人トラブルで大事件になるのって戸建ての方が目立つ印象だし

それはさておき完売もほぼ確実、となるとこの辺りのめぼしい物件無くなっちゃうなあ

[297: 物件比較中さん]

戸建の事件も富裕層クラスはあまり起こさないでしょ。
起こすのはだいたい中の下から下流クラスの家。
物件価格からしてココだってそれに近いクラスの収入層が多いはずだから。
事件なんて予期せぬときに起こるもの。回避不可。

[298: 入居予定さん]

建物もだいぶ建ちあがってきましたね。
そろそろモデルルームも見納めでしょうか。

皆さんはオプション会、参加されましたか？
我が家は食洗機やウォシュレットをお願いしました。
最後まで迷ったのがフロアコーティング。
やってもらったほうが良かったかな。

皆さんはフロアコーティングお願いされましたか？
また、このオプションは有れば便利だよ、というものが
あれば教えてください。

[299: 匿名さん]

大工の知人がフロアーコーティングなんか男児がいる家では屁のツッパリといってました…
家族構成次第なのでは。
小学生がいる家庭では床は消耗品と思うべきとも言われましたよ。
298さんのご家族構成次第ですが、優先順位が低かったのであればそう気になさらなくともよさそうです。

[300: 入居予定さん]

299さん、ありがとうございます。

我が家は１歳児がおりますので、フロアコーティングは
やっても気休め程度だったかもしれませんね。
床が消耗品という考え方はなるほどと思いました。
張り替えることが出来ますものね。

[301: 匿名さん]

知識がなくてお恥ずかしいのですが、張り替えにかかる費用とフロアコーティングにかかる費用を比べたら、張り替えが高いですよね？（違っていたらすみません）そう考えると最初から張り替えを前提にするのではなく、少しでも傷まないようにコーティングしておいた方がいいのかなとも思ってしまいます。各ご家庭によって考え方が変わってきそうですね。

[302: 匿名]

ここのはプリント合板なので、コーティングの意味があまり無いかも?。
床板の表面の材質の耐久性が短めな気がします。

うちは将来、子供の成長にあわせて、間取りを変更してガス床暖房を入れる予定なので、コーティングはやらないです。

アクアだと、西向きなので、アイセルコでダークカラー選択なら、コーティングをやる意味はあるかもしれませんが。

[303: 匿名さん]

畳だと替えるって概念があるけどフローリングだとそう思わない人が多いよね。
畳よりは経年劣化が少ないのはあるけど、ずーっと住むなら10年過ぎくらいから張替え検討してもいいと思う。
元々の床材が高価ならコーティングも意味がありそうだけど。

というかこの連日の猛暑。
西日大丈夫かいなと気が気じゃない。

[304: 匿名さん]

先着順4戸が残っていると思えば、
もう完売しちゃったんですね。低価格の勝利だなぁ。

303さん
>というかこの連日の猛暑。
>西日大丈夫かいなと気が気じゃない。
この異常気象、今年だけならいいですね。ウチは西向きなのでエアコン24時間フル稼働です。
日当たりの良いリビングは、プリント合板じゃなくとも床材が痛みそうですよ。

[305: 匿名さん]

エアコン24時間って電気代すごそうですね！
最近のは省電力の性能になってはいるでしょうけど。
やはりガラスに耐熱付のフィルター付けた方がよさそうですね。
紫外線量もハンパなさそうです。